Esta propiedad tipo townhouse en Barinas, Murcia, ofrece una superficie de 104 m² con tres dormitorios y un baño completo. Ubicada en un entorno rural tranquilo, la vivienda incluye un patio versátil y características como chimenea y conexión WiFi. Con un precio accesible desde €37,995, esta construcción de una sola planta representa una opción económica en el mercado inmobiliario murciano. La propiedad se entrega completamente terminada y lista para su ocupación inmediata.
En comparación con otros proyectos inmobiliarios de la región de Murcia, esta propiedad en Barinas ofrece una relación calidad-precio notablemente favorable. Mientras que proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares parten de €539,900, esta townhouse está disponible desde €37,995, presentando una diferencia significativa que refleja tanto su ubicación interior como el estado actual de la propiedad. La posición geográfica de Barinas la distingue de los desarrollos costeros que predominan en el mercado murciano. Mientras las zonas cercanas al mar como La Manga del Mar Menor o Los Alcázares ofrecen acceso inmediato a playas y servicios turísticos, también implican precios sustancialmente más elevados y mayor afluencia de visitantes. Esta propiedad representa una alternativa para quienes priorizan la tranquilidad y el ahorro económico sobre la proximidad a la costa. Dentro del segmento de propiedades económicas en Murcia, Barinas ofrece la ventaja de un entorno rural más auténtico en comparación con las urbanizaciones más masificadas de la costa. Sin embargo, esta misma característica implica una mayor dependencia del vehículo privado y una limitación en cuanto a servicios y comodidades inmediatas, factores que deben ser ponderados según las necesidades específicas de cada comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Barinas, una zona rural del interior de Murcia caracterizada por su tranquilidad y ambiente campestre. La ubicación requiere necesariamente el uso de vehículo privado para el desplazamiento diario, ya que se encuentra a considerable distancia de los principales núcleos urbanos y servicios. Esta localización ofrece un alejamiento del bullicio costero y turístico, proporcionando un entorno residencial más sereno.
El diseño funcional de esta townhouse con tres dormitorios satisface las necesidades básicas de una familia pequeña o pareja que busca espacio adicional. El patio exterior amplía las posibilidades de uso, permitiendo su conversación en garaje o área de almacenamiento. La distribución de 104 m² ofrece espacios bien definidos para descanso, vida diaria y aseo, aunque con limitaciones en cuanto a áreas de almacenamiento interior.
La propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. No se trata de un proyecto de nueva construcción en desarrollo, sino de una vivienda existente que ya está habitable. La estructura de una sola planta con tejado de tejas árabe no requiere obras de finalización ni espera para poder disfrutar de la vivienda desde el momento de la adquisición.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a playas, ni se encuentra en zona costera. La ubicación rural implica distancia de servicios urbanos inmediatos y requiere vehículo propio. La distribución no contempla más de un baño completo, lo que puede limitar la funcionalidad para familias numerosas. Tampoco incluye características de eficiencia energética avanzadas ni sistemas de climatización centralizados más allá de la chimenea.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para compradores primerizos que buscan acceder al mercado inmobiliario con una inversión reducida. También representa una opción interesante para parejas o pequeños núcleos familiares que valoran la tranquilidad del entorno rural y no requieren proximidad inmediata a servicios urbanos. Para quienes buscan una segunda residencia para fines de semana o vacaciones, esta townhouse ofrece una alternativa económica a las propiedades costeras. Personas que disfrutan de actividades relacionadas con la naturaleza y la vida campestre encontrarán en esta ubicación un entorno favorable. Aquellos con capacidad de desplazamiento propio que no dependan del transporte público también se adaptarán bien a estas características. La propiedad podría también interesar a inversores que buscan opciones de bajo coste en el mercado inmobiliario murciano, aunque con expectativas realistas sobre rentabilidad y revalorización en esta zona rural.
La construcción presenta características propias de edificaciones españolas de época, con paredes de mampostería y tejado de tejas tradicional. Los acabados interiores incluyen suelos de baldosa en varias estancias, especialmente visible en los dormitorios y baño, elementos que aportan frescor durante los meses cálidos. El baño está equipado con bañera, lavabo y paredes completamente alicatadas, siguiendo estándares funcionales básicos. La propiedad incluye una chimenea en el área de estar, elemento que no solo proporciona calefacción adicional durante los meses más fríos sino que también añade un componente estético tradicional. Los materiales utilizados corresponden a opciones estándar de construcción residencial española, enfocadas en la durabilidad más que en el lujo. Algunas áreas muestran signos de desgaste, como puede observarse en ciertas paredes del salón, lo que sugiere la necesidad de posibles mejoras o actualizaciones por parte del nuevo propietario.
Este townhouse en Barinas se ofrece en el mercado a partir de €37,995, lo que lo posiciona como una de las opciones más económicas en la región de Murcia. Este precio competitivo refleja tanto su ubicación rural como la necesidad de posibles mejoras y actualizaciones en la propiedad. La superficie total de 104 m² construidos más un parcela de 192 m² ofrecen una relación superficie-precio favorable comparada con otras propiedades similares en la zona. Es importante destacar que este precio base puede variar según las condiciones de negociación y el estado final de la propiedad en el momento de la transacción. La accesibilidad económica de esta vivienda la convierte en una opción a considerar para compradores con presupuestos limitados o para quienes buscan una segunda residencia sin una inversión elevada.
Barinas representa un entorno residencial predominantemente tranquilo donde predominan las rutinas locales marcadas por el ritmo del campo. Las mañanas suelen comenzar temprano con actividades al aire libre, mientras que las tardes transcurren en un ambiente relajado, lejos del ajetreo turístico costero. La vida diaria aquí requiere planificación para las compras y desplazamientos, ya que los servicios básicos se encuentran a varios kilómetros de distancia. Los residentes suelen depender de vehículos propios para todas sus gestiones diarias, desde la compra de alimentos hasta el acceso a servicios médicos o de ocio. Las distancias a las playas (29-39 km) hacen que las visitas a la costa requieran una excursión planificada más que una actividad espontánea. Esta ubicación resulta adecuada para quienes valoran la tranquilidad por encima de la inmediatez de servicios y prefieren un ritmo de vida más pausado y conectado con el entorno natural de la región de Murcia.
La vida en esta propiedad de Barinas se caracteriza por la tranquilidad y el contacto con el entorno natural murciano. La ubicación rural ofrece alejamiento del ruido urbano y masificación turística, creando un ambiente sereno propicio para el descanso y la relajación. El acceso a servicios básicos requiere desplazamientos planificados, siendo el supermercado más cercano a 7.6 km y la farmacia a 7.4 km. La infraestructura viaria de la zona permite conexiones con núcleos urbanos más importantes de la región, aunque estas distancias implican tiempo de desplazamiento significativo. El área no cuenta con servicios públicos de transporte en las inmediaciones, reforzando la necesidad de vehículo privado para la movilidad diaria. Este entorno resulta especialmente adecuado para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza por encima de la inmediatez de servicios urbanos.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en Barinas, destacando su posición en el interior de Murcia y las distancias a los principales puntos de interés. Las áreas urbanas aparecen en tonos más oscuros, mientras que la zona rural donde se ubica la propiedad se representa con tonos más claros. Las líneas discontinuas indican las rutas principales de acceso y las distancias aproximadas a las playas, servicios y campos de golf más cercanos.
Barinas se ubica en el interior de la región de Murcia, en una posición que ofrece un equilibrio entre acceso a zonas urbanas y disfrute del entorno rural. La localidad se encuentra relativamente cerca de núcleos de población importantes como Murcia capital, aunque a suficiente distancia para mantener su carácter rural y tranquilo. Esta posición intermedia permite disfrutar de la paz del campo sin estar completamente aislado de servicios y comodidades urbanas. En el contexto regional, esta ubicación representa una alternativa más económica a las populares zonas costeras de la Costa Cálida, donde los precios inmobiliarios son considerablemente más elevados. La posición geográfica permite acceder tanto a las tierras interiores de Murcia como a las zonas costeras con relativa facilidad, aunque siempre dependiendo del uso de vehículo privado y planificando los desplazamientos con antelación.
La ubicación de esta propiedad en Barinas presenta distancias considerables a las principales zonas de interés y servicios. Las playas más cercanas, como Zona de Baño "Las Escanales" y "El Arenal", se encuentran a 29 km en línea recta, mientras que Platja de la Marina está a 39 km. Estas distancias hacen que las visitas a la costa requieran desplazamientos de al menos 30-40 minutos en vehículo. Respecto a servicios básicos, el supermercado más próximo está a 7.6 km y la farmacia a 7.4 km. Para atención médica especializada, el hospital más cercano se ubica a 27 km. Los campos de golf como E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (29 km) y Font del Llop Golf Resort (31 km) son accesibles pero requieren planificación. La distancia a la estación de carga para vehículos eléctricos es de 11 km, reflejo del carácter rural de la zona.
La ubicación de Barinas en el interior de Murcia ofrece un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. La altitud y situación geográfica proporcionan una mayor amplitud térmica que las zonas costeras, con noches más frescas incluso durante el verano. La región de Murcia goza de más de 300 días de sol al año, con precipitaciones escasas y concentradas principalmente en otoño y primavera. El período de baño en playas cercanas se extiende típicamente desde junio hasta septiembre, aunque las temperaturas agradables permiten disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La ausencia de elevaciones montañosas importantes en las inmediaciones favorece la ventilación y contribuye a reducir la sensación de humedad en los meses más calurosos, características que influyen positivamente en la calidad de vida en esta zona rural de Murcia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a esta propiedad se encuentran a distancias que oscilan entre 29 y 39 km, convirtiendo las visitas a la costa en excursiones de medio día. Las Zonas de Baño "Las Escanales" y "El Arenal" a 29 km son las más accesibles, mientras que Platja de la Marina a 39 km ofrece alternativas adicionales. Estas distancias implican que no se puede disfrutar del mar a pie, pero sí planificar visitas regulares durante los meses de verano. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones como E.G Montepríncipe Golf a 24 km, Escuela de golf Elche a 29 km y Font del Llop Golf Resort a 31 km. Estas instalaciones permiten practicar este deporte sin necesidad de desplazamientos excesivamente largos. La recreación en esta área se centra principalmente en actividades al aire libre relacionadas con el entorno natural, caminatas y disfrute del paisaje rural murciano, lejos de la masificación de zonas turísticas más concurridas.
Fuente: OpenStreetMap
Barinas se ubica en el interior de la región de Murcia, en una posición que ofrece un equilibrio entre acceso a zonas urbanas y disfrute del entorno rural. La localidad se encuentra relativamente cerca de núcleos de población importantes como Murcia capital, aunque a suficiente distancia para mantener su carácter rural y tranquilo. Esta posición intermedia permite disfrutar de la paz del campo sin estar completamente aislado de servicios y comodidades urbanas. En el contexto regional, esta ubicación representa una alternativa más económica a las populares zonas costeras de la Costa Cálida, donde los precios inmobiliarios son considerablemente más elevados. La posición geográfica permite acceder tanto a las tierras interiores de Murcia como a las zonas costeras con relativa facilidad, aunque siempre dependiendo del uso de vehículo privado y planificando los desplazamientos con antelación.
Ref: VL285752
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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