Diese freistehende Villa, bezugsfertig und sofort nutzbar, befindet sich in der renommierten La Finca Golf Resort in Algorfa, Alicante. erbaut im Jahr 1970, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 132 m² auf einem Grundstück von 397 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Sie wird zu einem festen Angebotspreis von 449.955 € angeboten, eine Gelegenheit in einer etablierten Golfwohngemeinschaft an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen des La Finca Golf Resort gelegen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu den Fairways und ein ruhiges Umfeld. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe lokaler Einrichtungen, mit mehreren Gastronomiebetrieben im Umkreis von 2 km, und verbindet die beschauliche Golfatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte.
Diese Residenz erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet flexiblen Wohnraum auf drei Ebenen. Ein separater Anbau bietet vielfältig nutzbaren Raum, ideal für Gäste, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder ein privates Arbeitszimmer.
Die Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der etablierte Bestand im Resort eine sofortige Verfügbarkeit, ohne die Planungs- und Bauzeiten von Neubauprojekten.
Als Bestandsimmobilie von 1970 entspricht diese Villa nicht den modernen Neubau-Standards oder -Garantien. Der Bereich, der als viertes Schlafzimmer genutzt wird, ist in der Escritura (Grundbuchurkunde) nicht offiziell als solches vermerkt, was künftige Planungen oder eine Umbewertung beeinflussen kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einem anerkannten Golfziel suchen. Sie ist ideal für Golfbegeisterte, die die Nähe zu Plätzen wie Club de Golf La Finca (0,4 km) schätzen. Der vielseitige Anbau macht sie zur praktischen Wahl für alle, die häufig Gäste empfangen oder separaten Wohnraum für Familienmitglieder benötigen. Darüber hinaus könnte die etablierte Lage in einem beliebten Resort auch Investoren ansprechen, die Mieteinnahmen erzielen und von der Nachfrage nach Immobilien an der Costa Blanca profitieren möchten.
Die 1970 fertiggestellte Villa spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider. Die Immobilie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlafzimmer und Bäder, verteilt auf drei Ebenen. Zwar wird ein „schön präsentierter“ Zustand hervorgehoben, konkrete Angaben zu Materialien und Ausstattung liegen jedoch nicht vor. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass eine ältere Immobilie eventuell Modernisierungen oder Renovierungen erfordert, um heutigen Komfort- und Gestaltungsansprüchen zu genügen. Zum Außenbereich gehört ein Privatpool.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 449.955 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Anders als bei Neubauprojekten mit variablen Preisstrukturen handelt es sich hier um eine einmalige Erwerbsgelegenheit. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist und eine zügige Eigentumsübertragung ermöglicht.
La Finca Golf Resort ist bekannt für seine üppigen Fairways und die ruhige Atmosphäre, ideal für Golfbegeisterte und alle, die ein friedliches Wohnumfeld suchen. Die Lage auf 64 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 °C über das Jahr. Die Gegend bietet Rückzug und bleibt dennoch mit der Infrastruktur der umliegenden Orte verbunden. Lokale Einrichtungen wie Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km unterstützen ein komfortables Alltagsleben, während die Nähe zu Sportanlagen wie Tennisclubs und Fitnessstudios die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Die unmittelbare Umgebung des La Finca Golf Resort bietet einen ruhigen, sportzentrierten Lebensstil. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu wesentlichen Einrichtungen, darunter zwei Restaurants und ein Café, die den Alltag und die Freizeit erleichtern. Die Lage des Resorts bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, wobei der Aussichtspunkt Balcón de Benejúzar (1,9 km) malerische Ausblicke gewährt. Für sportliche Aktivitäten liegen Sportzentren und Tennisclubs rund 1,6 km entfernt. Die weitere Region, mit dem Auto erreichbar, umfasst größere Städte wie Elche und Murcia mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kulturerlebnissen.
Diese Karte zeigt die strategische Position der Immobilie im La Finca Golf Resort bei Algorfa. Sie veranschaulicht die Nähe zum Golfplatz selbst, zu lokalen Einrichtungen, und bietet einen Überblick über die Entfernungen zu wichtigen regionalen Zentren und Verkehrsknotenpunkten an der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Finca Golf liegt in der Provinz Alicante, Teil der weiteren Region Costa Blanca. Der Ort liegt im Landesinneren, aber in angemessener Fahrzeit von Küstenstädten und -gemeinden entfernt. Elche, bekannt für sein Palmeral-Welterbe, liegt 24 km entfernt, die Großstadt Alicante 42 km. Murcia liegt 30 km südwestlich. Diese Lage verbindet die Ruhe eines Golfresorts mit dem Zugang zu den kulturellen und kommerziellen Angeboten größerer urbaner Zentren.
Die Immobilie liegt strategisch günstig für die Anbindung an regionale Verkehrsanbindungen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 32 km Luftlinie entfernt und bietet bequeme Reiseverbindungen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Callosa de Segura, rund 9,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, 9 Linien mit Haltestellen in der Nähe, , dennoch wird für Ausflüge in die Umgebung generell ein Auto empfohlen. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zum Club de Golf La Finca, nur 0,4 km entfernt, weitere namhafte Plätze wie Villamartín liegen im Radius von 14 km. Die Küste der Costa Blanca und ihre Strände sind für Freizeitaktivitäten gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, mit einer Badesaison, die in der Regel 6 Monate dauert, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Auf 64 Metern Höhe gelegen, bietet die Gegend ein angenehmes Umfeld ohne extreme Wetterbedingungen. Die Landschaft rund um La Finca Golf Resort wird vor allem von den gepflegten Golfplätzen und dem zugehörigen Grün geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Finca Golf Resort im Landesinneren liegt, ist die Küste der Costa Blanca für Strandaktivitäten gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände mit Blauer Flagge erfordern eine Fahrt in Küstenorte wie Guardamar oder Torrevieja. Das Resort selbst ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, insbesondere Golf, mit dem Club de Golf La Finca nur 0,4 km entfernt. Weitere Sporteinrichtungen wie Tennisclubs und öffentliche Pools liegen in kurzer Entfernung, etwa Gimnasio (1,6 km) und Piscina Municipal (2,5 km), und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL371967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Gebiet La Finca Golf variieren die Immobilienangebote erheblich. OASIS VILLAS LA FINCA GOLF bietet ähnliche Villen ab 445.000 €, was auf einen kompetitiven Markt für Immobilien in diesem Resort hindeutet. LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS bietet einen niedrigeren Einstieg ab 318.000 € und richtet sich mit Apartment-Wohnen an eine andere Zielgruppe. LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA stellt eine gehobene Option dar, mit Preisen ab 555.000 € für größere oder modernere Villendesigns. Diese freistehende Villa, preislich bei 449.955 €, liegt inmitten dieses Spektrums und bietet ein stattliches Bestandshaus mit besonderen Merkmalen wie einem separaten Anbau, wodurch sie sich von den Apartmentoptionen abhebt und als Mittelfeld-Villawahl im Resort positioniert ist.
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