894 m²-es beépíthető telek Algueña község központjában, Alicante tartományban, Vinalopó Mitjà comarcában. A telek két irányból megközelíthető és egy falusi térre néz, ami alkalmasná teszi lakópark vagy kereskedelmi épület építésére. A közművek (villany, víz, csatorna, internet, telefon) a telek határán elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek központi elhelyezkedésű. Kétirányú közlekedési lehetőség és a térre néző homlokzat logisticai előnyt jelent. A közművek jelenléte csökkenti a kapcsolódási költségeket.
A telek sűrűbb lakóövezet vagy kereskedelmi célú fejlesztésre alkalmas. Központi fekvése miatt a napi szükségletek gyalog is elérhetők, kereskedelmi szempontból pedig láthatóságot biztosít. Építési engedély beszerzése szükséges.
A projekt telek szinten van; nincs rajta épület. Építkezés előtt a helyi önkormányzattól engedélyt kell kérni. A meglévő infrastruktúra technikai előnyt jelent.
A telek önmagában nem lakható; a vevőnek kell menedzselnie az építési folyamatot és költségeket. Belföldi (inland) fekvés, nincs tengerparti kilátás.
Befektetőknek vagy építtőknek ajánlott, akik Spanyolország belsejében fejlesztenének. Lakópark vagy üzlet építésére alkalmas a község közepén. Olyanoknak, akik vidéki nyugalmat keresnek központi elhelyezkedéssel.
Mivel telekről van szó, belső kivitelezés nem értelmezhető. A jövőbeli épület minősége a tervezéstől függ. A közművek megléte a jelenlegi technikai érték.
Ár: 199 995 €. Alapár, amelyhez 10% ITP adó és közjegyzői díj járul. Az ár a kereskedelmi potenciált és a központi fekvést tükrözi.
Algueña 1328 lakosú község Alicante belsejében, 532 méter tengerszint feletti magasságban. Éghajlata száraz mediterrán. Az életmenet nyugodt, vidéki jellegű. A társas élet a helyi kávézók, bankok körül összpontosul. Szabadidőre a Piscina Municipal és a Polideportivo Municipal szolgál. Csendes, természetközeli környezet jellemzi.
A mindennapi élet autóhoz kötött. A tengerpart (Platja del Pinet) 38 km. Kórház 24 km, golfpálya (Font del Llop) 26 km. Tömegközlekedés 5 vonalon működik, de autó praktikusabb.
A térkép a központi elhelyezkedést mutatja, kétszeri közlekedési kapcsolattal és térre néző homlokzattal.
Alicante tartomány belsejében, Vinalopó Mitjà régióban. 38 km-re a Costa Blancától. Vidéki jellegű, bortermelő környék.
Központi fekvés miatt alapvető dolgok gyalog. Szupermarket 7,6 km, gyógyszertár 15 km, kórház 24 km. Alicante repülőtér 39 km. EV töltő 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Napos terület, évi 3835 napsütéses órával. Átlaghőmérséklet 16,1°C. A 532 méteres magasság miatt meleg nyár, hűvösebb téli hónapok. Úszási szezon kb. 4 hónap.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart 38 km (Platja del Pinet), autóval elérhető napi kirándulásra. Helyi medence (Piscina Municipal) 0,7 km.
Forrás: OpenStreetMap
Alicante tartomány belsejében, Vinalopó Mitjà régióban. 38 km-re a Costa Blancától. Vidéki jellegű, bortermelő környék.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.8°C | 29 mm |
| Február | 8.4°C | 24 mm |
| Március | 11.5°C | 31 mm |
| Április | 14.1°C | 32 mm |
| Május | 17.2°C | 35 mm |
| Június | 22.0°C | 15 mm |
| Július | 25.3°C | 4 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 28 mm |
| Október | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ár kedvezőbb a tengerparti Costa Blanca-hoz képest (ahol a villák milliókba kerülnek). Algueña mezőgazdasági központ. Értéke a helyi piacon alapul, nem a tengerparti turizmuson.
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemez, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
