Четирособна вила са три купатила смештена у стамбеном насељу у Чуријани, малагском округу. Налази се на само 3.4 км од плаже и 1.9 км од аеродрома. Вила се простире на 356 м², распоређена на четири спрата, са заједничким базеном и тереном за падел тенис. Југозападне оријентације, са погледом на планине и селима. Изграђена 2003. године, у добром стању са соларним панелима и две паркинг места.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Чуријане, осмом округу Малаге, на надморској висини од 58 метара. Близина аеродрома (1.9 км) чини локацију погодном за путнике, док је удаљеност од плажа око 3.4 км. Стамбена зона са добром конектитивношћу до малагског центра и оближњих градова.
Вила са четири спаваће собе и три купатила погодна је за веће породице или оне који често примају госте. Просторије су распоређене на четири нивоа, обезбеђујући приватност и практичност. Са заједничким базеном, тенским теренима и пространим двориштима, нуди комфорни живот за оне који цене социјалне активности и спољни простор.
Објекат је завршен 2003. године и представља грађевину у добром стању. Структура обухвата четири спрата са функционалним распоредом. Кућа је опремљена соларним панелима за бољу енергетску ефикасност. Као завршени пројекат, не постоје изградње или развојне фазе које би требало сачекати.
Кућа не нуди приватни базен, већ заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса. Са сличним спратовима и косим плафонима на горњим нивоима, може бити непогодна за особе са ограниченом мобилношћу. Локација близу аеродрома може донети буку ваздушног саобраћаја.
Ово својство се најбоље уклапа у животе породица које траже просторну кућу у близини Малаге. Погодно је за оне који путују често због близине аеродрома или имају госте због четири спаваће собе. Такође, ово могу бити заинтересовани страни становници који желе секундарни дом у Шпанији са могућношћу изнајмљивања. Захтева за куповину у овој зони долазе и од оних који цене приступачност аеродрому и једноставан приступ обали и градском центру. Вила нуди уравнотежен живот између урбаних удобности и приморског уживања.
Кућа показује квалитетне грађевинске материјале и добро очувано стање након скоро две деценије постојања. Просторије су функционално распоређене, са мермерним подовима, дрвеним оградама и квалитетним столаријама. Унутрашњост укључује камин за хладније дане и потпуно опремљену кухињу са дрвеним шпоретом за додатну атмосферу. Спољна дворишта и терасе омогућавају уживање у медитеранском климату. Соларни панели додатно побољшавају енергетску ефикасност својства.
Цена од 700.000 евра одражава величину и карактеристике ове четвороспратне виле у Чуријани. С обзиром на локацију, обим простора и број соба, ова цена представља конкурентну понуду у односу на слична својства у области. Цена укључује агентске трошкове, док купац треба да рачуна и на додатне трошкове као што су нотарске таксе, трошкови катастра и порези (ИТП и АЈД).
Чуријана представља урбану зону која уједињује приступачност градског живота са релативном близином обале. Дневни ритам овде се одвија између спокоја стамбене четврти и оживљених централних делова Малаге на само 9 км. Становници могу уживати у локалним услугама и продавницама на пешачком растојању, док су плаже и обалске активности на краткој вожњи. Са вишенаменском кухињом и двориштем за роштиљ, ова кућа погодује друштвеним окупљањима и породичним оброцима на отвореном. Горњи спратови пружају приватност и панорамске погледе, док подрумски простор нуди додатну складишну и мултифункционалну површину.
Чуријана нуди мешавину урбаног живота и приморске близине. Са девет ресторана и седам аптека у радијусу од 2 км, дневне потребе су лако доступне. Основне школе и средње школе су у непосредној близини, што чини локацију погодном за породице. Здравствена заштита је осигурана локалним здравственим центром и болницом на 2.4 км. Са 35 јавних транспортних линија и 50 станица у близини, кретање без аутомобила је изводљиво, иако возило остаје практично за дужа путовања или посете обали.
Локација куће у Чуријани омогућава лак приступ кључним тачкама интереса. Смештена у стамбеном насељу у близини аеродрома, представља стратешку позицију између урбаног живота и приморских зоница. Карта показује близину плажа, голф терена и транспортних чворова, илуструјући практичност положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чуријана је осми округ од укупно 11 округа града Малаге, смештен између самог центра града (9 км) и аеродрома. Удаљеност од обале и плажа (око 3.4 км) чини га балансираном локацијом између урбаног и приморског живота. У поређењу с другим популарним местима, Чуријана нуди ближи приступ аеродрому и центру Малаге, док остаје повезана са приморским дестинацијама као што су Торемолинос (10-15 мин) и Беналмадена.
Плаже су на отприлике 3.4 км, а најближа је Плаја де лос Аламос. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на само 1.9 км, што је изузетно погодно за путнике. Град Малага је на 9 км, док Марбеља и Гранада могу се посетити за 38 км односно 98 км. Голф терени су у близини, са Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 3.0 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 3.2 км. Локалне услуге, укључујући супермаркет (109 м) и апотеку (289 м), су у пешачком домету.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Чуријани је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и температурним опсегом од 12°C до 27°C током године. Са надморском висином од 58 метара и благим нагибом терена (1.6%) ка плажи, локација нуди умерене услове. Период за купање траје око четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Просечна количина сунчаних сати у години је висока, што омогућава уживање у отвореним просторима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де лос Аламос (3.4 км) и Плаја Кампо де Голф (3.3-3.5 км), доступне кратком вожњом. Ове плаже пружају традиционалне приморске активности. Голф ентузијасти имају неколико опција у близини, укључујући Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 3.0 км, Клуб де Голф Малага Парадор на 3.2 км и Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 4.6 км. Спортски објекти као што су Валс Спорт Чуријана (0.3 км) и локални фудбалски терени нуде додатне рекреативне могућности становницима.
Izvor: OpenStreetMap
Чуријана је осми округ од укупно 11 округа града Малаге, смештен између самог центра града (9 км) и аеродрома. Удаљеност од обале и плажа (око 3.4 км) чини га балансираном локацијом између урбаног и приморског живота. У поређењу с другим популарним местима, Чуријана нуди ближи приступ аеродрому и центру Малаге, док остаје повезана са приморским дестинацијама као што су Торемолинос (10-15 мин) и Беналмадена.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL997388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова вила у Чуријани нуди баланс између цене, величине и локације. Аквамар у Торре дел Мар почиње од 269.950 евра, Лантана Резиденцијал у Мијасу од 205.000 евра, а Етерна Хоумс 2 у Естепони од 259.000 евра. Иако је цијена ове виле (700.000 евра) значајно виша, то се објашњава њеном величином, локацијом близу Малаге и аеродрома, као и вишим нивоом завршне обраде. За разлику од новијих пројеката, ова вила представља зрело својство са етаблираном вртном околином и зрелим зеленилом. Поред тога, Чуријана нуди бољу конективност са Малагом и аеродромом у поређењу са удаљенијим локацијама као што су Естепона или Торре дел Мар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
