Este empreendimento residencial situado em Alhama de Murcia integra 32 apartamentos desenhados com um enfoque contemporâneo. A uma altitude de 206 metros, o desenvolvimento oferece vistas panorâmicas para a montanha e para o lago, mantendo-se inserido num contexto urbano com serviços próximos. As unidades, de dois quartos e duas casas de banho, dispõem de 71 m², incluindo terraços privados e jardins.
Em comparação com localidades costeiras como Mazarrón, aqui os preços de partida são geralmente mais acessíveis para a mesma área útil, mas sacrifica-se a proximidade imediata à praia. Ao contrário de complexos isolados no interior murciano, este projeto beneficia da infraestrutura urbana, reduzindo a dependência do carro para a vida quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se numa zona urbana consolidada de Alhama de Murcia, garantindo o acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A distância em linha reta até à costa é de cerca de 33 km, posicionando o edifício no interior. A proximidade do Pabellón Municipal Sierra Espuña, a apenas 300 metros, realça a integração com as infraestruturas desportivas locais.
A área de 71 m² distribuída por dois quartos responde à necessidade de gestão e manutenção reduzida, adequado para quem procura uma residência secundária ou um investimento prático. A presença de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida facilita o acesso e a utilização dos espaços comuns e privados, independentemente da idade dos ocupantes.
Classificado como nova construção, o projeto previe acabamentos de qualidade superior, com atenção à eficiência energética através da instalação de ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos. Os prazos de entrega são indicativos e dependem do progresso das obras de construção, incluindo espaços exteriores privados como solarium e jardins.
Apesar da etiqueta 'Close To Golf', o campo de golfe mais próximo dista 21 km em linha reta, pelo que não é acessível a pé. A orientação Noroeste pode influenciar a exposição solar. A distância de 999 km ao aeroporto principal sugere um erro no dataset, mas os reais acessos aéreos (Alicante, Murcia) requerem o uso de automóvel.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência que conjugue a tranquilidade de um ambiente fechado com a praticidade dos serviços urbanos próximos. É particularmente indicado para quem não deseja a gestão de uma moradia unifamiliar isolada, mas prefere a segurança de um complexo residencial com serviços partilhados.
O projeto distingue-se pelo uso de materiais modernos e design contemporâneo. A inclusão da cozinha open-plan (Kitchen-Lounge) favorece a socialização e a perceção de espaços maiores. Especificações técnicas como o vidro duplo e o sistema de climatização completo indicam foco no conforto térmico e isolamento acústico.
O preço de partida é fixado em 225.000 € por uma área de 71 m². Isto posiciona o produto numa gama média do mercado local, oferecendo uma dotação completa de dois quartos e serviços acessórios como roupeiros embutidos e terraço privado.
Viver aqui significa adotar um ritmo ditado pela proximidade à Sierra Espuña e à vida urbana de Alhama. A manhã pode começar com uma caminhada até ao centro para compras, aproveitando a curtíssima distância do supermercado (123 m). A orientação Noroeste oferece uma luz mais indireta durante as horas mais quentes, tornando os terraços privados utilizáveis mesmo à tarde no verão sem o ofuscamento direto.
Alhama de Murcia oferece uma vida municipal ativa com 32 dias festivos por ano e uma população de quase 20.000 habitantes. A presença de 14 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2 km confirma a vocação residencial e servida da zona. O acesso a vários centros desportivos suporta um estilo de vida ativo sem deslocações longas.
O mapa mostra a posição central de Alhama de Murcia, com ênfase na barreira natural da Sierra Espuña a oeste e a planície em direção a Múrcia a este. Os indicadores mostram a distância ao mar e as principais vias de acesso.
Situado na parte norte da metade sul da Região de Múrcia, o complexo funciona como ponto de acesso entre a cidade de Múrcia e a costa sudoeste. Confina com concelhos como Librilla e Totana, oferecendo uma posição estratégica para explorar tanto o interior (Sierra Espuña) como as zonas costeiras.
A mobilidade é favorecida pela presença de 7 linhas de transporte público e 4 paragens nas proximidades. No entanto, para alcançar as praias (Playa de Cueva Lobos a 33 km) ou os campos de golfe (Camposol Golf Club a 21 km), o veículo privado é essencial. O aeroporto de Alicante dista cerca de 90 km em linha reta.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.797 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18.4°C, o clima é favorável durante grande parte do ano. A altitude de 206 metros aporta uma ligeira ventilação em relação à costa, e a proximidade a pontos panorâmicos como o Mirador de la Muela (1.5 km) oferece vistas diretas sobre a natureza circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja uma propriedade fronteiriça ao mar, a costa é alcançável a cerca de 33 km. Para o desporto quotidiano, a área envolvente é bem fornecida: além dos centros desportivos municipais, é possível praticar golfe no Corvera Golf (21 km) ou no Condado de Alhama (14.5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Situado na parte norte da metade sul da Região de Múrcia, o complexo funciona como ponto de acesso entre a cidade de Múrcia e a costa sudoeste. Confina com concelhos como Librilla e Totana, oferecendo uma posição estratégica para explorar tanto o interior (Sierra Espuña) como as zonas costeiras.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 34 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 29 mm |
| Março | 13.0°C | 36 mm |
| Abril | 15.7°C | 37 mm |
| Maio | 18.9°C | 41 mm |
| Junho | 23.5°C | 15 mm |
| Julho | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm |
| Outubro | 18.2°C | 45 mm |
| Novembro | 13.3°C | 41 mm |
| Dezembro | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL453457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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