يقع هذا المشروع في الهاما دي مرسية، مرسية، ويقدم فلل حديثة منفصلة تبدأ أسعارها من 324,000 يورو. العقارات قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن توفر 3 غرف نوم وحمامين، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل في جنوب شرق إسبانيا، ويمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والوظائف العملية.
مقارنةً بالمنتجعات الواقعة في المناطق الساحلية، مثل Golden Green Villas في Los Alcázares، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع في Alhama de Murcia نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. يركز المشروع على تقديم فيلات مستقلة مع حدائق خاصة ومواقف للسيارات وتراسات شمسية، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساكن عائلية عملية. في حين أنه يفتقر إلى الموقع الساحلي، فإن بيئته الحضرية الداخلية توفر قربًا من وسائل الراحة التي قد لا تكون شائعة في منتجعات العطلات الساحلية. الظروف المناخية للمنطقة، بما في ذلك ساعات ضوء الشمس الوفيرة والشتاء المعتدل، تشبه تلك الموجودة في العديد من المناطق الساحلية، لكنها تقدم إيقاع حياة مختلف. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف ووسائل الراحة الحضرية والقرب من ملاعب الجولف على الشواطئ، فإن هذا المشروع يقدم جاذبية فريدة. متوسط درجات الحرارة وموسم السباحة الطويل يجعلان منه أيضًا مكانًا مريحًا للعيش، على الرغم من أن موقعه الداخلي يعني أن مسافة الشاطئ بعيدة نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية داخل الهاما دي مرسية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. في حين أن هناك مسافة من الشواطئ والمطار الرئيسي، فإن موقعه الحضري يوفر إيقاع حياة مريح. توفر المنطقة المحيطة منظرًا حضريًا نموذجيًا للمناطق الداخلية في إسبانيا، مما يوفر للمقيمين خيار العيش بالقرب من المرافق.
هذا التطوير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح. يوفر تكوين 3 غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم ميزات مثل الحدائق الخاصة ومواقف السيارات والتراس الشمسي لتعزيز تجربة المعيشة، وتوفير مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا. كونه تطويرًا جديدًا، من المتوقع أن يتم بناؤه باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. يعني المشروع قيد الإنشاء أن المشترين يمكنهم توقع عقار مكتمل في المستقبل القريب وإمكانية التعرف على عملية بنائه.
لا يوفر هذا التطوير حمام سباحة خاص (باستثناء بعض الطرز). يقع في الداخل، على مسافة كبيرة من الساحل. كما أن الوصول إلى المطار الرئيسي القريب (مثل أليكانتي) يتطلب رحلة طويلة بالسيارة. يوفر مكان الإقامة مناظر جبلية بدلاً من مناظر البحر.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث ومريح في جنوب شرق إسبانيا، والذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية على الواجهة البحرية. سيجد أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من ملاعب الجولف، مثل Camposol Golf Club أو Corvera Golf، الموقع جذابًا. قد يروق المشروع أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. في حين أنه بعيد عن الشواطئ والمطارات، إلا أنه يظل خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يمتلكون سيارة ولا يمانعون في القيام برحلات طويلة من حين لآخر للاستمتاع بالساحل أو السفر. يوفر العقار الجديد والمرافق المقدمة، مثل الحدائق الخاصة والتراسات الشمسية، جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد أو منزل للعطلات.
سيتم الانتهاء من جميع العقارات في هذا المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. ستكون الحمامات مجهزة بشاشات دش، وأثاث مغسلة، ومرايا، وإضاءة LED علوية. سيتم تجهيز المطابخ بمروحة شفط وإضاءة LED علوية. تشمل التركيبات المسبقة لمكيفات الهواء، وخزائن مدمجة مبطنة، وستائر كهربائية، ونظام هوائي حراري. بالإضافة إلى ذلك، ستشتمل المنازل على منقي مياه ونقطة شحن للمركبات الكهربائية أو الهجينة. سيتم رصف المناطق المحيطة بالمنزل وحمام السباحة بالخرسانة المطبوعة، ومنطقة وقوف السيارات بالخرسانة المطبوعة، مع استخدام العشب الاصطناعي لبقية الأرض. سيكون هناك أيضًا منطقة مغطاة بالعشب الاصطناعي في التراس الشمسي. سيتم ضمان جميع المدفوعات عن طريق ضمان بنكي.
يقدم المشروع عقارات بأسعار تتراوح بين 324,000 يورو و 369,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في الحجم والتكوين بين أنواع الفلل المختلفة، مع احتمال أن تكون الطرز التي تشمل مسبحًا خاصًا أكثر تكلفة. يوفر المشروع وحدات بغرف نوم 3 وحمامات 2، بمساحة مبنية تتراوح بين 100 و 109 متر مربع. تبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 300 متر مربع. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، قد تختلف الأسعار اعتمادًا على توفر وحدات معينة وجداولها الزمنية للانتهاء. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات التسعير والتوافر.
الهاما دي مرسية هي بلدة إسبانية نابضة بالحياة تضم أكثر من 19 ألف نسمة، مما يوفر للمقيمين بيئة تجمع بين الراحة والسحر المحلي. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. في حين أنها ليست وجهة شاطئية، فإن موقعها الداخلي يوفر إيقاع حياة مختلف، والذي قد يكون جذابًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والعملية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 9 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية والمناطق ذات المناظر الخلابة، مما يوفر للمقيمين فرصًا للترفيه والاستجمام.
تتمتع الهاما دي مرسية بإيقاع حياة هادئ نسبيًا، ولكنها توفر وسائل راحة كافية لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المدينة 19,857 نسمة وتضم مؤسسات مثل 14 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات. يبلغ ارتفاع المدينة 206 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية فريدة للجبال المحيطة. تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية، مثل Pabellón Municipal Sierra Espuña، الواقع على بعد 0.3 كم فقط، مما يعزز نمط الحياة النشط للمقيمين. تقع منطقة Mirador de la Muela ذات المناظر الخلابة على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر.
يقع هذا المشروع في الهاما دي مرسية، مرسية، وهي منطقة داخلية. توضح الخريطة موقعها الحضري بالقرب من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، كما توضح المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع الهاما دي مرسية في جنوب منطقة مرسية، وهي جزء من المناطق الداخلية للمنطقة. تحدها مرسية من الشمال، وفوينتي ألامو من الشرق، ومازارون من الجنوب، وتوتانا من الغرب. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية وقربها من المدن الداخلية. في حين أنها ليست بارزة مثل المناطق الساحلية مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، إلا أنها توفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا ومحليًا. يتيح لها موقعها سهولة الوصول إلى عاصمة المنطقة، مدينة مرسية، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة القريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 123 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع الشواطئ الرئيسية، مثل Playa de Cueva Lobos، على بعد حوالي 33 كم، وقد تستغرق القيادة حوالي 30-40 دقيقة. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Camposol Golf Club و Corvera Golf، على بعد حوالي 21 كم. يقع مطار مرسية الدولي (Corvera) على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة (حوالي 90 كم). يوجد محطة قطار في المدينة على بعد 0.9 كم، بالإضافة إلى 7 خطوط نقل عام و 4 محطات حافلات توفر خيارات للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الهاما دي مرسية بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، حيث تصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 27 درجة مئوية، بينما تظل درجات الحرارة الدنيا في الشتاء حوالي 9 درجات مئوية. يستقبل السجل 3,797 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 206 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها تلال، مما يساهم في مناخ معتدل في المنطقة. على الرغم من أنها ليست ساحلية، إلا أنها تستفيد من الطقس المشمس النموذجي للمنطقة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا تعد الهاما دي مرسية بحد ذاتها وجهة ساحلية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 33 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل Playa de Cueva Lobos و Playa de Piedra Mala و Playa Amarilla. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Camposol Golf Club و Corvera Golf، وكلاهما على بعد حوالي 21 كم. تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية، مثل Pabellón Municipal Sierra Espuña (0.3 كم) و Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0.5 كم)، والتي توفر فرصًا للأنشطة الرياضية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق ذات مناظر خلابة مثل Mirador de la Muela، والتي توفر إطلالات على المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الهاما دي مرسية في جنوب منطقة مرسية، وهي جزء من المناطق الداخلية للمنطقة. تحدها مرسية من الشمال، وفوينتي ألامو من الشرق، ومازارون من الجنوب، وتوتانا من الغرب. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية وقربها من المدن الداخلية. في حين أنها ليست بارزة مثل المناطق الساحلية مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، إلا أنها توفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا ومحليًا. يتيح لها موقعها سهولة الوصول إلى عاصمة المنطقة، مدينة مرسية، مع الحفاظ على هويتها الفريدة.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 34 mm |
| فبراير | 9.9°C | 29 mm |
| مارس | 13.0°C | 36 mm |
| أبريل | 15.7°C | 37 mm |
| مايو | 18.9°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 15 mm |
| يوليو | 26.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 41 mm |
| ديسمبر | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL957505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
