Arena Golf Villas dovršena je novogradnja od osam samostojećih vila unutar golf resorta La Finca u Algorfi, u pokrajini Alicante na Costa Blanci. Nekretnine nude tri do šest spavaćih soba, dvije do četiri kupaonice, izgrađene površine između 199 m² i 436 m², privatne bazene, krovne terase i unutarnja dizala. Cijene počinju od 473.000 eura, a najskuplje jedinice dosežu 965.000 eura. Lokacija je u unutrašnjosti: plaže su udaljene oko 12 km zračnom linijom, dok su svakodnevni sadržaji poput supermarketa i ljekarne unutar tri kilometra. Dovršetak je zabilježen 2025. godine, a jedinice se predaju useljive.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vile se nalaze unutar golf igrališta La Finca, otprilike 700 metara zračnom linijom od Club de Golf La Finca. Lokacija je u unutrašnjosti, udaljena od obale, na nadmorskoj visini od 77 metara. Svakodnevne su usluge blizu: supermarket se nalazi 2,1 km, a ljekarna 2,4 km od naselja. Najbliže plaže su približno 12 km zračnom linijom, što znači da je stvarno putovanje cestom dulje.
Svaka vila kombinira privatni bazen, privatni vrt i privatnu terasu s krovnom terasom, ugrađenim ormarima i potpuno opremljenom otvorenom kuhinjom koja se nadovezuje na dnevni boravak. Spremišta i podrumi dodaju praktičan prostor, a privatno parkirno mjesto je uključeno. Podno grijanje ugrađeno je u kupaonicama, a klima-uređaj (grijanje i hlađenje) je predugrađen, čime je pokrivena klimatska udobnost tijekom svih godišnjih doba, bez dodatnih specificiranja u podacima.
Novogradnja je dovršena: status gradnje je useljivo, a dovršetak je zabilježen 2025. godine, iako datumi predaje ostaju indikativni. Kompleks se sastoji od ukupno osam vila, pri čemu su dvije jedinice označene kao demonstracijske kuće. S obzirom na dovršeni status, kupci mogu razgledavati gotove nekretnine umjesto da se oslanjaju na nacrte, iako točnu preostalu dostupnost treba potvrditi u trenutku upita.
Lokacija nije obalna; more je udaljeno oko 12 km zračnom linijom, pa odlasci na plažu zahtijevaju kraću vožnju. Javni prijevoz je ograničen, s jednim stajalištem i devet linija u širem području, a najbliža željeznička postaja je 9,8 km udaljena. Baza podataka ne navodi zajedničke sadržaje osim samih vila, niti su specificirani detalji o garaži. Punjenje električnih vozila dostupno je 6,7 km dalje, a ne na samoj lokaciji.
Ova novogradnja odgovara kupcima koji prioritet daju gotovoj vili u golf orijentiranom okruženju u unutrašnjosti, a ne obalnoj lokaciji. Relevantna je za one koji se žele useliti bez čekanja na izgradnju nekretnine u izgradnji, budući da su jedinice useljive, a demonstracijske kuće omogućuju izravan uvid. Raspon od tri do šest spavaćih soba odgovara i parovima koji traže prostor za goste i većim ili višegeneracijskim kućanstvima; unutarnje dizalo spomenuto u izvornom materijalu podržava korištenje svih etaža i poboljšava pristupačnost za starije stanovnike. Kupci koji namjeravaju kombinirati odmore s najmom mogu cijeniti privatni bazen, krovnu terasu i blizinu triju golf igrališta, iako najamna uspješnost nije obuhvaćena dostupnim podacima. Auto bi se ovdje trebao smatrati dijelom načina života: plaže, željeznička postaja i širi sadržaji zahtijevaju vožnju, što odgovara kupcima kojima odgovara mobilnost u unutrašnjosti, a ne obalni život gdje je sve na pješačkoj udaljenosti. Obrnuto, kupci koji žele more doći pješice ili ovise isključivo o javnom prijevozu pronaći će lokaciju manje praktičnom. Okruženje također privlači one koji traže mirniju stambenu sredinu s umjerenom klimom, prosječna godišnja temperatura od 18,8°C, umjesto življih turističkih zona uz obalu. Što se proračuna tiče, raspon od 473.000 do 965.000 eura pozicionira projekt za kupce sa srednjom do višom kupovnom moći za ovo područje.
Specifikacija upućuje na dosljedan paket završne obrade u svim vilama. Kuhinje su potpuno opremljene i organizirane kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju i dnevni boravak, spajajući prostorije za kuhanje i život, raspored prikladan za cjelogodišnju upotrebu, a ne samo sezonsku. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare. Klimatska regulacija riješena je na dva načina: podnim grijanjem u kupaonicama i predugrađenim klima-uređajem (grijanje i hlađenje) u cijelosti, što znači da su unutarnje jedinice i cjevovod na mjestu, dok vanjske jedinice možda još treba kupiti i priključiti, točku koju valja razjasniti s prodavateljem. Prozori imaju dvoslojno staklo, što pridonosi izolaciji i od ljetnih vrućina i od hladnijih zimskih mjeseci. Svaka vila uključuje podrumsku etažu i odvojeno spremište, što je praktično za golf opremu, prtljagu i viškove iz kućanstva. Krovna terasa proširuje upotrebljiv vanjski prostor na krovu, dopunjujući privatnu terasu i vrt u prizemlju. Unutarnje dizalo povezuje etaže, sve češća značajka u španjolskim vilama iz novogradnje koja vremenom proširuje upotrebljivost kuće. Privatno parkirno mjesto uključeno je na parceli. Vizualni materijal prikazuje moderni bijeli arhitektonski stil s bazenskim područjem ograđenim kamenim zidom, suvremenom kupaonicom i dnevnim boravkom sa skulpturalnim detaljima; jedna slika prikazuje nedovršenu podrumsku prostoriju s prozorom, što upućuje na to da razina završne obrade podruma može varirati među jedinicama i da ju treba provjeriti pojedinačno. Budući da je novogradnja dovršena, sve se ove elemente može provjeriti osobno prije kupnje.
Cijene počinju od 473.000 eura, a vrh ponude doseže 965.000 eura. Raspon odražava raznolikost unutar kompleksa od osam vila: jedinice nude tri do šest spavaćih soba, dvije do četiri kupaonice i izgrađene površine od 199 m² do 436 m², svaka na parcelama od 180 m². Svaka vila uključuje privatni bazen, krovnu terasu, podrum, spremište i privatno parkirno mjesto. Budući da je novogradnja dovršena, cijene se odnose na gotove, useljive kuće, a ne na nekretnine u izgradnji. Kupci koji uspoređuju unutar resorta pronaći će konkurentske projekte po cijenama od 445.000 do 555.000 eura, što svrstava Arena Golf Villas u srednji raspon lokalnog tržišta. Stvarnu dostupnost određenih tipova jedinica treba provjeriti izravno.
Svakodnevni život u Arena Golf Villas odvija se u ritmu zajednice golf resorta. Najbliže igralište, Club de Golf La Finca, nalazi se otprilike 400 metara zračnom linijom, praktički na rubu stambenog područja, dok se druge dvije staze, Villamartín i Campoamor, nalaze oko 14 i 15 km dalje. Jutra se mogu provesti na privatnoj terasi ili uz privatni bazen, a dan oblikuju pogledi na vrt, a ne na more. Za namirnice, supermarket je 2,1 km dalje, pa je kupovina vožnja od pet minuta umjesto šetnje. Ljekarna je slično blizu, na 2,4 km. Što se ostalog tiče, neposredno područje unutar dva kilometra ima dva restorana i jedan kafić, što znači da večeri izvan kuće općenito uključuju kraću vožnju do Almoradíja ili okolnih sela. Sportski sadržaji su razumno dostupni: teretana i teniski klub Almoradíja obje su 1,7 km dalje, a gradski bazen 2,5 km. Povišeni položaj na 77 metara i smještaj u unutrašnjosti daju području mirniji, stambeniji karakter od obalnog pojasa, a vidikovci poput Balcón de Montes de Benejúzar dva kilometra dalje nude odredišta za šetnje. Auto je ovdje koristan, iako nije strogo potreban za sve, s obzirom na koncentraciju svakodnevnih usluga unutar kratkog polumjera.
Okolina kombinira odmorišni stil boravka s pristupom pokrajinskim uslugama. Unutar dva kilometra stanovnici pronalaze dva restorana, jedan kafić, teretanu i Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, što neposrednom području daje sportski, miran karakter. Sportski centar Polideportivo Juan Carlos I i gradski bazen proširuju te mogućnosti na 2,6 odnosno 2,5 km. Zdravstvene potrebe pokriva bolnica 4,6 km dalje i ljekarna 2,4 km, praktična okolnost za stalne stanovnike. Za rekreativne šetnje, vidikovac Balcón de Montes de Benejúzar nalazi se 2,0 km, a Mirador del Molino 4,9 km, što ukazuje na brdovit teren s izletištima u okolini. Najbliže veće prometno čvorište je željeznička postaja Callosa de Segura, 9,8 km zračnom linijom. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen: devet linija opslužuje šire područje s jednim zabilježenim stajalištem u blizini, pa auto ostaje praktično prijevozno sredstvo za većinu putovanja. Vlasnici električnih vozila neka imaju na umu da je najbliža punionica 6,7 km dalje. Područje leži na 77 metara nadmorske visine, u unutrašnjosti od obale, što oblikuje mirniju stambenu atmosferu s poljoprivrednim i golfom dominantnim korištenjem zemljišta, a ne gustim hotelskim pojasevima bliže moru.
Karta prikazuje položaj vila unutar golf igrališta La Finca u Algorfi, u unutrašnjosti iza obale južne Costa Blance. Prikazane udaljenosti, poput otprilike 12 km do plaža i 32 km do zračne luke Alicante, dane su u zračnoj liniji. Okolne oznake označavaju supermarkete, medicinske ustanove, golf igrališta i sportske sadržaje navedene u analizi.
Približno područje · točna adresa na upit
Arena Golf Villas smještene su u Algorfi, maloj unutrašnjoj općini u južnoj provinciji Alicante na Costa Blanci, unutar golf resorta La Finca. Lokacija se nalazi između gradova doline rijeke Segure, Almoradí je udaljen nekoliko kilometara, i obalnog pojasa Orihuele Coste i Torrevieje otprilike 12 km prema istoku. U širem kontekstu Costa Blance, nudi unutrašnju, golfom orijentiranu alternativu obalnim turističkim gradovima regije, a grad Alicante i njegova zračna luka otprilike su 32 km prema sjeveroistoku zračne linije.
Plaže Platja del Camp, Platja del Montcaio i Platja de les Ortigues sve se nalaze na otprilike 12 km zračne linije, što cestom znači vožnju od petnaest do dvadeset minuta. Za golfere, Club de Golf La Finca praktički je odmah uz nekretninu, na manje od jedan kilometar, dok Villamartín (oko 14 km) i Real Club de Golf Campoamor (oko 15 km) nude dodatne mogućnosti na kratkoj vožnji. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 32 km zračne linije, što je čini najpraktičnijim ulazom; zračna luka Valencia nalazi se oko 161 km, a Málaga oko 362 km udaljenosti. Supermarket na 2,1 km i bolnica na 4,6 km pokrivaju svakodnevne i medicinske potrebe. Sve udaljenosti izražene su u zračnoj liniji, stvarne cestovne udaljenosti duže su. Dolazak automobilom jednostavan je s obzirom na unutrašnji smještaj između gradova uz koridor AP-7, ali javni prijevoz je rijedak, pa se stanovnici za većinu putovanja trebaju osloniti na vlastito vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci pokazuju prosječne mjesečne temperature u rasponu od 10°C u najhladnijem mjesecu do 27°C u najtoplijem, uz godišnji prosjek od 18,8°C, profil tipičan za unutrašnju ravnicu južne Costa Blance. Sezona kupanja traje šest mjeseci, određena temperaturom mora od 20°C ili više, što znači da se korištenje bazena i plaže koncentrira otprilike od kasnog proljeća do jeseni. Na 77 metara nadmorske visine, lokacija se nalazi iznad pojasa obalne vlažnosti, što u pravilu donosi nešto hladnije ljetne noći nego izravno na obali. Teren nije ravan: obližnji vidikovci u krugu od pet kilometara, uključujući Balcón de Montes de Benejúzar, ukazuju na blage brežuljke oko doline. Unutrašnji položaj ublažava turistički intenzitet obale, a mediteransko sunce i toplinu drži na dohvat ruke, omogućujući korištenje terasa, krovnih terasa i bazena na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Dani na plaži zahtijevaju kratku vožnju: Platja del Camp, Platja del Montcaio i Platja de les Ortigues sve se nalaze oko 12 km zračne linije na obali Costa Blance. Rekreacija bliže domu uglavnom se vrti oko golfa, Club de Golf La Finca na otprilike 400 metara glavna je pogodnost, dok su Villamartín i Campoamor dostupni u oko petnaestak minuta automobilom. Rekreativne i fitness sportove pokrivaju teniski klub Almoradí (1,7 km), teretana (1,7 km) i gradski sportski centar Polideportivo Juan Carlos I (2,6 km), dok Piscina Municipal nudi javno kupanje na 2,5 km. Odredišta za šetnje uključuju vidikovac Balcón de Montes de Benejúzar na 2,0 km i Mirador del Molino na 4,9 km. Restorani u okolici ograničeni su na dva restorana i jedan kafić u krugu od dva kilometra, pa raznolikiji izlasci i objedi u pravilu zahtijevaju odlazak u Almoradí ili obalne gradove.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unutar samog La Finca Golfa, Arena Golf Villas izravno se natječe s tri zabilježena projekta. Oasis Villas La Finca Golf kreće od 445.000 EUR, pozicionirajući se kao opcija ulazne razine u resortu, otprilike 28.000 EUR ispod početne cijene Arene. La Finca Resort, Semidetached Leros kreće od 495.000 EUR, ali nudi dvojne kuće umjesto samostojećih vila, pa unatoč višoj ulaznoj cijeni tip proizvoda je drugačiji. La Finca Resort, Villas Saria kreće od 555.000 EUR, oko 82.000 EUR iznad Arene, što ukazuje na prestižniju specifikaciju ili veći format unutar istog resorta. U tom kontekstu, Arena Golf Villas zauzima srednji pojas tržišta La Finca: nije najjeftinija, ali je ispod najskupljih vila, s velikim internim rasponom do 965.000 EUR koji vjerojatno odražava njezine veće jedinice sa šest spavaćih soba od 436 m². U širem smislu, područje resorta La Finca predstavlja unutrašnji, golfom usredotočen segment južne Costa Blance, u suprotnosti s obalnim projektima u Orihuela Costi, Torrevieji ili Guardamaru gdje blizina mora diktira drukčiju dinamiku cijena. Kupci koji vagaju unutrašnje golf resorte protiv obalnih lokacija mijenjaju pristup plaži, ovdje otprilike 12 km zračne linije, za mirniju okolinu, veća zemljišta i tipično više izgrađenog prostora po euru. Klimatski profil usporediv je diljem regije, ali unutrašnji položaj na 77 metara nadmorske visine i udaljenost od turističkog pojasa oblikuju znatno stambeniju atmosferu. Za golfom orijentirane kupce, koncentracija triju igrališta u krugu od oko 15 km, sa samom La Fincom uz vile, istaknuta je prednost područja u odnosu na slično skupe obalne projekte gdje je pristup golfu obično razasutiji. Dostupnost u sva četiri resorta mijenja se kako se jedinice prodaju, pa trenutnu ponudu treba provjeriti prije usporedbe cijena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID