Dieses Townhouse in Barinas, Murcia, bietet eine kompakte Wohnlösung mit 104 m² Wohnfläche auf einem 192 m² Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer handelt es sich um ein bereits fertiges Gebäude, das sofort bezogen werden kann. Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Gegend und ist insbesondere für Interessenten geeignet, die eine bezahlbare Wohnoption in einer ruhigen Umgebung suchen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Region stellt das Townhouse in Barinas eine kostengünstige Alternative dar. So liegen die Preise für vergleichbare Objekte in den Küstenorten wie Los Alcazares, wie beispielsweise das GOLDEN GREEN VILLAS Projekt, bei einem deutlich höheren Niveau ab €539.900. Der wesentliche Unterschied liegt in der Lage: Während die küstennahen Projekte direkten Zugang zu Stränden und touristischen Einrichtungen bieten, ermöglicht das Townhouse in Barinas einen preisgünstigen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt mit dem Vorteil einer ruhigeren Umgebung. Die höheren Kosten der Küstenregionen spiegeln sich in den Immobilienpreisen wider, während die inlandgelegenen Optionen wie Barinas ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer bieten, die bereit sind, die größeren Entfernungen zu touristischen Attraktionen zu akzeptieren. Für Käufer, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, stellt das Townhouse eine interessante Alternative zu den teureren Neubauprojekten der Küstenregionen dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im inlandgelegenen Barinas in der Region Murcia. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit wenig urbaner Bebauung. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 29 Kilometern, was das Projekt zu einer landbasierten Wohnoption mit ländlichem Charakter macht.
Das Townhouse bietet drei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die grundlegenden Wohnbedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares abdeckt. Die Wohnfläche von 104 m² verteilt sich auf verschiedene Räume, inklusive einer Küche mit Kamin und einem nutzbaren Innenhof, der als Garage umfunktioniert werden kann.
Die Immobilie befindet sich bereits im fertiggestellten Zustand und kann ohne weitere Baumaßnahmen oder Wartezeit bezogen werden. Da es sich um ein bestehendes Gebäude handelt, sind keine Planungsphasen oder Bauzeitpläne relevant für den Kaufprozess.
Das Projekt bietet keine Meerblicke oder direkte Strandnähe. Auch eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht gegeben. Die Immobilie verfügt nicht über mehrere Badezimmer oder Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein erschwingliches Eigenheim in Spanien suchen und bereit sind, die ländliche Lage zu akzeptieren. Es eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Ruhe legen und kein Problem mit der notwendigen Autofahrten zur täglichen Versorgung haben. Auch als Erstimmobilie oder kleines Familienheim bietet das Townhouse eine gute Basis. Für Interessenten, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, stellt die Immobilie mit ihren vorhandenen Strukturen und dem nutzbaren Außenbereich eine passende Option dar. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht einen schnelleren Einzug für diejenigen, die nicht vollständig einrichten möchten.
Das Townhouse weist eine einfache, praktische Ausstattung auf, die den grundlegenden Wohnbedürfnissen entspricht. Die Wände sind gefliest und die Böden bestehen aus Fliesen, was eine pflegelechte Oberfläche darstellt. Der Kamin in der Küche dient als zentrales Heizelement und gibt dem Raum einen gemütlichen Charakter. Die vorhandene Satellitenfernseh- und WiFi-Ausstattung deckt die grundlegenden Kommunikationsbedürfnisse ab. Der Abstellraum und die Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Teilmöblierung, einschließlich der vorhandenen Matratzenrahmen, ermöglicht einen schnelleren Einzug, auch wenn einige Möbelstücke erneuerungsbedürftig sein könnten. Die Bausubstanz des Gebäudes mit dem typischen spanischen Terrakottadach entspricht den regionalen Baustandards.
Das Townhouse wird zu einem Ausgangspreis von €37.995 angeboten, was eine kostengünstige Option im Vergleich zu anderen Immobilien der Region darstellt. Für ein fertiggestelltes Gebäude mit drei Schlafzimmern und einem Grundstück von 192 m² handelt es sich um ein preiswertes Angebot. Die Immobilie ist als Einheit verfügbar, ohne weitere optionale Ausstattungsvarianten oder Größenoptionen.
Das Leben in Barinas zeichnet sich durch einen ruhigen, ländlichen Alltag aus. Morgens wacht man in einem der drei Schlafzimmer auf und bereitet das Frühstück in der Küche mit Kamin zu. Das Tageslicht fällt durch die Fenster und erhellt die gefliesten Räume. Für Besorgungen ist die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich, da der nächste Supermarkt 7,6 Kilometer entfernt liegt. Nachmittags kann man den Innenhof nutzen, um sich an der frischen Luft aufzuhalten. Abends bietet die Kaminfeuerstelle eine gemütliche Atmosphäre, während man über den Tag nachdenkt. Die Beschaffung von Alltagsgütern erfordert etwas Planung, doch die ruhige Umgebung entschädigt für die nötigen Fahrten in die umliegenden Ortschaften.
Die Infrastruktur in Barinas erfordert ein hohes Maß an Mobilität. Der nächste Supermarkt befindet sich in 7,6 Kilometern Entfernung, die Apotheke in 7,4 Kilometern. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 27 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, weshalb ein Auto für den Alltag unverzichtbar ist. Die umliegenden Städte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, erfordern jedoch jeweils längere Anfahrtszeiten. Die EV-Ladestation in 11 Kilometern Entfernung ermöglicht das Laden elektrischer Fahrzeuge, muss aber geplant werden. Das Leben in dieser Umgebung ist gut organisiert, erfordert jedoch eine vorausschauende Planung von Besorgungen und Terminen.
Die Karte zeigt die inlandgelegene Position von Barinas in der Region Murcia. Die Lage ist durch ländliche Flächen und begrenzte Bebauung gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände sind im Osten zu erkennen, während die verschiedenen Golfplätzen in der Umgebung verteilt sind. Die Entfernungen zu wichtigen Versorgungspunkten sind auf der Karte deutlich sichtbar und unterstreichen die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Alltag.
Barinas liegt im inlandgelegenen Teil der Region Murcia, fernab der Küstenorte und Touristenzentren. Diese Positionierung sorgt für eine ruhigere, authentischere Lebensweise abseits des Massentourismus. Die nächsten größeren Städte bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten, sind aber jeweils mit einer Fahrt verbunden. Die Lage zwischen verschiedenen Golfplätzen und nicht allzu weit von den Mittelmeerküsten entfernt, macht das Gebiet zu einer Option für diejenigen, die sowohl Landluft als auch gelegentliche Ausflüge zum Meer schätzen.
Die Strände der Region sind in etwa 29 Kilometern Entfernung zu erreichen, wobei die nächstgelegenen Optionen die Zonas de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Optionen zur Verfügung: E.G Montepríncipe Golf in 24 Kilometern Entfernung, Escuela de golf Elche in 29 Kilometern und Font del Llop Golf Resort in 31 Kilometern. Der Flughafen befindet sich in großer Entfernung und erfordert eine längere Anreise. Die Golfplätze bieten sich als Naherholungsziele an, während die Strände für Tagesausflüge geeignet sind, wenn man die Fahrtzeit einkalkuliert.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen über dem spanischen Durchschnitt, was besonders im Winter als angenehm empfunden wird. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was die Nutzung der Außenbereiche begünstigt. Die Badesaison erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Die ländliche Lage von Barinas bietet einen klaren Himmel und geringere Lichtverschmutzung als städtische Gebiete, was die Sichtbarkeit der Sterne bei Nacht verbessert. Die Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für moderate Temperaturen auch in den Sommermonaten, ohne die extreme Hitze der Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in etwa 29 Kilometern Entfernung, darunter die Zonas de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sowie die Platja de la Marina in 39 Kilometern Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Badeerlebnisse, erfordern jedoch eine Anfahrt mit dem Auto. Für Golfbegeisterte stehen verschiedene Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, beginnend mit dem E.G Montepríncipe Golf in 24 Kilometern Entfernung. Die Verfügbarkeit mehrerer Golfanlagen in unterschiedlichen Entfernungen ermöglicht die Auswahl je nach Zeitplan und persönlichem Geschmack. Weitere Sportmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden, erfordern jedoch ebenfalls die Anreise mit dem Fahrzeug.
Quelle: OpenStreetMap
Barinas liegt im inlandgelegenen Teil der Region Murcia, fernab der Küstenorte und Touristenzentren. Diese Positionierung sorgt für eine ruhigere, authentischere Lebensweise abseits des Massentourismus. Die nächsten größeren Städte bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten, sind aber jeweils mit einer Fahrt verbunden. Die Lage zwischen verschiedenen Golfplätzen und nicht allzu weit von den Mittelmeerküsten entfernt, macht das Gebiet zu einer Option für diejenigen, die sowohl Landluft als auch gelegentliche Ausflüge zum Meer schätzen.
Ref: VL285752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID