Ова стамбена кућа у Баринасу, Мурсија, нуди три спаваће собе, једно купатило и 104 m² стамбеног простора на парцели од 192 m². Налази се у руралној унутрашњости, далеко од приморских туристичких подручја. Имот је већ изграђен и доступан по цени од €37.995. Поседује функционалну кухињу са камином, једно купатило и двориште које се може претворити у гаражу. Имовина је делимично намештена и опремљена сателитском ТВ, бежичним интернетом и оставом.
У поређењу са приморским имовинама у региону, ова кућа у Баринасу нуди знатно нижу цену од €37.995 у поређењу са пројектима попут Golden Green Villas у Лос Алказаресу који почињу од €539.900. Ова разлика у цени рефлектује унутрашњу локацију, удаљеност од приморских атракција и мање развијену инфраструктуру. Док приморска подручја нуде непосредан приступ плажама и туристичким садржајима, Баринас пружа аутентичније рурално искуство по знатно нижој цени. У поређењу са другим унутрашњим подручјима Мурсије, Баринас остаје релативно неразвијена локација, што може да буде предност за оне који траже недостатак урбане гужве и туризма. Регион нуди сличне климатске услове као и приморска подручја, али са израженијим температурним варијацијама између лета и зиме. За купце који приоритизују простор и природно окружење у односу на луксуз и удобност, овај тип имовине представља економично исплативу алтернативу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Баринас се налази у унутрашњости Мурсије, удаљен од приморских подручја. Имот је смештен у тишини руралног окружења окруженог пољопривредним земљиштем. Захтева возило за приступ основним услугама, при чему је најближи супермаркет и апотека на отприлике 7,5 км. Локација пружа аутентично искуство шпанског села, али недостају удобности урбаног живота.
Стамбена кућа нуди три добро димензиониране спаваће собе погодне за породицу или оне који захтевају додатни простор. Функционална кухиња са камином служи као срце дома током хладнијих месеци. Дворишна област пружа могућност претварања у гаражу или додатни простор за живот. Имот захтева власника аутомобила спремног на свакодневна путовања, погодан за оне који траже тиши удаљену од урбаних центара.
Ова имовина је већ завршена и доступна за одмах уселивање. Као постојећа стамбена кућа, а не нова изградња, купци могу оценити стварно стање уместо да се ослоне на планове. Имот је претходно насељен и показује знакове трошења, захтевајући одређену реновацију. Статус завршетка значи да нема кашњења у изградњи или нејасноћа око коначног резултата.
Имот је удаљен од обале и главних погодности, захтевајући аутомобил за све свакодневне активности. Недостају му модерне карактеристике енергетске ефикасности карактеристичне за нове изградње. Имовина показује видљива оштећења која ће захтевати улагање у реновирање. Са само једним купатилом за три спаваће собе, можда неће задовољити потребе већих породица или оних који очекују модерне стандарде. Локација нуди ограничене могућности јавног превоза.
Ова имовина одговара неколико специфичних профила купаца. Идеална је за купце са ограниченим буџетом који желе да уђу на тржиште имовина без значајног финансијског терета. Пензионери који траже миран, приступачан начин живота у шпанском сеоском подручју и не марају вођењу аутомобила до погодности пронаћи ће вредност овде. Имовина такође привлачи инвеститере који траже нискотрошени улаз са потенцијалом за реновирање да би повећали вредност. Они који желе аутентично рурално шпанско искуство удаљено од туристичких жаришта ће ценити аутентичност локације. Међутим, мање је погодна за оне који траже близину плаже, модерне погодности или планирају да се ослањају на јавни превоз. Породице које захтевају више купатила или спремност за одмах уселивање без додатних улагања могу наћи ово изазовним.
Стамбена кућа карактерише традиционална шпанска изградња са црепом на крову типичним за регион. Унутрашњи зидови показују доказе претходних поправки и могу захтевати пажњу, посебно у дневној соби. Купатило задржава функционалне плочице на зидовима са кадом и умиваоником, представљајући стандардне средње финише уобичајене за имовине ове старости. Имовина укључује помоћну просторију и складишни простор, указујући на практична разматрања у оригиналном дизајну. Подови се састоје од плочица, издрљив избора погодан за климу али показујући знакове трошења на неким местима. Постојање камина у кухињи сугерише пажњу на удобност током хладнијих месеци, иако ова карактеристика може захтевати одржавање. Укупно, квалитет представља функционалну, старију изградњу која захтева ажурирања да би задовољила модерне стандарде али нуди чврсте структуралне елементе као основу за реновирање.
По цени од €37.995, ова стамбена кућа представља приступачну улазну тачку на тржишту некретнина у Шпанији, знатно испод просечних регионалних цена. Ниска цена одражава унутрашњу локацију имовине, удаљеност од приморских атракција и њено стање које захтева реновирање. У поређењу са сличним имовинама у пожељнијим приморским подручјима попут Golden Green Villas у Лос Алказаресу чије цене почињу од €539.900, ова имовина нуди знатне уштеде али захтева компромисе у погледу локације и модерних погодности. Цена је приступачна првим купцима или онима са ограниченим буџетом који су спремни уложити у побољшања и прихватити рурално окружење.
Живот у Баринасу окреће се око ритма шпанског сеоског живота, где дани почињу рано и следе традиционалнији темпо. Јутра би могла почети кафом у кухињи загрејаној камином током хладнијих месеци, након чега следи управљање кућним пословима у прострном али једноставном распореду. Свакодневне рутине неопходно укључују планирање путовања до оближњих градова за куповину, пошто је најближи супермаркет удаљен 7,6 км. Рурално окружење имовине значи да су вечери мирне, са минималним спољним сметњама изван природних звукова. Дворишна област постаје проширење простора за живот током топлијих месеци, савршено за оброке на отвореном или опуштање. За рекреацију, становници обично возе до обале, око 30 минута удаљено, или до једног од неколико голф терена у региону. Овај начин живота одговара онима који цене самодовољност и не марају неудобности удаљености до погодности у замену за мир и ниже трошкове имовине.
Живот у Баринасу захтева планирање око удаљености до основних услуга. Свакодневни живот неопходно укључује путовања аутомобилом до најближег супермаркета у граду Баринас (7,6 км) или до већих комерцијалних центара даље. Приступ здравственој заштити укључује путовање од 27 км до најближе болнице, чинећи рутинске прегледе и хитне случајеве захтевним пажљивим планирањем. Локација имовине нуди минималне непосредне погодности доступне пешке, при чему чак и апотека захтева вожњу од 7,4 км. Ова изолованост доприноси миру подручја али захтева самодовољност становника. Рурално окружење значи ограничене јавне услуге, са уклањањем отпада и поштанским услугама које раде ређе него у урбаним подручјима. За друштвене активности, куповину или забаву, становници обично путују у веће градове у региону Мурсије или приморна подручја, чинећи аутомобил неопходним делом свакодневног живота уместо погодношћу.
Карта приказује Баринас као мало унутрашње насеље у региону Мурсија, окружено пољопривредним земљиштем. Имот је смештен удаљено од главних ауто-путева, захтевајући путовање локалним путевима до погодности. Удаљеност до Медитерана је јасно видљива, објашњавајући рурални карактер имовине и ниже цене у поређењу са приморским алтернативама. Карта илуструје неопходност власништва аутомобила за становнике, са кључним погодностима распоређеним на неколико километара уместо концентрисаних у непосредној близини.
Баринас је позициониран у унутрашњости региона Мурсије, приближно на средини између градова Мурсије на југозападу и Аликанте на североистоку. Подручје је првенствено пољопривредно, окружено земљиштем уместо урбаног развоја. Ова локација смешта га ван главних туристичких коридора који се фокусирају на приморска подручја, нудећи уместо тога поглед у традиционални шпански сеоски живот. Удаљеност имовине од оба главна града (приближно 50-60 км у било ком смеру) значи да функционише као стамбено подручје уместо база за путовање на посао у урбана средишта. Ово позиционирање стиже различито окружење које се значајно разликује од приморских развоја који доминирају тржиштем имовина у региону.
Најближе плаже, Зона де Бањо 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', обе су удаљене 29 км, отприлике 30 минута вожње, чинећи дневне излете на обалу изводљивим али не практичним за редовне посете. Плаја де ла Марина, на 39 км, нуди мало дуже путовање до морске обале. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у разумном домету вожње: Е.Г Монтепринсипе Голф (24 км), Escuela de golf Elche (29 км) и Фонт дел Ллоп Голф Резорт (31 км). Удаљеност имовине од главних аеродрома је значајна 999 км, чинећи ваздушно путовање захтевним сложеним планирањем. Најближа пункта за пуњење електричних возила је 11 км удаљена, указујући на развој инфраструктуре за електрична возила. Све ове удаљености захтевају власништво поузданог возила и пажљиво планирање излета.
Баринас ужива у континентално-медитеранској клими типичној за унутрашњост Мурсије, карактерисаној врућим летима и благим зимама. Регион прима обилне сунчане сате током целе године, у просеку око 2.800-3.000 сата годишње. Летње температуре често достижу 35-40°C, док се зимске температуре ретко спуштају испод 5-10°C током дана. Унутрашња локација имовине значи да доживљава веће температурне екстреме него приморска подручја, са хладнијим зимама и топлијим летима. Сезона пливања на оближњим плажама обично траје од маја до септембра, иако сама имовина недостаје приватних водених површина. Кишнице су ретке, концентрисане углавном у пролеће и јесен, у просеку око 300-350 мм годишње. Ова клима захтева добру изолацију и карактеристика камина постаје посебно вредна током хладнијих зимских месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Зона де Бањо 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', обе су удаљене 29 км и нуде локална шпанска искуства на плажи уместо главних туристичких дестинација. Ове плаже пружају основне погодности и аутентичнију атмосферу него високо развијена приморска подручја. Плаја де ла Марина, на 39 км, нуди мало развијеније погодности. За љубитеље голфа, регион пружа неколико опција: Е.Г Монтепринсипе Голф (24 км) садржи терен са 9 рупа погодан за рекреативну игру, док Escuela de golf Elche (29 км) нуди тренинг погодности и инструкције. Фонт дел Ллоп Голф Резорт (31 км) представља свеобухватније голф искуство са тереном од 18 рупа. Рурална локација имовине значи да су непосредне рекреативне могућности ограничене на сеоске активности, са структуриранијом забавом која захтева путовање до оближњих градова.
Izvor: OpenStreetMap
Баринас је позициониран у унутрашњости региона Мурсије, приближно на средини између градова Мурсије на југозападу и Аликанте на североистоку. Подручје је првенствено пољопривредно, окружено земљиштем уместо урбаног развоја. Ова локација смешта га ван главних туристичких коридора који се фокусирају на приморска подручја, нудећи уместо тога поглед у традиционални шпански сеоски живот. Удаљеност имовине од оба главна града (приближно 50-60 км у било ком смеру) значи да функционише као стамбено подручје уместо база за путовање на посао у урбана средишта. Ово позиционирање стиже различито окружење које се значајно разликује од приморских развоја који доминирају тржиштем имовина у региону.
Ref: VL285752
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID