Această proprietate tip townhouse situată în Barinas, Murcia, oferă 104 m² de locuință cu 3 dormitoare și 1 baie pe un teren de 192 m². Construcția este finalizată, fiind gata de ocupare imediată. Proprietatea se caracterizează printr-o poziție rurală, înconjurată de peisaje liniștite și oferind un stil de viață departe de agitația urbană. Prețul de pornire este de €37,995, poziționând-o ca o opțiune accesibilă în piața imobiliară din Murcia. Proprietatea este echipată cu elemente de bază pentru confortul locatarilor, inclusiv șemineu pentru încălzire și spații de depozitare.
În comparație cu proprietățile din zonele costiere mai dezvoltate ale regiunii Murcia, cum ar fi Costa Cálida sau La Manga, această proprietate din Barinas oferă un preț considerabil mai accesibil. Proprietăți similare în zonele de coastă ar costa semnificativ mai mult, uneori chiar de 10-15 ori prețul acestei locuințe, reflectând premium-ul pentru accesul imediat la plajă și facilități turistice. Diferența majoră constă în stilul de viață pe care îl oferă fiecare locație. În timp ce zonele costiere sunt adesea aglomerate, mai ales în sezonul turistic, Barinas păstrează un caracter autentic și un ritm de viață mai relaxat pe tot parcursul anului. Această proprietate se adresează în special cumpărătorilor care caută liniște și un mediu rural, în contrast cu opțiunile din zonele turistice intense. Comparativ cu alte proprietăți rurale din regiune, Barinas beneficiază de o poziționare relativ bună în raport cu infrastructura esențială și terenurile de golf. De exemplu, în comparație cu proprietățile din zonele mai îndepărtate ale munților, Barinas oferă acces mai facil la servicii și facilități recreative. Proprietăți ca Golden Green Villas din Los Alcazares, cu prețuri de la €539,900, se adresează unui segment de piață complet diferit, cu facilități și servicii de lux care justifică prețul considerabil mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Barinas este situat în interiorul regiunii Murcia, departe de coastă și de centrele urbane aglomerate. Proprietatea se află într-o zonă predominant rurală, caracterizată prin peisaje deschise și vegetație mediteraneană. Poziționarea sa oferă acces la viața rurală autentică, cu distanțe moderate față de așezările mai mari și serviciile esențiale.
Proprietatea cu 3 dormitoare satisface nevoile unei familii sau persoanelor care caută spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou. Spațiul de locuit de 104 m² oferă suficiente camere pentru funcționarea zilnică, în timp ce terasa curte poate fi adaptată pentru diverse activități. Prezența șemineului asigură confort termic în lunile mai reci, important pentru climatul interior.
Proprietatea este complet finalizată, fără etape suplimentare de construcție. Această stare de 'gata de ocupare' înseamnă că nu există întârzieri anticipate și că investiția poate începe să producă beneficii imediat după achiziție. Faptul că proprietatea este gata reduce incertitudinile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare și permite o tranziție mai rapidă în noua locuință.
Proprietatea nu oferă acces direct la facilități urbane avansate sau servicii la distanță de mers pe jos. Lipsesc elemente de lux precum piscină privată, spații de recreere extinse sau finisaje premium. Nu există un garaj dedicat, doar posibilitatea de a converti curtea. Proprietatea nu se află într-o zonă turistică dezvoltată, limitând potențialul de închiriere pe termen scurt.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință permanentă într-un mediu rural liniștit sau pentru cei care doresc o a doua reședință pentru perioade prelungite. Prețul accesibil o face o opțiune atractivă pentru persoanele care doresc să investească în piața imobiliară spaniolă fără a cheltui sume semnificative. Pentru familiile care doresc să scape de agitația urbană sau care lucrează în mod remote, proprietatea oferă spațiul necesar și liniștea necesară productivității. De asemenea, s-ar potrivi cuplurilor apropiați de pensie care caută o locuință permanentă cu costuri de întreținere reduse, departe de agitația turistică a coastelor. Persoanele interesate de proiecte de renovare sau personalizare vor găsi aici o proprietate cu structură solidă și potențial de adaptare la preferințele personale. Potențialii cumpărători ar trebui să aibă în vedere că stilul de viață din Barinas implică posesia și utilizarea unui autovehicul pentru aproape toate deplasările, precum și o planificare atentă a activităților zilnice în funcție de distanțele față de servicii și magazine.
Proprietatea dispune de finisaje funcționale și practice, concentrate pe aspectele esențiale ale locuirii, fără elemente de lux sau designe elaborate. Structura clădirii este finalizată și solidă, cu acoperiș țiglat specific regiunii, care asigură protecție adecvată împotriva climatului mediteranean. Interiorul include podele acoperite cu plăci ceramice, un material durabil și ușor de întreținut în climatul local. Pereții sunt pregătiți pentru vopsire sau aplicare de tapet în funcție de preferințele noului proprietar. Baia este dotată cu elemente sanitare de bază, inclusiv cadă, chiuvetă și toaletă, cu pereți acoperiți cu plăci ceramice până la înălțimea standard. Un element distinctiv al proprietății este prezența șemineului în zona de zi, care nu doar adaugă valoare funcțională prin încălzire, ci și un punct focal estetic pentru spațiul de locuit. Proprietatea include conexiuni pentru servicii esențiale precum telefonie, internet prin satelit și WiFi. Spațiile de depozitare și camera de utilitare asigură organizarea bunurilor și echipamentelor. Proprietatea este livrată parțial mobilată, reducând costurile imediate ale achiziționării de mobilă nouă.
Prețul de pornire de €37,995 pentru această proprietate de 104 m² o poziționează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din Murcia. Raportul dintre preț și suprafața utilă este avantajos în comparație cu proprietățile similare din regiunile costiere mai dezvoltate. Prețul reflectă atât caracterul rural al locației, cât și starea de pregătire a proprietății pentru locuire imediată. Prețul nu include costurile de transfer imobiliar, taxele notariale sau înregistrarea, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție. Proprietatea reprezintă o opțiune mai accesibilă pentru cei care doresc să intre pe piața imobiliară spaniolă sau să investească într-o a doua locuință fără a cheltui sume considerabile.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Barinas urmează un ritm dictat de mediul rural și necesitatea deplasărilor cu autovehiculul. Dimineața, locatarii încep ziua cu o scurtă călătorie cu mașina pentru a cumpăra provizii sau a ajunge la locul de muncă. Curtea poate servi ca spațiu pentru micul dejun în aer liber, în special în lunile mai calde, profitând de liniștea zonei. Pe parcursul zilei, proprietatea oferă un refugiu de agitația urbană. Cele trei dormitoare permit organizarea spațiului pentru diverse activități - unul ca dormitor principal, unul pentru copii sau oaspeți, și un posibil spațiu de birou sau hobby. Șemineul din zona de zi devine punctul central în serile răcoroase, creând o atmosferă confortabilă pentru relaxare după o zi de muncă. Spre deosebire de proprietățile urbane, aici locatarii planifică cu atenție deplasările, grupând activitățile pentru a minimiza timpul petrecut în trafic. Experiența locuirii în Barinas implică o conexiune mai directă cu ciclurile naturii și anotimpurilor, cu serile tăcute și nopțile cu cer înstelat, departe de poluarea luminică a orașelor.
Viața în împrejurimile acestei proprietăți din Barinas se caracterizează printr-un ritm mai lent și o conexiune puternică cu mediul rural. Pentru aprovizionare zilnică, locatarii trebuie să parcurgă aproximativ 7.6 km până la cel mai apropiat supermarket, ceea ce impune planificarea cumpărăturilor și utilizarea unui autovehicul. Accesul la servicii medicale necesită deplasare de 27 km până la cel mai apropiat spital, un aspect important de luat în considerare, în special pentru persoanele cu probleme de sănătate cronice sau familii cu copii. Farmacia se află la o distanță mai accesibilă de 7.4 km. Pentru activități de petrecere a timpului liber, proprietatea oferă acces relativ convenabil la câteva terenuri de golf, cel mai apropiat fiind la 24 km. Această proximitate face posibilă practicarea acestui sport fără a necesita deplasări foarte lungi. Plajele cele mai apropiate se află la 29 km, distanță care permite excursii de o zi la litoral fără a locui efectiv în zona costieră. Lipsa aglomerației și a turismului masiv din zona Barinas contribuie la păstrarea caracterului autentic al localității, cu ritmuri de viață dictate mai degrabă de anotimpuri și activități agricole decât de calendarul turistic.
Harta prezintă poziționarea proprietății în contextul geografic al regiunii Murcia. Se observă caracterul rural al zonei, cu amplasare în interiorul țării, la distanță moderată de zona costieră. Axa rutieră principală conectează Barinas cu așezările mai mari și cu serviciile esențiale. Rețeaua de drumuri secundare demonstrează accesibilitatea autovehiculului ca mijloc esențial de transport, în timp ce relievalul ușor deluros definește peisajul specific al zonei.
Barinas este poziționat în partea interioară a regiunii Murcia, departe de zonele costiere aglomerate și de principalele centre urbane. Această locație îi conferă un caracter rural și autentic, cu peisaje dominante de vegetație mediteraneană și terenuri agricole. Comparativ cu orașele de coastă cum ar fi Cartagena sau La Manga, Barinas oferă un ritm de viață mai lent și costuri imobiliare mai accesibile. Distanța moderată față de orașe mai importante precum Murcia (capitala regiunii) permite accesul ocazional la servicii și facilități urbane avansate, păstrând în același timp beneficiile traiului într-un mediu mai liniștit. Această poziționare intermediară între mediul rural complet izolat și aglomerația urbană face din Barinas o opțiune echilibrată pentru cei care caută liniște fără a renunța complet la accesul la servicii esențiale.
Accesul la diversele facilități și servicii din zona Barinas necesită utilizarea unui autovehicul personal datorită distanțelor semnificative. Cele mai apropiate plaje, Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', sunt situate la 29 km în linie dreaptă, în timp ce Platja de la Marina se află la 39 km. Aceste distanțe permit vizite ocazionale la litoral fără a locui în zona costieră. Pentru aprovizionare cu alimente și bunuri de uz curent, supermarketul cel mai apropiat se află la 7.6 km, o distanță accesibilă prin deplasare săptămânală. Serviciile medicale specializate necesită deplasare de 27 km până la spitalul cel mai apropiat. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în proximitate: E.G Montepríncipe Golf la 24 km, Escuela de golf Elche la 29 km și Font del Llop Golf Resort la 31 km. Pentru deținătorii de vehicule electrice, stația de încărcare cea mai apropiată se află la 11 km.
Regiunea Murcia, unde se află Barinas, se caracterizează printr-un climat semi-arid cu influențe mediteraneene, prezentând veri fierbinți și ierni blânde. Numărul anual de ore de soare depășește 3000, ceea ce asigură un climat plăcut pentru majoritatea anului. Sezonul de îmbăiere în piscine sau în mări se extinde de obicei din luna mai până la începutul lunii octombrie, cu temperaturi medii ale apei favorabile activităților acvatice. Altitudinea moderată a zonei și lipsa influențelor directe de la mare contribuie la variații termice mai accentuate între zi și noapte comparativ cu zonele costiere. Precipitațiile sunt reduse, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară, cu o medie anuală de aproximativ 300-350 mm. Umiditatea relativă este în general mai scăzută decât în zonele costiere, creând o senzație de confort termic mai ridicat în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interiorul regiunii, proprietatea din Barinas oferă acces relativ convenabil la câteva opțiuni de plaje din zona costieră vecină. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la 29 km distanță, oferind nisip și facilități de bază pentru vizite de o zi. O altă opțiune, Platja de la Marina, este situată la 39 km și prezintă caracteristici similare. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri de golf în proximitatea razerabilă a proprietății. E.G Montepríncipe Golf, la doar 24 km, reprezintă opțiunea cea mai apropiată, urmată de Escuela de golf Elche la 29 km și Font del Llop Golf Resort la 31 km. Aceste facilități permit practicarea regulată a acestui sport fără a necesita deplasări foarte lungi. În ceea ce privește alte facilități recreative, caracterul rural al zonei limitează opțiunile de divertisment organizate, compensând însă prin posibilități de drumeții, ciclism și alte activități în natură. Proprietatea în sine oferă un spațiu privat de curte care poate fi amenajat pentru diverse activități de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Barinas este poziționat în partea interioară a regiunii Murcia, departe de zonele costiere aglomerate și de principalele centre urbane. Această locație îi conferă un caracter rural și autentic, cu peisaje dominante de vegetație mediteraneană și terenuri agricole. Comparativ cu orașele de coastă cum ar fi Cartagena sau La Manga, Barinas oferă un ritm de viață mai lent și costuri imobiliare mai accesibile. Distanța moderată față de orașe mai importante precum Murcia (capitala regiunii) permite accesul ocazional la servicii și facilități urbane avansate, păstrând în același timp beneficiile traiului într-un mediu mai liniștit. Această poziționare intermediară între mediul rural complet izolat și aglomerația urbană face din Barinas o opțiune echilibrată pentru cei care caută liniște fără a renunța complet la accesul la servicii esențiale.
Ref: VL285752
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID