Тази полу-самостоятелна къща в Чуриана, Малага, предлага 356 м² жилищно пространство, разпределено на четири етажа. Сградата, завършена през 2003 г., е част от затворен жилищен комплекс с обществен басейн и тенис корт за падел. Четири спални и три бани осигуряват просторно жилищно пространство. Местоположението близо до крайбрежието и на кратко разстояние от летището в Малага комбинира градските удобства с добра достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в Чуриана, район 8 на Малага, на 1,9 км от летището. Местоположението комбинира градските удобства с достъп до крайбрежието, с плажове на около 3,4 км. Районът предлага смесица от жилищна тишина и градска близост, със супермаркети, аптеки и медицински удобства на пешеходно разстояние.
Разпределението на четири етажа осигурява ясно разделяне между жилищни и спални пространства. Четирите спални го правят подходящ за семейства или като ваканционна къща с гости. Наличието на два частни паркоместа и складово помещение отговаря на практичните нужди за съхранение. Общите удобства като басейн и тенис корт за падел обогатяват жилищния комфорт.
Сградата е завършена през 2003 г. и не принадлежи към новите жилищни проекти. Статусът на строежа е
Къщата не предлага директна гледка към морето и се намира на пешеходно разстояние от летище, което може да бъде съпроводено с шумово замърсяване. С 356 м² и четири етажа поддръжката изисква значителни усилия. Къщата не е подходяща за хора с ограничена подвижност поради стълбите между етажите.
Тази къща е подходяща за семейства, търсещи просторно жилищно пространство с добри удобства в района. Близостта до летището я прави подходяща за хора, които пътуват често или търсят втори дом с добри връзки. Професионалисти, работещи в Малага, но предпочитащи да живеят извън натоварения градски център, ще намерят тук добър баланс. Комбинацията от градски удобства и близост до крайбрежието привлича хора, които искат средиземноморски начин на живот, без да живеят в изолация. Наличието на четири спални я прави подходяща и за хора, които често приемат гости или искат да обзаведат домашен офис. Наличието на спортни удобства в района привлича активни хора, които ценят възможностите за отдих.
Къщата разполага с висококачествени довършителни материали, включително мраморни подове в входното пространство и стълби с дървени парапети. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена, с дървена печка, която е едновременно функционална и естетична. Баните са оборудвани с душ кабина, което показва модерно довършване. Наличието на камина в дневната и дървена печка в кухнята свидетелства за внимание към комфорта и атмосферата. Соларните панели на покрива показват внимание към устойчивостта и енергийната ефективност. Конструкцията с мазе с две допълнителни стаи предлага много складово пространство, което свидетелства за практични дизайн решения. Терасите и дворите са довършени с плочки, подходящи за средиземноморския климат и изискващи минимална поддръжка.
Къщата е достъпна за €700 000, което съответства на приблизително €1 967 на м² жилищно пространство. Тази ценообразуване включва комисионни на агента, но изключва нотариални такси, регистрационни такси, данъци (ITP и AJD) и други разходи по закупуването. Според предоставената информация в региона са преминали 489 транзакции с недвижими имоти, което показва активен пазар. Наличността е незабавна, тъй като къщата вече е завършена и няма строителен процес в развитие.
Ежедневният живот в тази къща комбинира градските удобства със субтропичен начин на живот. Близостта до магазини, ресторанти и медицински удобства на пешеходно разстояние прави възможен практически живот без зависимост от транспорт. Задният двор с барбекю и дървена фурна предлага средиземноморски начин на живот, при който външният живот е в центъра. Общите удобства в комплекса създават възможности за социално взаимодействие със съседи. Местоположението близо до летището е едновременно предимство и внимание за шум от самолети. Крайбрежието на кратко разстояние прави възможно комбинирането както на градския живот, така и на плажа в рамките на един и същ ден. Структурата на четири етажа предлага естествено разделяне на ежедневните дейности, с жилищни пространства на партера и спални помещения на горните етажи.
Околностите на Чуриана комбинират градските удобства с жилищна тишина. На пешеходно разстояние жителите намират девет ресторанта, седем аптеки, шест банки и пет кафенета. Медицинските удобства са добре представени с две зъболекарски практики и здравен център в радиус от 2 км. За семейства с деца има петнадесет основни училища и пет гимназии в района. Градският транспорт е добре развит с 35 автобусни линии и 50 спирки в района, което прави мобилността без автомобил възможна. Местоположението на 9 км от центъра на Малага предлага достъп до градските удобства без недостатъците на натоварен градски център. Близостта до крайбрежието (3,4 км до първия плаж) комбинира градския живот с достъп до Средиземно море.
Картата показва стратегическото положение на Чуриана в рамките на Малага, между града и крайбрежието. Къщата се намира в градска среда със зелени зони и предлага достъп до важни транспортни маршрути. Близостта до летището и крайбрежната линия е ясно видима, както и връзката със съседни градове като Торемолинос и центъра на Малага. Местоположението комбинира достъпност с тиха жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Чуриана се намира като район 8 в рамките на град Малага, на приблизително 9 км от градския център. Местоположението предлага стратегическа позиция между град Малага (579 076 жители) и крайбрежието. На запад се намира Торемолинос на 10-15 минути с кола, известен курортен град. По-големи градове в региона са Марбеля (38 км, 147 958 жители) и Гранада (98 км, 232 770 жители), и двата добре достъпни чрез магистрали. Местоположението близо до летището го прави базова точка както за туристи, така и за жители, които пътуват често. Позицията комбинира удобствата на голям град с атмосферата на крайбрежна общност.
Къщата предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият супермаркет се намира само на 109 метра разстояние, което прави възможни ежедневните покупки на пешеходно разстояние. Болницата е на 2,4 км, лесно достъпна както с автомобил, така и с градски транспорт. Плажовете Плая де лос Аламос и Плая Кампо де Голф са съответно на 3,4 км и 3,5 км, достъпни в рамките на 10 минути с автомобил. Летището в Малага на 1,9 км разстояние прави международните връзки много достъпни. За любителите на голф има три голф игрища в радиус от 5 км, с най-близкото на 3,0 км. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 562 метра, което улеснява зареждането на електрически превозни средства.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Чуриана се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Средната годишна температура е 18,5°C, което осигурява меки зими и топли лета. Пловният сезон в региона продължава четири месеца, при който температурата на водата остава над 20°C. Местоположението на 58 метра надморска височина осигурява леко охлаждащ ефект в сравнение с директните крайбрежни райони. Наклонът към плажа е само 1,6%, което показва равен терен, подходящ за разходки и колоездене. Средното количество слънчеви часове е високо, типично за Коста дел Сол, и допринася за открит живот, който е възможен през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Чуриана предлага достъп до различни плажове в радиус от 5 км. Плая де лос Аламос на 3,4 км разстояние е най-близкият плаж, последван от Плая Кампо де Голф на 3,5 км и Плая де Гуалмар на 4,4 км. Тези плажове предлагат пясъчни плажове и са оборудвани с удобства за плажуващи. За любителите на голф има три отлични голф игрища в непосредствена близост: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (3,0 км), Клуб де Голф Малага Парадор (3,2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (4,6 км). Спортните удобства в района включват Валс Спорт Чуриана (0,3 км), Пистас де Лас Педризас (1,0 км) и Кампо де Футбол Алфредо Виньоло (1,3 км). Наличието на общ тенис корт за падел в самия жилищен комплекс предлага ежедневни спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Чуриана се намира като район 8 в рамките на град Малага, на приблизително 9 км от градския център. Местоположението предлага стратегическа позиция между град Малага (579 076 жители) и крайбрежието. На запад се намира Торемолинос на 10-15 минути с кола, известен курортен град. По-големи градове в региона са Марбеля (38 км, 147 958 жители) и Гранада (98 км, 232 770 жители), и двата добре достъпни чрез магистрали. Местоположението близо до летището го прави базова точка както за туристи, така и за жители, които пътуват често. Позицията комбинира удобствата на голям град с атмосферата на крайбрежна общност.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL997388
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, тази полу-самостоятелна къща в Чуриана предлага уникална комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Проекти като Аквамар в Торемолинос (от €269 950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205 000) са значително по-евтини, но се намират по-далеч от голям град и международно летище. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000) предлага близост до крайбрежието, но липсва директна връзка с голям град като Малага. Цената от €700 000 за тази къща в Чуриана отразява стратегическото местоположение близо до града и летището, което оправдава премията в сравнение с по-отдалечените проекти. Комбинацията от завършена сграда (без строителни рискове) с голямо жилищно пространство и общи удобства отличава този проект от новите строителни разработки, които често са на години от завършването. За купувачи, които ценят непосредствена наличност, централно местоположение и пълни удобства, това представлява ценна опция в региона на Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
