Šis atskiras namas, esantis Algorfoje, Alikantės provincijoje, siūlo 375 m² gyvenamosios vietos ir 1 149 m² sklypo. Namas turi 5 miegamuosius ir 4 vonias kambarius, įskaitant pagrindinį namą ir atskirą priestatą (annex). Namas yra nukreiptas į vakarus, atsiveria vaizdas į citrinų giraites ir apylinkes. Jame yra privatus baseinas ir modernizuoti vidaus patalpos.
Lyginant su Benissos ar Alteos prabangiomis vilomis (nuo €4m), šis namas siūlo daugiau erdvės už mažesnę kainą. Taip pat jis brangesnis už vidutinius Algorfo namus, tačiau pasiūlymą justifikuja didelis sklypas ir „ekstra“ privalumai (baseinas, priestatas). Tai geresnė alternatyva tiems, kurie svarbiau laiko ramybę ir erdvę nei tiesioginį priėjimą prie jūros, kas būdinga paplūdimių apartamentams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs tarp Algorfo kaimo ir prestižinio „La Finca Golf“ kurorto. Ši padėtis patogi tiems, kas mėgsta sportą – netoli yra teniso kortai ir golfo aikštynai. Aplinkinią kraštovaizdį formuoja pušų miškai ir citrusų plantacijos.
Namo išplanavimas tenkina didesnių šeimų poreikius arba poreikį tur�ti atskirą erdvę svečiams. Pagrindiniame name yra 3 miegamieji, o vienas didelis miegamasis su drabužine yra antrame aukšte. Priestate esantys 2 miegamieji gali būti naudojami kaip atskiras butas.
Pagrindinis namas buvo atnaujintas, išlaikydamas savo charoterį. Priestatas (annex) yra pastatytas po pagrindiniu namu, turi savo virtuvę ir vonios kambarį. Namas yra ne naujos statybos, tačiau su moderniais patobulinimais (nuo šildymo iki baseino).
Namas yra kaimiškoje vietovėje, todėl automobilis būtinas. Atstumas iki jūros yra apie 10 km (tiesia linija), kas reiškia, kad į paplūdimius reikės važiuoti. Namas yra netoli kelio, todėl gali būti girdimas transporto triukšmas.
Šis namas idealus tiems, kurie nori daugiau vietos nei gali pasiūlyti butas, arba ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje. Tinka šeimoms su vaikais, kurie nori gyventi viename sklype, tačiau su atskirais patalpų blokais. Taip pat patrauklus golfo mėgėjams dėl artimos aikštyno padėties.
Interjere dominuoja marmuro grindys ir laiptai, baltos sienos. Name įrengta centrinis šildymas (kuras) ir visame name veikianti oro kondicionavimo sistema. Virtuvė atvira su baro prieanga. Išorėje yra grindinis baseinas, grilio zona ir įrengta kiemas su akmenimis ir plytelėmis.
Pardavimo kaina prasideda nuo €685.000. į šią kainą įskaičiuotas didelis sklypas ir atnaujintas namas. Prie kainos būtina pridėti apmokestinimą (ITP, apie 10%) ir notarinių paslaugų mokesčius, kurie sudaro papildomus 10-13% nuo pirkimo kainos.
Algorfoje vyrauja rami kaimiška aplinka. Vidutinė metinė temperatūra 18.8°C, o saulės švitos valandos siekia 3 841 per metus, leisdama ilgai praleisti lauke. Namas turi erdvų terasą, kurioje galima mėgautis vakarines saulėlydžiais. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie ieško ramybės už miesto šurmulio.
Algorfa yra mažas miestelis su 3 788 gyventojais. Čia galima rasti pagrindines reikmenų parduotuvės (2 km atstumu). Aplink yra sporto centras (Polideportivo Juan Carlos I) – tik 300 m iki jo. Gyvenimas čia yra ramus ir komuniteto orientuotas.
Žemėlapis rodo namo padėtį tarp Algorfo ir La Finca golfo aikštyno. Pažymėtas atstumas iki artimiausių paplūdimių ir svarbiausių kelių.
Algorfa yra įsikūrusi tiesiogiai į šiaurę nuo Costa Blanca pajūrio, vidiniame rajone. Ji turi gerą susisiekimą su pakrantės miestais (pvz., Gvadarmaru) ir pasiūlo pigesnę alternatyvą nei gyvenimas tiesiai pajūryje, tačiau vis dar esant arti jūros.
Artimiausias prekybos centras yra už 2,0 km, vaistinė – 2,1 km, ligoninė – 3,2 km. Paplūdimiai (Platja de La Roqueta) yra apie 10 km atstumu. Golf klubas „Club de Golf La Finca“ yra tik 3,0 km. Artimiausias oro uostas Alikantė (ALC) yra apie 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas yra 26 m virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra 18.8°C. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (kai vanduo temperatūra yra ≥20°C). Vasarą temperatūra svyruoja apie 27°C, žiemą – apie 11°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai su Mėlyna vėliava yra Gvadarmare, apie 10 km atstumu. Poilsio ir sporto galimybės: artimas teniso klubas (1,7 km), golfo aikštynas (3,0 km) ir dviračių takai. Taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip „Mirador del Molino“. Namas turi putting green aikštelę sode.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa yra įsikūrusi tiesiogiai į šiaurę nuo Costa Blanca pajūrio, vidiniame rajone. Ji turi gerą susisiekimą su pakrantės miestais (pvz., Gvadarmaru) ir pasiūlo pigesnę alternatyvą nei gyvenimas tiesiai pajūryje, tačiau vis dar esant arti jūros.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 26 mm |
| Birželis | 23.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.8°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
