Denne nybygde areal villaen ligger i La Finca Golf, i regionen Alicante. Prosjektet tilbyr en bolig på 300 m² med fire soverom og tre bad, plassert på en 440 m² tomt. Eiendommen har en førsteklasses beliggenhet direkte ved golfbanen med sørvendt orientering, noe som sikrer naturlig lys gjennom dagen. Den innlandske plasseringen gir privatliv og panoramautsikt over fjellene og golfbanen. Strukturen inkluderer en kjelleretasje på 120 m² med vinduer som ser inn i det private infinity-bassenget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Finca Golf, et boligområde kjent for sin golfbane. Beliggenheten er landlig, en bit unna kysten, men omgitt av naturlandskap og grønne områder. Eiendommen ligger 26 meter over havet, noe som bidrar til naturlig ventilasjon. Tilgang til hovedveien og kystbyene krever en biltur, da bebyggelsen ikke ligger i et gangvennlig sentrum.
Villaen er utformet for å huse familier eller grupper som trenger både inne- og utendørs plass. Fordelingen på flere nivåer med en hovedstue og en separat master suite gir autonomi. Den ekstra kjelleretasje gir plass til funksjoner som treningsstudio eller kino. Bassenget og de utendørsterrassene oppfyller behovet for utendørsområder for avslapning og underholdning hele året.
Bygget er klassifisert som nytt og innebærer moderne ferdigstillelse. Den arkitektoniske designen integrerer store glassfelt for å maksimere det innvendige lyset. Det tekniske kjellerplanet er allerede strukturert for å huse beboelige rom med direkte naturlig lys. Overleveringen av eiendommen er forventet i henhold til tidsplanen for det lokale utviklingsprosjektet.
Avstanden til havet er betydelig: nærmeste strand ligger ca. 12 kilometer unna (i fugleflukt). Det er ingen butikker eller dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet til bygningen; nærmeste supermarked er 2,9 km unna. Eiendommen er ikke møblert, noe som krever en ekstra investering. Mangelen på hyppig offentlig transport gjør bilen nødvendig.
Denne eiendommen er egnet for de som søker et permanent hjem eller et fritidsbolig unna kystens turisttrafikk. Den er spesielt egnet for golfentusiaster som ønsker å bo nært banen. Inndelingen av inne- og utendørsarealer gjør den funksjonell for familier med barn eller for de som ofte har gjester, da kjelleren kan brukes som gjestehus. De som jobber hjemmefra kan også finne plass til kontor både i hovedplanet og i kjelleren. Det er ikke det ideelle valget for de som søker strandlivet eller for folk uten bil, grunnet avstanden til gå-avstand fasiliteter.
Byggekonstruksjonen benytter moderne materialer og tekniske ferdigstillelser. VVS-anlegget omfatter tre komplette bad samt et gjestetoalett. Kjøkkenets hvitevarer er av merket Siemens, inkludert kjøleskap, oppvaskmaskin og dobbel ovn. Induksjonstoppen er fra AEG. De utvendige rammene er laget med gulv-til-tak glassvinduer for å fremme overgangen mellom ute og inne. Innbygde skap finnes i alle soverom. Kjelleren har vinduer i øyenhøyde som ser direkte ut i bassenget, en teknisk detalj som krever nøyaktig konstruksjon for å sikre isolasjon og tetthet.
Startprisen for denne eiendommen er €850.000. Dette tallet reflekterer det totale arealet på 300 m², inkludert det utnyttbare kjellerplanet, og beliggenheten direkte ved golfbanen. Kostnaden per kvadratmeter er i tråd med nybygg av luksus i La Finca-området. Det er ingen obligatoriske fellesutgifter (sameiekostnader) for delte tjenester, da villaen er frittstående. Man må imidlertid regne med vedlikeholdskostnader for basseng og privat hage.
Å bo her betyr å integrere seg i et miljø dedikert til golf og ro. En typisk dag starter med sollyset som treffer villaens sydfasade. Den åpne planløsningen på hovedplanet legger til rette for flyt mellom kjøkkenet med Siemens-utstyr og spisestuen, som utvides mot terrassen og bassenget. Privatlivet er sikret av den forhøyede posisjonen og mangelen på nabo-bygg som ser ned mot bassenget. Ettermiddagen kan tilbringes i kjelleren, hvor naturlig lys filtreres gjennom bassengvinduene, noe som skaper et miljø egnet for kontor eller spillrom. Om kvelden tilbyr solariet på taket et sted å observere solnedgangen over de omkringliggende fjellene.
Området rundt La Finca Golf er et boligenklave med lav befolkningstetthet. Den lokale befolkningen er på ca. 3.788 innbyggere fordelt på 18,5 km². Atmosfæren er rolig og fritidsorientert. I nærheten finnes sportsanlegg som Polideportivo Juan Carlos I og Velódromo Polígono Las Maromas. Til tross for den innlandske beliggenheten er det flere muligheter for sport, med 12 restauranter og 2 kafeer innen 2 km. Miljøet er trygt og bolig-, uten kystbyenes trafikk, ideelt for de som foretrekker ro om natten.
Kartet viser villaens plassering i fremste linje til La Finca golfbane. Man merker seg avstanden til kysten (mot øst) og nærheten til Almoradí (mot nord) for fasiliteter. Fjellene ligger mot vest og sørvest.
La Finca Golf ligger i regionen Vega Baja del Segura i provinsen Alicante. Det er et innlandsområde som fungerer som et bindeledd mellom kysten og jordbruksområdene. I motsetning til byene Torrevieja eller Orihuela Costa er byutviklingen her nyere og planlagt rundt golf-turisme. Beliggenheten gir strategisk tilgang både til kysten og det landlige innlandet.
Eiendommen ligger ca. 30 km (i fugleflukt) fra Alicante-Elche (ALC) flyplass, den største huben for internasjonale flyvninger. Flyplassen i Valencia ligger 158 km unna. For å komme til stranden, f.eks. Platja del Camp, må man kjøre ca. 12 km. Club de Golf La Finca er tilgjengelig til fots eller en kort biltur på ca. 500 meter. For dagligvarer er det et supermarked 2,9 km unna. Nærmeste sykehus ligger 5,7 km unna. Jernbanestasjonen Callosa de Segura ligger 7,9 km unna. Bruk av bil er nødvendig for de fleste daglige turer.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Området nyter godt av ca. 3.841 solskinnstimer i året. Badesesongen, hvor vanntemperaturen er 20°C eller høyere, varer ca. 6 måneder. Høyden på 26 meter over havet gir en lett bris som lindrer sommerheten. Den sørlige orienteringen av villaen maksimerer solinnslaget om vinteren og reduserer oppvarmingskostnadene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Platja del Camp, 12 km unna. Området er imidlertid primært fokusert på golf, med Club de Golf La Finca 560 meter unna og andre baner som Villamartín og Campoamor innen 14 km. For vannaktivitet i basseng er det Piscina Municipal 300 meter unna. Det er 32 lokale helligdager i året, noe som reflekterer regionens levende kultur, selv om det umiddelbare området er roligere.
Kilde: OpenStreetMap
La Finca Golf ligger i regionen Vega Baja del Segura i provinsen Alicante. Det er et innlandsområde som fungerer som et bindeledd mellom kysten og jordbruksområdene. I motsetning til byene Torrevieja eller Orihuela Costa er byutviklingen her nyere og planlagt rundt golf-turisme. Beliggenheten gir strategisk tilgang både til kysten og det landlige innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL979038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (pris fra €4.250.000), tilbyr denne villaen i Alicante en mer overkommelig inngang til en eiendom i første linje til golfen. Mens Benissa ligger på nordkysten med mer klipper og dramatiske landskap, tilbyr La Finca Golf et flatere og solrikere landskap. I forhold til villaer i Altea (fra €6.490.000), som ligger i et konsolidert luksusområde med direkte utsikt over havet, ligger dette prosjektet i innlandet og bytter havutsikt mot golfutsikt til en redusert pris. Sammenlignet med VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra €4.450.000), som nyter godt av nærheten til Benidorm og dens infrastruktur, tilbyr La Finca mer privatliv og lavere turisttetthet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
