입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마라가의 8번 지구인 츠리아나에 위치해 있으며 마라가-코스타 델 솔 공항에서 1.9km 떨어져 있습니다. 도시 편의시설과 해안 지역 모두에 근접해 있으며, 해변은 3.4km, 마라가 시내는 9km 떨어져 있어 접근성과 주거적 편안함 사이의 균형을 제공합니다.
이 4층 반 단독 주택은 4개의 잘 배치된 침실을 통해 다중 침실이 필요한 가족을 수용할 수 있습니다. 레이아웃에는 분리된 거실과 식당 공간, 완비된 주방, 그리고 휴식을 위한 야외 공간이 포함되어 있습니다. 2개의 전용 주차 공간과 보관 공간은 정리 및 차량 보관을 위한 실용적인 요구를 충족시킵니다.
2003년에 완공된 이 부동산은 신규 개발보다 확립된 건축물을 나타냅니다. 이 건물은 20년간 서 있으며 구조적 건전성을 입증했습니다. 이 부동산은 태양광 패널 설치의 혜택을 받고 있어 건축 기간 당시에는 비교적 미래지향적인 에너지 효율성에 대한 약속을 보여줍니다.
2003년에 완공된 부동산으로서 이 주택은 신축에서 일반적으로 제공되는 맞춤화 옵션을 제공하지 않습니다. 4개 층에 걸친 고정된 레이아웃은 이동이 제한된 사람들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 부동산의 도시 위치는 시골 부동산이 제공하는 고립감을 제공하지 않으며, 커뮤니티 시설은 전용이 아닌 공유됩니다.
이 부동산은 도시적 편의시설과 교통 연결에 근접한 넓은 주거 공간을 찾는 가족이나 전문가에게 적합합니다. 마라가 공항과의 근접성은 특히 공항에 대한 빠른 접근이 필요하면서 생활 공간을 희생하고 싶지 않은 자주 여행하는 사람이나 항공 전문가에게 적합합니다. 4침실 구조는 자녀가 있는 가족이나 홈 오피스 공간이 필요한 사람들을 수용합니다. 여러 골프장(3-4.6km 내)과의 근접성은 골프 애호가에게 매력적이며, 인근 학교와 의료 시설은 가족 생활을 지원합니다. 독립성과 공동체 모두를 중시하는 사람들에게 이 차단된 단지는 고립 없이 안전을 제공합니다. 부동산의 여러 층과 지하 보관 공간은 상당한 보관 요구가 있거나 전용 공간이 필요한 취미를 가진 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 츠리아나에서의 위치는 마라가 시내(9km)의 활기찬 에너지와 더 편안한 해안 생활 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 2000년대 초반 스페인 건축의 전형적인 기능적이고 미학적인 요소의 혼합을 특징으로 합니다. 내부에는 내구성과 외관을 모두 고려하여 선택한 대리석 바닥과 계단의 나난난 등 내구성과 외관을 위해 선택한 재료가 포함되어 있습니다. 생활 공간에는 난방과 분위기를 위한 벽난로가 포함되어 있으며, 온도 조절을 위한 에어컨으로 보완됩니다. 주방은 난방 기능과 전통적인 조리 능력을 모두 추가한 화목 스토브가 장착된 완전히 갖춰진 상태입니다. 야외 지역에는 내구성과 지중해 야외 생활을 위해 설계된 타일 바닥과 돌 테이블이 있는 덮힌 파티오가 있습니다. 욕실 시설은 접근성을 위한 워크인 샤워를 특징으로 합니다. 부동산에 설치된 태양광 패널은 2003년에는 표준이 아니었던 재생 에너지 기술의 초기 채택을 나타내며, 에너지 효율성에 대한 미래지향적인 접근 방식을 반영합니다. 부동산의 상태는 '좋음'으로 기술되어 있어 20년에 걸쳐 원래 특징의 적절한 유지 관리를 시사합니다.
70만 유로에 거래되는 츠리아나의 이 반 단독 주택은 해당 지역의 이 유형 부동산에 대해 시장의 상위권에 속합니다. 4개 층에 걸친 356㎡ 생활 공간, 2개의 전용 주차 공간, 커뮤니티 시설이 포함된 단지 내 입주 등이 이 가격을 정당화합니다. 타 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)과 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 이 부동산은 더 큰 규모와 공항과 마라가 시내 중심부에 대한 프리미엄 위치로 인해 프리미엄이 적용됩니다.
츠리아나는 도시적 편리함과 주거적 평온함의 조화를 제공합니다. 이곳의 일상생활은 필수품과 레저 활동 모두에 대한 쉬운 접근성을 중심으로 이루어집니다. 슈퍼마켓이 단 109미터, 약국이 289미터 거리에 있어 걸어서도 심부름을 할 수 있습니다. 마라가 공항(1.9km)과의 근접성은 이 지역을 특히 자주 여행하는 사람들에게 적합하게 만들지만, 항공기 소음은 고려 사항이 될 수 있습니다. 지역 내 35개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 차 없이도 이동성을 향상시킵니다. 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 인근에 있어 가족에게 친화적입니다. Vals Sport 츠리아나와 같은 지역 스포츠 시설과 단거리에 위치한 여러 골프장이 레저 옵션을 제공합니다. 도시적 편의함과 주거적 편안함 사이의 균형이 편리함을 중시하면서도 공동체 의식을 희생하지 않는 사람들을 위한 실용적인 생활 환경을 만듭니다.
부동산의 츠리아나 내 위치는 주민들에게 짧은 거리 내에 포괄적인 인프라를 제공합니다. 슈퍼마켓(109m)과 약국(289m)과 같은 일상적인 필수품은 걸어서도 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 시스템은 인근에 1개의 보건소와 2.4km 떨어진 병원이 있어 의료 서비스 이용 가능성을 보장합니다. 교육은 지역 내 15개의 초등학교와 5개의 중학교로 잘 제공되어 자녀가 있는 가족에게 적합합니다. 교통 인프라는 인근에 35개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있으며 아에로푸에르토(2.2km), 라 콜리나(2.5km), 로스 알라모스(2.6km)와 같은 기차역을 포함하여 견고합니다. 이 연결성은 개인 차량에 대한 의존도를 줄여주지만, 더 넓은 지역을 탐험하기 위해 차량 소유는 여전히 유익합니다. 마라가 시내(9km)와의 근접성은 확장된 편의시설, 취업 기회, 문화 활동에 대한 접근을 제공하면서 츠리아나에서 더 주거적인 기반을 유지할 수 있게 합니다.
지도에서 츠리아나의 위치는 마라가 시내와 지중해 해안 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 이 지구는 마라가 공항을 포함하고 있어 이 부동산을 국제 항공편 연결에 가장 가까운 주택 옵션 중 하나로 만듭니다. 지도는 도시 인프라와 자연 경관 모두에 대한 부동산의 근접성을 보여주며 서쪽에는 과달호르스 강 지역, 남쪽에는 개발된 해안이 있습니다. 이 위치는 주민들에게 도시적 편리함과 해안 접근성의 이점을 모두 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
츠리아나는 마라가 지역에서 도시의 8번 지구로서 전략적 위치를 차지합니다. 남서쪽 해안 지역과 마라가 시내 중심부 사이의 관문 역할을 합니다. 마라가 공항과의 근접성은 이 부동산을 국제 및 국내 여행자를 위한 가장 접근하기 쉬운 주거 옵션 중 하나로 만듭니다. 이 지역은 안달루시아의 주요 경제 및 문화 중심지인 마라가의 지위에서 혜택을 누리면서도 독특한 주거적 특성을 유지합니다. 해안을 따라 있는 더 관광 중심의 개발과 달리 츠리아나는 마라가 대도시 지역의 더 광범위한 인프라와의 더 나은 연결을 제공하며 거의 580,000명이 거주하는 더 통합된 현지 라이프스타일을 제공합니다.
부동산의 위치는 주요 목적지에 대한 탁월한 연결성을 제공합니다. 마라가-코스타 델 솔 공항은 단 1.9km 떨어져 있어 자주 여행하는 사람이나 항공 전문가에게 이상적입니다. 해변 접근은 3.4km 떨어진 플라야 데 로스 알라모스와 3.5km 떨어진 플라야 캄포 데 골프가 편리한 지중해 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가는 3.0km 떨어진 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스, 3.2km 떨어진 클루브 데 골프 마라가 파라도르, 4.6km 떨어진 클루브 데 골프 데 과달호르스 등 세 골프장에 대한 접근성의 혜택을 누립니다. 마라가 시내는 9km 떨어져 있어 도시적 편의시설에 대한 접근을 제공하며 마르베야(38km)와 그라나다(98km)와 같은 더 큰 목적지는 당일 여행이나 간헐적인 방문을 위해 합리적인 거리 내에 있습니다. 전기차 충전 인프라는 2.4-2.8km 내에 여러 충전소가 있어 전기차 소유자를 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
츠리아나는 연중 12-27°C의 평균 온도와 연평균 18.5°C의 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 부동산은 해발 58미터에 위치해 기후에 영향을 주면서도 극단적인 변화 없이 온화한 고도를 제공합니다. 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 약 4개월의 수영 시즌을 경험하며 해변 활동에 이상적입니다. 부동산의 남서향 방향은 오후 햇빛에 대한 노출을 극대화하여 생활 공간의 자연광과 온기를 향상시킵니다. 해안가를 향한 1.6%의 상대적으로 평평한 지형은 지역 주변의 쉬운 이동을 용이하게 합니다. 이 기후는 연중 야외 활동을 지원하며, 연간 32개의 지역 축제는 계절적 전통과 야외 생활에 대한 지역 사회의 적극적인 참여를 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 단거리 내 여러 블루 플래그 해변에 대한 접근을 제공합니다. 플라야 데 로스 알라모스(3.4km)와 플라야 캄포 데 골프(3.5km)는 인정된 품질 표준과 함께 편리한 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 세 골프장이 쉽게 접근 가능합니다: 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스(3.0km), 클루브 데 골프 마라가 파라도르(3.2km), 클루브 데 골프 데 과달호르스(4.6km). 스포츠 시설은 가까운 거리에 풍부하며 Vals Sport 츠리아나(0.3km), 피스타스 데 라스 페드리자스(1.0km), 캄포 데 푸트볼 알프레도 비뇰로(1.3km)가 다양한 레저 기회를 제공합니다. 단지 자체에는 커뮤니티 수영장과 패들 테니스 코트가 포함되어 있어 집을 나가지 않고도 즉각적인 레저 옵션을 제공합니다. 이 시설들은 다른 연령대와 관심사에 적합한 조직적인 스포츠와 캐주얼한 레저 활동의 조화를 제공하는 균형 잡힌 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
츠리아나는 마라가 지역에서 도시의 8번 지구로서 전략적 위치를 차지합니다. 남서쪽 해안 지역과 마라가 시내 중심부 사이의 관문 역할을 합니다. 마라가 공항과의 근접성은 이 부동산을 국제 및 국내 여행자를 위한 가장 접근하기 쉬운 주거 옵션 중 하나로 만듭니다. 이 지역은 안달루시아의 주요 경제 및 문화 중심지인 마라가의 지위에서 혜택을 누리면서도 독특한 주거적 특성을 유지합니다. 해안을 따라 있는 더 관광 중심의 개발과 달리 츠리아나는 마라가 대도시 지역의 더 광범위한 인프라와의 더 나은 연결을 제공하며 거의 580,000명이 거주하는 더 통합된 현지 라이프스타일을 제공합니다.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL997388
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
츠리아나의 이 반 단독 주택은 타 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)과 같은 인근 프로젝트에 비해 가격대가 더 높습니다. 이는 356㎡의 넓은 생활 공간, 마라가 공항과의 근접성(1.9km), 그리고 단지 내 커뮤니티 시설 때문입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교해도 이 주택은 더 넓고 더 중앙 위치에 있습니다. 츠리아나는 토르몰리노스나 푸엔히롤라 같은 순수 관광 지역보다 현지 생활에 더 통합된 지역입니다. 마라가 시내(9km)와의 근접성은 쇼핑, 문화, 업무 기회에 대한 접근성을 제공하며, 해안가 지역보다 더 현지적인 경험을 제공합니다. 이 주택의 가격은 이러한 이점들, 특히 공항 접근성과 현지 시설에 대한 통합된 접근성을 반영하고 있습니다. 관광 중심의 해안가 프로젝트와 달리 이 주택은 1년 내내 생활하기에 더 적합하며, 관광철이 지나도 활발한 지역 사회를 유지합니다.
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