Нови развојни пројекат у Алхами де Мурсија представља низ бунгалова у изградњи, смештених у урбаном окружењу на 206 метара надморске висине. Објекти су оријентисани ка удобности са две спаваће собе и купатила на површини од 67 квадратних метара. Планирана предаја кључева је у четвртом кварталу 2027. године. Локација омогућава приступ градским садржајима, укључујући трговине и спортске центре, док је удаљена од обале. Цене крећу од 267.900 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаној зони Алхама де Мурсија, чиме је осигуран директан приступ комуналним услугама. Град је смештен у унутрашњости региона Мурсија, удаљен 33 километра од најближе плаже. Положај обезбеђује повезаност са већим саобраћајницама које воде ка Мурсији и обали. Ово није изолована локација, већ део постојећег градског ткива.
Јединице су пројектоване за ефикасно коришћење простора са фокусом на парове или мале домаћинства. Доступност климатизације и подног грејања одговара потребама за комфор у сушној и топлој клими. Избор између приземних јединица са вртом и горњих са соларијумом задовољава различите преференције у погледу приватности и простора на отвореном.
Изградња је тренутно у току, са фокусом на модерне стандарде енергетске ефикасности и завршне радове. Предвиђени рок за завршетак је крај 2027. године, што купцима даје времена за финансијско планирање. Обухваћени радови укључују изградњу заједничких објеката као што су базени и паркинг простори.
Овај пројекат не нуди поглед на море или директан приступ плажи због удаљености од 33 километра. Локација није погодна за оне који траже изоловану тишину виле, пошто је реч о урбаној зони. Такође, нема голф терена унутар самог комплекса, иако су они доступни у околини. Објекат не поседује луксузне додатке попут спа центара на локацији.
Овај пројекат је погодан за купце који траже баланс између приступачне цене и приступа урбаним услугама. Одговара спортистима и активним особама због непосредне близине спортских центара. Такође је занимљив за пензионере који не желе да живе на гушће насељеној обали, али ипак желе да имају све потребне услуге у близини. За голф ентузијасте, близина неколико терена у околини је предност, иако захтева вожњу. Ово није избор за оне који првенствено траже плажни животни стил, већ за оне који преферирају културу и ритам унутрашњости Шпаније.
Пројекат користи модерне материјале који испуњавају актуелне техничке норме за новоградњу у Шпанији. Ентеријери су пројектовани да буду функционални, са опремљеним кухињама и уграђеним орманима који штеде простор. Инсталације за грејање и хлађење, укључујући подно грејање у купатилима, осигуравају температурну стабилност. Изолација се постиже кроз дводелне прозоре и квалитетне зидне конструкције, што је важно за копнену климу. Спољни радови укључују опремање тераса и соларијума који проширују животни простор.
Цене се крећу у распону од 267.900 до 287.900 евра, што представља вредност нових објеката у овом делу Мурсије. Просечна цена по квадратном метру износи око 4.000 евра, узимајући у обзир површину од 67 m². Варијација у цени зависи од спрата и додатних елемената попут величине соларијума или врта. Ова ценовна категорија нижа је у поређењу са обалним локацијама, што одражава удаљеност од мора.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму градског насеља Алхама де Мурсија. Супермаркети и апотеке налазе се на неколико стотина метара, што омогућава брзо и лако обављање куповине. Близина спортских хала попут Pabellón Municipal Sierra Espuña, удаљених свега 300 метара, нуди могућност редовних физичких активности. Градска инфраструктура са 14 ресторана и бројним кафићима у ближој околини обезбеђује друштвени садржај без потребе за дугим путовањем. Ипак, због копнене позиције, послови и излети до обале захтевају планирање вожње. Ноћи су углавном мирније него на туристичким дестинацијама на обали, али задржавају аутентичан шпански градски карактер. Клима са преко 3.700 сунчаних сати фаворизује дуге вечери на тераси, док надморска висина доноси освежење током летњих ноћи.
Живот у околини обухвата пун спектар градских сервиса. Железничка станица на 900 метара омогућава везу са Мурсијом без аутомобила. У радијусу од два километра налази се велики број банака и здравствених установа. Постоји 7 линија јавног превоза које опслужују подручје, што је погодно за свакодневне комутације. Ипак, за излете на обалу или до аеродрома Аликанте (90 км), аутомобил је неопходан. Локални саобраћај је уобичајен за град ове величине.
Приказани положај илуструје интеграцију пројекта у постојећу градску мрежу Алхаме. Важни оријентири укључују спортске центре и железничку станицу у непосредној близини. Карта такође показује топографију ка унутрашњости и удаљеност од главних путних праваца који воде ка обали и Мурсији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Алхами де Мурсија, општини у северном делу јужне половине региона Мурсија. Ова позиција га чини транзитном тачком између пољопривредног венаца и туристичке зоне Коста Калда. Граничи се са Либриљом, Тотаном и Масароном, што даје приступ различитим пејзажима. Налази се на путу који повезује унутрашњост са обалом.
Најближе плаже, као што је Playa de Cueva Lobos, удаљене су 33 километра, што захтева око 40 минута вожње. Град Мурсија као регионални центар је на 30 километара. Голф терени Condado de Alhama и Camposol налазе се на удаљености између 14 и 21 километар, доступни путем добрих локалних путева. Аеродром Аликанте је најближа међународна веза, удаљен око 90 километара ваздушне линије.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са прелазом ка полусушној, са просеком од 18,4°C годишње. Лета су топла и сува, често са температурама изнад 30°C, док су зиме блаже са просеком око 9°C. Годишње има 3.797 сати сунца, што омогућава дугу сезону активности на отвореном. Надморска висина од 206 метара доприноси ноћном хладу и смањује влажност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат копнен, плажна подручја Масарона (33 км) су доступна за дневне излете. Локална понуда рекреације фокусирана је на спортске центре у ходу удаљености, који нуде теретане и хале за фудбал и кошарку. Природа обухвата вишеструке видиковце и шеталишта око бране Embalse de Algeciras, погодне за пецање и хајкинг. Голф је доступан у суседним насељима.
Извор: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 29 mm |
| Март | 13.0°C | 36 mm |
| Април | 15.7°C | 37 mm |
| Мај | 18.9°C | 41 mm |
| Јун | 23.5°C | 15 mm |
| Јул | 26.9°C | 4 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm |
| Октобар | 18.2°C | 45 mm |
| Новембар | 13.3°C | 41 mm |
| Децембар | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL406006
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са Golden Green Villas у Лос Алкацаресу (почевши од 539.900 евра), приметна је значајна разлика у ценовној структури и географском контексту. Golden Green Villas нуди луксузне виле на првој линији до мора, што оправдава виши ценовни ранг кроз премирнију локацију и приступ плажама Мар Менора. Са друге стране, овај пројекат у Алхами представља приступачнију опцију за урбано становање у унутрашњости. Док купци у Лос Алкацаресу плаћају за обални стил живота и туристички потенцијал, купци у Алхама де Мурсија улажу у конзистентнију локалну економију, инфраструктуру и свакодневну удобност. Алхама нуди бољу повезаност са мрежом градских услуга и спортских центара, док Лос Алкацарес нуди интензивнији друштвени живот током сезоне. Избор између ова два зависи од приоритета: директан приступ мору и луксуз или повољнија цена, градски садржаји и мирнија околина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID