Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa zona di La Finca Golf ad Alicante, offre un'opportunità di residenza o investimento in un contesto rinomato per il suo campo da golf. La proprietà, con una superficie interna di 200 m², dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, progettate per garantire comfort e funzionalità. Pur essendo una costruzione del 1970, la sua architettura e le finiture attuali si integrano in un ambiente che valorizza la tranquillità e le attività all'aria aperta, caratteristiche distintive di questa area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si posiziona all'interno di La Finca Golf, un'area intrinsecamente legata al mondo del golf, ma che offre anche accesso a servizi essenziali. La prossimità a centri urbani come Almoradí e a infrastrutture sanitarie sottolinea una connettività funzionale, bilanciando la quiete della residenza con le necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca uno spazio abitativo generoso, distribuito su un unico livello o su più piani con un seminterrato funzionale. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di ambienti dedicati al lavoro o allo svago, rispondendo a esigenze di comfort e versatilità.
Sebbene identificata come una costruzione del 1970, la descrizione attuale suggerisce un potenziale di aggiornamento o una percezione di modernità derivante dalla sua ubicazione e dal contesto circostante. La natura 'pronta per essere abitata' implica che non ci sono lunghe attese per la consegna, consentendo un'acquisizione e un utilizzo immediati.
La proprietà, con una data di costruzione indicativa del 1970, potrebbe non incorporare le più recenti normative edilizie in termini di efficienza energetica o isolamento acustico, standard tipici delle nuove costruzioni. L'assenza di menzioni specifiche su pannelli solari integrati o sistemi domotici avanzati suggerisce che tali dotazioni potrebbero non essere presenti di serie.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente orientato al benessere e alle attività sportive, in particolare il golf. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e tranquillità, o per professionisti che desiderano uno spazio di lavoro e riposo confortevole e ben collegato. Anche gli investitori potrebbero trovare valore in questa proprietà, considerando la sua ubicazione in una zona turistica e golfistica consolidata. La presenza di un seminterrato offre ulteriore flessibilità, potendo essere adibito a palestra, sala hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno rendono questa villa una soluzione abitativa funzionale per un'ampia gamma di esigenze.
La descrizione originale menziona finiture di alta qualità e uno stile ultra moderno per una villa costruita nel 2024, ma i dati specifici indicano una costruzione del 1970. Assumendo che la villa sia stata ristrutturata o mantenuta secondo standard elevati, si può dedurre una cura nella scelta dei materiali. Tipicamente, immobili di questo calibro in zone come La Finca Golf presentano pavimenti in ceramica o parquet di buona qualità, infissi in alluminio o PVC con doppi vetri per un isolamento termico e acustico adeguato, e bagni rifiniti con sanitari moderni e rivestimenti in gres o marmo. Le cucine sono spesso equipaggiate con mobili componibili e piani di lavoro in materiali resistenti. La menzione di "ultra modern" e "high-quality finishes" nella descrizione originale, sebbene in contrasto con la data di costruzione, suggerisce comunque un livello di finitura curato, orientato al comfort e all'estetica contemporanea.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €550.000. Questa cifra riflette la tipologia della proprietà (villa indipendente), le sue dimensioni (200 m² di superficie abitabile) e il numero di camere (5) e bagni (4). La sua ubicazione all'interno di un'area rinomata come La Finca Golf, specialmente per gli amanti del golf, contribuisce alla sua valutazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
La Finca Golf è un'area residenziale prevalentemente nota per il suo campo da golf di alto livello, che attira appassionati da tutto il mondo. La vita qui è caratterizzata da una tranquillità notevole, interrotta principalmente dalle attività legate al golf e da una quiete che si estende per gran parte dell'anno. La presenza di servizi essenziali a breve distanza, come supermercati e farmacie (rispettivamente 2.9 km e 3.2 km), assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza dover allontanarsi eccessivamente dalla zona residenziale. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 10°C e 27°C, favorisce uno stile di vita all'aperto, con numerose opportunità per godersi gli spazi verdi e le aree ricreative circostanti, inclusi i campi da golf e i centri sportivi.
Vivere a La Finca Golf significa immergersi in un contesto dominato dalla tranquillità e dalla natura, con il golf come fulcro principale. La vita quotidiana scorre a un ritmo più rilassato rispetto alle grandi città, con un'enfasi sulle attività all'aperto. La distanza dal mare (circa 12 km) implica che la spiaggia non sia una presenza quotidiana immediata, ma facilmente raggiungibile per gite. La prossimità a centri come Almoradí (a circa 2.9 km per i supermercati e 3.2 km per le farmacie) fornisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre Alicante (a circa 32 km in linea d'aria dall'aeroporto) offre un'alternativa urbana per shopping, cultura e intrattenimento.
Questa mappa illustra la posizione strategica di La Finca Golf, evidenziando la sua prossimità ai campi da golf, ai centri sportivi e ai servizi essenziali. La localizzazione nell'entroterra della provincia di Alicante permette di apprezzare la quiete residenziale, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Finca Golf si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalla costa. È strategicamente posizionata rispetto a centri urbani minori come Almoradí e a circa 32 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e golfistica e la vicinanza a servizi più ampi presenti nelle città circostanti. Rispetto alla costa, si posiziona come un'opzione per chi preferisce la quiete dell'entroterra pur mantenendo un facile accesso alle località marittime.
La villa dista circa 12 km dalle spiagge più vicine come Platja del Camp e Platja de les Ortigues, rendendo l'accesso al mare un'opzione per gite giornaliere piuttosto che una comodità immediata. La vicinanza a centri di interesse come il Club de Golf La Finca (560 m) è un punto di forza per gli appassionati. I servizi primari, quali supermercati e farmacie, si trovano a distanze gestibili (rispettivamente 2.9 km e 3.2 km), facilitando la gestione quotidiana. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 32 km in linea d'aria, garantendo una connettività internazionale ragionevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di La Finca Golf, caratterizzato da una media annua di 18.8°C con escursioni tra 10°C e 27°C, offre condizioni ideali per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Con circa 3.841 ore di sole annue, la regione beneficia di un'abbondante luce solare, che prolunga il periodo di attività all'aperto e rende piacevole il 'nuoto stagione' che si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, lontano dall'umidità costiera ma con facile accesso ad essa. La topografia collinare della zona offre potenzialmente viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di La Finca Golf offre un accesso privilegiato a strutture ricreative di alto livello, con il Club de Golf La Finca a soli 560 metri di distanza. Altri campi da golf di rilievo, come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor, si trovano rispettivamente a 13 km e 14 km. Per quanto riguarda le attività acquatiche, le spiagge più vicine, come Platja del Camp e Platja de les Ortigues, distano circa 12 km. La presenza di centri sportivi, piscine municipali e campi da tennis nelle vicinanze (entro 2.6 km) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalla costa. È strategicamente posizionata rispetto a centri urbani minori come Almoradí e a circa 32 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e golfistica e la vicinanza a servizi più ampi presenti nelle città circostanti. Rispetto alla costa, si posiziona come un'opzione per chi preferisce la quiete dell'entroterra pur mantenendo un facile accesso alle località marittime.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL380958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto di La Finca Golf, questa villa indipendente si posiziona con un prezzo di partenza di €550.000, un valore che riflette le sue dimensioni e la configurazione con 5 camere da letto. Confrontandola con altre offerte nella stessa area, come le 'VILLAS SARIA' a €555.000, si nota una parità di prezzo, suggerendo un allineamento con il mercato locale per proprietà di tale metratura. Le 'OASIS VILLAS LA FINCA GOLF', proposte a €445.000, rappresentano un'alternativa di prezzo inferiore, potenzialmente con caratteristiche o dimensioni differenti. Le unità 'SEMIDETACHED LEROS' a €495.000 offrono una soluzione a schiera o bifamiliare, posizionandosi in una fascia di prezzo intermedia. La villa in questione, pur essendo una costruzione più datata (1970 indicativo), si distingue per il numero di camere da letto, un fattore che può giustificare il suo posizionamento di prezzo, specialmente se le condizioni interne sono state mantenute o migliorate. La disponibilità immediata, data la natura 'pronta per essere abitata', è un ulteriore elemento di attrattiva rispetto a progetti in fase di sviluppo.
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