Questo sviluppo residenziale situato nel cuore di Alhama de Murcia offre 32 appartamenti progettati con un approccio contemporaneo. La posizione, a 206 metri sul livello del mare, favorisce una panoramica sulle montagne e sul lago circostante, mantenendo comunque un contesto urbano con servizi a portata di mano. Le unità, con due camere da letto e due bagni, coprono una superficie di 71 m², dotate di terrazzi privati e giardini per estendere lo spazio abitativo all'aperto.
Rispetto alle località costiere come Mazarrón, qui i prezzi di partenza sono generalmente più accessibili a parità di metratura, ma si sacrifica la vicinanza immediata alla spiaggia. A differenza di complessi isolati nella campagna murciana, questo progetto beneficia dell'infrastruttura cittadina (ospedale a 24 km, treno a 0.9 km), riducendo la dipendenza dall'auto per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in una zona urbana consolidata di Alhama de Murcia, garantendo l'accesso a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 33 km, posizionando l'edificio in un'area continentale. La vicinanza al Pabellón Municipal Sierra Espuña, a soli 300 metri, sottolinea l'integrazione con le infrastrutture sportive locali.
La metratura di 71 m² distribuita su due camere da letto risponde alla necessità di gestione e manutenzione contenuta, tipica di chi cerca una residenza secondaria o un investimento pratico. La presenza di ascensore e accessi per persone a mobilità ridotta facilita l'accessibilità e la fruizione degli spazi comuni e privati, indipendentemente dall'età degli occupanti.
Classificato come nuova costruzione, il progetto prevede finiture di qualità superiore, con una particolare attenzione all'efficienza energetica garantita dall'installazione di aria condizionata (caldo/freddo) e doppio vetro. I tempi di consegna sono indicativi e legati ai progressi dei lavori di costruzione, con una struttura che include spazi esterni privati come solarium e giardini.
Nonostante l'etichetta 'Close To Golf', il campo da golf più vicino dista 21 km in linea d'aria, quindi non accessibile a piedi. La posizione a nord-ovest rispetto al sole può influenzare l'esposizione luminosa. La distanza di 999 km dall'aeroporto principale suggerisce un errore nel dataset, ma le reali connessioni aeree principali (Alicante, Murcia) richiedono comunque l'uso di un'auto.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza che coniughi la tranquillità di un ambiente chiuso con la praticità dei servizi urbani vicini. È particolarmente indicata per chi non desidera la gestione di un'abitazione unifamiliare isolata ma preferisce la sicurezza di un complesso residenziale con servizi condivisi. La presenza di due bagni rende l'unità funzionale anche per ospiti occasioni o per una famiglia piccola. La distanza dalla costa, infine, lo rende più adatto a chi apprezza la montagna e l'entroterra rispetto alla vita balneare quotidiana.
Il progetto si distingue per l'uso di materiali moderni e un design contemporaneo. L'inclusione della cucina open-plan (Kitchen-Lounge) favorisce la socializzazione e la percezione di spazi più ampi. Specifiche tecniche come il doppio vetro e il sistema di climatizzazione completo indicano un focus sul comfort termico e sull'isolamento acustico, mentre l'ascensore e i portabici (se presenti) aumentano la funzionalità dell'edificio.
Il prezzo di partenza è fissato a 225.000 € per una superficie di 71 m². Questo posiziona il prodotto in una fascia media del mercato locale, offrendo una dotazione completa di due camere e servizi accessori quali l'armadio a muro e la terrazza privata. La stabilità del prezzo (indicato come distintivo valore) suggerisce una tariffazione uniforme per le unità disponibili in questa fase di vendita.
Vivere qui significa adottare un ritmo dettato dalla vicinanza alla Sierra Espuña e alla vita urbana di Alhama. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il centro città per la spesa giornaliera, sfruttando la brevissima distanza dal supermercato (123 m). L'orientamento Nord-Ovest offre una luce più indiretta durante le ore più calde, rendendo i terrazzi privati utilizzabili anche nel pomeriggio in estate senza l'abbagliamento diretto. La struttura a condominio chiuso garantisce una sicurezza passiva, mentre la presenza di un solarium privato offre uno spazio aggiuntivo per il relax domestico. La posizione strategica rispetto alle stazioni di servizio elettriche (8.6 km) supporta l'uso di veicoli elettrici per gli spostamenti verso la costa.
Alhama de Murcia offre una vita municipale attiva con 32 giorni festivi all'anno e una popolazione di quasi 20.000 abitanti. La presenza di 14 ristoranti e 7 farmacie entro 2 km conferma la vocazione residenziale e servita della zona. L'accesso a vari centri sportivi, come il Pabellón Municipal Adolfo Suárez a 800 m, supporta uno stile di vita attivo senza la necessità di spostamenti lunghi.
La mappa mostra la posizione centrale di Alhama de Murcia, con enfasi sulla barriera naturale della Sierra Espuña a ovest e la pianura verso Murcia a est. I marker indicano la distanza dal mare e le principali vie di accesso.
Situato nella parte nord della metà meridionale della Regione di Murcia, il complesso funge da punto di accesso tra Murcia città e la costa sud-occidentale. Confina con comuni come Librilla e Totana, offrendo una posizione strategica per esplorare sia l'entroterra (Sierra Espuña) che le zone costiere come Mazarrón.
La mobilità è favorita dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 4 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile muoversi anche senza auto. Tuttavia, per raggiungere le spiagge (Playa de Cueva Lobos a 33 km) o i campi da golf (Camposol Golf Club a 21 km), il veicolo privato è essenziale. L'aeroporto di Alicante dista circa 90 km in linea d'aria, mentre lo scalo di Murcia è più vicino, rendendo i collegamenti internazionali accessibili.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.797 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.4°C, il clima è favorevole per gran parte dell'anno. L'altitudine di 206 metri apporta una leggera ventilazione rispetto alla costa, e la vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Muela (1.5 km) offre viste dirette sulla natura circostante. Lo stile di vita mediterraneo è supportato da uno Zwemseizoen di 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia una proprietà sul mare, la costa è raggiungibile a circa 33 km per attività balneari. Per lo sport quotidiano, l'area circostante è ben fornita: oltre ai centri sportivi cittadini, è possibile praticare il golf al Corvera Golf (21 km) o al Condado de Alhama (14.5 km). La ricarica elettrica per veicoli è disponibile a 8.6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella parte nord della metà meridionale della Regione di Murcia, il complesso funge da punto di accesso tra Murcia città e la costa sud-occidentale. Confina con comuni come Librilla e Totana, offrendo una posizione strategica per esplorare sia l'entroterra (Sierra Espuña) che le zone costiere come Mazarrón.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Aprile | 15.7°C | 37 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.5°C | 15 mm |
| Luglio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL453457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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