이 주거 단지는 약 20,000명의 주민이 거주하는 무르시아 지방의 내륙 도시인 알라마 데 무르시아에서 건설 중입니다. 주택은 2개의 침실, 2개의 욕실, 연면적 64 m²를 갖추고 있으며 112 m²의 개별 대지에 자리하며, 확정 호가는 €287,000에서 €337,000 사이입니다. 입주는 잠정적으로 2028년 1분기에 예정되어 있습니다. 도심 환경으로, 약 123m 거리에 슈퍼마켓이, 약 236m 거리에 약국이 있으며, 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 33km 떨어져 있습니다. 골프장, 스포츠 시설, 기차역은 실용적인 거리 내에 있습니다.
광역 남동부 스페인 시장 내에서 이 단지는 해안-내륙 대립에서 가성비 쪽에 자리합니다. Mar Menor 해안에 직접 위치한 Los Alcázares의 비교 대상 Golden Green Villas는 €539,900부터 시작해 이 프로젝트 가격대 상한보다 약 €200,000 높습니다. 이 격차는 지역적 패턴을 보여줍니다. 무르시아 지방의 최전방 또는 해안 인접 신축 분양은 뚜렷한 프리미엄을 받는 반면, 내륙 도시 위치는 해안 근접성을 포기하는 대신 낮은 진입 가격, 더 진정한 스페인 환경, 연중 서비스를 얻습니다. 알라마 데 무르시아는 주로 국제 거주자를 위해 개발된 Camposol이나 Condado de Alhama 같은 목적 건설 외국인 단지와 다릅니다. 약 20,000~24,000명의 인구를 가진 이 도시는 자체 경제, 축제(연 32일의 지역 공휴일), 서비스를 갖추고 있어 관광 시즌 외에 시설이 텅 비지 않습니다. 30km 거리의 무르시아 시와 비교하면 규모와 고용 접근성을 평온함과 가격과 맞바꾸는 것입니다. 33km 거리의 Mazarrón 해안과 비교하면 해안 근접성을 낮은 확정 호가와 도보 가능한 일상 편의시설과 맞바꾸는 것입니다. 골프 중심 구매자에게 이 위치는 실용적입니다. Condado de Alhama는 직선 거리 14km이지만 도로상으로는 눈에 띄게 더 멉니다. Costa del Sol 대안과 이 프로젝트를 비교하는 구매자는 공항 접근성도 고려해야 합니다. Alicante-Elche에서 약 90km 거리로 말라가 기반 해안 단지보다 이동 시간이 길며, 24km 거리의 가장 가까운 대형 병원은 영주 고려사항에 중요합니다. 요약하면, 지역 비교는 예산 대비 공간과 실제 삶이 살아있는 스페인 도시를 우선하는 구매자에게 유리하고, 모래사장까지의 분 단위 시간으로 가치를 재는 구매자에게는 불리합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해발 약 206m의 알라마 데 무르시아 시가지 내에 위치합니다. 일상 편의시설은 도보 거리에 있습니다. 약 123m 거리에 슈퍼마켓이, 약 236m 거리에 약국이 있습니다. 시내 기차역은 직선 거리로 0.9km 떨어져 있으며, 1km 이내에 세 곳의 시립 체육관이 있습니다. 내륙에 위치해 있어 해안은 도보가 아닌 차량으로 접근합니다.
주택은 관리 부담이 적은 생활에 맞춰 설계되었습니다: 침실 전용 욕실이 딸린 2개의 침실, 개방형 주방과 거실 배치, 붙박이장, 다용도실, 전용 테라스, 옥상 테라스가 갖춰져 있습니다. 냉난방 에어컨, 욕실의 바닥 난방, 복층 유리창이 사계절 쾌적한 온도 환경을 보장합니다. 공용 수영장에서는 개인 관리 부담 없이 수영을 즐길 수 있으며, 광케이블과 와이파이가 재택근무와 스트리밍을 지원합니다.
현재 공사가 진행 중이며 입주는 잠정적으로 2028년 1분기에 예정되어 있습니다. 이는 보장이 아닌 참고 일정으로 구매자는 받아들여야 합니다. 이 단계에 구매하는 것은 일반적으로 완공된 건물이 아닌 설계도와 사양서를 보고 결정하는 것을 의미하며, 이에 따라 공정 단계별 대금 지급, 기성고 및 인계 시 하자 확인 등의 사항을 고려해야 합니다. 확정 호가는 €287,000에서 €337,000 사이입니다.
이 단지에는 전용 수영장이 없으며, 수영은 공용으로 이용합니다. 대지 면적은 112 m², 연면적은 64 m²로 넓지는 않습니다. 바다와 인접해 있지 않아 해변은 직선 거리로 약 33km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 대형 병원은 약 24km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 약 8.6km 떨어져 있습니다. 넓은 전용 정원이나 해변 도보 접근성은 이 매물에 포함되지 않습니다.
이 프로젝트는 몇 가지 명확한 상황에 적합합니다. 관리 부담 없는 세컨드 하우스, 즉 공용 수영장, 콤팩트한 규모, 에어컨, 옥상 테라스가 있는 유지보수가 적은 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게는 이 사양이 잘 맞습니다. 250m 내의 슈퍼마켓과 약국, 1km 미만의 기차역, 잘 기능하는 스페인 도시 환경을 갖춘 진정한 도보 생활을 원하는 완전 이주자에게는 차가 필수인 해안 단지보다 이 내륙 위치가 더 유리합니다. 안정적인 인터넷 연결이 필요한 재택근무자는 광케이블과 와이파이로 충족됩니다. 골프를 우선시하는 구매자에게도 적합합니다. Condado de Alhama는 직선 거리로 약 14km, Camposol Golf Club과 Corvera Golf는 약 21km 거리에 있습니다. 반대로 해변까지 걸어가기를 원하는 구매자(해안은 직선 거리로 약 33km)나 넓은 대지, 광활한 전용 옥외 공간, 전용 수영장이 필요한 구매자에게는 적합하지 않습니다. 즉시 입주를 원하는 구매자는 잠정적인 2028년 1분기 입주 시기도 유의해야 합니다. 요약하면, 이 매물의 프로필은 해안 근접성보다 도시의 편리함, 조용한 내륙 기후, 낮은 진입 가격을 중시하는 구매자입니다.
사양 목록은 이 세그먼트에서 중상급 이상의 마감 수준을 나타냅니다. 온도 관리는 이 지역 기후에 맞춰 포괄적입니다. 냉난방 에어컨과 욕실의 바닥 난방이 결합되어 무르시아의 여름 최고 월평균 기온 약 27°C와 더 서늘한 겨울 약 9°C를 모두 대응합니다. 복층 유리창은 단열 및 방음 쾌적성을 높입니다. 실내 배치는 현대 스페인 신축 분양에서 흔한 개방형 주방-거실 형식을 따르며, 덮힌 테라스와 전용 옥상 테라스가 생활 공간을 옥외로 확장합니다. 붙박이장과 별도의 다용도실로 실용적인 수납이 해결되는데, 이는 이 규모의 주택에서 흔히 생략되는 세부 사항입니다. 프로젝트 이미지에서 이중 세면대와 워크인 샤워 부스가 있는 침실 전용 욕실은 2침실 주택에 일상적 쾌적성을 한층 더합니다. 연결 인프라에는 광케이블과 사전 설치된 와이파이가 포함되어 휴가 이용과 장기 거주 모두에 중요합니다. 옥외 공간은 게재된 전망에 따라 수영장과 안마당을 향하며, 시행사는 유기적 질감과 내구성 있는 프리미엄 소재를 언급하지만, 이는 마케팅 표현이므로 구매 계약서에 첨부된 실제 사양서 및 품질 계획서와 대조하여 확인해야 합니다. 모든 선분양 매물과 마찬가지로 확정적인 마감 수준, 브랜드, 소재는 계약서 부속 문서에 기재된 것이므로 서명 전에 해당 문서를 요청하는 것이 표준 관행입니다.
호가는 확정되어 있으며, 단지 내 유닛에 따라 €287,000에서 €337,000 사이입니다. 이 범위는 연면적 64 m²에서 77 m², 침실 2~3개, 욕실 2개를 갖춘 주택 간의 차이를 반영하며, 모두 약 112 m²의 대지에 자리합니다. 공사가 진행 중이고 입주가 잠정적으로 2028년 1분기인 단지이기 때문에, 가용 여부는 특정 시점에 남아 있는 미판매 유닛에 따라 달라집니다. 공사가 진행됨에 따라 가격과 가용 여부가 변할 수 있으므로 구매자는 최신 가격표와 유닛 배치도를 요청해야 합니다. 광역 지역과 비교하면 이 가격대는 이 프로젝트를 일반적인 해안 신축 분양 가격보다 낮게 위치시킵니다. Los Alcázares의 비교 대상인 Golden Green Villas는 €539,900부터 시작하며, 이는 내륙 위치를 반영합니다.
이곳의 일상은 해안 리조트가 아닌 스페인 내륙 도시를 중심으로 흘러갑니다. 수백 미터 내의 슈퍼마켓과 약국 덕분에 일상 쇼핑에는 차가 필요 없으며, 인근 도시 지역에는 2km 반경 내에 레스토랑, 카페, 은행, 치과가 있습니다. 그중 레스토랑 14곳과 약국 7곳이 포함됩니다. 리듬은 로컬적입니다. 아침은 카페까지 산책으로 시작하고, 용무는 도보로 해결하며, 오후는 공용 수영장이나 옥상 테라스에서 보내는데, 이 지역 기후 덕분에 연중 상당 기간 옥외 생활 공간이 확장됩니다. 1km 이내에 Pabellón Municipal Sierra Espuña(300m 거리) 등 세 곳의 시립 체육 시설이 있어 실내 스포츠도 가까운 도보 거리에 있습니다. 해안보다 조용한 환경이며, 바다 전망 대신 대지 너머 푸른 지평선이 펼쳐집니다. 해변 방문은 가능하지만 의도적인 계획이 필요합니다. Playa de Cueva Lobos, Playa Amarilla 등 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 33km 떨어져 있어 도로로 30분 이상 운전해야 합니다. 1km 미만 거리의 기차역은 무르시아 방면 및 그 이후 연결을 열어주어 일부 이동에서는 차에 대한 의존을 줄여줍니다. 수영장이 내려다보이는 덮힌 테라스에서의 저녁, 1.5km 거리의 Mirador de la Muela 같은 산 전망대가 있는 아침, 그리고 관광 지역이 아닌 스페인 도시를 거점으로 삼는 구매자에게 이 구성은 그러한 라이프스타일을 정확히 반영합니다.
주변 환경은 도시의 실용성과 자연 접근성을 결합합니다. 2km 이내에 레스토랑 14곳, 약국 7곳, 은행 9곳, 카페 3곳, 치과 2곳이 있어 알라마 데 무르시아를 벗어나지 않고도 일상 생활이 충분히 가능합니다. 여가로는 5km 이내에 세 곳의 전망대가 있으며, 그중 1.5km 거리의 Mirador de la Muela는 주변 풍경이 내려다보이는 짧은 산책에 적합합니다. 스포츠 시설은 유난히 가까이 모여 있습니다. Pabellón Municipal Sierra Espuña가 300m, Complejo Municipal de Deportes El Praíco가 500m, Pabellón Municipal Adolfo Suárez가 800m 거리에 있습니다. 대중교통은 이 지역에 4개 정류장과 7개 노선으로 구성되어 있으며, 직선 거리 0.9km의 기차역이 운전 대안을 제공합니다. 지역 이동에는 차량이 여전히 유용합니다(병원 24km, 해안 33km, 골프장 14~21km). 하지만 모든 이동에 필수인 것은 아닙니다. 전기차 운전자는 가장 가까운 충전소가 약 8.6km 거리에 있으며, Totana 인근 8.7km 거리에 테슬라 슈퍼차저가 있음을 유의해야 합니다. 약 20,000명(2025년 INE 기준 24,163명)의 인구를 가진 이 도시는 연중 서비스를 유지할 만큼 충분히 크며, 이는 계절성 해안 단지와 구별되는 점입니다.
지도는 알라마 데 무르시아 시가지 내 프로젝트 위치를 보여주며, 슈퍼마켓과 약국은 가까운 도보 거리에, 기차역은 동쪽 1km 미만에 있습니다. 해안선은 직선 거리로 약 33km 남쪽에 있으며, 골프장은 남동쪽에, 무르시아 시는 북동쪽 30km에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라마 데 무르시아는 무르시아 지방 중남부의 내륙에 위치하며, Librilla, Murcia, Fuente Álamo, Mazarrón, Totana, Mula와 접경합니다. 지역 내에서 무르시아 지방도(직선 거리 30km)와 Mazarrón 해안 사이에 자리하며, Cartagena는 47km, Elche는 79km 거리입니다. 스페인 해안 지역을 비교하는 부동산 매물 구매자에게 이곳은 Costa Cálida 내륙 위치입니다. 최전방보다 낮은 가격, 외국인 단지가 아닌 진정한 스페인 도시, 그리고 도보가 아닌 차량으로 접근하는 골프와 해안이 특징입니다.
주요 거리는 모두 직선 거리입니다. Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala, Playa Amarilla 같은 해변은 약 33km 떨어져 있어 즉흥적인 여행이 아닌 계획된 차량 이동이 필요합니다. 골프는 더 가깝습니다. Condado de Alhama는 약 14km, Camposol Golf Club과 Corvera Golf는 약 21km 거리입니다. 가장 가까운 병원은 24km 거리로, 의료 접근성을 고려하는 영주민에게 중요합니다. 광역 도시들이 위치를 만들어줍니다. 약 463,000명의 인구를 가진 무르시아는 직선 거리 30km, Cartagena는 47km, Elche는 79km 거리입니다. 공항 접근성이 주요 이동 고려사항입니다. Alicante-Elche(ALC)는 약 90km, Valencia(VLC)는 약 200km, Malaga-Costa del Sol(AGP)은 약 302km 거리로, 모든 항공 이용은 어느 경우든 1시간 이상 운전이 필요합니다. 지역적으로는 0.9km 거리의 기차역과 7개 대중교통 노선이 짧은 이동에서 차 의존을 줄여줍니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 몇 분 거리입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라마 데 무르시아는 Guadalentín 계곡 지역의 해발 206m에 위치합니다. 기후는 지중해성-대륙성 성격을 띱니다. 월평균 기온은 가장 추운 달 약 9°C에서 가장 더운 달 약 27°C까지이며, 연평균은 18.4°C입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 북유럽 기준으로는 온화하지만 해안 직접 위치보다는 서늘해서 주택의 욕실 바닥 난방이 이를 보완합니다. 수영 시즌, 즉 바닷물 온도가 20°C 이상인 기간은 약 4개월로 남부 해안보다는 다소 짧습니다. 도시 주변 지형은 인근 Sierra Espuña 산기슭으로 이어지며, 4.3km 거리의 Mirador del Embalse de Algeciras 등 수 킬로미터 내의 전망대는 접근성 좋은 산책 및 하이킹 지형을 보여줍니다. 내륙 위치라는 것은 같은 위도의 해안 지역보다 일교차와 계절 간 온도 변화가 크다는 의미입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala, Playa Amarilla는 모두 직선 거리로 약 33km 떨어진 Mazarrón 해안에 있으며, 도로 이동 시간은 더 깁니다. 이들은 더 북쪽의 개발된 리조트 해안이 아닌 Costa Cálida의 구간입니다. 집 근처에서의 수영 루틴은 공용 수영장과 옥상 테라스가 일상 이용을 담당하며, 해변 방문이 가장 매력적인 따뜻한 수온 시기는 약 4개월입니다. 골프는 이곳의 강력한 여가 자산입니다. Jack Nicklaus가 설계한 Condado de Alhama는 약 14km 거리에 있으며, Camposol Golf Club과 Corvera Golf는 약 21km 거리에 있습니다. 실내 스포츠는 예외적으로 가까워 800m 이내에 세 곳의 시립 체육관이 있습니다. 산책과 전망대 방문, 그중 1.5km 거리의 Mirador de la Muela가 연중 많은 기간 옥외 활동 옵션을 채워줍니다.
출처: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 34 mm |
| 2월 | 9.9°C | 29 mm |
| 3월 | 13.0°C | 36 mm |
| 4월 | 15.7°C | 37 mm |
| 5월 | 18.9°C | 41 mm |
| 6월 | 23.5°C | 15 mm |
| 7월 | 26.9°C | 4 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 28 mm |
| 10월 | 18.2°C | 45 mm |
| 11월 | 13.3°C | 41 mm |
| 12월 | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL273977
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID