Tanah ini terletak di pusat kotamadya Algueña di provinsi Alicante. Wilayah ini berada di daratan (inland) dan dikenal dengan iklim Mediterania yang kering. Dengan luas 894 meter persegi, properti ini menawarkan akses ke infrastruktur kunci seperti listrik, air, dan saluran pembuangan. Objek ini terintegrasi dalam zona perkotaan, bersebelahan dengan sebuah desa, dengan akses dari dua sisi jalan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Algueña, sebuah komunitas kecil berpenduduk 1.328 jiwa. Daerah ini adalah pedalaman dengan ketinggian sekitar 534 meter di atas permukaan laut, dan berjarak sekitar 39 kilometer (garis lurus) dari pantai. Lokasinya sentral terhadap fasilitas lokal di kota kecil tersebut, tetapi membutuhkan mobil untuk perjalanan ke kota yang lebih besar atau bandara.
Tanah ini tidak cocok untuk hunian langsung karena merupakan lahan untuk dibangun. Ini cocok untuk pengembangan apartemen atau gedung komersial. Keberadaan utilitas publik (listrik, air) di sebelah tanah memudahkan perizinan. Tidak menawarkan ruang untuk rekreasi atau berkebun di tingkat pribadi, karena merupakan tanah kosong dalam lingkungan yang sudah dibangun.
Ini adalah pembelian tanah, bukan rumah yang selesai. Tujuannya adalah membangun gedung baru, kemungkinan apartemen atau supermarket. Infrastruktur tersedia dan mudah dihubungkan. Saat ini tidak ada batasan tertentu kecuali aturan zonasi daerah tersebut.
Properti ini tidak memiliki pemandangan laut karena lokasinya di pedalaman. Tidak ada kolam renang atau taman karena tanahnya kosong. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi pedesaan, karena berada di pusat kota. Tidak ada rumah jadi atau fasilitas wisata di dalam tanah tersebut.
Pembelian ini cocok bagi investor yang mencari tanah untuk pengembangan di wilayah yang jauh dari laut. Cocok untuk kontraktor yang ingin membangun apartemen. Juga dapat menarik bagi seseorang yang ingin membangun rumah di komunitas Valencia yang lebih terjangkau. Wilayah ini menawarkan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan pesisir.
Karena ini adalah tanah, tidak ada kualitas konstruksi atau finishing untuk dievaluasi. Kualitas akan ditentukan oleh bangunan masa depan. Saat ini, nilai terletak pada ukuran (894 m²) dan aksesibilitas ke jaringan utilitas. Tidak ada material atau fitur teknis untuk dianalisis pada tahap ini.
Harga awal ditetapkan pada €199.995. Biaya ini mewakili nilai tanah dalam lokasi perkotaan yang cocok untuk pengembangan. Tidak termasuk pajak pembelian atau biaya konstruksi. Harga mencerminkan potensi wilayah yang berjarak 39 km dari pantai Costa Blanca.
Kehidupan sehari-hari di Algueña tenang tanpa tekanan wisata. Iklimnya kering dengan musim panas yang hangat. Pemandangannya kasar, khas pedalaman Alicante. Kehidupan di sini berfokus pada kebutuhan dasar. Kedai kopi lokal dan toko-toko dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari pusat.
Infrastruktur lokal meliputi apotek, bank, dan kedai kopi dalam jarak dekat. Lapangan sepak bola tertutup dan kolam renang umum berjarak sekitar 700 meter. Wilayah dilayani oleh 5 jalur transportasi umum, tetapi memiliki mobil dianggap perlu karena jarak yang jauh ke bandara dan pantai.
Peta menunjukkan lokasi tepat tanah di pusat Algueña. Terlihat jarak dari pantai dan posisinya di dalam jaringan perkotaan, bersebelahan dengan alun-alun kota.
Algueña terletak di comarca Vinalopó Mitjà, di pedalaman Valencia. Terletak di barat laut Alicante dan jauh dari garis pantai Mediterania. Lokasinya lebih dekat ke pegunungan dan perkebunan anggur daripada resor wisata.
Pantai terdekat, seperti Platja del Pinet, berjarak 38 kilometer (garis lurus). Bandara Alicante berjarak 39 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari seperti supermarket, diperlukan perjalanan sekitar 7,6 km. Rumah sakit terdekat berjarak 24 km. Akses utamanya melalui jalan-jalan provinsi.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya adalah Mediterania kering dengan suhu rata-rata tahunan 16,1°C. Musim panas hangat, musim dingin sejuk. Wilayah ini memiliki lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Karena ketinggiannya (534 m), kelembapan lebih rendah daripada di pantai. Musim berenang di pantai berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tidak ada pantai di area sekitar. Pantai terdekat berada di dekat Elche, 38 km jauhnya. Lapangan golf berjarak 26 hingga 28 km, seperti Font del Llop Golf Resort. Rekreasi utama di kota adalah stadion lokal dan kolam renang.
Sumber: OpenStreetMap
Algueña terletak di comarca Vinalopó Mitjà, di pedalaman Valencia. Terletak di barat laut Alicante dan jauh dari garis pantai Mediterania. Lokasinya lebih dekat ke pegunungan dan perkebunan anggur daripada resor wisata.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.8°C | 29 mm |
| Februari | 8.4°C | 24 mm |
| Maret | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Mei | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| Agustus | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Desember | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti di pantai Costa Blanca, Algueña menawarkan harga per meter persegi yang lebih rendah. Tidak seperti daerah wisata seperti Benidorm, pasar di sini lebih lokal. Investasi berfokus pada nilai jangka panjang, bukan sewa liburan jangka pendek. Kota tetangga Elda dan Pinoso menawarkan lebih banyak layanan, tetapi Algueña tetap menjadi pilihan yang tenang.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
