Този градски дом в Баринас, Мурсия, предлага просторно жилище с три спални и обща площ от 104 квадратни метра. Съоръжението е разположено на парцел от 192 квадратни метра в тиха, селска местност. Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, камина за допълнителен комфорт и един пълна баня. Външното пространство включва гъвкав двор, който може да се превърне в гараж според нуждите. Състоянието на building-а е завършено, готово за незабавно обитаване. Ниската цена от €37,995 го прави достъпен за първи купувачи или тези, които търсят жилище в селска среда.
В сравнение с други имоти в региона Мурсия, градският дом в Баринас се откроява със значително по-ниска цена. Например, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, която е по-близо до крайбрежието, стартира от €539,900 - над 14 пъти повече от цената на имота в Баринас. Тази огромна разлика в цената се обяснява с няколко ключови фактора: локацията на Баринас като вътрешен, селски район в сравнение с крайбрежното разположение на Лос Алказарес; липсата на луксозни удобства и общи части; по-старото състояние на сградата; и по-ниското търсене от международни купувачи за вътрешни имоти. Въпреки това, за определен тип купувачи, имотът в Баринас предлага значителни предимства: по-автентичен испански селски живот, по-голямо спокойствие и по-ниска входна цена на пазара. В сравнение с имотите в по-големите градове като Мурсия или Картахена, Баринас предлага повече пространство за парите и по-бавен ритъм на живот, макар че на цената на ограничен достъп до градски услуги и забавления без автомобил. В крайна сметка, изборът между Баринас и по-скъпите крайбрежни или градски имоти зависи от личните предпочитания на купувача и техния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Баринас, Мурсия, в континентална част на региона, далеч от крайбрежието. Районът се характеризира със селска атмосфера и по-ниска гъстота на населението. Поради отдалечеността от градските центрове и основните услуги, личен автомобил е абсолютно необходим за ежедневните придвижвания и достъп до удобствата.
С три спални и функционална площ от 104 квадратни метра, имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, които търсят допълнително пространство. Едната баня и практическата кухня с камина предлагат основните удобства за ежедневен живот. Дворът осигурява външно пространство, което може да се адаптира според индивидуалните нужди на обитателите.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като съществуваща сграда, той не преминава през фази на ново строителство. Това означава, че купувачите не трябва да чакат завършване на строителни работи или да се справят с несигурността, свързана с новите проекти. Сградата е готова за мигновено ползване след покупката.
Имотът не предлага луксозни удобства като плувен басейн, климатична инсталация или множество бани. Локацията е отдалечена от крайбрежието и основните туристически атракции. Не се предлага общо помещение или допълнителни услуги като concierge. Имотът не разполага с модерни енергийни ефективни системи или интелигентни технологии за дома, които се срещат в по-нови сгради.
Този имот е подходящ за първи купувачи, които влизат на пазара на имоти с ограничен бюджет. Малките семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция в селска среда, ще намерят тристайния план функционален за ежедневните им нужди. Имотът е особено подходящ за хора, работещи от разстояние, които ценят тишината и спокойствието на селската среда, без да се нуждаят от ежедневен достъп до градски центрове. Той също така е добър избор за пенсионираните хора, които търсят спокойствие и по-бавен ритъм на живот. Инвеститорите, търсещи достъпен имот с потенциал за подобрение и бъдеща печалба, могат да намерят интерес в този имот, като се има предвид значително по-ниската му цена в сравнение с други properties в региона. Тези, които практикуват самостоятелно строителство или ремонти, ще оценят възможността да персонализират пространството според своите предпочитания. Имотът не е подходящ за тези, които търсят луксозни удобства, плажен живот или лесен достъп до градски услуги без автомобил.
Имотът разполага с основни функционални елементи, характерни за традиционното испанско строителство. Покривът с теракотени плочки предлага класически външен вид и добра защита от слънцето, типично за региона. Вътрешните пространства са с подове от плочки, които са практични за поддържане и подходящи за топлия климат. Камината в кухнята е значителен елемент, който не само добавя характер, но и осигурява алтернативен източник на отопление през по-студените зимни месеци, което е важно в континентална Мурсия, където температурите могат да паднат значително. Банята е оборудвана с вана, мивка и плочки по стените, което предлага стандартни удобства. Въпреки това, от снимките се забелязват следи от износване и повреди по стените в някои стаи, което показва, че имотът може да се нуждае от освежаване или ремонт. Съоръжението е частично обзаведено, което означава, че новите собственици ще трябва да инвестират в допълнително мебелировка. Липсата на климатизация е забележителна, като се има предвид топлото испанско лято, което може да изисква допълнителни инвестиции за комфорт.
С цена от €37,995, този имот представлява значително по-достъпен вариант в сравнение с други properties в региона. Например, подобни проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес стартират от €539,900, което е над 14 пъти по-високо. Ниската цена се обяснява с няколко фактора: отдалечената селска локация, липсата на луксозни удобства, по-старата конструкция на сградата и необходимостта от потенциални подобрения. Въпреки това, цената прави имота привлекателен за купувачи с ограничен бюджет или тези, които търсят достъпна стартова точка на испанския пазар на имоти. Цената е за целия имот, включително парцела от 192 квадратни метра, което допълнително увеличава стойността.
Животът в Баринас се характеризира с бавно темпо и автентичен селски ритъм. Поради отдалечеността на имота от градските центрове, ежедневните задачи като пазаруване, посещение на лекар или отдих изискват планиране и използване на личен автомобил. Супермаркетите и аптеките се намират на около 7-8 километра, което прави пътуването за основни нужди осъществимо, но не пеша. Утрината може да започне с чаша кафе на двора, наслаждавайки се на тишината и чистия въздух на селската местност. Денят може да включва градинарство или поддържане на двора, което осигурява активност на открито. Поради липсата на близки плажове, през летните месеци жителите вероятно ще пътуват до крайбрежните зони за плуване, което е на около 30 минути с кола. Вечерите са тихи, с възможност за събиране около камината в студените месеци или разходки из селските пътища. Това е място за тези, които ценят уединението и автентичния испански селски живот, далеч от туристическите тълпи.
Баринас като селска местност предлага ограничени, но основни услуги в непосредствена близост. Супермаркетите и аптеките се намират на около 7-8 километра, което осигурява достъп до основни стоки и медицински продукти. За по-специализирани медицински услуги, жителите трябва да пътуват до болницата, разположена на 27 километра. Образователните и културните възможности вероятно са по-ограничени в селото, което може да изисква пътувания до по-големи градове като Мурсия. Социалният живот в такива селски общности обикновено се върти около местните кафенета и обществени събития, предлагайки по-близък контакт със съседите. Транспортната връзка е силно зависима от лични автомобили, тъй като общественият транспорт в селските райони на Мурсия е ограничен. Това предполага, че жителите трябва да планират пътуванията си и да разчитат на собствения си транспорт за почти всяко извън дома. За отдих и развлечение, жителите вероятно ще пътуват до крайбрежните зони или големите градове, които предлагат по-широк спектър от услуги и атракции.
Картата показва стратегическото положение на Баринас в региона Мурсия. Имотът е разположен в селска местност, далеч от крайбрежието, но в разумно разстояние от основните услуги. Пътищата в района свързват селото с по-големите градове и крайбрежните зони. Както се вижда, имотът предлага комбинация от селска изолация и достъп до модерни удобства чрез кратки пътувания с кола до съседни градове и услуги.
Баринас е разположен в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Като вътрешен район, той се отличава от крайбрежните туристически зони на Коста Калида, които привличат повече внимание от международните купувачи. В сравнение с по-големите градове като Мурсия или Картахена, Баринас предлага по-спокойна и автентична испанска среда без значително туристическо влияние. Регионът е известен със своето селско стопанство и традиционни селски селища, което го прави различен от разработените крайбрежни зони. Поради континенталното си местоположение, Баринас предлага различен начин на живот от крайбрежните курорти, с по-силна връзка към традициите и по-бавен ритъм на живот, което може да бъде привлекателно за тези, които търсят автентично изживяване в Испания.
Достъпът до основни услуги и забавления изисква използването на автомобил. Близките плажове, Зона де Баньо 'Лас Есканалес' и Зона де Баньо 'Ел Аренал', се намират на 29 километра, като се стига до тях за около 30-40 минути с кола. По-отдалеченият плаж Плая де ла Марина е на 39 километра. За любителите на голфа, няколко голф игрища се намират в разумно разстояние: Е.Г. Монтепринсипе Голф на 24 километра, Ескуела де голф Елче на 29 километра и Фонт дел Лоп Голф Резорт на 31 километра. Летището е значително по-далечно, което прави пътуванията по-сложни за тези, които често летят. ЕВ зарядната станция на 11 километра осигурява възможност за собствениците на електрически автомобили, макар и не в непосредствена близост.
Баринас, разположен в Мурсия, се радва на континентален средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки зимни периоди. Слънцегреените часове са изобилни през цялата година, с над 300 дни слънце годишно, типични за региона. Летните температури редовно достигат 35-40°C, което прави климатичната система важна за комфорта. Зимите са относително меки с температури, които рядко падат под 5°C, но вечерите могат да бъдат прохладни. Периодът за плуване в морето обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на водата са подходящи. Като вътрешен район, Баринас няма пряко влияние от морския бриз, което може да направи летните жеги по-интензивни от крайбрежните зони. През пролетта и есента климатът е особено приятен с умерени температури, идеални за открити дейности. Липсата на значителни височинни различия в района означава, че климатът е относително еднороден без екстремни метеорологични явления.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Баринас е вътрешен район, няколко плажа са достъпни с кратко пътуване с кола. Близките плажове Зона де Баньо 'Лас Есканалес' и Зона де Баньо 'Ел Аренал' предлагат традиционни средиземноморски плажни преживявания на 29 километра. По-отдалеченият Плая де ла Марина на 39 километра може да предлага по-разширени съоръжения. Тези плажове обикновено предлагат основни удобства като чадъри, шезлонги и близки заведения за хранене. За голф ентусиастите, районът предлага няколко възможности с Е.Г. Монтепринсипе Голф на 24 километра, което го прави най-близкият избор. Ескуела де голф Елче и Фонт дел Лоп Голф Резорт, на 29 и 31 километра съответно, предлагат допълнителни опции за играчи с различни нива на умения. Тези голф игрища обикновено предлагат както игрални полета, така и учебни съоръжения за начинаещи. За други спортни дейности, жителите вероятно ще трябва да се насочат към по-големите градски центрове, където се намират фитнес центрове, тенис кортове и други специализирани спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Баринас е разположен в провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Като вътрешен район, той се отличава от крайбрежните туристически зони на Коста Калида, които привличат повече внимание от международните купувачи. В сравнение с по-големите градове като Мурсия или Картахена, Баринас предлага по-спокойна и автентична испанска среда без значително туристическо влияние. Регионът е известен със своето селско стопанство и традиционни селски селища, което го прави различен от разработените крайбрежни зони. Поради континенталното си местоположение, Баринас предлага различен начин на живот от крайбрежните курорти, с по-силна връзка към традициите и по-бавен ритъм на живот, което може да бъде привлекателно за тези, които търсят автентично изживяване в Испания.
Ref: VL285752
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID