Ta mestna hiša v Barinasu, Murcia, ponuja 104 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico. Postavljena na 192 m² velikem zemljišču, je to dokončana nepremičnina v podeželskem okolju. Hiša je opremljena s kaminom, kar omogoča udobno bivanje med hladnejšimi meseci. Nahaja se v notranjosti regije, daleč od mestnega vrveža, kar ponuja mirno življenjsko okolje.
Barinas predstavlja dostopno alternativo za tiste, ki iščejo nepremičnino v Španiji, vendar si ne morejo privoščiti visokih cen obalnih območij. V primerjavi s prostornimi razkošnimi vilami v Los Alcazaresu, ki stanejo od €539.900 dalje, ponuja ta hiša v Barinasu bistveno dostopnejšo ceno pod €40.000. Ključna razlika je v oddaljenosti od obalnih znamenitosti in storitev. Medtem ko obalna območja nudijo takojšnji dostop do plaž in turistične infrastrukture, Barinas ponuja mirnejše življenje v tradicionalnem španskem podeželskem okolju. Za tiste, ki so pripravljeni sprejeti izzive oddaljenosti in potrebo po lastnem prevozu, predstavlja Barinas ekonomsko zanimivo možnost za lastništvo nepremičnine v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Barinasu, notranjosti pokrajine Murcia, daleč od obalne turističnih območij. Oddaljenost od glavnih mestnih središč zahteva lastno vozilo za vsakodnevne aktivnosti. Regija je znana po svojem podeželskem značaju in tradicionalnem španskem načinu življenja.
Z tremi spalnicami in 104 m² bivalnega prostora je hiša primerna za manjše družine ali pare, ki si želijo več prostora. Pritlična dispozicija ponuja enostaven dostop za vse starostne skupine. Obstoječi kamin zagotavlja dodatno toplotno vir v hladnejših mesecih.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Hiša zahteva nekaj prenovitvenih del, kar ponuja možnost prilagoditev po lastnih željah. Lastniška prevzemna dokumentacija je že pripravljena za notarsko prenos.
Hiša nima klimatske naprave, razen kamina za ogrevanje. Oddaljenost od mestnih središč zahteva vedno uporabo lastnega prevoza. Garaža ni zgrajena, čeprav je dvorišče primerno za njeno adaptacijo. Na voljo je le ena kopalnica za celotno hišo.
Ta hiša v Barinasu je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo oddaljeno življenje od urbanega vrveža in so pripravljeni na izzive podeželskega življenja. Ustreza tudi tistim, ki že imajo vozilo in so pripravljeni na redno vožnjo do osnovnih storitev. Hiša je primerna za tiste, ki iščejo projekt prenove po lastnih željah, saj trenutno zahteva osvežitev notranjosti. Za naložnike predstavlja dostopno nepremičnino z možnostjo prenovitve in kasneje prodaje ali oddaje. Za upokojence, ki uživajo v mirnem življenjskem ritmu in imajo lastno prevozno sredstvo, je to zanimiva možnost.
Hiša ima tradicionalno špansko gradnjo s terakota streho in opečnatimi zidovi. Notranjost zahteva prenovo, še posebej glede na vidne poškodbe na stenah v dnevni sobi. Tlak so iz keramičnih ploščic, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje. Kopalnica je opremljena z kadjo, umivalnikom in tlakovanimi stenami, čeprav zahteva osvežitev. Kamin v dnevni sobi deluje kot funkcionalen vir toplote. Hiša je deloma opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje, vendar bo treba dopolniti določeno pohištvo po lastnem okusu.
Cena te mestne hiše je od €37.995 naprej, kar jo postavlja v pritlični segment trga nepremičnin v regiji. Zaračunana cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva določene prenove. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu (od €539.900), je ta hiša bistveno dostopnejša možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v notranjosti Španije.
Življenje v tej hiši v Barinasu ponuja počasnejši življenjski ritem, značilen za notranjost Španije. Jutranje kavo lahko uživate na notranjem dvorišču, ki ščiti pred poletno sončno vročino. Zaradi oddaljenosti od mestnih centrov je nakupovanje planirana dejavnost, zaloge osnovnih živil pa je smiselno nakupovati na tedenski bazi. Večerne ure so namenjene sproščenju ob kaminu ali na zasebnem dvorišču, oddaljenem od mestnega hrupa. Dostop do naravnih plaž je možen v približno 30 minutah vožnje, kar omogoča enodnevne izlete proti obali.
Življenje v Barinasu zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti storitev. Do najbližjega supermarkta je 7,6 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Lekarne so na podobni razdalji, 7,4 km. Za zdravstvene storitve je potrebno odpeljati do bolnišnice, oddaljene 27 km. Zaradi podeželskega značaja regije so javni prevozi omejeni, zato je lastno vozilo nujno. Za nakupovanje, zdravstvene storitve in druge osnovne potrebe so potrebne redne vožnje do sosednjih mestnih središč.
Na zemljevidu je vidno, da se Barinas nahaja v notranjosti pokrajine Murcia, daleč od sredozemske obale. Okoliška pokrajina je pretežno kmetijska z manjšimi naselji. Povezave z večjimi mesti potekajo po regionalnih cestah, ki potekajo skozi hribovit teren. Lega hiše ponuja razgled na okoliško podeželsko pokrajino brez neposrednih sosednjih nepremičnin.
Barinas se nahaja v notranjosti pokrajine Murcia, oddaljen od glavnih urbanih centrov. Primerjava z obalnimi območji, kot so Costa Calida in Costa Blanca, kaže na bistveno nižje cene nepremičnin, vendar hkrati na oddaljenost od osnovnih storitev in turistične infrastrukture. V primerjavi z zelo razvitimi obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, ki stanejo več kot desetkrat več, ponuja Barinas dostopnost za tiste z omejenejšim proračunom, ki so pripravljeni sprejeti izzive podeželskega življenja.
Oddaljenost od plaž je precejšnja, najbližje plaže so na razdalji 29 km (Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal") in 39 km (Platja de la Marina). Do najbližjih golf igrišč je treba voziti med 24 in 31 km (E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort). Mednarodno letališče je izjemno oddaljeno, 999 km, kar pomeni, da bo za potovanja najverjetneje potrebno uporabiti bližnja regionalna letališča. Za polnjenje električnih vozil je na voljo točk za polnjenje na razdalji 11 km.
Notranjost pokrajine Murcia ima sredozemsko podnebje s kontinentalnimi vplivi. Poletja so vroča in suha, z temperaturemi, ki pogosto presežejo 35°C. Zime so mile, vendar lahko temperature ponoči padejo pod ničlo, zlasti v notranjosti. Padavine so skromne, večinoma jeseni in spomladi. Zaradi višje lege v primerjavi z obalnimi območji je podnebje nekoliko hladnejše, zlasti pozimi. Razlika med dnevno in nočno temperaturo je bistvena, kar omogoča prijetne noči poleti medtem, ko so dnevi vroči.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 29 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Te plaže niso obalne turistične destinacije prvega reda, vendar ponujajo osnovne možnosti za kopanje in sprostitev. Za bolj razvito obalno turistično ponudbo je potrebno odpeljati proti znanim obalnim mestom. Regija Murcia ima številna golf igrišča, vendar so vsa oddaljena najmanj 24 km. Za športne aktivnosti na kraju samem so možne pohodniške poti v okoliški podeželski pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
Barinas se nahaja v notranjosti pokrajine Murcia, oddaljen od glavnih urbanih centrov. Primerjava z obalnimi območji, kot so Costa Calida in Costa Blanca, kaže na bistveno nižje cene nepremičnin, vendar hkrati na oddaljenost od osnovnih storitev in turistične infrastrukture. V primerjavi z zelo razvitimi obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, ki stanejo več kot desetkrat več, ponuja Barinas dostopnost za tiste z omejenejšim proračunom, ki so pripravljeni sprejeti izzive podeželskega življenja.
Ref: VL285752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID