Ez a kétállásos családi ház Churrianában, Málaga városának 8. kerületében található. A 2003-ban befejezett ingatlan egy zárt lakópark része, amely közös medencével és paddle teniszpályával rendelkezik. A négyszintes ingatlan 356 m² alapterületű, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. A délnyugati tájolású ingatlan városi és hegyvidéki kilátást kínál, miközben közel fekszik a reptérhez (1,9 km) és a strandokhoz. A teljesen felszerelt konyha, a kandallóval ellátott nappali, a tetőtéri tér és a két saját parkolóhely mind hozzájárulnak a kényelmes hétköznapi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Churriana városrészben helyezkedik el, amely Málaga repülőterét is magában foglalja. A lakópark olyan városias környezetben található, ahol a napi szükségleteket ellátó üzletek gyalogosan is elérhetők. A közelben számos étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található. A tengerpart 3,4 km-re van, míg Málaga városközpontja 9 km-re. A közelben több golfpálya is található, amelyek ideálisak a golf szerelmeseinek.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik városi kényelem mellett szeretnének élni, miközben hozzáférnek a kori休闲娱乐 lehetőségekhez. A négy hálószoba és három fürdőszoba elég helyet biztosít egy család számára, míg a többszintes elrendezés lehetővé teszi a privát szférák kialakítását. A közösségi medence és sportlétesítmények lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére, míg a zárt lakópark biztonságot nyújt.
Az ingatlan 2003-ban készült el, így már bizonyított minőséggel és stabilitással rendelkezik. A délnyugati tájolású épület napos és világos belső tereket kínál. A tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant, mivel az már teljesen készen áll a beköltözésre. A közös területek, mint például a medence és a sportpályák, már teljesen működőképesek és karbantartottak, így az új lakók azonnal élvezhetik a közösségi előnyöket.
Az ingatlan nem kínál saját medencét vagy privát kertet, csak közös használatú lehetőségeket. A strandokhoz 3,4 km-es távolság miatt autóval vagy tömegközlekedéssel kell eljutni. A reptér közelsége (1,9 km) időnként zajjal járhat, bár ez nem jelentős problémát a lakópark felépítése miatt. A többszintes elrendezés és a lépcsőzés nem megfelelő mozgássérültek vagy idősek számára.
Ez az ingatlan megfelelő olyan családok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de mégis hozzáférni szeretnének a tengerparti életstílushoz. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen utaznak, mivel a repülőtér mindössze 1,9 km-re található. A golf szerelmesei különösen értékelni fogják a közeli golfpályákat, amelyek mindegyike 3-5 km-en belül helyezkedik el. Azok számára is megfelelő választás, akik munka miatt Málaga közelében élnek, de a város nyüzsgésétől távolabb szeretnének lakni.
Az ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokkal és kivitelezéssel. A nappaliban található kandalló nemcsak esztétikai elem, hanem gyakorlati fűtési lehetőséget is biztosít a hűvösebb estéken. A konyha teljesen felszerelt, faégető kályhával rendelkezik, amely meleg és hangulatos légkört teremt. A fürdőszobák tágas, zuhanyzós kialakításúak, amelyek praktikusak és modernek. A tetőtéri hálószoba különleges hangulatot áraszt a ferde tetővel és a nagy beépített szekrénnyel. Az ingatlan napenergia-panellel is felszerelt.
Az ingatlan ára 700 000 eurótól kezdődik, amely egy 356 m² alapterületű, négy hálószobás és három fürdőszobás, kétállásos családi házat foglal magában. Az ár tartalmazza a közös területek használatát, mint például a medence és a sportpályák, valamint a két parkolóhelyet. Churriana területén az árak enyhén magasabbak lehetnek a repülőtér közelsége és a városi kényelem miatt, azonban a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai általában 650 000 és 800 000 euró között mozognak a környéken.
Ez a churrianai ingatlan egy olyan hely, ahol a városi életstílus és a kényelem ötvöződik. A reggeli kávé a földszinti nappaliban, a kandalló melege mellett kellemes kezdetet ad a napnak. A nap nagy részében a délnyugati tájolású helyiségekben élvezheti a napsütést, miközben a hegyvidéki kilátás nyugalmat áraszt. Ebédidőben a teljesen felszerelt konyhában készíthet el egy gourmet fogást, amelyet a hátsó udvaron, a grillező mellett fogyaszthat el családjával vagy barátaival. Délután a közösségi medencében hűsölhet, vagy sportolhat a paddle teniszpályán.
Churriana egy városias környezet, amelynek minden előnyét biztosítja. A helyi szupermarket mindössze 109 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. Az éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságra vannak, amelyek élénk közösségi életet biztosítanak. Az egészségügyi ellátás könnyen hozzáférhető, a közeli gyógyszertár (289 m) és a kórház (2,4 km) biztosítják a szükséges szolgáltatásokat. A közlekedés egyszerű a 35 tömegközlekedési járat és 50 megálló segítségével, amelyek összekötik a környéket Málaga városával.
A térkép bemutatja Churriana stratégiai elhelyezkedését Málaga városában. Az ingatlan jól láthatóan a város és a repülőtér között helyezkedik el, amely kiemeli előnyös pozícióját. A környék infrastruktúrája jól látható a főutak és tömegközlekedési útvonalak segítségével. A strandok, golfpályák és fontos intézmények egyértelműen jelölve vannak, amelyek segítenek megérteni a környék lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Churriana Málaga városának 8. kerülete, stratégiai elhelyezkedéssel a város és a repülőtér között. A kerület egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. Málaga városközpontja mindössze 9 km-re található, amely Andalúzia kulturális és gazdasági központja. Marbella a nyugati parton 38 km-re, míg Granada történelmi városa 98 km-re helyezkedik el. Churriana ideális kiindulópont mind a part menti városok felfedezéséhez, mind a belső andalúziai régió megismeréséhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt minden fontos létesítmény könnyen elérhető. A Playa de los Álamos strand 3,4 km-re, míg a Playa Campo de Golf 3,3-3,5 km-re található. Málaga városközpontja 9 km-re helyezkedik el, amely autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 1,9 km-re van, amely ideális az utazók számára. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km).
| Távolság a strandidő | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 27°C-ot, míg télen ritkán csökken 12°C alá. Az évi napsütéses órák száma magas, amely ideális kültéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége miatt a klíma enyhe, a tengeri szellő hűsítő hatást gyakorol a nyári hónapokban. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az ingatlan 58 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel a strand felé (1,6%).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de los Álamos és Playa Campo de Golf strandok népszerű helyi és turista célpontok. Mindkét strand homokos, jól felszerelt, napozóágyakkal, strandbárokkal és WC-vel. A strandok vize tiszta, a mediterrán jellegű, amely ideális az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Vals Sport Churriana (0,3 km), ahol különböző sporttevékenységek végezhetők. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
Churriana Málaga városának 8. kerülete, stratégiai elhelyezkedéssel a város és a repülőtér között. A kerület egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. Málaga városközpontja mindössze 9 km-re található, amely Andalúzia kulturális és gazdasági központja. Marbella a nyugati parton 38 km-re, míg Granada történelmi városa 98 km-re helyezkedik el. Churriana ideális kiindulópont mind a part menti városok felfedezéséhez, mind a belső andalúziai régió megismeréséhez.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL997388
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Churriana ingatlanai általában magasabb árkategóriába esnek a repülőtér közelsége és a városi kényelem miatt. A 700 000 eurós árcédula egy kétállásos családi ház esetében versenyképes a környéken, különösen figyelembe véve a 356 m² alapterületet és a négy hálószobát. Összehasonlítva a hasonló típusú ingatlanokkal, például az Aquamar projecttel Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial projekttel Mijasban (205 000 eurótól), a churrianai ingatlan drágább, de ezt a stratégiai elhelyezkedés és a magasabb szintű szolgáltatások indokolják. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de az ottani elhelyezkedés nem biztosítja ugyanazt a városi kényelmet és közlekedési lehetőségeket, mint Churriana.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
