ラ・フィンカ・ゴルフ地域の他の物件と比較すると、このヴィラは中間的な価格帯に位置します。同じエリアのラ・フィンカ・リゾート・ヴィラ・サリアは555,000ユーロからと高価格帯であるのに対し、アパートメントタイプの物件（318,000-335,000ユーロ）よりは高めです。このヴィラのメリットは、アパートメントと比較してプライベートな庭とプール、そして独立性が高い点です。同時に、より高価なヴィラ・サリアほどの豪華さはありませんが、基本的な快適性と利便性は十分に備えています。内陸部のゴルフリゾートという立地は、海岸沿いの物件よりも静かな環境を提供しますが、ビーチへのアクセスは限られます。アリカンテ県全体で見ると、この物件はゴルフ愛好家にとっては非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアリカンテのラ・フィンカ・ゴルフ地域に位置し、内陸部にありながらも日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。最寄りのゴルフコースはわずか560メートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。市街地や海岸へのアクセスには車の利用が推奨されますが、基本的な生活用品は近くで入手可能です。
この167平方メートルの独立式ヴィラは、3つの寝室と2つの浴室を備え、家族や頻繁な来客がある居住者に適した空間を提供します。プライベートプールと庭が付属しており、地中海気候の屋外生活を楽しむことができます。エアコンと暖炉が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この物件は1970年に完成した既存の住宅であり、新築物件ではありません。建物は完成済みで、即時入居可能です。保守状態や現代の基準への適合性については、専門家による検査をお勧めします。既存のゴルフリゾート内に位置するため、周辺施設はすでに整備されています。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには約12キロメートルの移動が必要です。公共交通機関の便は限られており、自由な移動には自動車が必須です。敷地面積は250平方メートルと限られており、大規模なガーデニングや拡張工事には不向きです。また、建物は1970年築であるため、最新の建築基準や省エネ基準を満たしていない可能性があります。
この物件は、静かな環境での生活を求め、ゴルフに情熱を持つ人々に適しています。また、プライベートな空間とプールを重視する家族や、頻繁に友人や家族を招待する機会がある人にも向いています。地中海気候を楽しもうとする退職者や、第二の家として南スペインを検討している国際的な買い手にも魅力的でしょう。ただし、都会の賑わいや頻繁な娯楽施設を日常的に必要とする人々には、この内陸部の立地は物足りないと感じられる可能性があります。車の運転が問題なく、基本的な生活施設へのアクセスを重視する人々に最適です。
この1970年築のヴィラには、エアコン、暖炉、組み込み式収納が設置されています。大理石張りの床やバルコニー付きのリビングルームなど、質の高い仕上げが見られます。浴室にはシャワーと洗面台が備え付けられており、基本的な機能を満たしています。ただし、築年数を考慮すると、配管、電気、断熱材などのシステムは現代の基準に合わせて更新が必要な場合があります。プライベートプールと庭の維持状態も、購入前に確認すべき重要なポイントです。全体的に、維持管理が行き届いているようですが、将来的な改修コストを考慮に入れる必要があります。
この独立式ヴィラの価格は449,995ユーロから始まります。同じエリアの類似物件と比較すると、ラ・フィンカ・リゾートのヴィラ・サリア（555,000ユーロから）よりは手頃ですが、アパートメント（318,000-335,000ユーロ）よりは高価格帯に位置します。167平方メートルの居住スペースと250平方メートルの敷地、プライベートプールを考慮すると、この価格は競争力があると言えます。ただし、建物の年式（1970年築）とそれに伴う潜在的な改修コストを考慮する必要があります。
このヴィラでの日常生活は、静かでゴルフを中心としたものになるでしょう。朝はゴルフコースでのプレーを楽しみ、午後はプライベートプールでリラックスするという過ごし方が可能です。周辺施設は限られていますが、基本的な買い物や食事には事足ります。車を使えば、より多くの選択肢のある町やビーチへもアクセスできます。この地域は比較的静かで、ゴルフ愛好家や平和な環境を求める人々に適しています。年間を通じて温暖な気候のおかげで、屋外での活動を長期間楽しむことができます。
このヴィラの周辺環境は、ゴルフと静かな生活を中心としたものです。最寄りのスーパーマーケットまで2.9キロメートル、薬局まで3.2キロメートル、病院まで5.7キロメートルあり、基本的な日常のニーズは満たせます。娯楽施設としては、1.7キロメートルにジムとテニスクラブ、2.5キロメートルに市営プールがあります。公共交通機関は9路線ありますが、停留所は1つのみで、自由な移動には車が必須です。周辺には2軒のレストランと1軒のカフェがありますが、多様な飲食店を求める場合はより大きな町まで行く必要があります。全体として、静かで緑豊かな環境ですが、都市部のような利便性は期待できません。
この地図はラ・フィンカ・ゴルフ地域における物件の位置を示しています。内陸部に位置するこのヴィラは、ゴルフコースに隣接しながらも、周辺の町や海岸へのアクセスを維持しています。地図からわかるように、この地域は主に住宅地とゴルフ施設で構成され、緑豊かで計画的に開発された環境が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県の内陸部、ラ・フィンカ・ゴルフ地域に位置しています。アリカンテ市からは約30キロメートル、カルロサ・デ・セグラの町からは9.8キロメートルの距離にあります。この地域は主にゴルフリゾートと住宅地で構成され、海岸線からは少し内陸に位置します。アリカンテ県はスペインのメディテラネア海岸に位置し、比較的手頃な価格で質の高い生活を送ることができる地域として知られています。県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの平均よりやや低い水準です。
ビーチまでの距離は約12-13キロメートルで、最も近いのはプラジャ・デル・カンプ（12キロメートル）、プラジャ・デ・レス・オルティゲス（12キロメートル）、プラジャ・デル・モンカイオ（13キロメートル）です。最寄りのゴルフコースはラ・フィンカ・ゴルフクラブで、わずか560メートルの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは32キロメートル、バレンシア空港までは161キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは362キロメートルです。電気自動車の充電ステーションは6.8キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスには、自家用車またはタクシーの利用が必須です。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間平均気温18.8度、年間約3,841時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は約27度、冬は約10度まで下がります。水泳シーズンは年間6ヶ月間（水温20度以上）続きます。標高は海抜77メートルに位置し、平坦な地形が特徴です。年間32回の地元の祭りがあり、地域の文化を体験する機会が豊富にあります。この温暖な気候は、屋外活動やゴルフを一年中楽しむことを可能にし、特に避寒地として人気があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約12-13キロメートルです。これらのビーチがブルーフラッグ認定を受けているかどうかは特定できませんが、地中海の標準的なビーチ施設を備えていると考えられます。ゴルフ施設は充実しており、自宅から560メートルの場所にラ・フィンカ・ゴルフクラブがあります。その他、13-14キロメートルの距離にビジャマルティンとカンパモールのゴルフクラブがあります。スポーツ施設としては、1.7キロメートルにジムとテニスクラブ、2.6キロメートルに多目的スポーツセンターがあります。プライベートプライベートプールが庭にあり、リラックスや軽い運動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県の内陸部、ラ・フィンカ・ゴルフ地域に位置しています。アリカンテ市からは約30キロメートル、カルロサ・デ・セグラの町からは9.8キロメートルの距離にあります。この地域は主にゴルフリゾートと住宅地で構成され、海岸線からは少し内陸に位置します。アリカンテ県はスペインのメディテラネア海岸に位置し、比較的手頃な価格で質の高い生活を送ることができる地域として知られています。県の平均年収は15,750ユーロで、スペインの平均よりやや低い水準です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.1°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL247066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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