关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于丘里亚纳区，距离马拉加机场仅1.9公里，属于马拉加市的第8区。其位置靠近海岸，步行即可到达商店和城市设施。最近的超市仅109米远，药房289米，显示出良好的城市可达性。住宅位于一个封闭式住宅区中，提供安全性和社区感，同时保持与城市服务的紧密连接。
这座半独立式住宅满足多样化的居住需求，其356平方米的空间分布在四层楼中，包括4间卧室和3间浴室。底层设有带壁炉的宽敞客厅餐厅、设备齐全的独立厨房和后院，适合家庭聚会。上层设有卧室区，顶层设有一个舒适的阁楼式休息室和小露台。地下室提供额外空间和两个私人停车位，满足存储和停车需求。
该住宅建于2003年，已完成建设并可供立即入住。作为一个成熟的物业，它已经经历了多年的使用和维护，目前状况良好。与新建项目不同，这个住宅已经融入周围环境，社区设施成熟，绿化完善。物业配备了太阳能电池板，体现了在建造时对能源效率的考虑，虽然按照现代标准可能需要进一步升级以提高能源效率。
该住宅不是新建物业，而是2003年建成的房产，因此不包含最新的建筑技术和材料标准。它不提供海滨位置，距离最近的沙滩约3.4公里。该物业位于封闭式住宅区内，可能受到社区规则的约束。住宅的斜坡天花板顶层空间可能对身高较高的人造成限制。作为半独立式住宅，它与另一户住宅共享一面墙，可能存在噪音隐私问题。
这座住宅特别适合需要在马拉加机场附近工作的航空业专业人士，或者经常需要旅行的家庭。对于有学龄儿童的家庭，15所小学和5所中学的近距离使其成为有吸引力的选择。寻求第二套住房的外国买家将受益于其靠近机场的位置，便于国际旅行。高尔夫爱好者将欣赏附近三个高尔夫球场，最近的仅3公里远。该住宅的多层设计也适合多代家庭，提供了私密性和共享空间的平衡。对于希望在安达卢西亚享受地中海生活方式但又不想完全牺牲城市便利的买家，这个位置提供了理想的折中方案。考虑到其已建成状态，该物业也适合寻求可以立即入住的住宅而不愿等待新建筑完工的买家。
该住宅的装修质量反映了2003年的建筑标准，注重耐用性和功能性。主生活区采用大理石地板，提供了易于维护的表面和优雅的外观。木质楼梯和栏杆增添了温暖感，而带壁炉的客厅则创造了舒适的冬季生活空间。厨房设备齐全，配有柴火炉，适合烹饪爱好者。后院设有烧烤区和柴火烤箱，扩展了户外生活空间。顶层采用斜天花板设计，增加了特色，同时提供了木质步入式衣柜，优化了存储解决方案。浴室配备步入式淋浴间，体现了现代实用的设计理念。住宅配备了太阳能电池板，显示了在能源效率方面的前瞻性思维。虽然装修风格反映了建造时期的趋势，但整体质量仍然良好，结构稳固，为未来的更新提供了坚实基础。
该半独立式住宅的售价为70万欧元起，考虑到其356平方米的生活空间、4间卧室和3间浴室的配置，以及位于丘里亚纳这样一个成熟且设施齐全的区域，这一价格具有竞争力。该物业作为一个已建成的住宅区，避免了新建项目的等待时间，可以立即入住。价格包括两个私人停车位，在机场附近地区这是一个宝贵的资产。与该地区类似物业相比，这个价格反映了其位置优势、规模和已成熟社区设施的价值。
在丘里亚纳的日常生活节奏结合了城市便利性和社区氛围。早晨，居民可以在步行距离内的本地咖啡厅开始一天，或者利用设备齐全的厨房在家准备早餐。白天，可以轻松到达市中心的商店和服务设施，或者选择在社区的游泳池放松。对于有学龄儿童的家庭，15所小学和5所中学在附近，提供了教育便利。傍晚，带壁炉的客厅提供了舒适的家庭聚会空间，后院的烧烤区则适合在温和的安达卢西亚气候下与朋友社交。周末，可以在附近的Los Álamos或Campo de Golf海滩度过，或者在Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场打一场高尔夫球。该位置特别适合需要在机场附近工作或频繁旅行的居民，同时也提供了马拉加城市生活的所有便利。
丘里亚纳的生活环境结合了城市便利性和郊区氛围。距离马拉加市中心仅9公里，居民可以轻松访问城市提供的所有服务、文化和娱乐设施。该地区以良好的基础设施著称，35条公交线路和50个公交站点提供了广泛的公共交通选择。健康需求由附近的一家健康中心和多家牙科诊所满足，而医院则在2.4公里范围内。日常生活所需的一切都在步行或短途车程内，包括9家餐厅、7家药房、6家银行和5家咖啡馆。这种便利性使居民无需长途通勤即可满足日常需求，从而提高了生活质量。同时，该区域保持了相对宁静的氛围，远离城市中心的喧嚣，提供了家庭友好的环境。
该地图展示了该住宅在丘里亚纳区的战略位置，距离马拉加机场仅1.9公里。它突出了靠近重要基础设施如机场、海滩（3.4公里）和城市中心（9公里）的优势。地图还显示了住宅相对于当地设施如学校、健康中心、商店和休闲设施的便利位置，提供了该地区如何将城市便利性与郊区氛围相结合的视觉理解。其位置在封闭式住宅区内也清晰标出，强调安全性和社区感。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于丘里亚纳区，这是马拉加市的11个区之一，也是马拉加机场的所在地。在区域范围内，它位于马拉加省的中心位置，距离省会城市马拉加仅9公里，该市拥有约579,076居民。这一位置允许居民轻松访问马拉加作为省会提供的服务、就业机会和文化设施，同时享受较小区的更宁静氛围。它位于较大的城市中心之间，距离西部的马尔贝拉38公里，距离北部的格拉纳达98公里，使其成为探索安达卢西亚不同地区的理想基地。作为马拉加都市区的一部分，丘里亚纳受益于良好的交通连接和基础设施，同时保持了独特的社区特色。
该住宅的地理位置提供了卓越的便利设施可达性。最近的Los Álamos海滩和Campo de Golf海滩均在3.4公里范围内，可轻松到达享受地中海沿岸。马拉加机场仅1.9公里远，使该物业成为经常旅行者的理想选择。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括3.0公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez、3.2公里外的Club de Golf Málaga Parador和4.6公里外的Club de Golf de Guadalhorce。马拉加市中心在9公里范围内，提供广泛的文化、购物和餐饮选择。对于电动汽车车主，562米处有一个EV充电站，提供可持续交通选择。这种设施的组合使该住宅成为寻求便利生活方式和休闲活动的人的理想基地。
| 距海滩 | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丘里亚纳的气候是典型的地中海气候，全年温和，年平均温度为18.5°C，温度范围从冬季的12°C到夏季的27°C。该地区位于海拔58米处，向海方向有1.6%的缓坡，有利于自然排水和沿海景观。这里每年享有超过300天的阳光，为户外活动提供了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。这种温和的气候使居民能够全年享受户外空间，如住宅的后院和社区游泳池。该地区较低的相对湿度和来自海洋的自然微风有助于缓解夏季高温，创造了舒适的生活环境，而无需过度依赖空调系统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丘里亚纳附近提供多样化的休闲选择，满足各种兴趣和活动偏好。最近的Los Álamos海滩和Campo de Golf海滩都在3.4公里范围内，提供典型的地中海海滩体验。这些海滩以其金色沙滩和清澈的海水而闻名，在夏季月份特别受欢迎。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个优质的球场，包括最近的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，仅3.0公里远，以及Club de Golf Málaga Parador和Club de Golf de Guadalhorce，都在短途车程内。体育设施包括附近的Vals Sport Churriana体育中心（0.3公里）和几个足球场。观鸟爱好者可以参观4.6公里外的Observatorio de Aves Marinas，而徒步和自然爱好者则可以探索Mirador de Churriana观景点（0.8公里）和Pico Palomas（3.4公里）等地点，提供周围自然景观的全景视图。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于丘里亚纳区，这是马拉加市的11个区之一，也是马拉加机场的所在地。在区域范围内，它位于马拉加省的中心位置，距离省会城市马拉加仅9公里，该市拥有约579,076居民。这一位置允许居民轻松访问马拉加作为省会提供的服务、就业机会和文化设施，同时享受较小区的更宁静氛围。它位于较大的城市中心之间，距离西部的马尔贝拉38公里，距离北部的格拉纳达98公里，使其成为探索安达卢西亚不同地区的理想基地。作为马拉加都市区的一部分，丘里亚纳受益于良好的交通连接和基础设施，同时保持了独特的社区特色。
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL997388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，丘里亚纳的这个半独立式住宅提供了独特的价值主张。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，这个住宅价格更高，但提供了更大的生活空间（356平方米）和更完善的城市设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，这个住宅位置更靠近主要机场和马拉加市，提供了更好的交通连接。与沿海地区的新开发项目相比，这个2003年建成的住宅提供了更成熟的绿化和社区氛围，避免了新建项目常见的建筑噪音和未完成设施。然而，它缺乏一些较新项目可能提供的现代节能标准和建筑设计创新。总体而言，这个住宅在位置、规模和成熟社区之间提供了平衡，特别适合那些优先考虑便利性而非最新建筑设计的买家。
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