Ово је модерна полу-слободна вила смештена у популарном урбаном подручју Кампањиљас, на само 11 км од центра Малаге. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 149 м² стамбеног простора, са додатним спољним простором на парцели од 225 м². Локација пружа добру повезаност са Технолошким парком Андалузије (PTA) и градом Малага, што је чини погодном за породице и професионалце. Вила је део обезбеђеног комплекса са заједничким базеном и баштама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Кампањиљасу, урбаном насељу са добром инфраструктуром, нудећи становницима приступ садржајима на пешачкој удаљености. Истовремено, удаљеност од 11 км до центра Малаге обезбеђује лак приступ градским погодностима и културним садржајима.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај дом је функционално дизајниран за породично становање или за оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Постојање приватне терасе и дворишта задовољава потребу за спољним простором за одмор и рекреацију.
Овај објекат је категорисана као продаја постојећег стана ('Resale'), што значи да је изграђен и да је спреман за усељење. Тренутно није у фази изградње, већ је доступан за куповину и тренутно усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој обали. Фокус је на урбаном начину живота са приступом градским садржајима, а не на изолованом приморском окружењу.
Ref: VL809421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је функционална за појединце или породице које траже стално становање у близини града, али у мирнијем урбаном окружењу. Погодна је за професионалце који раде у Технолошком парку Андалузије (PTA) или ширем подручју Малаге, због лаког приступа. Купци који цене предности живота са лакшим приступом услугама попут продавница, апотека и ресторана, а истовремено желе мирнији амбијент од центра града, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, могућност коришћења заједничког базена и баште пружа додатну вредност за рекреацију током топлијих месеци.
Вила је описана као добро одржавана ('Good condition') и модерна. Укључује кључне карактеристике попут клима-уређаја за контролу температуре, уграђених ормара за оптимално складиштење и двоструко застакљених прозора који доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Кухиња је потпуно опремљена, а присуство главног апартмана ('Ensuite Bathroom') повећава удобност. Покривена тераса и двориште са уграђеним роштиљем пружају додатни простор за живот на отвореном. Интегрисана фибер-оптичка интернет конекција задовољава модерне потребе за комуникацијом.
Почетна цена за ову полу-слободну вилу у Кампањиљасу износи 505.000 €. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 149 м² и парцелом од 225 м². Као постојећи објекат ('Resale'), доступност је тренутна. Цене у региону варирају, а овај пројекат се позиционира у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у овој локацији. Регионалне цене се крећу од око 320.000 € за пројекат Aby Upper до 598.000 € за Alba Benalmadena.
Кампањиљас, познат и као Општина 9, представља урбано насеље у оквиру града Малага. Живот овде нуди комбинацију приградске спокојности и лаког приступа градским погодностима, са садржајима попут ресторана, апотека и продавница на пешачкој удаљености. Са 3867 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.8°C, подручје је погодно за живот током целе године. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија указује на добру понуду јавног превоза, иако је поседовање аутомобила и даље корисно за путовања на веће удаљености.
Кампањиљас нуди живописну урбану средину са добрим приступом локалним садржајима. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (11), апотеке (6), банке (5) и кафићи (4), што обезбеђује висок ниво погодности за свакодневни живот. Постоји и 1 здравствени центар у овој близини. Подручје је такође добро покривено са 15 основних и 5 средњих школа, што га чини погодним за породице са децом. Око 394 метара удаљен супермаркет и 138 метара удаљена апотека додатно унапређују практичност свакодневног живота.
Ова карта приказује локацију виле у Кампањиљасу, дистрикту града Малага. Наглашава близину кључних тачака попут аеродрома, центра града, плажа и голф терена, као и локалних садржаја унутар самог насеља.
Кампањиљас је један од 11 округа града Малага, смештен нешто унутар обале. Ова локација омогућава добру равнотежу између урбаног живљења и приступа природи. Удаљеност од 11 км до центра Малаге чини га лако доступним за посао, културу и забаву. Већи градови попут Марбеље (39 км) и Гранаде (98 км) су такође доступни за једнодневне излете, што пружа ширу перспективу региона Андалузије.
Локација виле у Кампањиљасу обезбеђује добру повезаност. Налази се на око 7.4 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Близина супермаркета (394 м) и апотеке (138 м) пружа лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf de Guadalhorce удаљени су само 4.0 км. Плаже су доступне на око 10 км, док је центар Малаге удаљен 11 км. ЕВ станице за пуњење су такође доступне у близини (592 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампањиљас има умерену медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Подручје добија значајну количину сунца, са историјским просеком од 3.867 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због своје локације, која је 46 метара изнад нивоа мора, и неких 10 км од обале, нуди пријатно окружење без екстремних температура. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када се температура воде подигне изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, плаже су доступне на око 10 км. Најближе плаже укључују Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés. За љубитеље голфа, Club de Golf de Guadalhorce је удаљен 4.0 км, док су Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf на око 11 км. Локални спортски објекти, као што је фудбалско игралиште Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, удаљени су само 0.3 км, а спортски центри Evofit Malaga и Piscina Municipal Colmenarejo такође су у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Кампањиљас је један од 11 округа града Малага, смештен нешто унутар обале. Ова локација омогућава добру равнотежу између урбаног живљења и приступа природи. Удаљеност од 11 км до центра Малаге чини га лако доступним за посао, културу и забаву. Већи градови попут Марбеље (39 км) и Гранаде (98 км) су такође доступни за једнодневне излете, што пружа ширу перспективу региона Андалузије.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Пројекат модерне полу-слободне виле у Кампањиљасу, са ценом од 505.000 €, позициониран је у средњем опсегу у поређењу са оближњим опцијама. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, док је Aby Upper у истом граду јефтинији, од 320.000 €. Alba Benalmadena, међутим, представља скупљу опцију са почетном ценом од 598.000 €. Локација Кампањиљаса нуди предност близине града Малага и технолошког парка, што може бити кључно за одређене купце, за разлику од Естепоне која је познатија по својим плажама и луксузнијим одмаралиштима. Овај пројекат у Кампањиљасу комбинује урбану погодност са приградским окружењем, што га чини посебно прикладним за породице и професионалце који траже равнотежу између посла и живота. Регион нуди разнолике опције, од приступачнијих станова до луксузних вила, у зависности од приоритета купаца у погледу локације, величине и садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID