Casă semi-detașată situată în Churriana, un district din Málaga, aproape de coastă și de aeroport. Proprietatea are 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață de 356 m², construită în 2003. Locuința face parte dintr-un complex rezidențial închis cu piscină comună și teren de padel. Cu orientare sud-vestică, oferă vedere spre munți și zone rurale. Locația combină facilitățile urbane la distanță de mers pe jos cu proximitatea plajelor și a terenurilor de golf. Proprietatea este complet echipată, inclusiv cu panouri solare, și oferă multiple terase și spații exterioare pentru relaxare și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Churriana, districtul 8 din Málaga, la doar 1,9 km de aeroportul internațional Málaga. Locația combină facilitățile urbane cu accesul la coastă. La 109 m se află un supermarket, în timp ce diverse plaje sunt la aproximativ 3,3 km distanță. Proximitatea față de aeroport oferă atât confort, cât și un zgomot limitat în anumite momente.
Casa oferă 4 dormitoare și 3 băi, potrivite pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Etajele separate delimitează clar zonele de viață: un parter cu spații comune, primul etaj cu dormitoare, și etajul doi cu dormitorul principal și o zonă de relaxare. Subsolul oferă spațiu de depozitare și locuri de parcare pentru două vehicule.
Proprietatea a fost finalizată în 2003 și a menținut o stare bună de întreținere de atunci. Spre deosebire de proiectele noi, această proprietate imobiliară oferă disponibilitate imediată fără timpi de așteptare pentru predare. Locuința este dotată cu panouri solare, ceea ce crește eficiența energetică și se potrivește cu standardele ecologice moderne, deși nu este o construcție recentă.
Această proprietate nu oferă acces la o piscină privată, deși există o piscină comună în complex. Proximitatea față de aeroport poate provoca zgomot la anumite ore. Casa nu se află într-o cartier exclusivist și nu are vedere directă la mare. Orientarea spre sud-vest înseamnă că soarele de dimineață este limitat pe unele terase.
Această proprietate se potrivește bine familiilor care caută o locuință spațioasă cu multiple dormitoare într-o zonă care oferă atât facilități urbane, cât și acces la coastă. Cele 4 dormitoare o fac potrivită pentru familii cu copii sau pentru persoane care au nevoie de o cameră pentru birou acasă sau oaspeți. Proximitatea a 15 școli primare și 5 licee o face atractivă pentru familii cu copii școlarizați. Pentru profesioniștii care călătoresc frecvent, proximitatea aeroportului la doar 1,9 km oferă un avantaj semnificativ, reducând timpul de deplasare. Prezența punctelor de încărcare pentru vehicule electrice la distanță scurtă susține și șoferii ecologiști. Pentru pasionații de golf, locația este ideală, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 5 km distanță. Combinarea unei piscine comune și a facilităților sportive face proprietatea atractivă pentru rezidenții activi care apreciază activitățile în aer liber. Pentru cumpărătorii care caută o locuință imediat disponibilă fără incertitudinile asociate cu construcțiile noi, această proprietate finalizată în 2003 oferă o locuință complet finisată și în uz cu o stare verificată.
Această casă semi-detașată a fost construită cu materiale durabile și atenție la detalii, reflectate în starea bună după aproape două decenii de la finalizarea în 2003. Parterul are podea de marmură, care nu este doar estetic atractivă, ci și practică pentru întreținere în climatul mediteranean. Scara are o balustradă din lemn care adaugă o notă de căldură holului. Camera de zi-să de mâncare este prevăzută cu șemineu, care servește nu numai ca element de încălzire funcțional, ci și ca punct central pentru confort în timpul serilor mai răcoroase. Bucătăria este complet echipată și include o sobă pe lemne, ceea ce sporește versatilitatea posibilităților de gătit și adaugă un farmec rustic. Băile sunt prevăzute cu dușuri walk-in, ceea ce este practic și contribuie la o estetică modernă. Dormitorul principal de la ultimul etaj are un dressing spațios din lemn care asigură o organizare optimă a hainelor și a obiectelor personale. Un caracteristică de durabilitate semnificativă este instalarea panourilor solare, care nu doar reduce factura de energie, dar și amprenta ecologică a proprietății. Spațiile exterioare sunt funcțional amenajate cu o zonă de grătar și cuptor cu lemne, ideală pentru divertisment exterior în climatul blând al Costa del Sol. Pereții exteriori sunt rezistenți la condițiile meteorologice mediteranene tipice, iar prezența unei terase acoperite asigură umbră în timpul celor mai călduroase ore ale zilei, permițând o viață confortabilă în aer liber tot anul.
