Овај објекат, смештен у оживљеном дистрикту Чурриjана у Малаги, представља јединствену прилику у оквиру угоститељског сектора. Са лиценцом за хостел и простором за забаву, ова локација је позиционирана да задовољи потребу за смештајем и рекреацијом. Близина међународног аеродрома Малага додатно појачава њену стратешку предност за међународне путнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Чурриjани, директно повезана са аеродромом Малага, нуди изузетну приступачност. Иако је урбано подручје, близина обале и природних локација додаје на атрактивности. Ова позиција омогућава лак приступ како градским садржајима, тако и рекреативним активностима на обали.
Пројекат је осмишљен као угоститељски објекат, са потенцијалом за проширење капацитета. Фокус је на обезбеђивању простора за смештај и друштвене активности, укључујући угоститељске услуге. Постојећа инфраструктура подржава ову намену, док додатне собе могу повећати профитабилност.
Објекат је тренутно у фази 'Готово', што значи да је спреман за употребу или неку брзу адаптацију. Ово елиминише време чекања повезано са новом градњом. Оваква ситуација омогућава брзо покретање пословних операција и генерисање прихода без одлагања.
Овај објекат је лиценциран и припремљен за употребу као хостел и простор за забаву, укључујући ноћни клуб. Не нуди приватне стамбене јединице или стамбену употребу. Намена је искључиво комерцијална, фокусирана на угоститељство и рекреацију.
Ref: VL960899
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за предузетнике или компаније које желе да уђу на тржиште угоститељства и забаве на Коста дел Сол. Инвеститори који траже комерцијалне некретнине са готовом инфраструктуром и лиценцама за рад, посебно у областима са високим туристичким потенцијалом, пронаћи ће ову понуду привлачном. То је посебно случај ако постоји фокус на привлачењу млађе популације или организацији догађаја, с обзиром на простор за забаву и могућност проширења капацитета за смештај. Позиција близу аеродрома Малага чини га погодним за путнике са кратким временом боравка или за оне којима је потребна лака полазна тачка за даља путовања. Такође, објекат може бити интересантан за оне који планирају да организују групне посете, као што су спортске екипе или студенти, захваљујући капацитету и могућностима за забаву. За оне који желе да развију успешан посао у туризму, овај објекат нуди солидну основу са великим потенцијалом за раст и диверзификацију.
Тренутно стање објекта је означено као 'Добро', што сугерише да је у функционалном и одржаваном стању. Садржи кључне погодности попут клима-уређаја и централног грејања, што обезбеђује комфор током целе године. Присуство лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу указује на функционалност и укљученост. Подо у дрвету додаје елеганцију унутрашњем простору. Комплетно намештен објекат и доступност питке воде су додатни практични аспекти. Иако нису наведени конкретни материјали или детаљи о завршној обради, опште карактеристике указују на објекат који је спреман за употребу са фокусом на удобност и функционалност.
Понуђена цена од 3.950.000 евра одражава обим и комерцијални потенцијал овог објекта. Са 14 постојећих соба и могућношћу додавања додатних 10, као и простором за забаву са значајним капацитетом, цена је у складу са наменом као велики хостел или место за догађаје. Чињеница да је објекат већ завршен и поседује потребне лиценце за рад као хостел и простор за забаву, укључујући дозвољено радно време за забаву од 12:00 до 6:00, додаје вредност. Тренутна цена подразумева да је ово значајна инвестиција, намењена предузетницима који желе да се позиционирају у туристичком и рекреативном сектору Малаге.
Овај објекат се налази у дистрикту Чурриjана, урбаном подручју које служи као главни центар за аеродром Малага. Иако је локација урбана, близина обале и зелене површине пружају прилику за балансирање градског живота са рекреацијом. Свакодневни живот овде карактерише близина аеродрома, што га чини идеалним за путнике и раднике у авијацији, као и за оне који траже комерцијалну прилику у угоститељству. Иако је објекат лиценциран као хостел и има простор за забаву, његова локација у близини различитих спортских центара и рекреативних зона такође може привући ширу публику. Функционалност овог места је усмерена ка пружању услуга. Постојећа инфраструктура, укључујући кухињу и бар-кафетерију, подржава ову сврху. Могућност додавања додатних соба повећава потенцијал за смештај, док простор за забаву са капацитетом за 324 особе сугерише да је овај објекат погодан за организовање догађаја и ноћни живот. Ово ствара динамично окружење које може бити атрактивно за млађе путнике и групе.
Живот у Чурриjани нуди мешавину урбаних погодности и близине природних ресурса. Локација се налази у близини аеродрома Малага, што обезбеђује одличну повезаност. Иако је подручје урбано, има довољно зелених површина и рекреативних садржаја. Постоји широк спектар услуга у близини, укључујући ресторане, апотеке и банке, доступне пешке. Ово чини свакодневни живот практичним и удобним. За оне који воле спорт и рекреацију, постоје спортски центри и терени за голф у непосредној близини. Поред тога, близина плажа пружа могућности за активности на обали. Медијан дохода у провинцији од 16.450 евра сугерише да је ово подручје доступно широј популацији.
Овај објекат се налази у Чурриjани, дистрикту града Малага, са непосредном близином међународног аеродрома. Карте показују његову урбану локацију са лаким приступом инфраструктури, путевима и јавном превозу, као и близину обали и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чурриjана, део града Малага, стратешки је позициониран у јужној Шпанији. Налази се на само 9 км од центра Малаге, што пружа лак приступ градским садржајима, култури и инфраструктури. Удаљеност од 38 км до Марбеље и 98 км до Гранаде ставља је у домет већих регионалних центара, омогућавајући истраживање ширег подручја Андалузије. Ова локација пружа баланс између приступачности градским центрима и релативне близине обали и природним лепотама.
Објекат има изузетну географску позицију, удаљен само 1.9 км од међународног аеродрома Малага, што га чини идеалним за путнике. До плажа попут Плаyа Кампо де Голф и Плаyа де лос Аламос може се стићи за око 3.3-3.4 км. Најближи супермаркет је удаљен свега 109 метара, а апотека 289 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Голф терени, укључујући Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез, налазе се на око 3 км. Ово подручје је добро опслужено јавним превозом са 35 линија и 50 станица у близини, иако аутомобил може бити користан за истраживање шире области.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Чурриjана ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због топлих вода, период за купање у мору обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 58 метара надморске висине и благом нагибу ка мору (1.6%) доприносе пријатној клими. Удаљеност од 3.4 км до најближе плаже и 3.0 км до најближег голф терена омогућава лак приступ активностима на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Чурриjане нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Плаyа де лос Аламос (3.4 км) и Плаyа Кампо де Голф (3.5 км), доступне су за само неколико минута вожње. Постоје и спортски центри попут Валс Спорт Чурриjана (0.3 км) и Терни Лас Пeдризас (1.0 км), као и спортски терени. За љубитеље голфа, неколико терена је на удаљености од 3-4.6 км, укључујући Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез. Опсерваторија за морске птице и видиковци такође нуде рекреативне и образовне активности. Близина великог града Малаге (9 км) додатно обогаћује понуду културних и рекреативних садржаја.
Извор: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра), овај објекат у Чурриjани представља значајно другачију категорију инвестиције. Док поменути пројекти нуде стамбене јединице са ценама које варирају од око 320.000 до преко 598.000 евра, циљана публика су купци некретнина за личну употребу или инвестицију у стамбени фонд. Овај објекат у Чурриjани, са ценом од 3.950.000 евра, намењен је искључиво комерцијалном сектору, угоститељству и забави. Његова вредност произилази из тренутне лиценце за хостел, капацитета за забаву од 324 особе и близине аеродрома, што га чини прикладним за велике угоститељске оператере или инвеститоре који циљају на туристички тржиште. У односу на стамбене алтернативе, овај комерцијални објекат нуди другачији тип потенцијалног повратка улагања, фокусиран на приходе од смештаја и догађаја, а не на раст вредности некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID