立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホステルはマラガ市のチュリアナ地区に位置し、空港に近い便利な立地を提供しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療サービスなどの都市施設が豊富にあり、ゲストと運営者の両方に快適さを保証します。
バー、カフェ、324名収容のパーティー会場を備えたこの施設の構成は、社交およびエンターテイメントスペースのニーズに応えます。既存の14室に加えてさらに10室を追加できる可能性があり、さまざまな規模のグループに対応できます。
この施設は建設済みで即時利用可能であり、投資家には迅速な事業開始のための直接的なアクセスを提供します。 opérations は遅延なく開始できます。
この施設はプライベートビーチへの直接アクセスを提供せず、海岸線に直接位置するわけではありません。交通の便は良好ですが、一部の施設を最大限に活用するには、プライベートカーが必要になる場合があります。
Ref: VL960899
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このホステルプロジェクトは、スペイン南部で活気ある観光またはホスピタリティビジネスを設立したい投資家に特に適しています。マラガ空港（1.9km）への戦略的な近さは、国際的な旅行者の到着を大幅に容易にします。社交スペースと宿泊施設を提供する包括的な施設を探している人々にとって、パーティー会場（最大324名収容）と既存のバー/カフェサービスが含まれていることは、魅力的な選択肢となります。さらに、施設の潜在的な拡張能力により、増加する市場の需要を満たし、収益性を最適化できます。
ホステルにはセントラルヒーティングとエアコンが完備されており、年間を通じて快適さを保証します。内装には木製フロアと、移動が制限されている人々のためのアクセスが含まれており、細部へのこだわりを反映しています。施設にはエレベーターも備わっており、階間の移動を容易にします。さらに、ホステルは完全に家具付きで提供されているため、既存のホステルとしてすぐに稼働させることができ、家具購入の追加費用と時間を節約できます。
ホステルは3,950,000ユーロで提供されています。稼働中の施設として、即時の投資および運営の可能性を提供します。この施設には14室あり、最大24室まで拡張可能で、さまざまなニーズや市場セグメントに対応できます。パーティー会場やダイニングエリアが含まれており、追加の収入源を増やす機会を提供します。
マラガの第8地区チュリアナに位置するこのホステルは、活気ある都市環境に囲まれています。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活を便利にします。空港に近いにもかかわらず、この地域は標高58メートルに位置し、スポーツセンターや展望台に囲まれているため、比較的穏やかな生活リズムを提供しています。アウトドア愛好家にとって、この地域は、近くのスポーツ施設からピコ・パロマレス（Pico Palomas）のような展望台まで、数多くの選択肢を提供しています。
チュリアナのホステルは、自然やビーチの近さを楽しみながら、都市の利便性を享受しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩数分です。プラヤ・カンポ・デ・ゴルフ（Playa Campo de Golf）のようなビーチは約3.3km、プラヤ・デ・ロス・アラモス（Playa de los Álamos）は約3.4kmに位置しています。周辺には、バルス・スポーツ・チュリアナ（Vals Sport Churriana）（0.3km）などのスポーツセンターがいくつかあります。この地域は、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（3.0km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（3.2km）などのいくつかのゴルフコースにも隣接しています。
この地図は、マラガ市の地区であるチュリアナの地理的位置を示しています。マラガ空港、ビーチ、ゴルフコース、様々なスポーツ施設への近さを強調し、潜在的な購入者や観光客にとって地域への主要なアクセスポイントを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのチュリアナに位置するこのホステルは、アンダルシア州において戦略的な位置を占めています。県都マラガ市に近く、コスタ・デル・ソルが提供する多くのサービスとインフラから恩恵を受けています。この地域は年間を通じてかなりの数の観光客を魅了しており、観光関連の投資に理想的です。地域の中央所得は16,450ユーロであり、一定レベルの経済活動を示唆しています。
ホステルは、マラガ空港からわずか1.9kmの距離にあり、優れた交通アクセスを誇ります。空港から、ゲストは様々な目的地に簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅であるアエロプエルト（Aeropuerto）（2.2km）は、接続性をさらに強化します。さらに、この地域には35の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。スーパーマーケット（109m）と薬局（289m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を保証します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ロス・アラモスは約3.4kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
チュリアナ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみを満喫するのに理想的な場所です。海岸に近いにもかかわらず、この地域は標高58メートルに位置しており、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.6%）で、ビーチへのアクセスを容易にしています。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ホステルに近い海岸線は、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・アラモス（約3.4km）とプラヤ・カンポ・デ・ゴルフ（約3.3km）は、いずれもブルーフラッグ認証を受けており、日光浴やウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（3.0km）やクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（3.2km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域にはバルス・スポーツ・チュリアナ（0.3km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800〜）、アビ・アッパー（Aby Upper、€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000〜）などのプロジェクトと比較すると、チュリアナのこのホステルプロジェクトは価格と規模が異なります。他のプロジェクトは住宅用またはリゾート用のアパートメントに焦点を当てているかもしれませんが、このホステルはユニークな商業投資機会を提供します。マラガ空港に近い戦略的な立地と、既存のホステルとしての運営能力は、コスタ・デル・ソルの不動産市場で際立っています。地域のかなりの取引量（7,240件）は活発な市場を示しており、このホステルの価格設定は、観光・ホスピタリティ産業をターゲットとした、重要かつ大規模な資産として位置づけています。
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