Šis zemesgabals atrodas Algueñas municipalitātes centrā, Alikantes provincē. Reģions ir kontinentāls, pazīstams ar sauso Vidusjūras klimatu. Ar 894 kvadrātmetriem platības, īpašums piedāvā piekļuvi pamatinfrastruktūrai, piemēram, elektroenerģijai, ūdenim un kanalizācijai. Objekts ir integrēts urbanizētā zonā, blakus ciema laukumam, ar piek�uvi no divām pusēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepustāmie īpašumi atrodas Algueñas kodolā, nelielā kopienā ar 1328 iedzīvotājiem. Reģions ir kontinentāls, atrodas aptuveni 534 metru augstumā virs jūras līmeņa un ir attālināts apmēram 39 kilometrus (taisnā līnijā) no krasta. Novietojums ir centrāls attiecībā pret vietējajiem pakalpojumiem ciematā, taču par ikdienas pārvietošanos uz lielākām pilsētām vai lidostu nepieciešams automobilis.
Zemesgabals nav piemērots tiešai dzīvošanai, jo tas paredzēts būvniecībai. Tas piemērots dzīvokļu vai tirdzniecības objektu attīstībai. Pastāvēšana publiskās infrastruktūras (strāva, ūdens) blakus zemesgabalam atvieglo atļauju saņemšanu. Tas nepiedāvā iespējas atpūtai vai dārzu kopšanai privātā līmenī, jo tas ir zemes gabals būvētā vidē.
Tā ir zemes gabala pirkšana, nevis pabeigta māja. Mērķis ir jauna ēka būvniecība, iespējams, daudzdzīvokļu ēka vai veikals. Infrastruktūra ir pieejama. Šobrīd nav ierobežojumu, izņemot plānošanas noteikumus reģionā.
Īpašumam nav jūras skata kontinentālās atrašanās vietas dēļ. Tam nav baseina vai dārzu, jo tas ir tukšs zemes gabals. Tas nav piemērots tiem, kas meklē klusumu un atsevišķību, jo tas atrodas pilsētas centrā. Nav gatavu māju vai tūrisma objektu zemes gabala teritorijā.
Šis pirkums ir piemērots investorēm, kas meklē zemes gabalus attīstībai reģionā, tālu no jūras. Tas ir piemēroti būvfirmām, kuras vēlas uzcelt dzīvokļu namus. Tas varētu interesēt arī personu, kura vēlas uzbūvēt māju pieejamākā, kontinentālā Valensijas kopienā. Reģions piedāvā zemākas dzīves izmaksas nekā krastā.
Sākumcena ir €199,995. Izmaksas atspoguļo zemes gabala vērtību urbanizētā vietā, piemērotā attīstībai. Cena neietver iepirkuma nodokļus vai būvniecības izmaksas. Cena atspoguļo potenciālu reģionā, kas ir 39 km attālumā no Costa Blanca krasta.
Ikdienas dzīve Algueñā ir klusa un bez tūrisma spiediena. Klimats ir sauss un karsts vasarā. Ainava ir rupja, raksturīga Alikantes iekšzemei. Dzīve šeit fokusējas uz pamatvajadzībām. Vietējie kafejnīcas un veikali ir pieejami ar kājām no centra.
Vietējā infrastruktūra iekļauj aptieku, banku un kafejnīcas nelielā attālumā. Slēgtais futbola laukums un pilsētas baseins ir aptuveni 700 metru attālumā. Reģionu apkalpo 5 sabiedriskā transporta līnijas, tomēr automašīnas īpašums ir nepieciešams lielo attālumu dēļ līdz lidostai un pludmalēm.
Karte parāda precīzu zemes gabala atrašanās vietu Algueñas centrā. Redzams attālums līdz krastam un novietojums urbanizētā teritorijā blakus laukumam.
Algueña atrodas Vinalopó Mitjà comarca, Valensijas iekšzemē. Tā atrodas ziemeļrietumos no Alikantes un tālu no Vidusjūras piekrastes. Tās atrašanās vieta ir tuvāka kalnu grēdām un vīnogulājiem nekā tūristu kūrortiem.
Tuvākās pludmales, piemēram, Platja del Pinet, ir attālinātas 38 kilometrus (taisnā līnijā). Alikantes lidosta ir 39 kilometru attālumā. Ikdienas vajadzībām, piemēram, lielveikalam, jānobrauc aptuveni 7,6 km. Tuvākā slimnīca atrodas 24 km attālumā. Piekļuve ir galvenokārt pa reģionāliem ceļiem.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir sauss Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 16,1°C. Vasaras ir karstas, ziemas maigas. Reģionā ir vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Līdz ar augstumu (534 m) mitrums ir zemāks nekā krastā. Peldēšanās sezona krastā ilgst apmēram 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākajā apkārtnē nav pludmaļu. Tuvākās pludmales atrodas netālu no Elčes, 38 km attālumā. Golfa laukumi ir attālumā no 26 līdz 28 km, piemēram, Font del Llop Golf Resort. Galvenā atpūta pilsētā ir pilsētas stadions un baseins.
Avots: OpenStreetMap
Algueña atrodas Vinalopó Mitjà comarca, Valensijas iekšzemē. Tā atrodas ziemeļrietumos no Alikantes un tālu no Vidusjūras piekrastes. Tās atrašanās vieta ir tuvāka kalnu grēdām un vīnogulājiem nekā tūristu kūrortiem.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.8°C | 29 mm |
| Februāris | 8.4°C | 24 mm |
| Marts | 11.5°C | 31 mm |
| Aprīlis | 14.1°C | 32 mm |
| Maijs | 17.2°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 15 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 4 mm |
| Augusts | 25.5°C | 7 mm |
| Septembris | 21.5°C | 28 mm |
| Oktobris | 16.6°C | 39 mm |
| Novembris | 11.8°C | 35 mm |
| Decembris | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar īpašumiem Costa Blanca krastā, Algueña piedāvā zemākas ceni par kvadrātmetru. Atšķirībā no tūristu zonām kā Benidorma, šeit tirgus ir vietējs. Investīcija fokusējas uz ilgtermiņa vērtību, nevis īstermiņa nomāšanu. Kaimiņu pilsētas Elda un Pinoso piedāvā vairāk pakalpojumu, bet Algueña paliek klusāka izvēle.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas apstākļiem, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
