Этот участок площадью 894 м² расположен в центре города Альгенья в провинции Аликанте. Это городская земля, которая предлагает возможность строительства жилого или коммерческого здания. Участок имеет доступ к дороге с двух сторон и выходит на деревенскую площадь. Район сельский, но находится в городской черте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской зоне Альгеньи на высоте около 534 метров над уровнем моря. Это часть комарки Виналопо Митжа. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 38–39 км (по прямой). Крупный город и аэропорт Аликанте-Эльче находятся примерно в 40 км.
Этот участок подходит для инвестора или застройщика, которому нужно пространство. Поскольку это неосвоенный участок, покупатель имеет полную свободу в проектировании здания. Доступ к дороге с двух сторон облегчает планировку въезда и парковки.
Участок не подходит для немедленного проживания и требует инвестиций в строительство. Это не подходящий выбор для тех, кто ищет готовый дом у моря. Автомобиль необходим для повседневной мобильности по региону.
Этот участок подходит для человека, планирующего построить инвестиционный или собственный дом в Испании. Это также может быть возможностью для девелопера, ищущего землю в районе, где стоимость земли ниже, чем на побережье. Это также подходит для семей, ищущих больше пространства и тишины.
Качество будущей постройки зависит от выбора покупателя. Участок снабжен коммунальными услугами. Выбор строительных материалов свободен, но рекомендуется использовать местных подрядчиков, знающих местные правила и климат.
Цена на недвижимость начинается от 199 995 €. Поскольку продается только земля, цена не включает затраты на строительство дома или отделку. Необходимо учитывать бюджет на строительство при планировании. Земля во внутренних районах обычно дешевле, чем на море, что позволяет больше свободы в проектировании.
Альгенья — это небольшой муниципалитет с населением около 1300 человек, расположенный во внутренней части провинции Аликанте. Everyday life proceeds calmly. The plot is located in the centre, meaning close proximity to local shops and cafes. The climate is continental, dry, with hot summers and cooler nights due to the altitude. The area is quiet, but with access to urban infrastructure.
Альгенья предлагает основные услуги, такие как аптека, банк и кафе. Большие магазины и больницы находятся в городах Эльда и Петрер, примерно в 15–20 минутах езды. Пляжи Санта-Полы находятся примерно в 40–45 минутах езды. Общественный транспорт включает 5 автобусных маршрутов, но автомобиль имеет решающее значение для мобильности.
Карта показывает расположение участка в центре Альгеньи. Синие зоны указывают на общественные здания, а зеленые — на зоны отдыха. Участок разделен в соответствии с кадастровой картой.
Альгенья расположена в регионе Виналопо Митха, к северо-западу от Аликанте. Это часть внутренней Испании, известная виноградниками и спокойным образом жизни. Местоположение является стратегическим для тех, кто хочет жить недалеко от побережья, но по более низкой цене и в тишине.
Пляжи находятся примерно в 38 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 39 км. Поля для гольфа расположены примерно в 26–28 км от участка. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 19 км. Все расстояния указаны по прямой.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат сухой и солнечный, со средней годовой температурой около 16,1 °C. Высота (534 м) приводит к более низким температурам ночью. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3835. Купальный сезон на побережье длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в районе Санта-Пола, примерно в 38 км от участка. В окрестностях есть поля для гольфа, ближайшее — Font del Llop Golf Resort. В Альгенье есть общественный бассейн и спортивный центр на расстоянии менее 1 км.
Источник: OpenStreetMap
Альгенья расположена в регионе Виналопо Митха, к северо-западу от Аликанте. Это часть внутренней Испании, известная виноградниками и спокойным образом жизни. Местоположение является стратегическим для тех, кто хочет жить недалеко от побережья, но по более низкой цене и в тишине.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.8°C | 29 mm |
| Февраль | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Апрель | 14.1°C | 32 mm |
| Май | 17.2°C | 35 mm |
| Июнь | 22.0°C | 15 mm |
| Июль | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 28 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL201471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными городами, такими как Санта-Пола или Гуардамар, Альгенья предлагает значительно более низкую цену на землю. Во внутренних районах больше места, но без автомобиля повседневная жизнь сложнее. Побережье более ориентировано на туристов, в то время как Альгенья предлагает аутентичную испанскую жизнь. Климат более сухой и жаркий летом, но влажность ниже, чем на побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
