Ova samostalna vila (Detached Villa) nalazi se u opštini Algorfa u provinciji Alicante, u unutrašnjosti Costa Blanca, uz zadržavanje pristupa obali. Plac od 1.149 m² i stambeni prostor od 375 m² nude 5 spavaćih soba i 4 kupatila. Objekat uključuje privatni bazen, prostor za roštilj i višenamensku garažu (trenutno korišćenu kao igraonica), što omogućava fleksibilnost za različite stilove života. Blizina kluba La Finca Golf takođe je privlačna za ljubitelje golfa.
Cena ovog objekta (€685,000) je konkurentska u poređenju s sličnim kućama u kraju, s obzirom na veličinu placa i prisustvo dodatnih prostorija. Na primer, u poređenju sa projektima u luksuznim resortima Benissa ili Altea (preko €4,000,000), cena po kvadratu je ovde niža. Istovremeno, u poređenju sa objektima direktno na obali, ovde možete dobiti veći plac za iste pare. Blizina golfu ga čini sličnim drugim vilama u okolini La Finca, ali postojanje annex daje jedinstvenu prednost. Ovo je kontinentalna nekretnina, tako da ima manji 'premium' lokacije od kuća u prvoj liniji do mora, ali je idealna za one koji traže mir i prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u ulici Lomas de La Juliana, okruženoj borovim šumama i plantažama agruma. Najbliže plaže (npr. Platja de La Roqueta) udaljene su vazdušnom linijom oko 10 km, a golf klub La Finca oko 3,0 km. U blizini postoje sportski objekti i javni bazen, što obezbeđuje osnovnu infrastrukturu.
Vila sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila pogodna je za veće porodice ili duži boravak. Odeljena aneks (annex) zgrada može se koristiti kao gostinjski smestaj ili kancelarija. Postojanje bazena i kamina omogućava udobnost tokom cele godine.
Ovo nije nova gradnja, već gotova i renovirana kuća (Resale). Glavni stambeni prostor je modernizovan, a oprema je ažurirana. Sve pogodnosti su spremne za korišćenje, objekat je spreman za stanovanje odmah nakon kupovine.
Budući da se objekat nalazi u kontinentalnom delu, za put do plaže potreban je automobil. Udaljenost od centra grada ograničava mogućnost pešačenja. Takođe je potrebno voditi računa o vremenu za održavanje velikog placa i bazena.
Ovaj objekat je pogodan za veće porodice koje cene prostor i privatnost, ili za zajedničko življenje više generacija. Takođe je dobar izbor za one koji žele da koriste aneks kao kućnu kancelariju ili gostinjsku kuću. Ovo je atraktivan izbor za ljubitelje golfa ili za one koji žele živeti u tišini, daleko od turističke gužve, ali imaju mogućnost da brzo stignu do mora ili grada po potrebi.
Navedena cena iznosi €685,000. U ovu cenu ulazi stambeni prostor od 375 m², plac od 1.149 m², kao i bazen, roštilj, garaža i druge pogodnosti. U poređenju s sličnim objektima u regiji, ova vila nudi prostrani plac i dodatnu aneks zgradu. Troškovi održavanja i komunalne računi zavise od veličine placa i korišćenja pogodnosti (centralno grejanje, klima uređaji).
Algorfa je selo na Costa Blanci sa oko 3.800 stanovnika, smešteno na nadmorskoj visini od 26 metara. Okruženo je nasadima limuna i pomorandži i ima blagu mediteransku klimu. Prosečna godišnja temperatura je 18,8°C, a broj sunčanih sati godišnje dostiže 3.841. Svakodnevnu kupovinu možete obaviti u najblžem supermarketu (oko 2,0 km), a hitna medicinska pomoć je dostupna u bolnici (oko 3,2 km) i apoteci (oko 2,1 km). U blizini su sportski centri poput 'Polideportivo Juan Carlos I' i teniski klubovi, što promoviše aktivan način života. Ovo je pogodno za one koji traže mir, a žele zadržati pristup golfu i resortskim sadržajima.
Lomas de La Juliana, gde se nalazi vila, stambeno je područje između sela Algorfa i luksuznog golf resorts La Finca. Plaže Guardamar del Segura udaljene su oko 10 km (vazdušna linija), a može se doći autom oko 15 minuta. Plaže imaju Plavu zastavu (Blue Flag). Najbliže golf igralište (La Finca) je na svega 3,0 km. Okolina karakteriše agrumima i seoskim pejzažima, stvarajući mirnu atmosferu.
Ova mapa prikazuje položaj objekta (crveno) u odnosu na golf klub La Finca (plavo) i obalu (Guardamar). Takođe se vidi pristup glavnim putevima A-37 i AP-7.
Algorfa se nalazi u regiji Vega Baja del Segura provincije Alicante, oko 10 km od obale. Ovo mesto ima dobar pristup resort zonama Costa Blanca (Orihuela, Torrevieja) i u dohvataju je putovanja do grada Alicantea. Region je takođe poznat po golf terenima.
Svakodnevnu kupovinu možete obaviti u supermarketu na oko 2,0 km. Bolnica je na oko 3,2 km, a apoteka na 2,1 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 30 km (vazdušna linija), što autom iznosi oko 35-40 minuta. Najbliža železnička stanica (Callosa de Segura) je na 7,9 km. U ovoj oblasti se preporučuje posedovanje automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca je poznata po toplom klimi: prosečna godišnja temperatura je 18,8°C. Od novembra do marta prosečna temperatura se kreće od 11°C do 18°C, dok leti često prelazi 27°C. Godišnje ima prosečno 3.841 sunčanih sati. Sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje oko 6 meseci, od sredine aprila do oktobra. Nadmorska visina od 26 metara pruža prijatan morski povetarac bez preterane vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže nalaze se u Guardamar del Segura, na 10–11 km (vazdušna linija). Plaže poput Platja de La Roqueta su peščane sa Plavom zastavom, dostupne autom oko 15 minuta. U pogledu sporta, pored golf kluba La Finca (3,0 km), u blizini su teniski klub (1,7 km) i velodrom (1,6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Algorfa se nalazi u regiji Vega Baja del Segura provincije Alicante, oko 10 km od obale. Ovo mesto ima dobar pristup resort zonama Costa Blanca (Orihuela, Torrevieja) i u dohvataju je putovanja do grada Alicantea. Region je takođe poznat po golf terenima.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
