פרויקט זה, הממוקם באלמהמה דה מורסיה, מורסיה, מציע וילות מודרניות ועצמאיות החל מ-324,000 אירו. הנכסים, הנמצאים בבנייה, יכללו 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וידגישו יצירת סביבת מגורים נוחה עם גישה טובה לשירותים עירוניים. הפרויקט עונה על צרכי הרוכשים המחפשים בית בדרום מזרח ספרד, ומשלב אדריכלות מודרנית עם פונקציונליות.
בהשוואה לפרויקטים הממוקמים באזורים חופיים, כגון Golden Green Villas באלקזארס (שמחירם מתחיל מ-539,900 אירו), פרויקט זה באלמהמה דה מורסיה מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר. הפרויקט מתמקד באספקת וילות עצמאיות עם גינות פרטיות, מקומות חניה ומרפסות שמש, תוך מענה לצרכים של רוכשים המחפשים בתי מגורים משפחתיים פרקטיים. למרות שחסר לו מיקום חוף, סביבתו העירונית הפנימית מציעה קרבה למתקנים שעשויים להיות פחות נפוצים באתרי נופש חופיים. תנאי האקלים של האזור, כולל שעות שמש שופעות וחורפים מתונים, דומים לאלו של אזורים חופיים רבים, אך מציעים קצב חיים שונה. עבור רוכשים הנותנים עדיפות ליכולת כלכלית, נוחות עירונית וקרבה למגרשי גולף על פני חופים, פרויקט זה מציע משיכה ייחודית. טמפרטורות ממוצעות ועונת שחייה ארוכה הופכות אותו גם למקום נעים למגורים, למרות שמיקומו הפנימי אומר שהמרחק לחופים הוא יחסית גדול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בתוך אלמהמה דה מורסיה, כאשר כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה. בעוד שיש מרחק מסוים מהחופים ושדה התעופה הראשי, מיקומו העירוני מציע קצב חיים נוח. הסביבה מציעה נוף עירוני טיפוסי לאזורים הפנימיים של ספרד, ומספקת לתושבים את האפשרות לגור בקרבת שירותים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פונקציונלי ונוח. תצורת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מספקת די והותר למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. תכונות כמו גינות פרטיות, חניה ומרפסת שמש נועדו לשפר את חווית המגורים, ולספק מרחב לפעילויות חוץ ורגיעה.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומציע לרוכשים הזדמנות להחזיק בנכס חדש לגמרי. כפרויקט חדש, הוא צפוי להיבנות בטכנולוגיות וחומרים מודרניים. העובדה שהפרויקט בבנייה פירושה שרוכשים יכולים לצפות לנכס שיסתיים בעתיד הקרוב, עם אפשרות להכיר את תהליך הבנייה שלו.
פרויקט זה אינו מציע בריכה פרטית (למעט דגמים מסוימים). הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר מהחוף. ההגעה לשדה התעופה הראשי הקרוב ביותר (למשל, אליקנטה) תדרוש גם נסיעה ארוכה ברכב. הנכס מציע נוף הררי, ולא נוף ימי.
פרויקט זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים בית מודרני ונוח בדרום מזרח ספרד, המעריכים נוחות עירונית על פני אתרי נופש חופיים. אלו המעוניינים בבעלות על נכס ליד מגרשי גולף, כגון Camposol Golf Club או Corvera Golf, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. הפרויקט עשוי גם למשוך את אלה המחפשים מקום שקט לחיות בו, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים מקומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. למרות שהוא רחוק מהחופים ושדות התעופה, הוא נותר אופציה בת קיימא עבור אלו המחזיקים ברכב ולא אכפת להם לצאת מדי פעם לנסיעות ארוכות יותר כדי ליהנות מהחוף או מהנסיעה. הבנייה החדשה והמתקנים המוצעים, כגון גינה פרטית ומרפסת שמש, מציעים אטרקטיביות למי שמחפש בית חדש או בית נופש.
כל הנכסים בפרויקט זה יסתיימו בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. חדרי האמבטיה יצוידו במחיצות מקלחת, יחידות כיור, מראות ותאורת LED תקרה. המטבחים יצוידו ביחידת שאיבה ותאורת LED תקרה. ההתקנות יכללו התקנה מראש של מיזוג אוויר, ארונות מובנים מרופדים, תריסים חשמליים ומערכת אירו-תרמית. בנוסף, הבתים יכללו מרכך מים ונקודת טעינה לרכב חשמלי או היברידי. אזורי הגינה יהיו מרוצפים מסביב לבית ולבריכה בבטון מוטבע, אזור החניה יהיה גם הוא בטון מוטבע, ושאר השטח יכוסה בדשא מלאכותי. במרפסת השמש תהיה גם אזור מקורה עם דשא מלאכותי. כל התשלומים שבוצעו יובטחו באמצעות ערבות בנקאית.
הפרויקט מציע נכסים במחירים שבין 324,000 אירו ל-369,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את ההבדלים בגודל ובתצורה בין סוגי הווילות השונים, כאשר דגמים הכוללים בריכה פרטית כנראה יהיו יקרים יותר. הפרויקט מציע יחידות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי בטווח של 100 עד 109 מ"ר. גודל החלקה הוא כ-300 מ"ר. מכיוון שהפרויקט בבנייה, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לזמינות יחידות ספציפיות ולוחות הזמנים שלהן לסיום. רוכשים פוטנציאליים מומלצים ליצור קשר ישירות לקבלת המידע המדויק ביותר על תמחור וזמינות.
אלמהמה דה מורסיה היא עיירה ספרדית תוססת עם למעלה מ-19,000 תושבים, המציעה לתושבים סביבה המשלבת נוחות וקסם מקומי. מיקום הפרויקט באזור העירוני פירושו שהצרכים היומיומיים החיוניים, כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. למרות שזה לא יעד חוף, מיקומו הפנימי מציע קצב חיים שונה, שיכול להיות אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים שקט ופרקטיות. טמפרטורת הממוצע באזור נעה בין 9°C ל-27°C, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. בעיירה מספר מרכזי ספורט ואזורי תצפית, המציעים לתושבים הזדמנויות פנאי ובילוי.
החיים באלמהמה דה מורסיה קצב רגוע יחסית, אך מציעים שירותים מספקים כדי לענות על הצרכים היומיומיים. העיר, עם 19,857 תושבים ומתקנים כמו 14 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, מבטיחה לתושבים גישה קלה למגוון רחב של שירותים. גובה העיר הוא 206 מטר מעל פני הים, ויוצר רקע ייחודי להרים הסובבים. בעיר מספר מרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal Sierra Espuña, הממוקם במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, המעודד אורח חיים פעיל של התושבים. נקודת התצפית Mirador de la Muela נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציעה הזדמנויות ליהנות מהנופים.
פרויקט זה ממוקם באלמהמה דה מורסיה, מורסיה, באזור פנימי. המפה מציגה את מיקומו העירוני בסמוך למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מציינת את המרחקים לחופים, מגרשי גולף ושדה התעופה, ומספקת הקשר גיאוגרפי לרוכשים פוטנציאליים.
אלמהמה דה מורסיה ממוקמת בדרום אזור מורסיה, והיא חלק מהאזור הפנימי של האזור. היא גובלת עם מורסיה בצפון, פואנטה אלאמו במזרח, מאזרון בדרום וטוטאנה במערב. האזור ידוע בנופים החקלאיים שלו ובקרבתו לעיירות פנימיות. למרות שאינה בולטת כמו אזורים חופיים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, היא מציעה הזדמנות למי שמחפש אורח חיים רגוע ומקומי יותר. מיקומה מאפשר גישה קלה לבירת האזור, העיר מורסיה, תוך שמירה על זהותה הייחודית.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים רבים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 123 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטר. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Cueva Lobos, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ, ונסיעה ברכב תארך כ-30-40 דקות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Camposol Golf Club ו- Corvera Golf, נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (Corvera) נמצא במרחק של כ-40 דקות נסיעה ברכב (כ-90 ק"מ). יש תחנת רכבת בעיר במרחק 0.9 ק"מ, וכן 7 קווי תחבורה ציבורית ו-4 תחנות אוטובוס המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את נוחות הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמהמה דה מורסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר שיאי הקיץ מגיעים ל-27°C, בעוד שיאי החורף נשארים בסביבות 9°C. האזור מקבל 3,797 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C. העיר ממוקמת בגובה 206 מטר מעל פני הים, מוקפת אזור גבעות, התורם לאקלים מתון באזור. למרות שאינה על החוף, היא נהנית ממזג האוויר שטוף השמש האופייני לאזור, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד אלמהמה דה מורסיה עצמה אינה יעד חוף, היא ממוקמת כ-33 ק"מ מהחוף, ומאפשרת גישה קלה לחופים כמו Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala ו- Playa Amarilla. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל Camposol Golf Club ו- Corvera Golf, שניהם במרחק של כ-21 ק"מ. בעיר מספר מרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal Sierra Espuña (0.3 ק"מ) ו- Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0.5 ק"מ), המציעים הזדמנויות לפעילויות ספורט ופנאי. בנוסף, ישנן נקודות תצפית, כמו Mirador de la Muela, מהן ניתן ליהנות מהנופים של האזור שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
אלמהמה דה מורסיה ממוקמת בדרום אזור מורסיה, והיא חלק מהאזור הפנימי של האזור. היא גובלת עם מורסיה בצפון, פואנטה אלאמו במזרח, מאזרון בדרום וטוטאנה במערב. האזור ידוע בנופים החקלאיים שלו ובקרבתו לעיירות פנימיות. למרות שאינה בולטת כמו אזורים חופיים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, היא מציעה הזדמנות למי שמחפש אורח חיים רגוע ומקומי יותר. מיקומה מאפשר גישה קלה לבירת האזור, העיר מורסיה, תוך שמירה על זהותה הייחודית.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 34 mm |
| פברואר | 9.9°C | 29 mm |
| מרץ | 13.0°C | 36 mm |
| אפריל | 15.7°C | 37 mm |
| מאי | 18.9°C | 41 mm |
| יוני | 23.5°C | 15 mm |
| יולי | 26.9°C | 4 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 45 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 41 mm |
| דצמבר | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL957505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
