Situato nel cuore di Algueña, in provincia di Alicante, questo ampio terreno urbano offre una tela bianca per realizzare un progetto edilizio di rilievo. Algueña, un comune valenciano nella comarca del Vinalopó Mitjà, è caratterizzato da un clima mediterraneo arido e da una comunità accogliente. Con una popolazione di poco più di 1.300 abitanti, Algueña offre un'atmosfera tranquilla e un ritmo di vita rilassato, pur rimanendo ben collegata alle principali città e servizi della zona. La posizione centrale di questo terreno lo rende un'opportunità interessante per chi cerca di investire in un'area in crescita.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il terreno gode di una posizione privilegiata nel centro di Algueña, con facile accesso a tutti i servizi essenziali. La sua vicinanza a strade su due lati e affaccio su una piazza del paese lo rendono particolarmente attraente per progetti che desiderano integrarsi nel tessuto urbano esistente. Questa posizione offre sia visibilità che comodità, elementi cruciali per qualsiasi attività commerciale o residenziale.
Questo terreno urbano si presta perfettamente alla realizzazione di un complesso di appartamenti o di un edificio commerciale, come un supermercato. La sua ampiezza (894 m²) offre flessibilità nella progettazione e nella distribuzione degli spazi. La disponibilità di allacciamenti a elettricità, acqua, fognatura e internet semplifica notevolmente il processo di costruzione e sviluppo.
L'acquisto di questo terreno rappresenta l'inizio di una nuova fase di sviluppo ad Algueña. La disponibilità immediata del terreno consente di avviare rapidamente le pratiche burocratiche e di progettazione. La prossimità a infrastrutture esistenti, come strade e servizi pubblici, contribuisce a ridurre i tempi e i costi di costruzione.
Questo terreno non offre strutture preesistenti né un progetto approvato. L'acquirente dovrà quindi affrontare le procedure di progettazione e ottenimento dei permessi necessari. Inoltre, essendo un terreno urbano, non offre le caratteristiche tipiche di un terreno agricolo o rurale, come la possibilità di coltivazione o allevamento.
Questo terreno è ideale per un investitore o un imprenditore con una visione chiara del potenziale di Algueña. Potrebbe essere adatto a chi desidera costruire un complesso residenziale per soddisfare la domanda locale di alloggi, oppure a chi vuole realizzare un supermercato o un altro edificio commerciale per servire la comunità. È particolarmente indicato per chi cerca un'opportunità di investimento in un'area in crescita, ma lontana dal caos delle grandi città costiere. La possibilità di personalizzare completamente il progetto edilizio è un ulteriore vantaggio per chi cerca un'opportunità unica.
Trattandosi di un terreno edificabile, la qualità e la finitura dipenderanno interamente dal progetto che verrà realizzato. Tuttavia, è importante notare che Algueña è dotata di tutti i servizi essenziali, come elettricità, acqua, fognatura e internet, che semplificano notevolmente il processo di costruzione. Inoltre, la vicinanza a centri più grandi come Elda e Elche garantisce l'accesso a fornitori di materiali edili e a professionisti del settore.
Il terreno è disponibile ad un prezzo di partenza di €199.995. Questo prezzo riflette la posizione centrale del terreno, la sua ampiezza e il suo potenziale edificatorio. La disponibilità immediata del terreno consente di avviare rapidamente le pratiche necessarie per la costruzione. Si consiglia di verificare la disponibilità e le condizioni di vendita aggiornate con l'agenzia immobiliare.
Ad Algueña, la vita quotidiana si svolge con ritmi tranquilli, tipici dei piccoli centri della Spagna. La mattina, ci si può recare in uno dei due caffè del paese per gustare un caffè e fare due chiacchiere con i vicini. Il mercato locale offre prodotti freschi e di stagione, mentre la farmacia e la banca garantiscono l'accesso ai servizi essenziali. Nel pomeriggio, la piscina comunale e il centro sportivo offrono opportunità per mantenersi attivi e socializzare. La sera, le temperature miti invitano a passeggiate nel centro del paese o a cene all'aperto. La comunità locale è accogliente e ospitale, rendendo facile integrarsi e sentirsi parte del paese.
Vivere ad Algueña significa godere di un ambiente tranquillo e rilassato, lontano dal trambusto delle grandi città. La comunità locale è accogliente e ospitale, creando un'atmosfera piacevole e familiare. La presenza di servizi essenziali come farmacia, banca e negozi di alimentari rende la vita quotidiana comoda e agevole. La vicinanza a centri più grandi come Elda e Elche offre l'opportunità di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità culturali.
La mappa mostra la posizione centrale del terreno ad Algueña, con facile accesso alle strade principali e alla piazza del paese. La sua vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture esistenti lo rende un'opportunità interessante per chi cerca di investire in un'area in crescita.
Algueña si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una regione caratterizzata da un paesaggio collinare e da una ricca tradizione agricola. La sua posizione strategica, tra la costa e l'entroterra, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della zona. Elda, il capoluogo della comarca, offre una vasta gamma di servizi e opportunità commerciali, mentre Elche, con il suo palmeto patrimonio dell'UNESCO, è una meta imperdibile per gli amanti della storia e dell'arte.
Algueña si trova a circa 39 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il che la rende facilmente accessibile ai voli internazionali. Le spiagge della Costa Blanca, famose per la loro bellezza e la loro acqua cristallina, distano circa 45 minuti di auto. Gli amanti del golf possono raggiungere diversi campi da golf rinomati in meno di un'ora. Elda, un importante centro commerciale e industriale, dista circa 20 minuti di auto, mentre Elche, famosa per il suo palmeto, dista circa 30 minuti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña gode di un clima mediterraneo arido, con estati calde e secche e inverni miti e piovosi. Le temperature medie annuali variano tra gli 8°C e i 26°C. Il sole splende per circa 3.835 ore all'anno, garantendo giornate luminose e piacevoli per la maggior parte dell'anno. L'altitudine di 532 metri sul livello del mare contribuisce a mantenere un clima fresco e ventilato, soprattutto durante i mesi estivi. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Sebbene Algueña non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili in auto. Le spiagge di Guardamar del Segura, Santa Pola e Arenales del Sol, tutte insignite della Bandiera Blu per la loro qualità e pulizia, offrono una vasta gamma di attività ricreative, come nuoto, windsurf e vela. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf rinomati nella zona, come il Golf Alenda e il Font del Llop Golf Resort.
Source: OpenStreetMap
Algueña si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una regione caratterizzata da un paesaggio collinare e da una ricca tradizione agricola. La sua posizione strategica, tra la costa e l'entroterra, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della zona. Elda, il capoluogo della comarca, offre una vasta gamma di servizi e opportunità commerciali, mentre Elche, con il suo palmeto patrimonio dell'UNESCO, è una meta imperdibile per gli amanti della storia e dell'arte.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 7.8°C | 29 mm |
| February | 8.4°C | 24 mm |
| March | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| May | 17.2°C | 35 mm |
| June | 22.0°C | 15 mm |
| July | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| October | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni in vendita nella zona, come quelli a Pinoso (VL901597, VL746823, VL703652), questo terreno ad Algueña si distingue per la sua posizione centrale e per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali. Mentre i terreni a Pinoso possono offrire maggiore tranquillità e un ambiente più rurale, questo terreno ad Algueña offre la comodità di essere situato nel cuore del paese, con facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La sua ampiezza e il suo potenziale edificatorio lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca di investire in un'area in crescita, ma lontana dal caos delle grandi città costiere.
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