Esta moradia unifamiliar independente em Algorfa, Alicante, oferece 118 m² de área habitável num terreno de 380 m². Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade está localizada perto do Campo de Golfe La Finca, a apenas 555 metros. A sua posição interior proporciona um ambiente tranquilo, mantendo ao mesmo tempo acesso fácil às comodidades diárias. A propriedade está voltada a oeste, beneficiando de luz solar durante a parte da tarde, e apresenta uma piscina privada aquecida e painéis solares ligados à rede.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área residencial junto ao Campo de Golfe La Finca, proporcionando vistas para o campo de golfe e paisagem circundante. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços essenciais, com várias cidades maiores nas proximidades. O terreno plano facilita a mobilidade na propriedade e o jardim.
A moradia dispõe de três quartos duplos com armários embutidos e acesso direto ao jardim, adequando-se a residência permanente ou como segunda casa. A cozinha moderna com bancada de pequeno-almoço e área de serviço, combinada com a sala de estar aberta, oferece espaço funcional para o quotidiano. A casa de banho privativa no quarto principal e o aquecimento por piso radiante proporcionam conforto adicional.
Construída recentemente, esta propriedade apresenta acabamentos contemporâneos e tecnologia moderna. A construção single-level facilita a acessibilidade. Características como os painéis solares conectados à rede e a piscina aquecida com Wi-Fi refletem um projeto atualizado com foco em eficiência energética e conforto. A construção está concluída e pronta para ocupação imediata.
Como propriedade unifamiliar, não dispõe de serviços comuns como os encontrados em complexos de apartamentos. A localização interior não oferece vistas diretas para o mar, exigindo deslocação para acesso às praias. O tamanho do terreno, embora adequado para uma piscina privada, limita a possibilidade de extensões significativas ou instalação de equipamentos desportivos de grandes dimensões.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço exterior privado, sem as obrigações de manutenção associadas a complexos maiores. Famílias com filhos adultos ou casais sem filhos em casa apreciarão a distribuição funcional num distinto nível e os três quartos duplos. Aqueles que valorizam o golfe encontrarão na proximidade do Campo de Golfe La Finca uma vantagem significativa, permitindo praticar o desporto regularmente sem necessidade de viagens longas. Para compradores internacionais que pretendem residir em Espanha parte do ano, a combinação de clima mediterrânico com a tranquilidade de uma localidade do interior, mas com acesso a serviços essenciais e aeroporto a cerca de 30 km, oferece um equilíbrio desejável. A disponibilidade imediata permite ocupação sem esperar pela conclusão de obras.
A propriedade apresenta acabamentos contemporâneos com materiais de qualidade. A cozinha equipada com bancada de pequeno-almoço oferece funcionalidade moderna, enquanto as casas de banho dispõem de piso radiante para maior conforto térmico nos meses mais frios. Os quartos apresentam armários embutidos e acesso direto ao jardim, destacando a integração entre espaços interiores e exteriores. As portas de vidro deslizantes com estore elétrico permitem controlo sobre a luz solar e temperatura, enquanto a persiana bioclimática elétrica no terraço proporciona proteção e versatilidade. O jardim artificial requer manutenção mínima, e os canteiros com seixos oferecem estética sem necessidade de rega constante. A piscina privada aquecida, com controlo Wi-Fi, representa um elemento de lazer de tecnologia avançada que aumenta a qualidade da experiência de vida diária. Os painéis solares conectados à rede contribuem para a eficiência energética da propriedade.
Com um preço a partir de €619.950, esta moradia unifamiliar apresenta-se no segmento médio-alto do mercado de Algorfa. Em comparação com projetos similares na região, como VILLAS GANTE em Algorfa (a partir de €489.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000), esta propriedade justifica o seu preço superior através de características adicionais como a piscina privada aquecida, painéis solares e acabamentos de maior qualidade. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €5.254, dentro dos padrões da área considerando as especificidades da propriedade.
Algorfa oferece um ritmo de vida calmo, característico das localidades do interior da Costa Blanca. O dia a dia nesta moradia pode começar com o café da manhã no terraço orientado a oeste, desfrutando da luz solar da manhã. A proximidade do Campo de Golfe La Finca permite facilmente integrar desporto na rotina sem necessidade de deslocações longas. As compras diárias podem ser feitas nos supermercados a 2,8 km, enquanto o centro da localidade de Algorfa, a curta distância, oferece restaurantes e serviços básicos. À tarde, a piscina privada aquecida proporciona um espaço de lazer sem depender de horários de instalações partilhadas. A noite, a arquitetura aberta da sala de estar permite aproveitar o tempo mediterrânico durante grande parte do ano, com as portas de vidro deslizantes que conectam o interior com o espaço exterior.
Algorfa, com aproximadamente 3.788 habitantes, oferece um ambiente de localidade pequena mas bem servida. A 2,8 km do supermercado mais próximo e a 3,1 km da farmácia, as compras e serviços básicos são acessíveis diariamente. O hospital mais próximo situa-se a 5,7 km, garantindo assistência médica em minutos. A mobilidade na região beneficia de 10 linhas de transporte público e 6 paragens nas proximidades, embora o uso de automóvel seja recomendado para deslocações mais amplas. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 30 km em linha reta, oferecendo boa conectividade. As cidades maiores de Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) proporcionam acesso a serviços especializados, centros comerciais e vida cultural mais intensa, todos a menos de 45 minutos de carro.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em relação ao Campo de Golfe La Finca e a localidade de Algorfa. A área verde circundante, incluindo pinhais mediterrânicos e pomares de citrinos, contribui para a paisagem característica desta zona da Costa Blanca. A proximidade de várias estradas principais facilita o acesso às cidades maiores e ao litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algorfa posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca, oferecendo um ponto intermédio entre as cidades de Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km). Esta localização permite aceder a serviços especializados, centros comerciais e oferta cultural destas cidades maiores sem residir nos seus centros mais movimentados. A proximidade com outras localidades como Quesada e Benijófar, a apenas 10 minutos de carro, amplia as opções de serviços e lazer disponíveis. A sua posição a cerca de 30 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche coloca a propriedade a menos de 30 minutos das principais ligações aéreas internacionais.
As praias mais próximas, como Platja del Camp (12 km), Platja de les Ortigues (13 km) e Platja del Montcaio (13 km), estão a cerca de 15-20 minutos de carro, permitindo idas regulares à costa sem necessidade de mudança de residência. O Campo de Golfe La Finca situa-se a apenas 555 metros, tornando-se uma extensão natural do espaço de lazer para os entusiastas do desporto. Outros campos de golfe da região, como Club de Golf Villamartín (13 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km), estão acessíveis para maior variedade. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 30 km, oferecendo conexões domésticas e internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, Algorfa beneficia de um microclima mediterrânico temperado. A localização protege dos ventos costeiras mais fortes, enquanto mantém temperaturas agradáveis durante todo o ano. A média anual de temperatura situa-se em 18,8°C, com mínimas de cerca de 10°C no inverno e máximas de 27°C no verão. Os 3.841 horas de sol anuais garantem cerca de 300 dias de sol por ano, superando muitas outras regiões europeias. A estação de banhos estende-se por 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, normalmente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a praias da Costa Blanca como Platja del Camp, Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio, todas a aproximadamente 12-13 km de distância. A principal atração recreativa na área envolvente é o golfe, com o Campo de Golfe La Finca a menos de 1 km da propriedade. Este campo de 5 estrelas com spa e hotel oferece não apenas desporto mas também serviços de lazer e gastronomia. Outros campos de prestígio na região incluem Villamartín e Campoamor, ambos a cerca de 13-14 km. A nível de desporto local, o Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) oferece instalações para diversas atividades, enquanto o Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0,9 km) satisfaz os entusiastas deste desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa posiciona-se estrategicamente no interior da Costa Blanca, oferecendo um ponto intermédio entre as cidades de Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km). Esta localização permite aceder a serviços especializados, centros comerciais e oferta cultural destas cidades maiores sem residir nos seus centros mais movimentados. A proximidade com outras localidades como Quesada e Benijófar, a apenas 10 minutos de carro, amplia as opções de serviços e lazer disponíveis. A sua posição a cerca de 30 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche coloca a propriedade a menos de 30 minutos das principais ligações aéreas internacionais.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa Blanca Sul, esta moradia em Algorfa posiciona-se num segmento de preço médio-alto (€619.950), comparativamente mais cara que alternativas como VILLAS GANTE em Algorfa (a partir de €489.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000). Esta diferença justifica-se principalmente pela localização premium junto ao Campo de Golfe La Finca e pelas especificações técnicas superiores, como a piscina aquecida e os painéis solares. Em comparação com apartamentos em áreas urbanizadas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS a partir de €475.000), esta propriedade oferece mais espaço exterior e privacidade. Quando comparada com propriedades em localidades mais turísticas na costa, a moradia em Algorfa apresenta melhor relação qualidade-preço, sacrificando as vistas diretas para o mar em favor de um ambiente mais tranquilo e preços mais acessíveis. A distância de 12-13 km das praias permanece razoável para desfrutar regularmente da costa, enquanto beneficia de um ritmo de vida mais calmo.
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