Apartman od 119 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom smješten u srcu Malage, dovršen 2007. godine. Nalazi se na prizemlju zgrade s ukupno 11 apartmana, orijentiran je prema istoku što osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Udaljen je samo 1,3 km od plaže Malagueta i u pješačkoj je blizini svakodnevnih sadržaja. Svojstvo uključuje podzemno parkiralište i ostavu od 5 m², a opremljeno je s klima-uređajem, prozorima s dvostrukim staklom i podnim pločicama od mermera.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom središtu Malage, u neposrednoj blizini ključnih gradskih sadržaja. Udaljen je tek nekoliko stotina metara od željezničkih postaja Centro Alameda i Atarazanas, što omogućava jednostavnu povezanost s ostalim dijelovima grada. Položaj nudi ravnotežu između gradske dinamike i pješačke dostupnosti plaže, trgovina i restorana.
Dizajn apartmana odgovara potrebama za praktičnim gradska životom s 119 m² stambenog prostora. Dnevni boravak s otvorenom kuhinjom stvara društveni prostor pogodan za svakodnevno korištenje, dok dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za parove, obitelji ili goste. Priloženo podzemno parkiralište rješava jedan od ključnih urbanih izazova.
Iako je zgrada izvorno izgrađena 2007. godine, apartman se nalazi u dobrom očuvanom stanju. Građevina je postavljena na nepoplavljivom terenu, što pruža dodatnu sigurnost. Zgrada se sastoji od samo 11 apartmana, što osigurava manji broj susjeda i opušteniju stambenu atmosferu u usporedbi s većim kompleksima.
Apartman ne nudi više od jedne kupaonice, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili dvorišta koji su česti u novijim stambenim kompleksima. Smješten je u urbanoj sredini bez izravnog pogleda na more ili planine, što neće odgovarati onima koji traže panoramske vidike.
Ovaj apartman odgovara pojedincima i parovima koji traže urbanu životnu stil s blizinom mediteranskih plaža. Pogodan je za profesionalce koji rade u Málagi ili okolnim tehnološkim parkovima, pružajući urbanu udobnost bez dugih putovanja do posla. Zahvaljujući dvije spavaće sobe, odgovara i malim obiteljima ili parovima s djecom koji žele biti u blizini gradskih škola i obrazovnih ustanova. Za investitore, položaj u stalno rastućem gradskom središtu Malage pruža potencijal za dugoročno povećanje vrijednosti nekretnine, uz mogućnost najma zbog blizine poslovnih centara i turističkih atrakcija. Ovo je također prikladan izbor za one koji traže sekundarno prebivalište u Španjolskoj, s obzirom na dobrom povezanosti zračne luke (samo 7,9 km) i bogatu ponudu sadržaja tijekom cijele godine. apartman nudi praktično rješenje za one koji žele iskusiti autentični španjolski gradski život, s mogućnošću brzog pristupa obalnim i rekreativnim zonama.
Apartman karakterizira kvalitetna završna obrada koja kombinira trajnost i estetiku. Podovi su prekriveni mermernim pločicama, što je tradicionalni izbor za mediteranske nekretnine koji pruža eleganciju i jednostavno održavanje. Kuhinja je potpuno opremljena modernim elementima uključujući inox aparate, dizajnirana u američkom stilu koji integrira kuhinjski prostor s dnevnim boravkom. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju, što je posebno važno u urbanoj sredini, dok ugrađeni roletni i sigurnosne rešetke pružaju privatnost i zaštitu. Svi ormariči su ugrađeni, optimalno koristeći prostor i pružajući dovoljno mjesta za pohranu. Kupaonica je opremljena keramičkim pločicama u neutralnim tonovima što osigurava jednostavno održavanje i vremensku izdržljivost. Iako je zgrada iz 2007. godine, očuvanje stanja apartmana ukazuje na kvalitetnu izgradnju i redovito održavanje, što je važan čimbenik pri procjeni dugoročne vrijednosti nekretnine.
Apartman se nudi po cijeni od 284.000 eura, što predstavlja početnu cijenu za ovu nekretninu od 119 m² u središtu Malage. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Malaga Centrum (od 325.000 eura) i Bulevar 360 (od 366.795 eura), ova nekretnina nizi je prosječna cijena po kvadratnom metru. Vrijednost uključuje underground parking i ostavu, što dodatno povećava atraktivnost ponude. Potrebno je uzeti u obzir da cijene nekretnina u Malagovi variraju ovisno o točnoj lokaciji, opremi i starosti zgrade, s tim da su nekretnine u neposrednoj blizini plaže i povijesnog centra obično na višoj cjenovnoj razini.
Ovaj apartman pruža urbani način življenja u srcu Malage, gdje je svakodnevni život fokusiran na pješačku dostupnost gradskih sadržaja. Blizina tržnica, restorana i javnog prijevoza omogućava funkcionalan život bez potrebe za automobilom za svakodnevne obveze. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg kafića, dok popodnevni sati mogu biti posvećeni poslovima u centru grada ili opuštanju na obližnjim plažama. Istočna orijentacija osigurada jutarnje sunce u dnevnom boravku, stvarajući ugodno okruženje za doručak i jutarnje aktivnosti. U večernjim satima, urbana dinamika Malage nudi brojne mogućnosti za druženje, kulinarne doživljaje ili šetnju duž obalnog šetališta. Život u ovom apartmanu kombinira praktičnost gradske namirnice s mogućnošću uživanja u sredozemnom klimatskom okruženju, s plažama na dohvat ruke i bogatim kulturnim sadržajima koje Málaga nudi tijekom cijele godine.
Život u ovom apartmanu odvija se u okruženju bogatom gradskom infrastrukturom. Neposredna blizina supermarketa (samo 73 m), ljekarni (211 m) i zdravstvenih ustanova (642 m) omogućava jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Vrhunska povezanost javnim prijevozom uključuje tri željezničke postaje unutar 400 metara, s 49 autobusnih linija koje povezuju cijeli grad. Oblast obiluje sadržajima: 377 restorana, 124 ljekarne i 159 kavana u radijusu od 2 km. S urbanim jezgrom Malage na pješačkoj udaljenosti, stanovnici imaju pristup širokom spektru kulturnih, zabavnih i poslovnih sadržaja. Istovremeno, obližnje plaže omogućuju brzi bijeg od gradske vreve bez potrebe za dugim putovanjima. Infrastruktura uključuje i EV punjenje (434 m), što je važno za moderno gradsko stanovanje. Ova ravnoteža između gradske dinamike i dostupnosti rekreacijskih zona čini okruženje pogodnim za različite stilove života.
Lokacija apartmana u središtu Malage predstavlja ravnotežu između urbanog života i obalnog užitka. Kartu karakterizira blizina ključnih točaka: povijesnog centra, željezničkih stanica i obalnog područja. Položaj na karti pokazuje kako je nekretnina smještena u zoni koja kombinira pristup gradskoj infrastrukturi s mogućnošću brzog bijega na obalne plaže, čineći je pogodnom za one koji traže dinamičan gradski život s mediteranskim pogodnostima.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga zauzima centralni položaj na Costa del Sol, kao šesti najveći grad u Španjolskoj s oko 592.346 stanovnika. Položaj čini Málagu prirodnim središtem regije, s dobrim vezama prema većim gradovima u Andaluziji. Udaljenost od Marbelle (48 km) na zapadu i Granade (89 km) na sjeveroistoku omogućava jednodnevne izlete u ova značajna središta. Kao administrativno i ekonomsko središte pokrajine, Málaga nudi širok spektar usluga i sadržaja koji nisu dostupni u manjim obalnim naseljima. Lokacija na lijevoj obali rijeke Guadalhorce i između brda Gibralfaro i rijeke Guadalmedina stvorila je prirodni urbani centar koji je kroz povijest bio žarište regije.
Plaže su lako dostupne s Playa de la Malagueta na samo 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km, omogućujući redovite kupanje i šetnje uz more. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što omogućava brza putovanja (oko 15 minuta vozilom). Golf ljubitelji mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ili Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Veći gradovi u regiji uključuju Marbellu (48 km) i Granadu (89 km), nudeći mogućnost za jednodnevne izlete. Blizina luke IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) pruža pristup nautičkim sadržajima. Gradski centar Malage s povijesnim znamenitostima nalazi se na pješačkoj udaljenosti, dok veći trgovački centri poput Plaza Mayor su na oko 15 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u Málagi karakteriziraju se prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Visinska razlika od samo 4 metra iznad razine mora i minimalni nagib terena (0,2%) prema plaži stvaraju ugodno sredozemno klimatsko okruženje bez izraženih visinskih utjecaja. S područjem plivanja od 4 mjeseca godišnje (kada temperatura mora prelazi 20°C), stanovnici mogu uživati u dugo plivačkoj sezoni. Obilje sunčanih dana karakteristično za Costa del Sol osigurada pozitivan utjecaj na životni stil, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ovakva klimatska kombinacija pogoduje aktivnom životu na otvorenom tijekom cijele godine, od jutarnjih šetnji do večernjih aktivnosti uz more. Kiša je umjerena s mediteranskim utjecajem, s blagim zimama i vrućim, suhim ljetima, što stvara idealne uvjete za one koji traže kombinaciju gradskog života i mediteranske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom uključujući Malaguetu (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), koje garantiraju visoke standarde kvalitete vode i usluga. Ukupno sedam plaža s plavom zastavom dostupno je u široj regiji. Za rekreaciju, područje nudi 586 sportskih objekata, uključujući Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) i Centro Wellness (0,6 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena, s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km i Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km. Nautički sadržaji dostupni su preko Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), omogućujući vodene aktivnosti. Bogata ponuda rekreacijskih sadržaja uključuje i 89 hotela s više od 12.500 kreveta, što svjedoči o turističkom značaju regije. Ta kombinacija morskih, sportskih i zabavnih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za raznolik rekreacijski život tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL753192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman nudi konkurentnu cijenu od 284.000 eura za 119 m² stambenog prostora u srcu Malage. Dok projekti poput Malaga Centrum počinju od 325.000 eura, a Bulevar 360 od 366.795 eura, ovaj apartman pruža povoljniji ulaz u tržište malagačkih nekretnina. U usporedbi s projektima u udaljenijim lokacijama poput Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 eura), ovaj apartman nudi izravnu priliku za život u središtu glavnog gradskog središta. Iako su novi kompleksi na periferiji često nude bazene i zajedničke sadržaje, ovaj apartman kompenzira tim svojim urb položajem i blizinom svih ključnih sadržaja. Za razliku od projekata u turističkim zonama, ovaj apartman nudi autentičniji gradski životni stil, pogodan za cijelogodišnje življenje. Kvaliteta izgradnje iz 2007. godine, u kombinaciji s očuvanim stanjem, čini ga čvršćom opcijom u usporedbi s nekim novijim projektima koji možda nisu prošli test vremena. Lokacija u zonom s jakom potražnjom za najam nekretnina pruža i solidne investicijske potencijale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID