Tento samostatně stojící dům o rozloze 356 m² se nachází ve čtvrti Churriana v Málaze. Nemovitost rozprostřená na čtyřech podlažích nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu se společným bazénem a paddle tenisovým kurtem. Nemovitost byla dokončena v roce 2003 a je vybavena solárními panely, což přispívá k její energetické účinnosti. Poloha v blízkosti letiště Málaga a městského centra zajišťuje vynikající dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Churriana, která je 8. městským okresem Málagy. Lokalita leží v městském prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Díky poloze 1,9 km od letiště AGP a 9 km od centra Málagy je vhodný pro ty, kdo oceňují dobrou dopravní dostupnost. Churriana je známá svým spojením s letištěm a přímým přístupem ke klíčovým dopravním tepnám.
Dispozice domu na čtyřech podlažích uspokojí požadavky větších rodin nebo těch, kdo vyžadují více oddělených prostor. Přízemí nabízí společenské prostory s krbem a plně vybavenou kuchyní s přímým vstupem na patio. Horní patra jsou vyhrazena pro soukromé ložnice, zatímco suterén poskytuje úložné prostory a dvě parkovací stání, což řeší praktické potřeby každodenního života.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2003, což ji řadí mezi zavedené a osvědčené stavby ve čtvrti. Dům je technicky zralý a prošl již počátečním usazováním. Budova má stavebněhistorickou hodnotu a byla postavena v souladu s tehdy platnými normami, které zajišťují její stabilitu a kvalitu. Dispoziční řešení reflektuje tehdejší architektonické trendy s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, ale v městské zástavbě Churriany. Objekt je součástí rezidenčního komplexu, což znamená sdílení společných prostor s ostatními obyvateli. Dům není novostavbou, takže neobsahuje nejmodernější technologie standardně používané v současných projektech. Vzhledem k poloze v blízkosti letiště může být v některých částech nemovitosti slyšet letecký provoz.
Tento dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic a prostoru. Dispozice uspokojí i vícegenerační rodiny nebo ty, kdo často hostí přátele a rodinu. Poloha v blízkosti letiště je výhodná pro časté cestovatele nebo profesionály pracující v mezinárodním prostředí. Dům je také vhodný pro ty, kdo hledají trvalé bydlení s městským charakterem, ale bez ruchu centra. Seniorům může vyhovovat jednopatrový denní režim v přízemí, zatímco mladší členové rodiny mohou využívat horní patra. Pro investory představuje nemovitost stabilní hodnotu díky poloze v dobře dostupné části Málagy s dobrým infrastrukturním spojením. Dům je také vhodný pro ty, kdo pracují z domova, protože nabízí možnost vytvoření pracovního prostoru v jednom ze samostatných pokojů.
Dům je vybaven kvalitními materiály a technologiemi, které byly standardem v době jeho výstavby v roce 2003. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty bez van, což odpovídá současným trendům. Krb v obývacím pokoji a krbová kamna v kuchyni zajišťují tepelnou pohodu v chladnějších měsících a zároveň přidávají na útulnosti. Dřevěná podlahová plocha a mramorová dlažba vstupní haly naznačují použití trvanlivých materiálů. Solární panely na střeše dokládají snahu o energetickou účinnost, i když technické parametry odpovídají době instalace. Dům vykazuje dobrý stavebně-technický stav odpovídající jeho věku a pravidelné údržbě. Dispoziční řešení s velkým podílem obytných místností přispívá k pohodlnému bydlení bez zbytečných prostorů.
Cena této nemovitosti začíná na 700 000 eur za samostatně stojící dům o rozloze 356 m² s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tato cenová hladina střední až vyšší segment trhu. Dům nabízí poměrně velkou užitnou plochu v poměru k ceně, zejména při zohlednění čtyř podlaží a dvou parkovacích stání. Ceny nemovitostí v Churrianě jsou obecně nižší než v centru Málagy, ale vyšší než ve vzdálenějších obcích, což odráží výhodnou polohu této čtvrti.
Dům v Churrianě představuje místo pro každodenní pohodlné bydlení s městským charakterem. Ráno můžete začít snídaní v kuchyni s výhledem do vnitrobloku, následně vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 109 metrů. Odpoledne trávíte v obývacím pokoji s krbem nebo na patio s grilem, kde můžete pořádat setkání s přáteli. Večer se můžete stáhnout do jedné ze čtyř ložnic nebo odpočívat v podkrovnímu salonku. Terasa v horním patře nabízí prostor pro relaxaci s výhledem na okolí. Rezidenční charakter čtvrti zajišťuje klidný životní rytmus, zatímco blízkost Málagy a letiště dodává dynamiku. Dvoupatrová dispozice umožňuje přirozené oddělení denních a nočních zón, což podporuje harmonické soužití všech členů domácnosti.
Život v Churrianě kombinuje městské pohodlí s rezidenčním klidem. Vzdálenost 9 km od centra Málagy znamená přibližně 15 minut jízdy autem do hlavních nákupních a kulturních center. Místní občanská vybavenost zahrnuje restaurace (9 v okruhu 2 km), lékárny (7 v okruhu 2 km) a banky (6 v okruhu 2 km). Rodinám s dětmi nabízí Churriana 15 základních škol a 5 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím jednoho místního zdravotního centra a nemocnice ve vzdálenosti 2,4 km. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra, jako je Vals Sport Churriana (0,3 km), nebo fotbalové hřiště Alfreda Viñoly (1,3 km). Městská doprava je zajištěna 35 linkami a 50 zastávkami v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje bezautomobilový pohod po městě.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve čtvrti Churriana v Málaze. Dům se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k hlavním komunikacím. Z mapy je zřejmá blízkost letiště AGP (1,9 km severně) a vzdálenost ke kmeni Málagy (9 km východně). Viditelná je také blízkost golfových hřišť na jihu a pobřeží Středozemního moře přibližně 3,5 km jižně od lokality. Obchodní centrum a další vybavenost jsou rozmístěny v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Churriana zaujímá strategickou pozici v rámci města Málaga jako 8. městský okres. Nachází se jihozápadně od centra města a přímo sousedí s letištěm AGP. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost jak do centra, tak k pobřeží. Ve srovnání s jinými městskými částmi nabízí Churriana klidnější rezidenční charakter při zachování městské dostupnosti. V rámci regionu Costa del Sol představuje Málaga s Churrianou hlavní dopravní a obchodní uzel s dobrým spojením na západ k Marbelle (38 km) a na východ k Nerje. Vzdálenost 98 km do Granady umožňuje jednodenní výlety do této historické destinace. Churriana je tedy ideální volbou pro ty, kdo chtějí bydlet v klidnější části metropole s rychlým přístupem do centra.
Nemovitost vyniká svou dostupností klíčových služeb a zařízení. Nejbližší supermarket se nachází pouhých 109 metrů od domu, což umožňuje snadný nákup základních potřeb. Lékárna je vzdálena 289 metrů a nemocnice 2,4 km. Pláže Playa de los Álamos a Playa Campo de Golf jsou vzdáleny přibližně 3,4 km, což představuje asi 5-7 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 1,9 km, což je ideální pro časté cestovatele. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nachází 3,0 km od domu, zatímco další hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 3,2 km. Pro majitele elektromobilů je důležitá informace o dobíjecí stanici EV vzdálené 562 metrů. Autobusové nádraží Aeropuerto je vzdáleno 2,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nabízí příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Nadmořská výška 58 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Sluneční svit je hojný po většinu roku, což je typické pro pobřeží Costa del Sol. Mírný sklon terénu směrem k moři (1,6%) zajišťuje přirozené odvodnění a přispívá k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Churriana se nachází v oblasti s jedním z nejdelších slunečních svitů v Evropě, což umožňuje využití venkovních prostor nemovitosti po většinu roku. Průměrný roční úhrn srážek je mírný a koncentruje se především do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,3-3,5 km od nemovitosti. Playa de los Álamos a Playa Campo de Golf jsou dobře dostupné během několika minut jízdou autem. Tyto pláže nabízejí standardní městské plážové vybavení a jsou vhodné pro denní rekreaci. Golfovým nadšencům slouží tři blízká golfová hřiště: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). V bezprostřední blízkosti domu se nachází sportovní centrum Vals Sport Churriana (0,3 km) pro běžné sportovní aktivity. Rezidenční komplex nabízí společný bazén a paddle tenisový kurt, což usnadňuje každodenní sportovní vyžití bez nutnosti opouštět areál. Pro turistické výlety do přírody lze využít vyhlídkové body jako Mirador de Churriana (0,8 km) nebo Pico Palomas (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana zaujímá strategickou pozici v rámci města Málaga jako 8. městský okres. Nachází se jihozápadně od centra města a přímo sousedí s letištěm AGP. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost jak do centra, tak k pobřeží. Ve srovnání s jinými městskými částmi nabízí Churriana klidnější rezidenční charakter při zachování městské dostupnosti. V rámci regionu Costa del Sol představuje Málaga s Churrianou hlavní dopravní a obchodní uzel s dobrým spojením na západ k Marbelle (38 km) a na východ k Nerje. Vzdálenost 98 km do Granady umožňuje jednodenní výlety do této historické destinace. Churriana je tedy ideální volbou pro ty, kdo chtějí bydlet v klidnější části metropole s rychlým přístupem do centra.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL997388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol představuje nemovitost v Churrianě středně vysokou cenovou kategorii s výbornou dostupností. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší ceny od 269 950 eur, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě s menší dostupností letiště. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice cenově dostupnější, ale nemá takovou městskou charakteristiku a dostupnost jako Churriana. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí podobný standard bydlení, ale s větší vzdáleností od letiště a centra Málagy. Hlavní výhodou nemovitosti v Churrianě je kombinace rezidenčního klidu s městskou dostupností, zejména blízkost letiště, což ji činí vhodnou pro ty, kdo často cestují nebo pracují v mezinárodním prostředí. V porovnání s luxusními nemovitostmi v Marbelle nabízí Churriana podobnou kvalitu života za nižší cenu, s výhodou blízkosti velkoměsta.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
