Apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho, com 119 m² de área útil, localizado em Málaga. Concluído em 2007, este imóvel térreo oferece uma cozinha americana moderna, varanda privativa e estacionamento subterrâneo. Situado a apenas 1,3 km da praia mais próxima, beneficia de uma localização urbana conveniente com fácil acesso a serviços e transporte público. A orientação este garante iluminação natural durante as manhãs.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Málaga, a uma curta distância a pé das principais praias como Playa de la Malagueta. A proximidade do centro da cidade (0,2 km das principais estações de comboio) e do aeroporto (7,9 km) oferece excelente conectividade. A zona circundante é predominantemente residencial com ampla variedade de serviços a curta distância.
Este apartamento de dois quartos atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha integrada à sala cria um espaço funcional para refeições e convívio. O estacionamento subterrâneo privado e o compartimento de armazenamento de 5 m² oferecem soluções práticas para armazenamento. A existência de ar condicionado proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes.
Concluído em 2007, este imóvel apresenta acabamentos de boa qualidade e bem mantidos. A construção térrea facilita o acesso, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício, composto por apenas 11 apartamentos, oferece um ambiente mais reservado em comparação com grandes condomínios. As características como vidros duplos e grades de segurança refletem a atenção à segurança e eficiência energética na época da construção.
O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias maiores. A localização em zona urbana significa que o ambiente não oferece o isolamento completo de áreas rurais. O acesso a golfes requer deslocação de pelo menos 8 km. A ausência de piscina ou espaços comunitários no edifício limita as opções de lazer no próprio complexo.
Este apartamento é particularmente adequado para profissionais que trabalham em Málaga e procuram uma residência com fácil acesso ao centro da cidade e a praias. A proximidade das principais estações de comboio (0,2 km) torna-o adequado para quem depende do transporte público para deslocações diárias. Casais que valorizam a conveniência urbana combinada com acesso a praias encontrarão neste imóvel uma opção equilibrada. Investidores que procuram propriedades com bom potencial de arrendamento a longo prazo podem beneficiar da localização central e da procura constante por alojamento em Málaga. A existência de ar condicionado e a orientação leste tornam-no confortável durante os meses de verão, sendo particularmente atractivo para utilização como residência sazonal ou segunda casa.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, visíveis nos pavimentos de mármore em toda a área, materiais duráveis que facilitam a manutenção e conferem um aspeto elegante. As janelas de vidro duplo com persianas e grades de segurança oferecem isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto e segurança do imóvel. A cozinha totalmente equipada com armários de madeira e eletrodomésticos em aço inoxidável reflete a atenção à funcionalidade e durabilidade. As casas de banho apresentam azulejos de cor neutra e acabamentos bem executados, indicando cuidado na construção original. A presença de fibra ótica garante conectividade de alta velocidade, um requisito essencial para residências modernas. O armário embutido nos quartos oferece soluções de armazenamento bem planeadas.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €284.000, posicionando-se abaixo de projetos comparáveis na mesma área, como o Malaga Centrum (a partir de €325.000) e Bulevar 360 (a partir de €366.795). Esta diferença de preço reflete tanto a idade do imóvel (concluído em 2007) como a sua excelente localização. A média de transações imobiliárias em Málaga (7.240) indica um mercado ativo, sugerindo boa liquidez para futura revenda. O rendimento médio da província de €16.450 deve ser considerado no contexto de acessibilidade financeira para potenciais compradores.
A vida neste apartamento em Málaga oferece o equilíbrio sólido entre conveniência urbana e acesso praias. De manhã, a orientação leste enche o espaço de luz natural, adequado para um pequeno-almoço tranquilo na cozinha antes de iniciar o dia. A curta distância a pé das estações de comboio (0,2 km) permite fácil deslocação para o trabalho ou explorar a cidade sem necessidade de automóvel. À noite, pode desfrutar de um passeio até à praia da Malagueta (1,3 km) ou explorar os numerosos restaurantes e cafés da área. A proximidade de supermercados (73 m) e farmácias (211 m) simplifica as tarefas diárias, tornando este local prático para residência permanente ou como segunda casa.
A localização deste apartamento oferece um ambiente urbano vibrante com tudo ao alcance. A apenas 73 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima fica a 211 metros. Para cuidados de saúde, o hospital situa-se a 642 metros. A zona circundante possui uma vasta oferta de serviços, incluindo 377 restaurantes, 159 cafés e 28 clínicas dentárias num raio de 2 km. As estações de comboio Málaga Centro Alameda e Atarazanas estão a apenas 0,2 km, oferecendo excelentes ligações de transporte público. As 49 linhas de autocarro e 78 paragens na área garantem mobilidade em toda a cidade sem necessidade de automóvel para deslocações diárias.
O apartamento localiza-se na zona central de Málaga, a curta distância das principais praias e do centro histórico. A sua posição privilegiada permite fácil acesso a pé ou de transporte público às estações de comboio, serviços comerciais e áreas de lazer. A proximidade do porto e da marina evidencia a natureza costeira da cidade, enquanto a conexão com o anel viário facilita o acesso ao aeroporto e a outras localidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, capital da província homónima e sexta maior cidade de Espanha. A sua localização central oferece acesso privilegiado a toda a infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo proximidade com o litoral mediterrânico. Em relação a outras cidades importantes da região, Marbella encontra-se a 48 km para sudoeste, Granada a 89 km para nordeste e Algeciras a 113 km para sul. Esta posição central em relação à Costa del Sol torna Málaga um ponto estratégico tanto para negócios como para lazer, oferecendo fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior andaluz.
As praias mais próximas, como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, permitindo desfrutar do litoral sem necessidade de transporte motorizado. O centro da cidade de Málaga com as suas atrações históricas e culturais está a uma curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce está a 9,4 km. As estações de comboio principais, como María Zambrano, são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A localização a apenas 4 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0,2% em direção ao mar criam um ambiente favorável. A zona conta com aproximadamente 300 dias de sol por ano, proporcionando um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A estação de natação estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideais para desfrutar das sete praias com Bandeira Azul na área. A orientação leste do apartamento garante luz solar matinal, criando um ambiente agradável durante as horas mais frescas do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece acesso a diversas praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas, sendo ideais para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oferecem campos desportivos de qualidade. A região conta com 586 instalações desportivas, incluindo centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) e o Centro Wellness (0,6 km). As marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) proporcionam opções para atividades náuticas e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL753192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área, este apartamento apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto projetos como o Malaga Centrum (a partir de €325.000) e Bulevar 360 (a partir de €366.795) oferecem preços significativamente mais elevados, este imóvel, embora concluído em 2007, mantém acabamentos bem conservados e uma localização privilegiada. Em comparação com projetos em localidades mais exclusivas como Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €524.600), a vantagem reside na localização central em Málaga, com acesso superior a serviços de saúde, educação e transportes. A proximidade das principais praias urbanas e do centro histórico confere-lhe uma atratividade distintiva face a apartamentos em zonas mais periféricas da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID