Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται στην Χουρριάνα, μια συνοικία της Μάλαγας γνωστή για τη στρατηγική της θέση κοντά στο αεροδρόμιο και την ακτή. Με 356 μ² επιφάνειας διαμονής κατανεμημένων σε τέσσερις ορόφους, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το συγκρότημα, ολοκληρωμένο το 2003, περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γήπεδο παντελ. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακά πάνελ και προσφέρει θέα τόσο στα βουνά όσο και στην ύπαιθρο, δημιουργώντας μια ισορροπημένη κατοικιακή περιβάλλον σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε διάφορες παροχές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Χουρριάνα, μια αστική περιφέρεια της Μάλαγας 9 χλμ από το κέντρο της πόλης. Με το αεροδρόμιο μόλις 1,9 χλμ και τις παραλίες περίπου 3,4 χλμ μακριά, η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με δυνατότητας ακτοπλοΐας. Η περιοχή προσφέρει μείγμα αστικών παροχών και κατοικιαστικής ηρεμίας, με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή.
Το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλούς ορόφους. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή επισκέπτες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και παντελ καλύπτουν αναψυχικές ανάγκες, ενώ η κοντινότητα σε σχολεία και παροχές διευκολύνει την καθημερινή πρακτική ζωή.
Αυτή η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2003 και συνεπώς δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Ως υφιστάμενη κατασκευή, προσφέρει τα πλεονεκτήματα άμεσης διαθεσιμότητας και μιας καθιερωμένης κατοικιακής περιοχής. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων έχει ήδη ρυθμιστεί μέσω της κοινότητας κατοίκων, εξασφαλίζοντας μια περιποιημένη περιβάλλον διαβίωσης χωρίς τις αβεβαιότητες που συνοδεύουν τα έργα νέων κατασκευών υπό ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς παροχές όπως ιδιωτική πισίνα ή απευθείας θέα στην παραλία. Ως μονοκατοικία, μοιράζεται έναν τοίχο με διπλανό ακίνητο, που προσφέρει λιγότερη ιδιωτικότητα από μια πλήρως απομονωμένη κατοικία. Η τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο μπορεί να προκαλέσει θόρυβο, αν και η απόσταση 1,9 χλμ το περιορίζει. Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ελάχιστης συντήρησης σχεδιασμό ή σύγχρονη αρχιτεκτονική.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, καθιερωμένη κατοικία σε καλά προσβάσιμη τοποθεσία. Οι οικογένειες με παιδιά ωφελούνται από την κοντινότητα πολλαπλών σχολείων και το ασφαλές περιβάλλον της κλειστής κατοικίας. Οι αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά βρίσκουν τη θέση μόλις 1,9 χλμ από το αεροδρόμιο ιδιαίτερα πρακτική. Άνθρωποι που αγαπούν ενεργό τρόπο ζωής μπορούν να απολαύσουν το γήπεδο παντελ και την κοντινή γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, με αρκετό χώρο για μια οικογένεια ή επισκέπτες. Η κοντινή τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε αναψυκτικές δυνατότητες την καθιστά μια ευέλικτη επιλογή για διάφορους τρόπους ζωής.
Το ακίνητο δείχνει μια λειτουργική φινίρισμα που χαρακτηρίζει την περίοδο κατασκευής των αρχών της δεκαετίας του 2000. Ο ισόγειος όροφος περιέχει μαρμάρινες επιφάνειες και ξύλινη κουπαστή σκάλα, που υποδηλώνει ανθεκτικά υλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξυλόσομπα για επιπλέον ζεστασιά και λειτουργική θέρμανση τους ψυχρότερους μήνες. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες, που είναι πρακτικά για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσφέρει πέρα από διακοσμητική αξία και μια αποτελεσματική πηγή θέρμανσης. Τα ηλιακά πάνελ στην οροφή δείχνουν μια μεταγενέστερη αναβάθμιση προς ενεργειακή αποτελεσματικότητα. Αν και η φινίρισμα δεν είναι η πιο σύγχρονη, τα χρησιμοποιημένα υλικά όπως μάρμαρο και ξύλο προσφέρουν ανθεκτικότητα και αθάνατη αισθητική που αντέχει στην καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο προσφέρεται από €700.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €1.966 ανά μ² επιφάνειας διαβίωσης. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (356 μ²), την τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο και την ακτή, και την ύπαρξη κοινόχρηστων παροχών. Ως υφιστάμενη κατασκευή του 2003, απουσιάζουν τα κόστη και οι κίνδυνοι που συνοδεύουν τις νέες κατασκευές, συμβάλλοντας στη σταθερότητα της αξίας. Η τιμή βρίσκεται στο υψηλότερο άκρο για μονοκατοικίες στην περιοχή, αλλά προσφέρει αντάλλαγμα χώρου και καθιερωμένης κατοικιακής περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία συνδυάζει κατοικιακή άνεση με αστική ευκολία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στην πίσω αυλή με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, ενώ το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί σε αναψυχή στην κοινόχρηστη πισίνα ή στο γήπεδο παντελ. Η κοντινή ενός σούπερ μάρκετ μόλις 109 μέτρα καθιστά τις καθημερινές αγορές πρακτικές. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια στην περιοχή, απλοποιώντας τις σχολικές επιλογές. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στο σαλόνι με τζάκι ή στον ανώτερο όροφο με καθιστικό σοφίτας, ιδανικό για χαλάρωση. Η κοντινή τόσο στην πόλη της Μάλαγας όσο και στην ακτή προσφέρει διάφορες δραστηριότητες, από πολιτιστικές εξόδους μέχρι επισκέψεις σε παραλίες, όλα σε κοντινή απόσταση.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο προσφέρει μείγμα αστικών παροχών και αναψυκτικών δυνατοτήτων. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 9 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 5 καφετέριες, που καλύπτουν καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Για υγειονομική φροντίδα, υπάρχει κέντρο υγείας στην περιοχή και νοσοκομείο 2,4 χλμ μακριά. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Vals Sport Χουρριάνα (0,3 χλμ) και διάφορα γήπεδα ποδοσφαίρου προσφέρουν αναψυκτικές δυνατότητες. Η κοντινή στο αεροδρόμιο (1,9 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, αλλά μπορεί να προκαλέσει θόρυβο. Για λάτρεις της φύσης, υπάρχουν σημεία παρατήρησης όπως το Mirador de Χουρριάνα (0,8 χλμ) και το Observatorio de Aves Marinas (4,6 χλμ). Ο συνδυασμός αστικών παροχών και αναψυκτικών δυνατοτήτων δημιουργεί μια ισορροπημένη περιβάλλον διαβίωσης που εξυπηρετεί τόσο πρακτικές όσο και αναψυκτικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Χουρριάνα, περιφέρεια της Μάλαγας. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε αστικές παροχές με εγγύτητα στην ακτή και το αεροδρόμιο. Οι αποστάσεις από σημαντικές παροχές όπως παραλίες (3,4 χλμ), γήπεδα γκολφ (3,0-3,2 χλμ) και το αεροδρόμιο (1,9 χλμ) υπογραμμίζουν την πρακτική προσβασιμότητα. Ο χάρτης επεξηγεί επίσης τη θέση σε σχέση με γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα (9 χλμ) και το Τορρεμολίνος (10-15 λεπτά), επιβεβαιώνοντας την κεντρική θέση στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Χουρριάνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Σε απόσταση 9 χλμ από το κέντρο της πόλης της Μάλαγας, προσφέρει τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας σε μια μεγάλη πόλη χωρίς την άμεση κίνηση. Η τοποθεσία στη δυτική πλευρά της Μάλαγας την καθιστά βάση τόσο για την πόλη όσο και για τις γύρω παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με άλλους δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ) και η Εστεπόνα (περισσότερο ανατολικά), η Χουρριάνα βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας, καθιστώντας την πιο πρακτική για αγοραστές που θεωρούν σημαντική τη σύνδεση με αστικές παροχές και διεθνείς συνδέσεις. Η τοποθεσία την καθιστά κεντρικό σημείο εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παράκτιες περιοχές.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές παροχές. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Campo de Golf (3,3 χλμ) και Playa de los Álamos (3,4 χλμ), είναι προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται μόλις 1,9 χλμ, ιδανικό για συχνούς ταξιδευτές. Γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ) και το Club de Golf Μάλαγα Parador (3,2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πόλεις όπως η Μάλαγα (9 χλμ), Τορρεμολίνος (10-15 λεπτά) και Μαρμπέγια (38 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες για αστικές παροχές. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ 109 μέτρα, ενώ φαρμακείο 289 μέτρα καλύπτει άμεσες ιατρικές ανάγκες. Η κεντρική τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση τόσο σε ακτοπλοϊκές αναψυχές όσο και σε αστικές παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Χουρριάνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά με θερμοκρασίες έως 27°C, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C. Η τοποθεσία 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,6% προς την ακτή εξασφαλίζουν επίπεδο έδαφος που ευνοεί πεζοπορία και ποδηλασία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, ιδανικό για επισκέψεις σε παραλίες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει επαρκή ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά το απόγευμα. Το κλίμα καθιστά δυνατές τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ήπιους χειμώνες και μακριά, ζεστά καλοκαίρια που χαρακτηρίζουν την Κόστα ντελ Σολ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στην Χουρριάνα προσφέρει διάφορες αναψυκτικές δυνατότητες. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Campo de Golf και Playa de los Álamos, βρίσκονται περίπου 3,4 χλμ μακριά. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ εντός 4,6 χλμ: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ), Club de Golf Μάλαγα Parador (3,2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (4,6 χλμ). Οι κοινόχρηστες παροχές του συγκροτήματος περιλαμβάνουν πισίνα και γήπεδο παντελ, επιτρέποντας αναψυχή εντός της κατοικίας. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Vals Sport Χουρριάνα (0,3 χλμ) και διάφορα γήπεδα ποδοσφαίρου προσφέρουν επιπλέον αθλητικές δυνατότητες. Ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για διάφορες αναψυκτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Χουρριάνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Σε απόσταση 9 χλμ από το κέντρο της πόλης της Μάλαγας, προσφέρει τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας σε μια μεγάλη πόλη χωρίς την άμεση κίνηση. Η τοποθεσία στη δυτική πλευρά της Μάλαγας την καθιστά βάση τόσο για την πόλη όσο και για τις γύρω παράκτιες περιοχές. Σε σύγκριση με άλλους δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ) και η Εστεπόνα (περισσότερο ανατολικά), η Χουρριάνα βρίσκεται πιο κοντά στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας, καθιστώντας την πιο πρακτική για αγοραστές που θεωρούν σημαντική τη σύνδεση με αστικές παροχές και διεθνείς συνδέσεις. Η τοποθεσία την καθιστά κεντρικό σημείο εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παράκτιες περιοχές.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL997388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η μονοκατοικία ξεχωρίζει για το μέγεθος και την τοποθεσία της. Ενώ παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο στην Χουρριάνα προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο διαβίωσης (356 μ²) και στρατηγική θέση κοντά τόσο στο αεροδρόμιο όσο και το κέντρο της Μάλαγας. Αντίθετα με νέα έργα κατασκευής όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η κατοικία είναι αμέσως διαθέσιμη χωρίς χρόνους αναμονής. Η τιμή των €700.000 αντανακλά τον συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και υφιστάμενων παροχών. Σε σύγκριση με πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Χουρριάνα προσφέρει πιο προσιτή πρόσβαση στην Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας αστικές παροχές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά, ένα πλεονέκτημα που πολλές κατοικίες πιο μακριά από την ακτή δεν προσφέρουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
