Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у покрајини Малага, унутар Метрополитанске области Малага. Овај пројекат представља готову самосталну кућу са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештену у урбаном окружењу са лакшим приступом локалним садржајима. Са површином од 173 м² стамбеног простора на парцели од 500 м², нуди функционалан распоред и директан приступ приватном дворишту.
Алхаурин де ла Торе нуди другачију динамику у поређењу са приморским општинама попут Торре дел Мар, Естепона или Мијас, где се налазе пројекти попут Аквамар, Етерна Хомес 2 и Лантана Ресиденсијал. Док су наведене локације познате по директном приступу плажи и туристичкој атмосфери, Алхаурин де ла Торе се налази у унутрашњости, нудећи мирније, више стамбено окружење са фокусом на локалне садржаје и близину природе, попут долине Гвадалхорце. Цене у овим приморским пројектима често почињу знатно ниже, што указује на различите тржишне сегменте: Аквамар од 269.950 €, Лантана Ресиденсијал од 205.000 € и Етерна Хомес 2 од 259.000 €. Вила у Алхаурин де ла Торе, са ценом од 799.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу, што одражава већу површину, самосталну природу куће и специфичну локацију која комбинује урбану погодност са приступом природним лепотама, као и чињеницу да је у питању готова градња. За разлику од често мањих станова или кућа у низовима у горенаведеним приморским пројектима, ова вила нуди већи степен приватности и простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа је смештена у насељеном подручју Алхаурин де ла Торе, са лакшим приступом локалним продавницама и услугама. Њена позиција нуди баланс између урбаног живота и близине природних подручја долине Гвадалхорце, са планинама Сијера де Мијас у близини.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже дом у близини градских садржаја, али са приватним простором на отвореном. Функционални распоред са 4 спаваће собе задовољава потребе за смештајем, радним простором или гостинским собама, док парцела нуди потенцијал за рекреацију.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је објекат спреман за усељење. Не постоје дужи рокови чекања повезани са фазама градње, а купци могу да уђу у посед стана одмах након завршетка трансакције.
Пројекат не укључује приватни базен у тренутну цену, иако постоји простор за његову изградњу. Такође, иако је део куће намештен, неки делови могу захтевати додатне адаптације или завршне радове по жељи купца, а не нуди директан поглед на море.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са добром локацијом и потенцијалом за прилагођавање. Одговара купцима који желе да живе у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима попут продавница, ресторана и спортских центара, а истовремено желе да буду близу природе и планина. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (око 6 км ваздушном линијом) представља значајну предност. Такође је привлачна за оне који траже простор за породицу, са 4 спаваће собе које нуде флексибилност за радни простор или хоби собе. Потенцијал за изградњу базена и адаптацију полу-подрумског нивоа за различите намене (апартман за госте, теретана) чини је погодном за купце са визијом за будућност свог дома.
Кућа има одличну завршну обраду, укључујући елементе попут дрвених и мермерних подова, који доприносе квалитетном изгледу и осећају. Системи климатизације обезбеђују комфор током целе године, а камин додаје осећај топлине. Потпуно опремљена кухиња и делимично намештене просторије указују на пажњу посвећену детаљима. Приватна тераса и соларијум пружају додатни простор за уживање на отвореном. Постоји и подрум који служи као складишни простор или нуди потенцијал за адаптацију. Укупан квалитет изградње и завршних радова је висок, са фокусом на удобност и функционалност.
Цена за ову самосталну кућу почиње од 799.000 €. Пројекат је у завршеној фази изградње, што значи да је некретнина доступна за куповину и усељење. Тренутно су све 4 спаваће собе и 2 купатила доступне у оквиру ове понуде. Промена цена или повлачење понуде са тржишта могуће је без претходне најаве, као што је уобичајено на тржишту некретнина. Све информације су оријентационе и захтевају потврду.
Алхаурин де ла Торе представља живописно место смештено на падинама планина Сијера де Мијас, нудећи мирније окружење у поређењу са приморским градовима, али са добром повезаношћу. Ово подручје је део Метрополитанске области Малага, што обезбеђује приступ широком спектру градских услуга и културних догађаја. Са око 45.000 становника, град задржава локални карактер, али пружа савремене погодности попут бројних школа, здравствених установа и спортских објеката. Близина аеродрома Малага (око 6 км ваздушном линијом) чини га практичним за међународне путнике. За становнике, дневни ритам може укључивати лак приступ локалним трговинама и ресторанима, док су плаже удаљене на око 5-6 км, пружајући могућност за дневне излете.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди комбинацију урбаних погодности и близине природних лепота. Овај град, смештен на падинама планина Сијера де Мијас, пружа мирније окружење у поређењу са приморским локацијама, али је и даље добро повезан са Малагом и осталим градским центрима. У близини се налази низ ресторана, апотека, банака и кафића, што чини свакодневни живот практичним. За породице, доступност 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствених установа, пружа додатну сигурност. Спортски центри и базени у близини задовољавају потребе за рекреацијом и физичком активношћу. Позициониран у долини Гвадалхорце, овај крај нуди и могућности за истраживање природе.
Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у покрајини Малага, који је део Метрополитанске области Малага. Ова локација нуди урбане погодности са близином природних подручја долине Гвадалхорце и планина Сијера де Мијас, са добром везом ка аеродрому Малага и другим већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен у Метрополитанској области Малага, пружајући приступ главном граду покрајине, Малаги (14 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено имајући лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већег града. Удаљеност од 33 км до Марбеље, познате по свом гламуру и луксузу, чини је доступном за дневне излете. Позиционирање у долини Гвадалхорце, на падинама планина Сијера де Мијас, даје региону специфичан пејзажни карактер који се разликује од равничарских или приморских подручја.
Локација нуди добру равнотежу између приступа садржајима и удаљености од већих градских центара. Најближа апотека удаљена је свега 31 метар, а супермаркет 599 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. На око 5.6 до 5.9 км налазе се популарне плаже попут Плаја де лос Аламос и Плаја дел Бајондиљо. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 3.9 км ваздушном линијом, што обезбеђује одличну међународну повезаност. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Цлуб де Голф де Гвадалхорце (4.3 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.6 км). Град Малага је удаљен око 14 км, а Марбеља око 33 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.2°C и распоном температура између 11°C и 26°C током године. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација на падинама планина Сијера де Мијас, на надморској висини од 113 метара, пружа свежији ваздух и могућност за уживање у погледу на околне пределе. Ово подручје је такође познато као улаз у долину Гвадалхорце, што указује на близину природних пејзажа и могућности за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, близина обале Коста дел Сол омогућава лак приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 5.6-5.7 км. Постоји и неколико спортских центара у радијусу од 0.5 до 1.3 км, укључујући Цомплејо Депортиво Царранкуе и Полидепортиво Муницапал Блас Инфанте, као и више градских базена. Регион је такође познат по својим голф теренима; у близини се налазе Цлуб де Голф де Гвадалхорце (4.3 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.6 км) и Лауро Голф (6.3 км). Укупно 43 спортске установе у околини задовољавају различите рекреативне потребе.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL611621
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID