Ova poluodvojena kuća smještena je u Churriani, četvrti Málage, nedaleko od zračne luke. Stambeni kompleks s bazenom i terenom za padel nudi privatnost i zajedničke sadržaje. Objekat ima četiri etaže, četiri spavaće sobe, tri kupaonice i 356 m² stambenog prostora. Izgrađen 2003. godine, opremljen je solarnim panelima. Kuća kombinira pristup urbanim sadržajima s mirnijom stambenom okolinom, blizu obale i golf terena, što je čini praktičnim izborom za one koji traže dobru povezanost s gradom i zračnom lukom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Churriani, distriktu 8 Málage, na samo 1,9 km od zračne luke Malaga. Okružen je urbanom infrastrukturom s bližnjim trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama. Udaljen 3,4 km od plaže Playa de los Álamos, te u blizini tri golf kluba. Lokacija omogućava jednostavan pristup Málaga gradu (9 km) i obalnim gradovima kao što je Torremolinos (10-15 minuta).
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili većeg kućanstva s četiri spavaće sobe raspoređene na tri stambene etaže. Svaka etaža ima svoju funkciju: prizemlje s dnevnom zonom i kuhinjom, prvi kat s glavnim spavaćim sobama, drugi kat s master sobom i terasom, te podrum s dodatnim prostorijama i parkingom. Dvije parking mjesta i zajednički bazen pružaju dodatnu praktičnost i udobnost.
Kuća je izgrađena 2003. godine i predstavlja završeni projekat bez daljnjeg građevinskog razvoja. Kao starije zdanje, ne spada u kategoriju novogradnji koje se još razvijaju, već je potpuno funkcionalan objekat s odgovarajućom dokumentacijom i upotrebnom dozvolom. Nema predviđenih nadogradnji ili promjena u sklopu postojećeg stambenog kompleksa.
Kuća nudi manji prostor za održavanje u odnosu na potpuno odvojenu kuću zbog povezane strukture. Nema vlastitog bazena, već se koristi zajednički bazen kompleksa. Podrum nije potpuno uređen kao stambeni prostor već služi kao skladište i višenamjenska prostorija. Udaljenost od zračne luke može predstavljati buku za osjetljive stanovnike, iako je lokacija prilično urbanizirana.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže prostornu kuću s više etaža u urbanom okruženju s dobrim povezivanjem. Blizina zračne luke čini je praktičnom za one koji često putuju ili imaju poslovne obveze koje zahtijevaju putovanja. Zbog četiri spavaće sobe, pogodna je za veće obitelji ili za one koji često imaju goste. Zajednički sadržaji kao što su bazen i teren za padel pružaju mogućnost druženja i rekreacije bez potrebe za odlaskom iz kompleksa. Lokacija je također pogodna za ljubitelje golfa, s tri kluba u neposrednoj blizini. Za one koji cijene ravnotežu između urbanog života i pristupa obalnim sadržajima, ova kuća nudi kompromis između gradske dinamike i primorske atmosfere, udaljene samo nekoliko minuta vožnje.
Kuća je građena s pažnjom na detalje, što se vidi u korištenju kvalitetnih materijala poput drvenih ograde na stubištu i mramornih podova. Dnevna soba opremljena je kaminom koji osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok kuhinja sadrži drvena peć i potpunu opremu. Kupatla imaju tuš kabinove modernog dizajna, a glavna spavaća soba ima veliku drvenu ugradbenu ormaru koja pruža dovoljno prostora za pohranu. Instalacija solarnih panela pokazuje ekološku svijest i prilagodbu suvremenim energetskim zahtjevima. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na zadovoljavajućoj razini, s bazenom i terenom za padel koji doprinose kvaliteti života. Stražnji patio s roštiljem i pećnicom dodaje ekstra vrijednost kući, pružajući prostor za druženje na otvorenom.
Cijena od €700.000 odnosi se na ovu poluodvojenu kuću od 356 m² s četiri spavaće sobe u Churriani. Kao završeni projekat iz 2003. godine, cijena odražava trenutno tržišno stanje za slične nekretnine u ovom dijelu Málage. Cijena uključuje dvije parking mjesta, pristup zajedničkom bazenu i terenu za padel, te namještaj i opremu u kuhinji. Potencijalnim kupcima treba uzeti u obzir dodatne troškove poput notarskih pristojbi, poreza na promet nekretnina i troškova upisa u zemljišnu knjigu koji nisu uključeni u objavljenu cijenu.
Dnevni život u ovoj kući u Churriani odvija se u dinamici urbanog i suburbanog. Jutra mogu početi s kavom na stražnjem patiou s roštiljem, pripremajući se za dan u obližnjim trgovinama koje su na pješačkoj udaljenosti. Nakon poslovnih obveza ili opuštanja u jednom od bliskih parkova, poput Mirador de Churriane, povratak kući donosi mogućnost okupljanja u prostranoj dnevnoj sobi s kaminom ili uživanja na zajedničkom bazenu. Vikendi mogu uključivati golf na jednom od tri bliska kluba ili posjete obali, koja je samo nekoliko minuta vožnje udaljena. Krajnja blizina zračne luke čini putovanja praktičnim, dok dobra povezanost s Málagom omogućava pristup svim gradskim sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Život u Churriani pruža urbanu udobnost s primjesom prirodnih sadržaja. U blizini kuće nalazi se nekoliko sportskih centara, uključujući Vals Sport Churriana na 300 metara i nogometni stadion Alfreda Viñole na 1,3 kilometra. Za svakodnevne potrebe, u radiusu od 2 kilometara nalazi se 9 restorana, 7 ljekarni i 6 banaka, što osigurava jednostavan pristup svim potrebnim uslugama. Šetnja do Mirador de Churriane na 800 metara nudi priliku za uživanje u pogledu na okolicu. Obrazovne ustanove su također blizu - 15 osnovnih škola i 5 srednjih škola čine područje pogodnim za obitelji s djecom. Javni prijevoz je dobro razvijen s 35 linija i 50 stajališta, što omogućava korištenje automobila samo u nekim situacijama, iako je zbog blizine zračne luke i različitih destinacija u okolici, automobil ipak preporučljiv.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Churriani, distriktu 8 Málage. Lokacija je strategijski smještena između zračne luke Malaga-Costa del Sol na sjeveroistoku i obalnog područja na jugu. Plave točke označavaju ključne sadržaje u okolini, uključujući golf terene, plaže i sportske centre, dok zelene površine prikazuju parkove i rekreacijske zone. Ceste prikazuju dobru prometnu povezanost s Málagom i obalnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Churriana se nalazi u jugozapadnom dijelu Málage, na oko 9 kilometara od gradskog centra, što je čini prigradskim područjem s dobrom povezanošću s gradom. Kao osmi distrikt Málage, predstavlja povoljnu lokaciju između gradskog centra i zračne luke, čime omogućava jednostavan pristup oba važna čvorišta. U odnosu na druge popularne destinacije na Costa del Sol, Churriana je bliže Málagi nego Marbelli (38 km) ili Granadi (98 km). Ova pozicija čini je pogodnom za one koji žele kombinirati život u blizini većeg grada s pristupom obalnim područjima, ali bez izravne životne buke koja može pratiti boravak u samom centru primorskih gradova.
Plaže Playa de los Álamos i Playa Campo de Golf nalaze se na oko 3,4 kilometara, što je približno 5-7 minuta vožnje. Golf klubovi su također u blizini - Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 3,0 km, Club de Golf Málaga Parador na 3,2 km, te Club de Golf de Guadalhorce na 4,6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na samo 1,9 kilometara, što čini putovanja izuzetno praktičnim. Centar grada Málage udaljen je 9 kilometara, oko 15 minuta vožnje, dok je Torremolinos na 10-15 minuta vožnje. Marina Real Club Mediterráneo, za one koji vole more i jahte, udaljena je 9,8 kilometara. Za potrebe prijevoza električnih vozila, EV-ladena postoji na 562 metara, a Supercharger Tesla na 2,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,5°C. Ljeta su topla s temperaturama koje se penju do 27°C, dok zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine osigurava umjerenu klimatu bez ekstremnih temperatura. Plagi nagnutosti od 1,6% prema moru čine okolinu relativno ravnom, što pogoduje šetnjama i aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući uživanje u obližnjim plažama od kasnog proljeća do ranog jesenjeg razdoblja. Sunčani dani su česti tokom cijele godine, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života u ovom području južne Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Churriane nalaze se nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playa de los Álamos na 3,4 km i Playa Campo de Golf na 3,5 km. Ove plaže nude pješčane obale i pristup mediteranskom moru, pogodne za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, područje nudi tri kluba u neposrednoj blizini: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce. Sportski centri kao što su Vals Sport Churriana na 300 metara i nogometni stadion Alfreda Viñole na 1,3 km pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Tereni za tenis i padel u stambenom kompleksu omogućuju tjelovježbu bez napuštanja doma. Za one koji vole promatranje ptica, Observatorio de Aves Marinas na 4,6 km nudi jedinstveno iskustvo promatranja morskih ptica u njihovom prirodnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Churriana se nalazi u jugozapadnom dijelu Málage, na oko 9 kilometara od gradskog centra, što je čini prigradskim područjem s dobrom povezanošću s gradom. Kao osmi distrikt Málage, predstavlja povoljnu lokaciju između gradskog centra i zračne luke, čime omogućava jednostavan pristup oba važna čvorišta. U odnosu na druge popularne destinacije na Costa del Sol, Churriana je bliže Málagi nego Marbelli (38 km) ili Granadi (98 km). Ova pozicija čini je pogodnom za one koji žele kombinirati život u blizini većeg grada s pristupom obalnim područjima, ali bez izravne životne buke koja može pratiti boravak u samom centru primorskih gradova.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL997388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ova nekretnina u Churriani nema karakter luksuznog novogogradnji projekata poput onih u Marbelli ili Esteponi, ali nudi praktičniju cijenu i bolju povezanost s gradskim središtem. Za razliku od Aquamara u Torre del Mar (od €269.950), ova kuća je znatno veća i bliže gradskom središtu, ali i skuplja. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude modernije dizajne i potencijalno bolju energetsku učinkovitost, ali ova kuća u Churriani ima prednost u blizini zračne luke i gradskih sadržaja Málage. Regionalno gledano, Churriana predstavlja kompromis između urbanog života i pristupa obali, bez visoke cijene koja prati nekretnine u samom centru Málage ili ekskluzivnim obalnim naseljima. Za one koji cijene praktičnost i dobru povezanost više nego luksuzne sadržaje, ova lokacija nudi dobru vrijednost za novac u usporedbi s ostalim područjima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