Proprietatea este oferită de la €700.000 pentru o casă semi-detașată cu 4 dormitoare și o suprafață de 356 m². În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), raportul preț-calitate se situează în segmentul superior. Prețul mai ridicat reflectă suprafața locuibilă mai mare, finisajele complete, facilitățile excelente și poziționarea strategică lângă aeroport. Includerea a două locuri de parcare și a panourilor solare adaugă valoare la costul total de proprietate. Prețurile în Churriana sunt în general stabile datorită proximității atât a facilităților urbane, cât și a coastei.
Această casă din Churriana oferă o experiență de viață zilnică care combină viața urbană cu confortul costier. Dimineața, puteți ajunge în câteva minute pe jos la supermarketul local pentru cumpărăturile zilnice. Complexul are o piscină comună și un teren de padel, oferind posibilități de recreere la distanță de mers pe jos. Orientarea sud-vestică asigură soare după-amiaza și seara pe terase, adecvat pentru relaxare după o zi de muncă sau vizitare. Locația la 58 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,6% spre plaje fac zona accesibilă și plăcută pentru plimbări zilnice. Cu 35 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, este posibil să trăiți fără mașină, deși un vehicul este practic pentru excursii în orașele învecinate. Proximitatea aeroportului la doar 1,9 km face proprietatea ideală pentru persoanele care călătoresc frecvent sau care primesc rude și oaspeți. Plajele sunt la distanță scurtă, permițând excursii regulate la coastă. Prezența multor terenuri de golf la distanță mică oferă posibilități de recreere pentru pasionații de golf.
Churriana oferă un mediu de viață echilibrat cu facilități urbane la distanță de mers pe jos și zone de recreere naturale în apropiere. Într-o rază de 2 km găsiți 9 restaurante, 7 farmacii, 6 bănci și 5 cafenele, asigurând confort și facilități zilnice. Prezența diverselor magazine și servicii face posibilă îndeplinirea multor nevoi zilnice fără a folosi o mașină. Cartierul este bine conectat cu orașul Málaga, la doar 9 km distanță, unde este disponibilă o gamă largă de facilități culturale, comerciale și de divertisment. Cu 35 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, accesibilitatea în întreaga regiune este excelentă, ceea ce face proprietatea potrivită pentru persoanele care depind de transportul public. Pentru familii, proximitatea instituțiilor de învățământ este importantă, cu 15 școli primare și 5 licee în apropiere. Serviciile de sănătate sunt bine asigurate cu 1 centru de sănătate și multiple farmacii la distanță de mers pe jos. Proximitatea facilităților sportive precum Vals Sport Churriana la 0,3 km și diverse terenuri de tenis și padel în complexul însuși oferă posibilități de recreere pentru rezidenții activi. Mixul de facilități urbane și proximitatea zonelor naturale creează un mediu de viață versatil, potrivit pentru diverse stiluri de viață și nevoi.
Harta arată poziția strategică a proprietății în Churriana, districtul 8 din Málaga. Locația combină accesul la facilități urbane cu proximitatea coastei și a aeroportului. Diverse facilități importante se află într-o rază de 2 km, inclusiv supermarketuri, centre de sănătate și facilități sportive. Infrastructura bine dezvoltată asigură o conexiune fluidă cu orașul Málaga și orașele costiere învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Churriana, districtul 8 al Málagai, este poziționat strategic între orașul Málaga (9 km) și coastă. Această poziție oferă rezidenților posibilitatea de a se bucura de un mediu de viață mai liniștit cu acces rapid la facilități urbane. La vest se află Torremolinos, un oraș costier popular la aproximativ 10-15 minute de condus, cunoscut pentru facilitățile sale turistice și atmosfera vibrantă. Locația face parte din sectorul vestic al Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru coasta sa mediteraneană și conexiuni excelente. Proximitatea atât a aeroportului, cât și a legăturilor autostrăzilor către Marbella (38 km) și mai departe către Gibraltar o face o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni. Churriana se deosebește prin caracterul său mai rezidențial în comparație cu centrul turistic al orașului Málaga.
Locația acestei proprietăți oferă acces excelent la facilități și destinații importante. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Campo de Golf (3,3 km) și Playa de los Álamos (3,4 km), sunt ușor accesibile în 5-10 minute cu mașina sau aproximativ 20-25 minute cu bicicleta. Aeroportul internațional Málaga se află la doar 1,9 km distanță, ceea ce înseamnă că sunteți la 5 minute de condus pentru zboruri sau pentru a prelua oaspeții. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea a trei terenuri de golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Acestea sunt toate accesibile în 10 minute de condus. Pentru facilitățile urbane, orașul Málaga este la doar 9 km distanță, aproximativ 15 minute de condus sau accesibil prin rețeaua extinsă de transport public. Gările precum Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) și Los Álamos (2,6 km) oferă conexiuni cu restul regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură anuală medie de 18,5°C, temperaturile variind între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în timpul verii. Amplasarea la 58 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând fără fluctuații extreme de temperatură. Cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, rezidenții se pot bucura de plajele din apropiere din mai până în septembrie. Orientarea sud-vestică a proprietății asigură lumină solară suficientă pe tot parcursul zilei, în special pe terase după-amiaza și seara. Înălțimea redusă și panta minimă de 1,6% spre plaje fac zona potrivită pentru activități în aer liber tot anulul. Combinarea caracteristicilor de coastă și urbane creează un microclimat favorabil unui stil de viață activ în aer liber, cu ierni blânde și veri calde, dar nu excesiv de fierbinți, datorită proximității mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces la diverse plaje la distanță scurtă, cu Playa de los Álamos ca cea mai apropiată la 3,4 km. Aceste plaje, care fac parte din Costa del Sol, oferă posibilități excelente pentru sporturi acvatice și relaxare pe plajă. Deși nu sunt menționate explicit ca plaje cu Blue Flag, plajele din această regiune a Málaga sunt printre cele mai bine întreținute din Spania. Pentru pasionații de golf, locația este deosebit de atractivă cu trei terenuri de golf la distanță scurtă: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Aceste terenuri oferă diverse grade de dificultate și facilități pentru jucători de toate nivelurile. Facilitățile sportive din apropiere includ Vals Sport Churriana la 0,3 km, Pistas de Las Pedrizas la 1,0 km, și Campo de Fútbol Alfredo Viñolo la 1,3 km. Complexul în sine dispune de o piscină comună și un teren de padel, oferind posibilități de recreere zilnice la îndemână.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana, districtul 8 al Málagai, este poziționat strategic între orașul Málaga (9 km) și coastă. Această poziție oferă rezidenților posibilitatea de a se bucura de un mediu de viață mai liniștit cu acces rapid la facilități urbane. La vest se află Torremolinos, un oraș costier popular la aproximativ 10-15 minute de condus, cunoscut pentru facilitățile sale turistice și atmosfera vibrantă. Locația face parte din sectorul vestic al Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru coasta sa mediteraneană și conexiuni excelente. Proximitatea atât a aeroportului, cât și a legăturilor autostrăzilor către Marbella (38 km) și mai departe către Gibraltar o face o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni. Churriana se deosebește prin caracterul său mai rezidențial în comparație cu centrul turistic al orașului Málaga.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL997388
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, această casă semi-detașată din Churriana oferă o combinație unică de facilități urbane și acces costier la un nivel de preț mai ridicat. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sunt mai accesibile financiar, această proprietate oferă o suprafață locuibilă mai mare de 356 m² și un mediu complet dezvoltat cu acces direct la facilități. Spre deosebire de proiectele noi precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această proprietate este imediat disponibilă fără timpi de așteptare pentru predare, și are avantajele unui cartier deja stabilit cu infrastructură dovedită. Proximitatea aeroportului Málaga la 1,9 km o diferențiază de complexele rezidențiale mai îndepărtate, de exemplu în Marbella sau Estepona, unde distanța până la aeroport este considerabil mai mare. În comparație cu blocurile de apartamente din zonele costiere precum Torremolinos, această proprietate oferă mai multă intimitate, spații exterioare și locuri de parcare, aspecte importante pentru familii sau șederi pe termen lung. Deși prețul pe metru pătrat este mai ridicat decât în unele alte părți ale Costa del Sol, acesta reflectă conexiunile excelente și mixul de avantaje urbane și costiere care fac Churriana unică în regiunea Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
