Freistehende Villa in La Finca Golf, Alicante. Dieses Projekt bietet eine Wohnfläche von 300 m² auf einem 440 m² großen Grundstück. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zum Golfplatz (560 m Luftlinie) und eine ruhige, inland gelegene Umgebung gekennzeichnet. Die Architektur ist modern und auf offene Lichteinfälle und Privatsphäre ausgerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Finca Golf, einem Bezirk der Gemeinde Algorfa. Diese Gegend liegt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Umgebung wird durch die presence des Golfplatzes und eine Landschaft mit niedrigen Hügeln in 26 Metern Höhe über dem Meeresspiegel definiert. Das Umfeld ist residential und auf Golf- und Freizeitwohnen ausgerichtet, entfernt von der direkten Küstenhetze.
Der Grundriss der Villa eignet sich für permanentes Wohnen oder intensiven Urlaubgebrauch. Mit 4 Schlafzimmern ist genügend Schlafkapazität für Familien oder Gruppen vorhanden. Das Vorhandensein eines großen Untergeschosses (Keller) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbyräume oder ein Homeoffice. Die Grundstücksgröße von 440 m² sorgt für Außenraum ohne hohen Aufwand.
Es handelt sich um einen modernen Neubau. Die Villa ist mit großen Fenstern und einer südlichen Ausrichtung entworfen, um maximale Lichtzufuhr zu garantieren. Der Bau umfasst ein Hauptniveau mit Wohnraum und Schlafzimmern sowie ein Obergeschoss mit einer Master-Suite. Die Übergabe ist indikativ; das genaue Datum hängt vom Fortschritt der Bauarbeiten ab.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die Walking Distance zum Strand (12 km) oder ein historisches Stadtzentrum suchen. Die Lage ist inland, was bedeutet, dass es keinen direkten Meerblick gibt. Für tägliche Einkäufe ist Abhängigkeit von einem Auto notwendig, da der nächste Supermarkt 2,9 km entfernt ist. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Dieses Projekt passt gut zu Golfspielern, die direkten Zugang zu einem Platz wünschen. Auch Familien, die ein modernes Zuhause mit Pool in einer ruhigen Umgebung suchen, finden hier eine passende Option. Es ist weniger geeignet für Menschen, die ohne Auto leben möchten oder das Nachtleben und die Strände täglich erleben wollen. Die Ausstattung und Extraräume machen es auch relevant für Menschen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus suchen.
Die Villa verfügt über eine moderne Küche mit Geräten von Siemens und AEG. Dazu gehören ein Induktionskochfeld, doppelter Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Bäder sind mit zeitgenössischen Materialien ausgeführt. Ein spezifisches Merkmal ist das 120 m² große Untergeschoss, das durch Naturlicht über Fenster, die in den Pool blicken, versorgt wird. Die Ausstattung ist auf wartungsarmes Wohnen mit Materialien wie Fliesen und hochwertiger Verglasung ausgerichtet.
Der Kaufpreis für dieses Projekt beträgt ab €850.000. Dies ist ein Festpreis für die Villa wie beschrieben. Es gibt keine Variation in Preiskategorien für dieses spezifische Objekt. Im Vergleich zum Immobilienmarkt in den umliegenden Küstenstädten bietet dieses Projekt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der Größe von Grundstück und Haus, liegt aber im oberen Segment in dieser inland Region.
In La Finca Golf zu leben bedeutet, in einer geplanten Umgebung zu wohnen, in der der Golfplatz im Mittelpunkt steht. Der Tag beginnt oft mit Blick auf die Fairways und die Berge in der Ferne. Das Viertel ist ruhig; Verkehr ist minimal, was es sicher für Kinder und Ruhesuchende macht. Das soziale Leben findet im Golfclub oder in den umliegenden Dörfern wie Algorfa oder Almoradí statt, wo Einheimische und Expats aufeinandertreffen. Die Entfernung zur Küste (ca. 12 km) macht einen Strandausflug möglich, erfordert aber Planung und Transport.
Das direkte Umfeld bietet Einrichtungen, die auf Sport und Entspannung ausgerichtet sind. Das Sportzentrum Polideportivo Juan Carlos I liegt nur 300 Meter entfernt. Für tägliche Annehmlichkeiten wie Essen und medizinische Versorgung ist man auf die umliegenden Dörfer angewiesen. Es gibt eine Apothekendienst in der Nähe auf 3,2 km. Der Flughafen Alicante ist ca. 30 km entfernt, was die Lage international zugänglich macht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa direkt am Golfplatz La Finca. Die Umgebung ist inland gelegen mit Blick auf grüne Fairways und das bergige Hinterland. Die Straßen zur Küste und den umliegenden Dörfern sind hier deutlich sichtbar.
La Finca Golf befindet sich in der Vega Baja del Segura, einem Gebiet, das für seinen Obstbau und Golfplätze bekannt ist. Es liegt zwischen den größeren Städten Alicante und Torrevieja. Die Position ist inland, was bedeutet, dass man in einer ruhigeren Umgebung lebt im Vergleich zur belebten Küstenstraße der Costa Blanca, aber innerhalb kurzer Entfernung zu deren Einrichtungen.
Der Strand ist am nächsten über Platja del Camp in einer Entfernung von 12 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche kann nach einer Fahrt von ca. 30 Kilometern erreicht werden. Für tägliche Einkäufe ist der Supermarkt auf 2,9 km die primäre Option. Ein Krankenhaus befindet sich auf 5,7 Kilometern. Die Erreichbarkeit ist autoabhängig; der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt mit 9 Haltestellen in der Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C mit historisch durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 26 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitze in den Nächten. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate. Die Umwelt ist grün durch den Golfplatz und die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt inland liegt, sind die Strände der Costa Blanca innerhalb von 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Strände sind Platja del Camp und Platja de les Ortigues. Für Recreation vor Ort ist der Club de Golf La Finca der Hauptakteur. Darüber hinaus gibt es Einrichtungen für Tennis und Schwimmen in der unmittelbaren Umgebung, wie das lokale Hallenbad und den Tennisclub.
Quelle: OpenStreetMap
La Finca Golf befindet sich in der Vega Baja del Segura, einem Gebiet, das für seinen Obstbau und Golfplätze bekannt ist. Es liegt zwischen den größeren Städten Alicante und Torrevieja. Die Position ist inland, was bedeutet, dass man in einer ruhigeren Umgebung lebt im Vergleich zur belebten Küstenstraße der Costa Blanca, aber innerhalb kurzer Entfernung zu deren Einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Benissa oder Altea (wo Preise oft über 4.000.000€ für ähnlichen Luxus liegen), bietet dieses Projekt in La Finca Golf einen Marktpreis von 850.000€. Die Lage ist ländlicher und günstiger als 'Prime Frontline' Strandlagen. Im Vergleich zu anderen Golfresorts der Region bietet dieses Projekt jedoch spezifische Merkmale wie das große Untergeschoss und die Lage am Fairway, was es von Standardvillen in Urbanizaciones ohne Blick unterscheidet.
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