פרויקט זה, הממוקם באזור לה פינקה גולף באליקנטה, מציע וילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 200 מ"ר. הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שדרוגים ומציע חווית מגורים מודרנית. המיקום משלב קרבה למתקנים יומיומיים עם סביבה המוקדשת לספורט הגולף, מה שהופך אותו למתאים למחפשי אורח חיים פעיל ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של חוף לה מאנצ'ה, קרוב למתקני גולף ומתקנים מקומיים. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית, המופרדת מהמולת החוף, אך עדיין עם גישה נוחה אליו.
וילה זו מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מגורים נדיב עם מספר חדרי שינה וחדרי רחצה. נוכחותם של מתקני גולף בקרבת מקום, יחד עם בריכה פרטית, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ספורט ונופש.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970, מה שמצביע על בנייה ותיקה עם פוטנציאל לשיפוצים מודרניים. אין מידע זמין על שלבי בנייה נוכחיים או תוכניות פיתוח עתידיות, אך המידע הקיים מתייחס למצב בנוי.
הנכס ממוקם במרחק של 12 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מה שעשוי להיות חיסרון עבור אלו המחפשים מגורים על קו החוף. הגישה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, למרות שהיא קרובה יחסית (כ-32 ק"מ בקו אווירי), דורשת נסיעה מסוימת. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש עם מגוון פעילויות פנאי. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הודות לקרבתו לקורסים מובילים, וכן עבור אלו המעוניינים בבית מרווח עם בריכה פרטית. תושבים פוטנציאליים עשויים לכלול יחידים או זוגות המחפשים בית גדול יותר, או משפחות עם ילדים הזקוקים למרחב נוסף. המרחק למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, יחד עם הקרבה לכבישים ראשיים, הופכים אותו למתאים גם למי שזקוק לגישה נוחה לשירותים. הווילה יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, תוך ניצול הביקוש לאתרי נופש ליד גולף.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה פיתוח ומציעה סטנדרטים מודרניים. הנתונים מצביעים על 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שמרמז על נוחות ופונקציונליות. למרות שלא פורטו חומרי גימור ספציפיים, ההיסטוריה של הנכס מצביעה על מבנה קיים שעבר שיפורים. הגינה הפרטית והבריכה הפרטית, כולל מאפיינים נוספים כמו פאנלים סולאריים, מטבח חיצוני ושערים חשמליים, מעידים על השקעה באיכות חיים ונוחות. הגימור הפנימי, כפי שמשתקף בתמונות, נראה מודרני ונעים.
הוילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 550,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 200 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, את מספר החדרים ואת מיקומו בסמוך למתקני גולף. היצע הנכסים באזור עשוי להשתנות, והמחיר התחלתי זה מייצג את עלות הכניסה לנכס זה. ישנם נכסים דומים המוצעים בסביבה בטווח מחירים דומה, לדוגמה, וילות סמוכות נמכרות החל מ-445,000 אירו ועד 555,000 אירו, מה שמצביע על פערים במחירים בהתאם לגודל, מיקום ורמת הגימור.
לה פינקה גולף מציעה סביבת מגורים המשולבת עם מתקני גולף ברמה גבוהה, הממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה. השכונה משלבת בתי מגורים עם שטחים ירוקים ומתקני פנאי, ומתאימה לתושבים המחפשים שילוב של פעילות ספורטיבית ונגישות לשירותים. מרכז העיירה אלמורדי נמצא במרחק של כ-3 ק"מ, ומספק גישה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומוסדות נוספים. האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, ומספר שעות שמש רב. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע דרכים נוחות להגיע לחופים קרובים ולעיירות הסובבות, מה שמאפשר ליהנות גם מחיי הקהילה וגם מהאטרקציות באזור.
הסביבה של לה פינקה גולף מציעה שילוב של מגורים שקטים ונגישות למתקנים. מרכז העיירה אלמורדי נמצא במרחק של כ-2.9 ק"מ, שם ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות. בית חולים נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ, ואפילו תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-6.8 ק"מ, מה שמרמז על זמינות של שירותים חיוניים. למרות שהאזור מתמקד בגולף, הקרבה לעיירות אחרות כמו אוריהואלה (Orihuela) או אלמנדרה (Almendra) מספקת אפשרויות נוספות לבילוי וקניות. ישנן 9 קווי תחבורה ציבורית ו-1200 תחנות אוטובוס, מה שיכול להקל על ניידות באזור, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית.
המיקום באזור לה פינקה גולף, בתוך פיתוח מגורים המוקדש לספורט הגולף, מציג סביבה ייחודית. הקרבה למספר קורסי גולף, יחד עם שטחים ירוקים ומגרשי ספורט, מגדירה את אופי האזור כמרכז פנאי ונופש פעיל. המיקום הפנימי מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פינקה גולף ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בקרבת העיר אלמנדרה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) במרחק של כ-20 ק"מ, ולעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, במרחק של כ-50 ק"מ. הקרבה לכביש AP-7 מקלה על הנסיעה לאזורים אחרים בקוסתה בלנקה, כולל קמפיונה (Campello) וסנטה פאולה (Santa Pola). מיקומה הגיאוגרפי מספק איזון בין חיי עיר לבין קרבה לאזורי טבע ופנאי.
האזור מציע גישה נוחה למתקנים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 3.2 ק"מ, ובית החולים במרחק 5.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטרים בלבד, בעוד שמועדונים נוספים נמצאים במרחק של 12-14 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק של 12 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בקאלוסה דה סגורה (Callosa de Segura), במרחק של כ-9.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי נמוך יחסית (3,841) אך עדיין גבוה, והוא מאפשר עונת שחייה של כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האתר הוא 77 מטר מעל פני הים, מה שמצביע על מיקום יבשתי אך לא גבוה במיוחד. מגרשי גולף ושפע של שטחים ירוקים תורמים לאופי הטבעי של הסביבה, אך אין מידע על שמורות טבע ספציפיות בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חובבי פעילויות פנאי ימצאו באזור מגוון אפשרויות. במרחק של כ-12 ק"מ ניתן להגיע לחופים כמו Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues. עבור גולפאים, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטרים בלבד, עם שני מועדונים נוספים במרחק של 13-14 ק"מ. בנוסף, ניתן למצוא מתקני ספורט כמו מרכזי כושר (1.7 ק"מ), מועדון טניס (1.7 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (2.5 ק"מ). נקודות תצפית כמו Balcón de Montes de Benejúzar (2.0 ק"מ) מוסיפות לאפשרויות הבילוי באזור.
מקור: OpenStreetMap
לה פינקה גולף ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בקרבת העיר אלמנדרה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) במרחק של כ-20 ק"מ, ולעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, במרחק של כ-50 ק"מ. הקרבה לכביש AP-7 מקלה על הנסיעה לאזורים אחרים בקוסתה בלנקה, כולל קמפיונה (Campello) וסנטה פאולה (Santa Pola). מיקומה הגיאוגרפי מספק איזון בין חיי עיר לבין קרבה לאזורי טבע ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL380958
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור לה פינקה גולף באליקנטה מציע חווית מגורים ייחודית, המשלבת קהילת גולף עם קרבה לשירותים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'וילות סריה' (החל מ-€555,000) ו'אואזיס וילות' (החל מ-€445,000), הנכס המוצג ממוקם בטווח מחירים אמצעי-אמצעי-גבוה. וילה זו, עם 5 חדרי שינה, מציעה יותר מרחב בהשוואה לנכסים אחרים באותו טווח מחירים, כמו 'לרוס סמי-דטצ'ד' (החל מ-€495,000). הפרויקט מתאפיין בבנייה ותיקה יותר (1970) שעברה שדרוגים, בניגוד לפיתוחים חדשים יותר. המיקום היבשתי, במרחק 12 ק"מ מהים, שונה ממיקומים על קו החוף, ומציע סביבה שקטה יותר אך פחות ישירות לים. זמינותם של מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, יחד עם קרבה לעיירה אלמנדרה, מבטיחה גישה נוחה למתקנים ופעילויות פנאי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד ספציפי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID