Кампањиљас, Малага, нуди ово плодно пољопривредно земљиште од 17.127 м² као ретку прилику за пољопривредне подухвате. Са близином градских садржаја и аеродрома, ова парцела представља основу за разноврсне пољопривредне пројекте, од воћњака до органског узгоја. Локација обезбеђује лак приступ Малаги и њеним транспортним везама, што је погодно за операције и дистрибуцију.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ово земљиште у Кампањиљасу нуди другачију врсту вредности. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на стамбене јединице, ова парцела од 17.127 м² представља прилику искључиво за пољопривредне сврхе. Цена од 325.000 € за земљиште у близини града Малага је конкурентна за оне који траже велику површину за узгој. Alba Benalmadena (€598.000) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди стамбене опције. За разлику од често приморских локација као што је Естепона, Кампањиљас нуди копнену локацију са специфичним пољопривредним потенцијалом, али и даље одржава добру везу са обалом и инфраструктуром. Потенцијал за урбани развој у Кампањиљасу, као део града Малаге, може додатно повећати вредност земљишта у дугорочној перспективи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у урбаном подручју Кампањиљаса, са погодностима на пешачкој удаљености. Упркос копненом положају, добра је повезаност са обалом и аеродромом, што омогућава баланс између пољопривредних активности и приступа градским ресурсима.
Ова парцела задовољава специфичне потребе оних који траже земљу за пољопривреду, узгој воћа, поврћа или постављање воћњака. Доступност воде и струје чини је функционалном за одмах почетак пољопривредних активности.
Ова парцела представља земљиште у свом изворном облику, без тренутних грађевинских радова. Фокус је на потенцијалу за будући развој пољопривредних пројеката, а не на новоградњи стамбених објеката.
Пројекат нуди само земљиште, без постојећих стамбених или пословних објеката. Тренутно нису предвиђене заједничке просторије или паркинг. Употреба земљишта је искључиво пољопривредна, без могућности изградње станова или других не-пољопривредних намена.
Ова парцела је посебно погодна за пољопривредне предузетнике, малињаке или оне који желе да развију органски бизнис у плодном региону Малаге. Она пружа чврсту основу за узгој различитих усева, постављање воћњака или друге фармске иницијативе. Идеалан је за појединце или компаније које траже земљиште са обезбеђеним приступом води и електричној енергији, и које желе да искористе близину Малаге за дистрибуцију својих производа. Такође је релевантан за инвеститоре у пољопривредно земљиште који виде потенцијал у овом подручју.
Пошто се ради о пољопривредном земљишту, концепт квалитета завршне обраде се односи на природне карактеристике парцеле и постојећу инфраструктуру. Земљиште се описује као изузетно плодно, што указује на висок квалитет тла за пољопривредне сврхе. Постојећи приватни бунар са пумпом и електрични трансформатор са панелом су функционални елементи који обезбеђују основне ресурсе за рад. Нема информација о додатним грађевинским радовима или материјалима, јер је фокус на потенцијалу земљишта.
Цена од 325.000 € за 17.127 м² пољопривредног земљишта у Кампањиљасу представља улазну тачку за амбициозне пољопривредне пројекте. Док је цена фиксна, доступност је ограничена на ову једну парцелу. Ова цена обухвата само земљиште, без икаквих додатних објеката или инфраструктуре осим постојећег бунара и трансформатора. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за развој и одржавање.
Кампањиљас, познат као Дистрикт 9, нуди урбано окружење са предностима приградске локације. Ово земљиште, иако намењено пољопривреди, налази се на само неколико минута од основних потрепштина попут апотека и супермаркета. Постојање 10 јавних превозних линија и 50 стајалишта у близини сугерише добру повезаност, иако се аутомобил препоручује за већину активности. Ово подручје комбинује мир пољопривредног земљишта са приступом градским садржајима Малаге, што га чини погодним за оне који желе да комбинују рад на земљи са животом у граду.
Живот у Кампањиљасу нуди мешавину урбане и руралне привлачности. Као део Малаге, Дистрикт 9 пружа приступ свим градским садржајима, док само земљиште задржава свој пољопривредни карактер. Са супермаркетом на 394 метра, апотеком на 138 метара и ресторанима на 11 у близини, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара попут фудбалског терена и базена, као и 15 основних и 5 средњих школа, чини ово подручје практичним за породице. Инфраструктура јавног превоза са 10 линија и 50 стајалишта додатно побољшава повезаност.
Ово земљиште се налази у Кампањиљасу, унутар градског округа Малага. Локација је истакнута својом близином градских услуга и истовремено нуди простор за пољопривредне делатности, што је нетипично за урбана подручја.
Кампањиљас се налази на стратешкој локацији у оквиру провинције Малага. Удаљен је 11 км од главног града Малаге, 39 км од Марбеље и 98 км од Гранаде. Ова позиција омогућава лак приступ великим урбаним центрима, што је корисно за дистрибуцију пољопривредних производа и приступ ширим тржиштима. Упоредо са другим областима, Кампањиљас нуди баланс између урбане близине и могућности за пољопривредне активности.
Локација је одлична за приступ кључним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 7.4 км, пружајући одличне међународне везе. Плаже попут Плаја де ла Мисерикордиа и Плаја Сакаба Бич су на око 10 км. За голфере, Клуб де Голф де Гвадалхорче је удаљен 4.0 км, док су други голф клубови на око 11 км. Најближи супермаркет је удаљен 394 метра, а апотека 138 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. ЕВ пуњач је на 592 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге има умерену климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и око 3.867 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за дугу пољопривредну сезону, са пливачким периодом који траје око 6 месеци када температура воде пређе 20°C. Просечна годишња температура је 18.8°C. Надморска висина од 46 метара и благи нагиб земљишта су погодни за пољопривреду, док обилна сунчана светлост подржава раст усева.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је земљиште копнено, близина обале је значајна. Плаже попут Плаја де ла Мисерикордиа и Плаја Сакаба Бич су удаљене око 10 км. За љубитеље голфа, постоје три опције у близини: Клуб де Голф де Гвадалхорче (4.0 км), Клуб де Голф Малага Пародор (11 км) и Лауро Голф (11 км). За спортске активности, локални фудбалски терен је удаљен само 0.3 км, а постоје и фитнес центри и базени у кругу од 2 км.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас се налази на стратешкој локацији у оквиру провинције Малага. Удаљен је 11 км од главног града Малаге, 39 км од Марбеље и 98 км од Гранаде. Ова позиција омогућава лак приступ великим урбаним центрима, што је корисно за дистрибуцију пољопривредних производа и приступ ширим тржиштима. Упоредо са другим областима, Кампањиљас нуди баланс између урбане близине и могућности за пољопривредне активности.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
