Ez a 119 m²-es kétszobás földszinti lakás Málaga városában található, mindössze 1,3 km-re a tengerparttól. A 2007-ben átadott ingatlan jó állapotú, keleti fekvésű, és egy magánépületben helyezkedik el, amely összesen 11 lakást tartalmaz. A lakáshoz egy 5 m²-es tároló és egy föld alatti parkolóhely is tartozik. A lakás Málaga városközpontjának közelében helyezkedik el, gyalogos vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető a közvetlen környék számos szolgáltatása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga városközpontjában található, rövid sétára a strandoktól és a város üzleti negyedétől. A sűrűn beépített városi környezet ellenére a közelben számos zöldterület is található. Az ingatlan a város nyugati részén, a Guadalmedina folyó közelében helyezkedik el, egy átlagos növekedésű városrészben.
A kétszobás elrendezés megfelelő párokra vagy kisebb családok számára, akik egy városi környezetet keresnek, de közben közel akarnak maradni a tengerparthoz. A 119 m²-es lakótér elegendő helyet kínál a mindennapi élethez, a tároló pedig segít a rend fenntartásában. A teljesen felszerelt konyha és az amerikai stílusú kialakítás a modern életvitel igényeit elégíti ki.
A lakás 2007-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az épület már teljesen elkészült és használatra kész. Az építési minőség megfelel a 2000-es évek közepén érvényes szabványoknak, beleértve a dupla üvegezésű ablakokat és a megfelelő hőszigetelést. Az ingatlan nem újonnan épülő projekt, hanem egy meglévő, teljesen elkészült és beköltözhető lakás.
A lakás nem kínál közösségi medencét vagy kertet, mivel egy városi épület része. A földszinti elhelyezkedés korlátozott kilátást eredményez. A 8 km-es repülőtéri távolság autó vagy tömegközlekedés használatát teszi szükségessé. Az ingatlan nem tartalmaz erkélyt vagy teraszt, ami korlátozhatja a kültéri életteret.
Ez a lakás megfelel azok számára, akik városi életet szeretnének élni, de közben közel akarnak maradni a tengerparthoz. Megfelelő első lakásvásárlóknak, akik önálló életet szeretnének kezdeni, de nem akarnak túl messze élni a központtól. Professzionálisok számára is jó választás, akik közel szeretnének lakni a munkahelyükhöz vagy a város üzleti negyedéhez. A kétszobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára is megfelelő. Az ingatlan befektetők számára is megfelelő lehet, mivel a városközpont közelében található, és így könnyen kiadható. Azok számára, akik szeretik a sétálható városi életet, de közében a tengerpart közelségét is értékelik, ez a lakás megfelelő választás lehet. A repülőtér közelsége miatt azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak vagy munkájuk miatt gyakran járnak külföldre.
A lakásban a burkolatok márványból készültek, amely tartósságot és eleganciát biztosít. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A beépített szekrények elegendő tárhelyet kínálnak a ruhák és egyéb tárgyak elhelyezésére. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A fürdőszoba világos színű csempével borított, amely tágasabb érzetet kelt. A lakásban klímaberendezés is található, amely biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a nyári melegben is. A biztonsági rácsok tovább növelik a lakás biztonságát. A lakás robusztus építési minőséggel rendelkezik, amely megfelel a spanyol építési szabványoknak. Az elektromos hálózat és a vízellátás megfelelően van kialakítva, és a lakásban optikai szélessávú internet is elérhető.
A lakás ára 284 000 eurótól kezdődik, amely a malagai ingatlanpiacon átlagosnak számít egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a 119 m²-es lakóteret, a föld alatti parkolóhelyet és a 5 m²-es tárolót is. A lakás ára kedvezőbb a környékbeli új építésű projektekhez képest, mint például a Malaga Centrum (325 000 eurótól) vagy a Bulevar 360 (366 795 eurótól). A lakás besorolása és elhelyezkedése alapján a befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt vonzó lehetőség.
A lakásban való élet egy városi környezetben zajlik, ahol mindennel rövid sétányira van a lakástulajdonos. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd sétával vagy kerékpárral eljuthat a tengerpartig, ahol egy délelőttöt tölthet. A városközpont gyalogosan is elérhető, így vásárolni, étkezni vagy szórakozni is könnyen lehet. A közelben lévő szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok mindennapi kényelmet biztosítanak. Délután a közeli parkokban vagy terekben pihenhet, este pedig a város számos éttermének egyikében vacsorázhat. A tömegközlekedés jó összeköttetést biztosít a város más részeivel, így autó nélkül is megoldható az élethez szükséges közlekedés. A lakás különösen alkalmas azok számára, akik aktív városi életet szeretnek élni, de közben közel akarnak maradni a tengerparthoz.
A lakás Málaga központjában található, ahol mindössze 73 méterre van egy szupermarkt és 211 méterre egy gyógyszertár. A közeli kórház mindössze 642 méterre található, ami sürgősségi esetekben is gyors segítséget biztosít. A városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető, ahol számos üzlet, étterem és kávézó található. A strandok 1,3-3,2 km távolságra vannak, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők. A közlekedés jól megoldott, a városban 49 buszvonal és 78 megálló található, így könnyen el lehet jutni a város bármely pontjára. A repülőtér 7,9 km-re található, amely autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 15-20 perc alatt elérhető. A lakás környezetében számos sportlétesítmény, park és zöldterület is található, amelyek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a testmozgásra.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Málaga nyugati részén, a Guadalmedina folyó közelében. A sötétzöld terület a városközpontot jelöli, a kék területek pedig a strandokat. A piros pontok jelölik a közeli szolgáltatásokat, mint például a szupermarketet, a gyógyszertárat és a kórházat. A térkép jól láthatóvá teszi a lakás stratégiai elhelyezkedését a város fontos pontjaihoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Málaga városának nyugati részén található, a Guadalmedina folyó közelében. A város az Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el, és a provincia fővárosa. A lakás stratégiai helyen található, ahol a városközpont, a strandok és a közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők. A környező nagyvárosok közé tartozik Marbella (48 km), Granada (89 km) és Algeciras (113 km). A lakás helyzete ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a város összes előnyét is biztosítja.
A lakás 1,3 km-re található a Playa de la Malagueta strandtól, amely a város egyik legnépszerűbb tengerpartja. A közeli strandok közé tartozik még a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A repülőtér 7,9 km-re található, amely autóval vagy taxival kb. 15 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A városközpont gyalogosan is könnyen megközelíthető, ahol számos üzlet, étterem és kávézó található. A közeli nagyvárosok, mint például Marbella (48 km) vagy Granada (89 km), autóval vagy vonattal is elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás Málaga éghajlatán helyezkedik el, ahol az átlaghőmérséklet 12-27°C között változik egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, amely kellemes életkörülményeket biztosít. A lakás mindössze 4 méterrel van a tengerszint felett, és a strandok felé vezető lejtő mindössze 0,2%, ami szinte teljesen sík területet jelent. Az évi napsütéses órák száma magas, átlagosan 300 napos időjárás jellemzi a régiót. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás keleti fekvése miatt reggelente sok napfényt kap, ami friss kezdetet biztosít a napnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében hét Kék Zászlós strand található, amelyek közé tartozik a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia. Ezek a strandok magas minőségű vizeket és szolgáltatásokat kínálnak. A közeli sportlétesítmények között található a Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), a Centro Wellness (0,6 km) és a Forus Trinidad (0,8 km). A városban összesen 586 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a testmozgásra. A közeli golfpályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A város kikötői, mint például az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), lehetőséget nyújtanak a tengeri sportokra és a hajózáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL753192
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás versenyképes áron (284 000 eurótól) kínál 119 m²-es lakóteret Málaga központjában. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a Malaga Centrum (325 000 eurótól) vagy a Bulevar 360 (366 795 eurótól), ez a lakás kedvezőbb ár-érték arányt kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens (524 600 eurótól) jelentősen drágább, és távolabb is található Málaga központjától. A lakás előnye, hogy már elkészült (2007-ben átadva), így nem kell várni az építési időre ellentétben az új projektekkel. Az elhelyezkedése kiváló, mind a strandok, mind a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ami nem minden környékbeli projektre jellemző. A lakás közelebb van a repülőtérhez (7,9 km) sok más projekthez képest, ami előnyt jelent azok számára, akik gyakran utaznak. Összességében ez a lakás jó egyensúlyt kínál az ár, a méret, az elhelyezkedés és a minőség szempontjából a malagai ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID