Questa villa indipendente situata a La Finca Golf, Alicante, offre 167 m² di spazio abitativo distribuito su tre camere da letto e due bagni. Costruita nel 1970, la proprietà si trova in un complesso residenziale sicuro e recintato, a soli 560 metri dal prestigioso Club de Golf La Finca. La villa presenta una piscina privata, giardino e un'area separata per gli ospiti, adatto per chi cerca una residenza stabile nella regione di Alicante con accesso diretto alle strutture golfistiche.
Nel contesto della regione di La Finca Golf, questa villa rappresenta un'opzione consolidata che offre un buon equilibrio tra spazio, prezzo e posizione. A differenza delle nuove costruzioni come le Ville Saria (a partire da €555.000), questa villa presenta un prezzo più accessibile nonostante una superficie simile. Rispetto agli appartamenti Zante (da €318.000), la villa offre maggiore privacy e spazi esterni privati, ma a un prezzo superiore. La zona di La Finca Golf si distingue da altre aree della Costa Blanca per la sua vocazione golfistica, offrendo un ambiente più tranquillo rispetto alle località puramente balneari. A differenza di zone più centrali come Alicante città, qui si gode di una maggiore tranquillità e spazi più ampi, sebbene con una minore immediatezza verso servizi urbani specializzati. La vicinanza di altri campi da golf prestigiosi come Villamartín e Campoamor arricchisce ulteriormente l'offerta ricreatica della zona, posizionando La Finca Golf come un'area di riferimento per gli appassionati di questo sport nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Finca Golf, una zona residenziale ben consolidata nella regione di Alicante. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali. L'elevazione di 77 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole durante tutto l'anno, con temperature medie tra i 10°C e i 27°C.
La villa soddisfa esigenze abitative funzionali grazie ai suoi 167 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un'area separata per gli ospiti con camera e bagno privati aumenta la versatilità dello spazio. Le dotazioni includono armadi a muro, aria condizionata e camino, elementi essenziali per il comfort abitativo nella regione mediterranea.
La proprietà rappresenta un immobile completato nel 1970, non una nuova costruzione. Lo stato attuale è quello di un'unità abitativa finita e pronta per essere occupata. Non sono previsti lavori di costruzione o sviluppo aggiuntivi per questa specifica proprietà, che presenta caratteristiche architettoniche tipiche del periodo di realizzazione.
Il progetto non offre accesso diretto al mare, trovandosi a circa 12 km dalle spiagge più vicine. Non dispone di garage coperto, ma solo di parcheggio aperto. La proprietà non include servizi di portineria o sicurezza 24 ore, sebbene si trovi in un complesso recintato. Non sono presenti ascensori o accessi specifici per persone con mobilità ridotta.
Questa villa si adatta a diverse situazioni abitative. È particolarmente adatta per golfisti appassionati che desiderano vivere a pochi passi dal campo, o per famiglie che cercano una residenza stabile con spazio sufficiente per i figli e eventuali visitatori. La presenza di un'area separata per gli ospiti la rende adatto per chi riceve frequentemente parenti o amici. Anche i pensionati che cercano una tranquilla residenza nel clima mite della Spagna meridionale potrebbero apprezzare la combinazione di servizi accessibili e ambiente sicuro. Per chi cerca un investimento immobiliare nella regione di Alicante, questa villa rappresenta un'opzione consolidata con potenziale di locazione, specialmente considerando la vicinanza al campo da golf e ai servizi essenziali.
La qualità delle finiture della villa riflette gli standard dell'epoca di costruzione (1970), con elementi funzionali che sono stati mantenuti nel corso degli anni. La presenza di armadi a muro indica una ricerca di ottimizzazione dello spazio, tipica dell'architettura mediterranea. L'impianto di aria condizionata rappresenta un aggiornamento essenziale per garantire il comfort durante i mesi estivi, mentre il camino offre una fonte di riscaldamento tradizionale per l'inverno. I pavimenti visibili nelle immagini mostrano materiali resistenti come il marmo nella zona giorno, un materiale comune nella regione per la sua durabilità e capacità di mantenere freschezza. L'area esterna con piscina privata e terrazza è progettata per massimizzare l'utilizzo degli spazi esterni, elemento fondamentale nello stile di vita mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €449.995, una cifra che colloca la proprietà nella fascia media del mercato locale. Considerando la superficie di 167 m², il prezzo per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. A confronto con progetti simili nell'area come le Ville Saria (a partire da €555.000), questa villa rappresenta un'opzione più accessibile, sebbene più costosa degli appartamenti Zante che partono da €318.000. La disponibilità di un'area separata per gli ospiti aumenta il valore funzionale della proprietà.
La vita quotidiana in questa villa a La Finca Golf ruota attorno a un ritmo tranquillo, focalizzato sul golf e sul relax. Le mattine iniziano con la possibilità di godere del sole mediterraneo sulla terrazza o nel giardino privato prima di dirigersi a piedi al campo da golf, distante solo 560 metri. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in piscina o all'esplorazione dei servizi locali, come i ristoranti e i caffè entro 2 km. La sera, il camino offre un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (2,9 km) e farmacie (3,2 km) rende la gestione della quotidianità pratica e conveniente. La posizione strategica permette di accedere facilmente a sia alle attività ricreative che alle necessità quotidiane.
Vivere in questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. La distanza di 2,9 km dal supermercato più vicino e 3,2 km dalla farmacia rende la spesa e l'accesso ai servizi sanitari convenienti senza necessità di spostamenti lunghi. L'ospedale si trova a 5,7 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze. La stazione ferroviaria di Callosa de Segura, a 9,8 km, offre collegamenti con il resto della regione. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 32 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. Nella zona sono disponibili 9 linee di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, sebbene l'utilizzo di un'auto privata sia consigliato per massimizzare la libertà di spostamento.
La cartografia mostra la posizione privilegiata della villa all'interno del complesso residenziale di La Finca Golf, con accesso diretto al campo da golf. La proprietà si trova a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità nella regione di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata strategicamente a La Finca Golf, nella regione di Alicante, che rappresenta un importante centro residenziale e turistico della Costa Blanca. La zona si trova a circa 30 km a sudovest della città di Alicante, capoluogo di provincia, e a circa 15 km dal Mar Mediterraneo. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità dell'entroterra. La regione di Alicante è ben collegata con il resto della Spagna attraverso l'aeroporto internazionale e la rete autostradale, rendendola facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze si trovano altre località residenziali come Algorfa, che contribuiscono a creare una comunità stabile e servizi consolidati.
Le spiagge più vicine, come Platja del Camp e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 12 km di distanza, rendendole accessibili in 15-20 minuti di auto per giornate dedicate al mare. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf La Finca è virtualmente adiacente alla proprietà (560 m), mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 13 km e 14 km, offrendo opzioni additionali per gli appassionati. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per voli internazionali, si trova a circa 32 km, mentre l'aeroporto di Valencia è a 161 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 6,8 km di distanza. Le strutture sportive come palestre e club di tennis si trovano entro 2 km, aumentando le opzioni ricreative locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,8°C, con inverni miti (media 10°C) ed estati calde ma non torride (media 27°C). Con 3.841 ore di sole all'anno, la regione offre un'eccezionale esposizione solare, ideale per chi cerca un clima favorevole durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'elevazione di 77 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva e a offrire v panoramiche sulla circostante campagna. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione, offrendo opportunità per partecipare a celebrazioni e eventi tradizionali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero, con un'enfasi particolare sul golf. Il Club de Golf La Finca, a soli 560 metri dalla proprietà, è la principale attrazione ricreatica, con un campo da golf di livello professionale. A brevissima distanza si trovano anche altre strutture sportive, come il Gimnasio a 1,7 km e il Club de Tenis di Almoradí José Antonio Illescas alla stessa distanza. Per gli amanti del nuoto, oltre alla piscina privata della villa, è disponibile la Piscina Municipale a 2,5 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp e Platja de les Ortigues, si trovano a circa 12 km e offrono acque mediterranee con tutte le strutture balneari necessarie. I punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar (2,0 km) offrono viste panoramiche sulla regione, ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è posizionata strategicamente a La Finca Golf, nella regione di Alicante, che rappresenta un importante centro residenziale e turistico della Costa Blanca. La zona si trova a circa 30 km a sudovest della città di Alicante, capoluogo di provincia, e a circa 15 km dal Mar Mediterraneo. Questa posizione offre un equilibrio tra accesso alle attrazioni costiere e la tranquillità dell'entroterra. La regione di Alicante è ben collegata con il resto della Spagna attraverso l'aeroporto internazionale e la rete autostradale, rendendola facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze si trovano altre località residenziali come Algorfa, che contribuiscono a creare una comunità stabile e servizi consolidati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL247066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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