Овај пројекат новоградње налази се у Алхами де Мурсија, унутрашњости региона Мурсија. Састоји се од бунгалова са три спаваће собе и две купатила, распоређених на приземљу са приватним вртовима или првом спрату са терасама и соларијумима. Изградња је у току са планираном завршницом у првом кварталу 2028. године. Локација је урбана и омогућава приступ оближњим продавницама и ресторанима, али је смештена 33 километра од морске обале.
У поређењу са сличним пројектима као што је Golden Green Villas у Лос Алказаресу, овај пројекат у Алхами де Мурсија нуди значајно нижу улазну цену (369.900 евра наспрам 539.900 евра). Главна разлика лежи у географском положају; Лос Алказарес се налази директно на обали мора (Коста Калида), што диктира више ценове по метру квадратном због туристичке тражње. Алхама де Мурсија је копнени град, где се купац суочава са компромисом између цене и приступа мору. Док приморски пројекти нуде лак ход до плаже, овај пројекат нуди виши квадратуру за исти новац и живот у не-туристичкој средини. Купци који разматрају ову опцију често приоритет дају простору и тишини у односу на локацију на првој линији мора. Поред тога, инфраструктура у унутрашњости је мање сезонска, што значи да су услуге доступне током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у Алхами де Мурсија, општини која се налази у унутрашњости региона, удаљеној око 30 километара од града Мурсија. Налази се на надморској висини од 206 метара. Окружење је урбано и пружа приступ локалној инфраструктури, док се околина састоји од голф терена и природних подручја попут Sierra Espuña.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима треба додатни простор за госте или рад од куће. Свака јединица укључује опцију приватног спољног простора, било кроз врт на приземљу или соларијум на спрату. Пројекат обезбеђује паркинг и уграђене ормаре, што решава питања смештаја и организације ствари.
Пројекат је у фази изградње, са циљаном завршницом почетком 2028. године. Радови обухватају изградњу модерних бунгалова са инфраструктуром за климатизацију и подно грејање. Заједнички простори укључују базен и парковне површине. Овај временски оквир омогућава финансијско планирање, али подразумева период чекања пред усељење.
Локација није приморска; најближе плаже се налазе на удаљености од 33 километра, што захтева употребу возила за излазак на море. Пројекат не нуди директан приступ песку или луци. Удаљеност од већих међународних аеродрома као што је Аликанте износи око 90 километара. За купце који траже искључиво мир обале, ово унутрашње подручје може представљати ограничење.
Овај пројекат одговара купцима који траже стамбени простор у Шпанији али су спремни да жртвују непосредну близину мора ради већег комфорта по повољнијој цени. Прикладан је за пензионере који желе приступ локалној здравственој заштити и продавницама без густине туристичких гужви. Такође је погодан за породице које имају децу у школском узрасту, будући да је околина урбана и стабилна. Љубитељи голфа могу искористити близину терена Condado de Alhama на 14 километара. Овај избор није погодан за оне који траже ваканцијски смештај који се користи искључиво током летњих месеци за плажу, због потребе за вожњом до обале. Сценарио укључује трајније боравке током целе године, користећи благу климу унутрашњости региона.
Станови су пројектовани са укупном површином од око 89 до 90 квадратних метара. Конструкција укључује изолацију кроз двоструке стаклопакете ради енергетске ефикасности и смањења буке. Опрема укључује клима уређаје за хлађење и грејање, као и систем подног грејања у купатилима, што побољшава комфор током зимских месеци када температуре у унутрашњости могу бити ниже него на обали. Кухиње су опремљене и уграђене. Екстеријер садржи приватне терасе или соларијуме, што омогућава коришћење спољног простора за боравак. Системи за WiFi и сателитску телевизију су предвиђени.
Цене се крећу од 369.900 до 374.900 евра. Овај опсаг одражава разлике у распореду и нивоу стана (приземље или спрат). Већа вредност обично припада јединицама на вишем спрату због соларијума, док приземне јединице нуде непосредан приступ врту. У поређењу са приморским пројектима у истом региону, цене су ниже због удаљености од обале. Цена се односи на готову ствар, али остали трошкови нису укључени.
Алхама де Мурсија је град са око 20.000 становника, који пружа услуге неопходне за свакодневни живот без зависности од великих туристичких центара. У радијусу од једног километра постоји неколико апотека, ресторана и банака. Живот у овом делу унутрашњости Мурсије одвија се другим темпом у поређењу са приморем. Близина спортских центара, попут Пабељона Муниципал Сијера Еспуња на само 300 метара, подржава активан начин живота. Локални фестивали током године, од којих их је 32, део су друштвеног календара општине. Сpletалице града су мање прометне него на обали, а недостатак мора у непосредној близини означава оријентацију на континентални, а не приморски амбијент. Овај скуп околности чини погодно место за трајни боравак или опуштене одморе ван сезоне гужве.
Алхама де Мурсија има развијену мрежу локалних услуга. У окружењу од два километра налази се 14 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што указује на довољну инфраструктуру за свакодневне обавезе. Болница се налази на 24 километра, док је најближа велика болница у Мурсији на 30 километара. Везе са околином омогућују путеви; аеродром Аликанте је удаљен око 90 километара. Железничка станица Алхама де Мурсија је на 900 метара, што омогућава везу са остатком мреже Мурсије.
Карта приказује урбано подручје Алхаме де Мурсија са означеним положајем пројекта. Видљиво је растојање до обале на југу и голф терена на западу. Ова визуелизација помаже у разумевању копненог положаја у односу на главне саобраћајнице које воде ка Мурсији и Картагени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција пројекта је северозападно од Мурсије и северно од Мазарона. Ова локација чини Алхаму раскрсницу између пољопривредног подручја и туристичких зона обале. Удаљеност од Мурсије (30 км) омогућује приступ метрополитским услугама без боравка у гужви самог центра. Пројекат није део густо насељене обале, већ припада унутрашњости која задржава локални карактер.
Удаљеност до најближих плажа, као што је Playa de Cueva Lobos, износи 33 километра у ваздушној линији. Ова удаљеност захтева око 30 до 40 минута вожње аутомобилом. Голф терени су доступни; Condado de Alhama је на 14,5 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на 90 километара, док аеродром Малага је удаљенији (302 км). Град Мурсија са пуном понудом услуга је на 30 километара, а Картагена на 47 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује континенталном медитеранском климом са утицајем близине мора. Просечна годишња температура износи 18,4 степена Целзијуса. Лети температуре достижу и до 27 степени, али често су више због утицаја копна, док зиме могу бити хладније него на обали, са просеком од 9 степена. Годишње има 3.797 сунчаних сати. Надморска висина од 206 метара доприноси мало хладнијем ноћном спавању током лета у поређењу са приобаљем. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде довољна за пливање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажи су лоцирани у области Мазарон, на удаљености од 33 километра. Ово укључује плаже попут Playa de Piedra Mala и Playa Amarilla. Због удаљености, посете мору захтевају планирање превоза. За рекреацију у близини, пројекат нуди приступ голф теренима, са Condado de Alhama као најближим општинским тереном. У самом граду постоје спортски центри, попут Pabellón Municipal Sierra Espuña, који нуде затворене активности. Област око града пружа могућности за шетњу у природи, с обзиром на близину планина и видиковаца.
Извор: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 29 mm |
| Март | 13.0°C | 36 mm |
| Април | 15.7°C | 37 mm |
| Мај | 18.9°C | 41 mm |
| Јун | 23.5°C | 15 mm |
| Јул | 26.9°C | 4 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 28 mm |
| Октобар | 18.2°C | 45 mm |
| Новембар | 13.3°C | 41 mm |
| Децембар | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL583617
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID