Denne nybyggede detached villa ligger i La Finca Golf, i regionen Alicante. Projektet tilbyder en bolig på 300 m² med fire soveværelser og tre badeværelser, placeret på en 440 m² grund. Ejendommen har en førsteklasses beliggenhed direkte ved golfbanen med sydvendt orientering, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen. Den indlandske placering giver privatliv og panoramiske udsigter over bjerge og golfbanen. Strukturen omfatter et underet niveau på 120 m² med vinduer, der kigger ud i den private infinity-pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i La Finca Golf, et boligområde kendt for sin golfbane. Beliggenheden er landlig, fjernet fra kysten, men omgivet af naturlandskaber og grønne arealer. Ejendommen ligger 26 meter over havets overflade, hvilket bidrager til naturlig ventilation. Adgang til hovedvejen og kystbyerne kræver en køretur, da bebyggelsen ikke ligger i et gangvenligt område.
Villaen er designet til at huse familier eller grupper, der har brug for både indendørs og udendørs plads. Fordelingen på flere niveauer med en hovedstue og en separat master suite giver autonomi. Det ekstra underet niveau giver plads til funktioner som fitness eller bio. Poolen og de udendørr terrasser opfylder behovet for udendørs rum til afslapning og underholdning hele året.
Byggeriet er klassificeret som nyt og indebærer moderne afslutninger. Det arkitektoniske design integrerer store glaspartier for at maksimere det indendørs lys. Det tekniske kælderniveau er allerede struktureret til at huse beboelige rum med direkte naturligt lys. Overdragelsen af ejendommen er forventet ifølge tidsplanen for det lokale udviklingsprojekt.
Afstanden til havet er betydelig: den nærmeste strand ligger ca. 12 kilometer væk (i fugleflugtslinje). Der er ingen butikker eller dagligvarebutikker umiddelbart ved bygningen; nærmeste supermarked er 2,9 km væk. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver en ekstra investering. Manglen på hyppig offentlig transport gør bilen nødvendig.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et permanent hjem eller et fritidshuse væk fra kystens turisttrængsel. Den er især velegnet til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på banen. Opdelingen af indendørs og udendørs arealer gør den funktionel for familier med børn eller for dem, der ofte har gæster, da kælderen kan bruges til gæsteværelse. Folk, der arbejder hjemmefra, kan også finde plads til kontor både i stueplan og i kælderen. Den er ikke det ideelle valg for dem, der søger strandlivet eller for folk uden bil, grundet afstanden til gå-afstand faciliteter.
Byggeriet benytter moderne materialer og tekniske afslutninger. VVS-anlægget omfatter tre komplette badeværelser samt et gæstetoilet. Køkkenets hårde hvidevarer er fra mærket Siemens, herunder køleskab, opvaskemaskine og dobbelt ovn. Induktionskogepladen er fra AEG. De udvendige rammer er lavet med gulv-til-loft glasvinduer for at fremme overgangen mellem inde og ude. Indbyggede skabe findes i alle soveværelser. Kælderen har vinduer i højde med øjenhøjde, der kigger direkte ud i poolen, en teknisk detalje, der kræver præcis konstruktion for at sikre isolering og tæthed.
Startprisen for denne ejendom er €850.000. Dette tal reflekterer det samlede areal på 300 m², inklusive det udnyttelige kælderniveau, og beliggenheden direkte ved golfbanen. Omkostningerne pr. kvadratmeter er i overensstemmelse med nybyggeri af luksus i La Finca-området. Der er ingen obligatoriske fællesudgifter (gældsfællesskab), da villaen er fritliggende. Man skal dog regne med vedligeholdelsesomkostninger til pool og privat have.
At bo her betyder at integrere sig i et miljø dedikeret til golf og ro. En typisk dag begynder med sollyset, der rammer villaens sydfacade. Den åbne planløsning på stueetagen lette flowet mellem køkkenet med Siemens-apparater og spisestuen, der udvides mod terrassen og poolen. Privatlivet er sikret af den forhøjede position og manglende nabobygninger, der kigger ned mod poolen. Eftermiddagen kan tilbringes i kælderen, hvor naturligt lys filtreres gennem poolvinduerne, hvilket skaber et miljø velegnet til kontor eller spillerum. Om aftenen tilbyder solariet på taget et sted at observere solnedgangen over de omkringliggende bjerge.
Området omkring La Finca Golf er et boligenklave med lav befolkningstæthed. Den lokale befolkning er på ca. 3.788 indbyggere fordelt på 18,5 km². Atmosfæren er rolig og fritidsorienteret. I nærheden findes sportscentre som Polideportivo Juan Carlos I og Velódromo Polígono Las Maromas. På trods af den indlandske placering er der flere muligheder for sport, med 12 restauranter og 2 caféer inden for 2 km. Miljøet er sikkert og boligt, uden for kystbyernes trafik, ideelt for dem, der foretrækker ro om natten.
Kortet viser villaens placering i forreste linje til La Finca golfbane. Man bemærker afstanden til kysten (mod øst) og nærheden til Almoradí (mod nord) for faciliteter. Bjergene ligger mod vest og sydvest.
La Finca Golf ligger i regionen Vega Baja del Segura i provinsen Alicante. Det er et indlandsområde, der fungerer som et bindeled mellem kysten og landbrugsområderne. I modsætning til byerne Torrevieja eller Orihuela Costa er byudviklingen her nyere og planlagt omkring golf-turisme. Beliggenheden giver strategisk adgang både til kysten og det landlige bagsland.
Ejendommen ligger ca. 30 km (i fugleflugtslinje) fra Alicante-Elche (ALC) lufthavn, den største lufthavn for internationale flyvninger. Lufthavnen i Valencia ligger 158 km væk. For at komme til stranden, f.eks. Platja del Camp, skal man køre ca. 12 km. Club de Golf La Finca er tilgængelig til fods eller en kort køretur på ca. 500 meter. Til dagligvarer er der et supermarked 2,9 km væk. Det nærmeste hospital ligger 5,7 km væk. Jernbanestationen Callosa de Segura ligger 7,9 km væk. Brug af bil er nødvendig for de fleste daglige ture.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Området nyder godt af ca. 3.841 solskinstimer om året. Badesesæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller derover, varer ca. 6 måneder. Højden på 26 meter over havet giver en let brise, der lindrer sommervarmen. Den sydlige orientering af villaen maksimerer solindfaldet om vinteren og reducerer opvarmningsomkostningerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Platja del Camp, 12 km væk. Området er dog primært fokuseret på golf, med Club de Golf La Finca 560 meter væk og andre baner som Villamartín og Campoamor inden for 14 km. Til vandaktiviteter i pool er der Piscina Municipal 300 meter væk. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler regionens levende kultur, selvom det umiddelbare område er mere roligt.
Kilde: OpenStreetMap
La Finca Golf ligger i regionen Vega Baja del Segura i provinsen Alicante. Det er et indlandsområde, der fungerer som et bindeled mellem kysten og landbrugsområderne. I modsætning til byerne Torrevieja eller Orihuela Costa er byudviklingen her nyere og planlagt omkring golf-turisme. Beliggenheden giver strategisk adgang både til kysten og det landlige bagsland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| Marts | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (pris fra €4.250.000), tilbyder denne villa i Alicante en mere overkommelig indgang til en bolig i første linje til golfen. Mens Benissa ligger på nordkysten med mere klipper og dramatiske landskaber, tilbyder La Finca Golf et fladere og solrigt landskab. I forhold til villaer i Altea (fra €6.490.000), der ligger i et konsolideret luksusområde med direkte udsigt over havet, ligger dette projekt i indlandet og bytter havudsigt ud for golfudsigt til en reduceret pris. Sammenlignet med VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra €4.450.000), der nyder godt af nærheden til Benidorm og dets infrastruktur, tilbyder La Finca mere privatliv og lavere turisttæthed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
