Цей просторий таунхаус, збудований у 1972 році та нещодавно відреставрований до відмінного стану, пропонує значні 300 м² житлової площі. Розташований у сформованому міському районі Campanillas, окрузі Малаги, об'єкт готовий до негайного заселення. Він має 3 спальні та 3 ванні кімнати, розподілені на трьох рівнях, включаючи мансардне приміщення, яке може слугувати різним цілям. Нерухомість орієнтована як на схід, так і на захід, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а також містить простір відкритого планування з двома терасами та значною коморою площею 50 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Campanillas пропонує поєднання міської зручності та житлового спокою, багато повсякденних потреб доступні у пішій доступності. Хоча район розташований углибині, він має хороше сполучення з прибережними розвагами та жвавим містом Малага, забезпечуючи збалансоване середовище для життя.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає значний житловий простір та функціональну гнучкість. Наявність окремої квартири в межах тієї ж будівлі задовольняє потреби багатопоколінневого проживання, розміщення гостей або потенціалу здачі в оренду. Просторі комори та відкриті зони підвищують її привабливість для сімей або окремих осіб, яким потрібен простір для росту та прийому гостей.
Ця нерухомість не є новобудовою; це готовий до заселення існуючий будинок, завершений у 1972 році. Хоча він був відреставрований до відмінного стану, він є сформованою нерухомістю, а не новобудовою з майбутніми датами завершення.
Це існуюча, готова до заселення нерухомість, що означає відсутність елементів будівництва на етапі проєктування або майбутніх дат передачі. Як це стандартно для індивідуальних продажів нерухомості, пов'язані витрати на купівлю, такі як нотаріальні витрати, реєстраційні збори та податки, сплачуються додатково до заявленої ціни.
Ref: VL749369
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцю, який надає перевагу простору та функціональній гнучкості. Наявність самостійної квартири робить її придатною для великих сімей, яким потрібні окремі житлові приміщення, або для тих, хто хоче отримувати дохід від оренди. Її розмір та планування також привабливі для окремих осіб або пар, які часто приймають гостей або потребують великої комори чи простору для хобі. Сім'ї оцінять близькість до численних освітніх закладів, від початкових до середніх шкіл, на короткій відстані. Крім того, її розташування в сформованому міському районі робить її практичним вибором для тих, хто надає перевагу негайному доступу до повсякденних зручностей та громадського транспорту, а не більш усамітненому прибережному або сільському середовищу.
Нерухомість пройшла реставрацію та представлена у відмінному стані. Ключові особливості включають ламінатну підлогу та гладко оброблені стіни, що створюють чисту та сучасну естетику. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для регулювання клімату. Кухня повністю обладнана та укомплектована побутовою технікою, готова до негайного використання. У спальнях є вбудовані шафи, що пропонують практичні рішення для зберігання. Нерухомість має двосторонню орієнтацію (схід і захід), що максимізує природне освітлення протягом дня. Тераси забезпечують функціональний відкритий житловий простір, а окрема комора додає значної корисності.
Цей таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €560,000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає поточну ринкову вартість будинку в готовому до заселення стані. Доступність нерухомості слід підтверджувати на момент запиту, як це прийнято для індивідуальних продажів нерухомості. Ця ціна не включає додаткові транзакційні витрати, такі як податки, нотаріальні та реєстраційні збори.
Campanillas, відомий як округ 9 Малаги, є сформованим міським середовищем, де повсякденне життя полегшується близькістю до основних послуг. З ресторанами, аптеками, банками та кафе в легкій доступності, більшу частину щоденних справ можна вирішити пішки. Район також обслуговується численними лініями громадського транспорту, що робить можливим пересування без автомобіля для місцевих потреб. Для тих, хто користується авто, зручності, такі як супермаркети та станції зарядки електромобілів, знаходяться поруч, а близькість до міста Малага та аеропорту підвищує практичність для поїздок на роботу чи подорожей. Середовище має місцевий колорит, подалі від безпосереднього прибережного шуму, але достатньо близько, щоб скористатися його розвагами. Це локація для тих, хто цінує наявність міських зручностей під рукою, проживаючи в більш спокійному, орієнтованому на спільноту районі.
Campanillas пропонує практичний міський спосіб життя з основними зручностями в легкій доступності. Супермаркет розташований лише за 394 метри, а аптека, в межах 1,6 км, що полегшує щоденні справи. Район має численні ресторани (11 в межах 2 км) та кафе, що сприяє жвавій місцевій атмосфері. Для потреб охорони здоров'я лікарня розташована за 5,5 км. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що робить місцеві поїздки доступними. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, концентрація послуг означає, що він не завжди є необхідним для повсякденного життя в самому Campanillas.
Ця карта відображає Campanillas, округ у межах міста Малага. Вона підкреслює позицію нерухомості в сформованому міському районі, відзначаючи її близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети, школи та медичні заклади. Карта також показує ключові відстані до центру Малаги, аеропорту та найближчих прибережних розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Campanillas розташований у межах ширшого муніципалітету Малага, будучи сформованим округом, який пропонує місцевий міський досвід. Він стратегічно розташований відносно міста Малага (11 км по прямій лінії), забезпечуючи легкий доступ до його численних зручностей та культурних пам'яток. Такі напрямки, як Marbella (39 км) та Granada (98 км), досяжні, що робить Campanillas практичною базою для дослідження Андалусії. Район є частиною ширшого регіону Costa del Sol, відомого своїми різноманітними пропозиціями від прибережних курортів до історичних міст у глибині країни.
Цей таунхаус стратегічно розташований з погляду на доступність. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 7,4 км по прямій лінії, що полегшує подорожі. Кілька залізничних станцій, включаючи Campanillas та Cártama, розташовані на короткій відстані (2,9 км та 5,2 км відповідно), забезпечуючи регіональне сполучення. Пляжі, такі як Playa de la Misericordia, знаходяться приблизно за 10 км. Для гольфістів доступні кілька полів, таких як Club de Golf de Guadalhorce (4,0 км) та Lauro Golf (11 км). Безпосереднє оточення Campanillas надає численні місцеві магазини, ресторани та основні послуги, підвищуючи зручність.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 12°C до 27°C та середньою річною температурою 18,8°C. Регіон отримує рясну кількість сонця, підтримуючи сезон купання приблизно шість місяців, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище. Розташований на висоті 46 метрів над рівнем моря, район пропонує приємне середовище. Розташування углибині забезпечує трохи інший мікроклімат порівняно з безпосереднім узбережжям, який часто характеризується теплішими днями та прохолоднішими ночами, особливо поза піковими літніми місяцями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Campanillas розташований углибині, прибережний відпочинок легко доступний. Популярні пляжі, такі як Playa de la Misericordia та Playa Sacaba Beach, знаходяться приблизно за 10 км по прямій лінії. Для любителів спорту район пропонує кілька об'єктів, включаючи Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) та Evofit Malaga (0,9 км). Гольфісти мають кілька варіантів поблизу, з Club de Golf de Guadalhorce лише за 4,0 км, та іншими полями, такими як Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf, в межах радіусу 11 км.
Джерело: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, які зазвичай пропонують сучасний дизайн та спільні об'єкти за цінами від приблизно €205,000 - €269,950, цей таунхаус у Campanillas представляє іншу ціннісну пропозицію. За ціною €560,000 він пропонує значно більше внутрішнього простору (300 м²) та включає окрему квартиру, особливості, які нечасто зустрічаються в типових новобудовах або менших таунхаусах у тих районах. Хоча ті проєкти зосереджені на сучасному житті та близькості до узбережжя, ця нерухомість підкреслює сформоване міське життя, значний розмір та функціональну гнучкість. Її розташування в Campanillas, сформованому окрузі Малаги, забезпечує негайний доступ до широкого спектру місцевих послуг та хорошого сполучення, що контрастує з часто більш орієнтованими на курорти середовищами Torre del Mar або Estepona. Вік нерухомості (1972 рік, відреставрована) також позиціонує її інакше порівняно з привабливістю «новобудови» порівнюваних об'єктів, пропонуючи більш зріле та потенційно більш просторе житлове рішення для покупців, які надають перевагу простору та гнучкості над естетикою новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL