Arena Golf Villas on valmistunut kahdeksan erillisen huvilan uudiskohde La Finca golfresortin alueella Algorfassa Alicanten maakunnassa Costa Blancalla. Kohteissa on kolmesta kuuteen makuuhuonetta, kahdesta neljään kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala 199 m²:n ja 436 m²:n välillä, omat uima-altaat, kattoterassit ja sisätilojen hissit. Hinnat alkavat 473 000 eurosta, ja kalleimmat yksiköt nousevat 965 000 euroon. Sijainti on sisämaassa: rannat ovat linnuntietä noin 12 km:n päässä, kun taas päivittäiset palvelut kuten supermarket ja apteekki ovat kolmen kilometrin säteellä. Valmistumisvuodeksi on merkitty 2025, ja yksiköt toimitetaan muuttovalmiina.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvilat sijaitsevat La Finca golfkentän alueella, suunnilleen 700 metrin linnuntietä päässä Club de Golf La Fincasta. Sijainti on sisämaassa, rannikolta sisämaahan päin 77 metrin korkeudella. Päivittäispalvelut ovat lähellä: supermarket on 2,1 km:n ja apteekki 2,4 km:n päässä. Lähimmät rannat ovat noin 12 km:n suorassa linjassa, mikä tarkoittaa, että todellinen matka maanteitse on pidempi.
Jokainen huvila yhdistää oman uima-altaan, oman puutarhan ja yksityisen terassin kattoterassiin, sisäänrakennettuihin vaatekaappeihin ja täysin varusteltuun keittiöön, joka avautuu olohuoneeseen. Varastot ja kellaritilat tuovat lisää käytännön tilaa, ja autopaikka sisältyy. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja ilmastointi on esiasennettu, mikä kattaa viihtyvyyden kaikkina vuodenaikoina ilman tarkempia yksityiskohtia aineistossa.
Kohde on valmis: rakennuksen tila on muuttovalmis ja valmistumisvuodeksi on merkitty 2025, joskaan toimituspäivät eivät ole sitovia. Kokonaisuus käsittää kahdeksan huvilaa, joista kaksi on merkitty näyttötaloiksi. Koska kohde on valmistunut, ostajat voivat tarkastaa valmiita kohteita piirustusten sijaan, mutta jäljellä oleva saatavuus kannattaa varmistaa kyselyn yhteydessä.
Sijainti ei ole rannikolla; meri on noin 12 km:n linnuntietä päässä, joten rannareissut vaativat lyhyen ajomatkan. Julkinen liikenne on vähäistä: laajemmalla alueella on yksi pysäkki ja yhdeksän linjaa, ja lähin juna-asema on 9,8 km:n päässä. Tietokannassa ei mainita yhteisiä tiloja huviloiden ulkopuolelta, eikä autotallin yksityiskohtia ole määritelty. Sähköauton latauspiste on 6,7 km:n päässä eikä paikan päällä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka asettavat valmiin huvilan golfpainotteisessa sisämaaympäristössä rannikkosijainnin edelle. Se on ajankohtainen niille, jotka haluavat muuttaa sisään odottamatta rakenteilla olevan kohteen valmistumista, koska yksiköt ovat muuttovalmiita ja näyttötaloja voi tarkastaa paikan päällä. Kolmen kuuden makuuhuoneen haarukka sopii sekä vierastilaa kaipaaville pareille että suuremmille tai monisukupolvisille talouksille; lähdemateriaalissa mainittu sisähissi tukee käyttöä kerrosten välillä ja parantaa iäkkäämpien asukkaiden saavutettavuutta. Loma-asumista ja vuokrausta yhdistävät ostajat voivat arvostaa omaa uima-allasta, kattoterassia ja lähellään olevia kolmea golfkenttää, joskin vuokratuottoa ei käytettävissä oleva aineisto kattaa. Auto kannattaa laskea elämäntavan osaksi: rannat, juna-asema ja laajemmat palvelut vaativat ajamista, mikä sopii ostajille, joille sisämaaliikkuminen on ok, kävelymatkan päässä kaikesta -rannikkoasumisen sijaan. Toisaalta ostajat, jotka haluavat kävellä merelle tai ovat täysin riippuvaisia julkisesta liikenteestä, kokevat sijainnin vähemmän käytännölliseksi. Ympäristö vetoaa myös rauhallisempaa asuinympäristöä ja maltillista ilmastoa, keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 °C, etsiviin verrattuna rannikon vilkkaampiin turistialueisiin. Budjetin osalta 473 000–965 000 euron haarukka sijoittaa kohteen alueen keski- ja yläpään ostovoiman ostajille.
Spesifikaatioluettelo viittaa yhtenäiseen viimeistelypakettiin huviloissa. Keittiöt ovat täysin varusteltuja ja muodostavat avoimen keittiö-olohuonetilan, yhdistäen ruoanlaiton ja oleskelun, asettelu, joka sopii ympärivuotiseen käyttöön pelkän kausikäytön sijaan. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Lämpötilanhallinta on ratkaistu kahdella tavalla: kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja koko talossa on esiasennettu ilmastointi, mikä tarkoittaa, että sisäyksiköt ja putkistot ovat paikoillaan, mutta ulkoyksiköt voi yhä joutua hankkimaan ja kytkemään, seikka, joka kannattaa selvittää myyjältä. Ikkunat ovat kaksilasiset, mikä eristää sekä kesän helteiltä että viileämmiltä talvikuukausilta. Jokaisessa huvilassa on kellarikerros ja erillinen varasto, mikä on käytännöllistä golfvälineille, matkatavaroille ja kodin ylimääräisille tavaroille. Kattoterassi laajentaa käyttökelpoista ulkotilaa katolla täydentäen pohjakerroksen yksityistä terassia ja puutarhaa. Sisähissi yhdistää kerrokset, yhä yleisempi piirre espanjalaisissa uudishuviloissa, joka laajentaa kodin käyttökelpoisuutta ajan myötä. Oma autopaikka sisältyy tonttiin. Kuvamateriaali näyttää modernin valkoisen arkkitehtuurin tyylillä, kivimuuratulla allasalueella, nykyaikaisella kylpyhuoneella ja veistoksellisia yksityiskohtia sisältävällä olohuoneella; yksi kuva näyttää viimeistelemättömän kellaritilan ikkunalla, mikä viittaa siihen, että kellarin viimeistelytaso voi vaihdella yksiköittäin ja se kannattaa tarkistaa tapauskohtaisesti. Koska kohde on valmistunut, kaikki nämä elementit voi varmistaa paikan päällä ennen ostoa.
Hinnat alkavat 473 000 eurosta, ja korkein hinta nousee 965 000 euroon. Hajonta heijastaa kahdeksan huvilan kokonaisuuden vaihtelua: yksiköissä on kolmesta kuuteen makuuhuonetta, kahdesta neljään kylpyhuonetta ja rakennettu pinta-ala 199 m²:stä 436 m²:een, jokainen 180 m²:n tonteilla. Jokaisessa huvilassa on oma uima-allas, kattoterassi, kellari, varasto ja oma autopaikka. Koska kohde on valmistunut, hinnat koskevat valmiita, muuttovalmiita koteja eivätkä ennakkomyyntikohteita. Resortin sisällä vertailevat ostajat löytävät kilpailevia kohteita alkaen 445 000 eurosta 555 000 euroon, mikä sijoittaa Arena Golf Villasin paikallisen markkinan keskivaiheille. Tiettyjen yksikkötyyppien todellinen saatavuus kannattaa varmistaa suoraan.
Päivittäinen elämä Arena Golf Villasissa noudattaa golfresort-yhteisön rytmiä. Lähin kenttä, Club de Golf La Finca, on suunnilleen 400 metrin suorassa linjassa, käytännössä asuinalueen reunalla, kun taas kaksi muuta kenttää, Villamartín ja Campoamor, ovat noin 14 ja 15 km:n päässä. Aamut voi viettää yksityisellä terassilla tai oman uima-altaan äärellä, ja päivää kehystävät puutarhanäköalat merinäköalan sijaan. Ruokaostoksilla supermarket on 2,1 km:n päässä, joten kaupassa käynti on viiden minuutin automatka kävelyn sijaan. Apteekki on vastaavasti lähellä, 2,4 km:n päässä. Välttämättömien palveluiden lisäksi kahden kilometrin säteellä on kaksi ravintolaa ja yksi kahvila, joten iltaisin lähdetään yleensä lyhyellä automatkalla Almoradíaan tai lähikyliin. Urheilumahdollisuudet ovat kohtuullisen käytettävissä: kuntosali ja Almoradín tennisseura ovat molemmat 1,7 km:n päässä, ja kunnallinen uima-allas 2,5 km:n päässä. 77 metrin korkeus ja sisämaasijainti antavat alueelle rauhallisemman, asuinluonteisemman tunnelman kuin rannikkokaistalle, ja näköalapaikat kuten Balcón de Montes de Benejúzar kahden kilometrin päässä tarjoavat retkikohteita. Auto on täällä hyödyllinen, muttei ehdottoman välttämätön kaikkeen, koska päivittäispalvelut keskittyvät lyhyen säteen piiriin.
Ympäristö yhdistää resorttyylisen vapaa-ajan ja pääsyn maakunnan palveluihin. Kahden kilometrin säteellä asukkaat löytävät kaksi ravintolaa, yhden kahvilan, kuntosalin ja Club de Tenis de Almoradín José Antonio Illescasin, mikä antaa lähiympäristölle urheilullisen, matalan profiilin luonteen. Polideportivo Juan Carlos I -urheilukeskus ja kunnallinen uima-allas laajentavat valikoimia 2,6 ja 2,5 km:n päässä. Terveyspalveluja varten 4,6 km:n päässä on sairaala ja 2,4 km:n päässä apteekki, käytännön seikka pysyvästi asuville. Vapaa-ajan kävelyretkille Balcón de Montes de Benejúzar -näkōalapaikka on 2,0 km:n ja Mirador del Molino 4,9 km:n päässä, mikä kertoo mäkisestä maastosta ja näköaloista lähistöllä. Lähin suurempi liikenteen solmukohta on Callosa de Seguran juna-asema, 9,8 km:n linnuntietä päässä. Julkinen liikenne on olemassa mutta vähäistä: yhdeksän linjaa palvelee laajempaa aluetta yhdellä lähellä olevalla pysäkillä, joten auto on käytännöllisin kulkuväline useimpiin matkoihin. Sähköautoilijoiden kannattaa huomata, että lähin latauspiste on 6,7 km:n päässä. Alue sijaitsee 77 metrin korkeudella, rannikolta sisämaahan, mikä muokkaa rauhallisesta asuinympäristöstä maatalous- ja golfvaltaisen maankäytön sijaan rannikon tiheihin hotellivyöhykkeisiin verrattuna.
Kartta näyttää huviloiden sijainnin La Finca golfkentän alueella Algorfíassa, eteläisen Costa Blancan rannikon sisämaassa. Esitetyt etäisyydet, kuten noin 12 km rantoihin ja 32 km Alicanten lentokenttään, ovat suoraviivaisia lukuja. Ympäröivät merkit osoittavat analyysissä mainitut supermarketit, lääkäripalvelut, golfkentät ja urheilumahdollisuudet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arena Golf Villas sijaitsee Algorfíassa, pienessä sisämaan kunnassa Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla, La Finca golfkeskuksen alueella. Sijainti asettaa sen Segura-joen laakson kaupunkien väliin, Almoradí on muutaman kilometrin päässä, ja noin 12 km itään sijaitsevan Orihuela Costan ja Torreviejan rannikkovyöhykkeen lähelle. La Blancan laajemmassa kontekstissa se tarjoaa sisämaalaisen, golfkeskeisen vaihtoehdon alueen ranta-asuntokohteisiin; Alicanten kaupunki ja sen lentokenttä sijaitsevat noin 32 km koilliseen linnuntietä.
Rannat Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues sijaitsevat kaikki noin 12 kilometrin suorassa linjassa, mikä tiellä tarkoittaa noin viidentoista, kahdenkymmenen minuutin ajomatkaa. Golfareille Club de Golf La Finca on käytännössä naapurissa alle kilometrin päässä, ja Villamartín (noin 14 km) sekä Real Club de Golf Campoamor (noin 15 km) tarjoavat lisävaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 32 km:n päässä, mikä tekee siitä kätevimmän portin; Valencian lentokenttä on noin 161 km:n ja Málagan noin 362 km:n päässä. Supermarket 2,1 km:n ja sairaala 4,6 km:n etäisyydellä kattavat päivittäiset ja lääketieteelliset tarpeet. Kaikki etäisyydet ovat suoraviivaisia, todelliset tie-etäisyydet ovat pidempiä. Saapuminen autolla on suoraviivaista sisämaan sijainnin ansiosta AP-7-käytävän varrella kaupunkien välissä, mutta julkinen liikenne on niukkaa, joten asukkaiden kannattaa suunnitella useimmat matkat henkilöautolla.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat kuukausikeskilämpötiloiksi 10°C viileimpänä kuukautena ja 27°C lämpimpimpänä, ja vuosikeskiarvo on 18,8°C, tyypillinen profiili eteläisen Costa Blancan sisamaatasolle. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, mikä määritellään vähintään 20°C:n meriveden lämpötilalla, eli allas- ja rantakäyttö keskittyy suunnilleen myöhäiskevään ja syksyn välille. 77 metrin korkeudella merenpinnasta kohde sijaitsee rannikon kosteusvyöhykkeen yläpuolella, mikä yleensä tuo kesällä hieman viileämpiä öitä kuin suoraan rannikolla. Maasto ei ole tasaista: viiden kilometrin säteellä olevat näköalapaikat, mukaan lukien Balcón de Montes de Benejúzar, kertovat laaksoa ympäröivistä lempeistä kukkuloista. Sisämaan sijainti lieventää rannikon matkailutiheyttä samalla kun Välimeren aurinko ja lämpö pysyvät helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa terassien, kattoterassien ja altaiden ulkokäytön suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantapäivät vaativat lyhyen ajomatkan: Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de les Ortigues sijaitsevat kaikki noin 12 km:n päässä linnuntietä Costa Blancan rannikolla. Lähempänä sijaitseva virkistys painottuu golfiin, noin 400 metrin päässä oleva Club de Golf La Finca on määrittävä palvelu, ja Villamartín sekä Campoamor tavoitetaan noin varttitunnin ajomatkalla. Mailapelejä ja kuntoliikuntaa palvelevat Almoradín tenniskerho (1,7 km), kuntosali (1,7 km) ja kunnallinen urheilukeskus Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km), kun taas Piscina Municipal tarjoaa julkisen uimahallin 2,5 km:n päässä. Kävelykohteita ovat 2,0 km:n päässä sijaitseva näköalapaikka Balcón de Montes de Benejúzar ja 4,9 km:n päässä Mirador del Molino. Ravintolatarjonta lähistöllä rajoittuu kahteen ravintolaan ja yhteen kahvilaan kahden kilometrin säteellä, joten monipuolinen vapaa-aika ja ruokailu edellyttävät yleensä Almoradía tai rannikkokaupunkeja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.4°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golfissa itsessään Arena Golf Villas kilpailee suoraan kolmen tallennetun kohteen kanssa. Oasis Villas La Finca Golf -hinnoittelu alkaa 445 000 €:sta, mikä asemoi sen keskuksen tulotasoksi, noin 28 000 € alle Arenan aloitushinnan. La Finca Resort, Semidetached Leros alkaa 495 000 €:sta, mutta tarjoaa paritaloja erillisten huviloiden sijaan, joten korkeammasta aloitushinnasta huolimatta tuotetyyppi eroaa. La Finca Resort, Villas Saria alkaa 555 000 €:sta, noin 82 000 € Arenaa korkeammalta, mikä viittaa premium-luokan varusteluun tai suurempaan kokoon samassa keskuksessa. Tätä taustaa vasten Arena Golf Villas sijoittuu La Fincan markkinoiden keskivaiheille: ei halvin, mutta huippuhintaisten huviloiden alapuolella, ja laaja sisäinen hintahaarukka aina 965 000 €:oon asti heijastaa todennäköisesti sen suurempia kuuden makuuhuoneen, 436 m²:n yksiköitä. Laajemmin La Finca -lomakeskusalue edustaa eteläisen Costa Blancan sisämaan, golfkeskeistä segmenttiä, vastakohtana Orihuela Costan, Torreviejan tai Guardamarin rannikkokohteille, joissa sijainti aivan rannalla sanelee erilaiset hintadynamiikat. Ostajat, jotka punnitsevat sisämaan golfkeskuksia rannikkosijainteja vastaan, vaihtavat rantapääsyn, täällä noin 12 km linnuntietä, rauhallisempaan ympäristöön, suurempiin tontteihin ja tyypillisesti enemmän rakennettua neliötä euroa kohden. Ilmastoprofiili on alueella vertailukelpoinen, mutta sisämaan sijainti 77 metrin korkeudella ja etäisyys turistivyöhykkeestä muovaavat selvästi asuinalueellisemman tunnelman. Golfpainotteisille ostajille kolmen kentän keskittymä noin 15 km:n säteellä, ankkurina La Finca itse huviloiden vieressä, on alueen erottuva valtti verrattuna saman hintaisiin rannikkoprojekteihin, joissa golfpääsy on yleensä hajautetumpaa. Saatavuus kaikissa neljässä kohteessa muuttuu yksiköiden myydessä, joten ajantasainen varasto kannattaa tarkistaa ennen hintavertailua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID