Situada em Churriana, um bairro vibrante de Málaga, esta moradia isolada oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da costa e de importantes ligações de transporte. Com uma área construída de 144 m² num generoso terreno de 784 m², esta propriedade foi concebida para quem valoriza espaço e privacidade. A sua localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade de zonas de lazer e da praia. A moradia beneficia de um excelente acesso ao aeroporto e a outros pontos-chave da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbanizada de Churriana, um distrito de Málaga conhecido pela sua proximidade ao aeroporto e à costa. Comércios e serviços são acessíveis a pé, sublinhando o aspeto prático do dia-a-dia. O ambiente oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade a zonas de lazer naturais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada e espaçosa com jardim e piscina privados. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou casais que valorizam o conforto e a privacidade. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura apoia um estilo de vida ativo.
A moradia é descrita como uma propriedade existente em bom estado de manutenção. Não há informações sobre novas construções ou renovações iminentes. O foco está na aquisição de uma propriedade existente bem conservada, pronta a ser ocupada. O estado é avaliado como 'Bom', indicando habitabilidade imediata.
O projeto não fornece informações sobre comodidades modernas como tecnologia de casa inteligente ou sistemas de eficiência energética, como painéis solares. As vistas estão limitadas ao jardim, ao ambiente urbano e à rua, o que significa que não são oferecidas vistas panorâmicas do mar ou das montanhas. Não há menção de instalações comunitárias.
Ref: VL587336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência sólida num ambiente urbano perto do aeroporto e do mar. Se deseja uma propriedade que ofereça privacidade através de um terreno próprio e uma piscina, e valoriza uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes nas proximidades, esta moradia pode ser adequada. A localização é vantajosa para viagens frequentes ou para pessoas que viajam muito a trabalho, graças à proximidade do aeroporto. Os golfistas também encontrarão vários campos nas proximidades. A moradia está mobilada e em bom estado, permitindo uma aquisição rápida, adequado para compradores que desejam uma compra descomplicada e uma moradia adequada para aluguer ou como casa de férias.
A moradia apresenta-se em bom estado, com uma cozinha totalmente equipada e uma área de estar adjacente (cozinha-sala). O interior está totalmente mobilado, permitindo o uso imediato. O terraço coberto e o terraço privado oferecem espaço exterior adicional. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. A casa dispõe de estacionamento privado e está ligada à eletricidade e água potável. As janelas oferecem vistas para o jardim, o ambiente urbano e a rua. O foco está na funcionalidade e no conforto, como é habitual em propriedades desta categoria.
A moradia isolada em Churriana, Málaga, é oferecida pelo preço de 675.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho do terreno (784 m²), a área habitacional (144 m²) e a piscina privada. Sendo uma moradia isolada, este é um preço de entrada típico para este tipo de propriedade numa localização bem servida perto de Málaga. A disponibilidade é descrita como atual, com foco numa única unidade. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços, o que sugere que se trata de uma propriedade única.
Churriana, Málaga, oferece uma mistura interessante de vida urbana e proximidade à costa. Como parte de Málaga, que abriga o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, esta área é um centro logístico. A moradia em si está localizada numa zona urbanizada, o que significa que estará rodeado por boa infraestrutura. Supermercados, farmácias e restaurantes estão, por vezes, a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como Playa de los Álamos e Campo de Golf, a poucos quilómetros de distância, permite excursões regulares à beira-mar. Ao mesmo tempo, a ligação ao centro da cidade de Málaga e a outras localidades costeiras é garantida por transportes públicos e estradas. A área não é apenas interessante para turistas, mas também para residentes que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano, com invernos amenos e verões longos.
A vida em Churriana, Málaga, oferece um bom equilíbrio entre conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico. Como parte de Málaga, os residentes beneficiam de uma excelente infraestrutura. A moradia está situada numa zona urbanizada com acesso rápido a supermercados (109 m) e farmácias (289 m), cobrindo as necessidades diárias. A proximidade de praias como Playa de los Álamos (3.4 km) e a disponibilidade de campos de golfe (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 km) são oportunidades de lazer atrativas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (1.9 km) é uma vantagem significativa para os viajantes. A área também oferece numerosos restaurantes e centros desportivos, permitindo atividades de lazer ativas e variadas.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Churriana, um distrito de Málaga. Destaca a proximidade das principais vias de transporte, do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e de várias praias e campos de golfe. O marcador ilustra a ligação à rede urbana de Málaga e a acessibilidade das instalações de lazer ao longo da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Churriana, como parte do distrito 8 de Málaga, está estrategicamente situada no coração da Costa del Sol. A proximidade imediata ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 2 km) torna-o um importante ponto de acesso para viajantes internacionais. A localização oferece uma boa ligação à capital provincial de Málaga, ao mesmo tempo que se aproxima das localidades costeiras da Costa del Sol ocidental. A proximidade média de praias e campos de golfe caracteriza a região como um destino atrativo para turistas e residentes. O ambiente é marcado por uma mistura de infraestrutura urbana e oportunidades de lazer, tornando Churriana um local versátil.
A acessibilidade da moradia em Churriana é excelente devido à sua proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (1.9 km). Várias praias, incluindo Playa Campo de Golf (3.3 km) e Playa de los Álamos (3.4 km), são acessíveis em poucos quilómetros. Para os golfistas, campos de renome como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) e o Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) ficam nas imediações. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado está a apenas 109 m, uma farmácia a 289 m e um hospital a 2.4 km. Com 35 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade está garantida mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para algumas excursões.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana goza do clima mediterrânico típico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 18.5°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com a principal época balnear a durar cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.6%) oferecem um ambiente agradável e plano. A orientação sudoeste da moradia maximiza a exposição solar durante o dia, especialmente à tarde e à noite. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia de Churriana está estrategicamente localizada para desfrutar das atrações costeiras da Costa del Sol. Praias como Playa Campo de Golf (3.3 km) e Playa de los Álamos (3.4 km) são de acesso rápido e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) e o Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e instalações de lazer nos arredores imediatos, como o Vals Sport Churriana (0.3 km) e as Pistas de Las Pedrizas (1.0 km), que permitem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que muitas vezes oferecem unidades mais pequenas ou uma localização diferente, esta moradia isolada em Churriana posiciona-se no segmento de preço superior, comparável a Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). A localização em Churriana, mesmo junto a Málaga e ao aeroporto, distingue-a de Estepona, que fica mais a oeste e é mais conhecida pelos seus resorts costeiros. Enquanto os projetos comparados mencionados podem ser desenvolvimentos mais recentes, esta é uma moradia estabelecida em bom estado. O foco num grande terreno privado e a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto são características específicas que justificam o preço de 675.000 € e a diferenciam das ofertas mais baratas em Estepona.
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